Ta willa wolnostojąca w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 198 m² na działce o powierzchni 1115 m². Zbudowana w 2001 roku i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, nieruchomość oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Położona w otoczeniu miejskim z udogodnieniami w odległości spaceru, łączy nadmorski styl życia z praktyczną dostępnością. Nieruchomość jest ulokowana tak, aby korzystać z bliskości morza i lokalnych usług, stanowiąc ustaloną ofertę na regionalnym rynku mieszkaniowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w La Alcaidesa willa korzysta z miejskiego otoczenia z podstawowymi usługami w zasięgu ręki. Znajduje się w krótkim spacerze od plaży, oferując mieszkańcom wygodny dostęp do nadmorskiej rekreacji. Bezpośrednia okolica jest zurbanizowana, co daje poczucie ustabilizowanej społeczności, a nie izolacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu rodzinnego z wydzielonymi strefami dziennymi i prywatną przestrzenią zewnętrzną. Układ obejmuje kilka sypialni, niektóre z łazienkami przy sypialni, oraz prywatny basen. Bliskość lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i przychodnie, zaspokaja praktyczne codzienne potrzeby.
Status budowy to „gotowe do zamieszkania”, co oznacza, że willa została ukończona w 2001 roku i jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej stan sugeruje, że była utrzymywana w dobrym stanie. Oznacza to, że kupujący mogą się wprowadzić bez czekania na zakończenie etapów budowy lub prac deweloperskich.
Jest to istniejący dom, a nie nowa inwestycja, więc nie posiada nowoczesnych świadectw efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji. Kupujący powinni wziąć pod uwagę, że niektóre części mogą wymagać remontu, aby spełniały współczesne standardy. Cechy nieruchomości są stałe zgodnie z ukończeniem w 2001 roku, bez opcji personalizacji konstrukcji.
Ref: VL066826
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość dobrze sprawdza się dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego. Cztery sypialnie i trzy łazienki pomieszczą większe gospodarstwa domowe lub gości. Dostępność pieszo do plaży i lokalnych udogodnień czyni ją praktyczną na co dzień, zmniejszając zależność od samochodu przy codziennych zajęciach. Dla osób zainteresowanych golfem bliskość trzech pól w promieniu 4 km oferuje regularny dostęp do tego sportu. Utrwalony stan willi i gotowość do zasiedlenia są korzystne dla kupujących, którzy wolą szybko się wprowadzić bez podejmowania projektu nowej budowy. Inwestorzy mogą rozważyć jej potencjał do remontu i późniejszych dochodów z najmu, biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu obiektów rekreacyjnych i zamożnej społeczności Sotogrande.
Ta willa, ukończona w 2001 roku, prezentuje stan dobry do przeciętnego, ze wskazaniem, że pewien remont może być wymagany. Przestrzenie mieszkalne są opisywane jako jasne, z dużymi oknami w salonie, i obejmują kominek. Kuchnie są w pełni wyposażone, a wśród łazienek znajdują się łazienki przy sypialni dla sypialni głównej i drugiej sypialni na piętrze, a także wspólna łazienka na parterze. Cechy zewnętrzne obejmują zadaszony taras i prywatny basen. Nieruchomość korzysta z widoków na morze, ogród i basen. Klimatyzacja jest zapewniana poprzez klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz kominek. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, istniejące cechy sugerują funkcjonalne i komfortowe środowisko mieszkalne typowe dla nieruchomości z okresu jej budowy.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi 975 000 €. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową i stan nieruchomości. Willa oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 198 m² na działce 1115 m². Ten poziom cenowy plasuje ją w średnim-wyższym segmencie dla nieruchomości tego rozmiaru i typu w rejonie La Alcaidesa. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, zbudowana w 2001 roku.
La Alcaidesa to miejscowość łącząca nadmorskie położenie z wygodą otoczenia miejskiego. Ta willa, położona na prywatnej działce, oferuje zrównoważony styl życia. Codzienne obowiązki można organizować wokół krótkiego spaceru na Playa de La Alcaidesa, jedną z okolicznych plaż. Podstawowe usługi, takie jak supermarket i apteka, są dostępne w odległości kilku metrów, co ułatwia codzienne zakupy bez dalekich podróży. Obecność licznych restauracji w promieniu 2 km sugeruje różnorodność opcji gastronomicznych. Dla rodzin okolica zapewnia dostęp do licznych szkół podstawowych i średnich. Ogólna atmosfera to atmosfera ustabilizowanej społeczności, wspierana stabilnym rynkiem mieszkaniowym ze stałą liczbą transakcji rocznie. Choć oferuje poczucie spokoju, dostępność do większych miast, takich jak Algeciras (16 km) i Marbella (49 km), zapewnia połączenie z szerszymi udogodnieniami regionalnymi i możliwościami zatrudnienia.
La Alcaidesa oferuje specyficzny styl życia charakteryzujący się nadmorskim położeniem i zintegrowanymi miejskimi udogodnieniami. Mieszkańcy znajdują się w odległości 880 metrów spaceru od Playa de La Alcaidesa, co umożliwia regularny dostęp do plaży. Bezpośrednia okolica zapewnia podstawowe usługi, w tym supermarket w odległości 182 metrów i aptekę w odległości 5,8 km, a także liczne restauracje w promieniu 2 km. Do celów rekreacyjnych w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, a Alcadeisa Links jest zaledwie 1,1 km stąd. Wysokość 43 metrów zapewnia umiarkowane nachylenie w kierunku morza, gwarantując dostępność. Klimat regionu, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta mapa przedstawia La Alcaidesa, nadmorską społeczność w prowincji Cádiz. Podkreśla lokalizację willi w stosunku do kluczowych udogodnień, takich jak supermarket (182 m) i Playa de La Alcaidesa (0,9 km). Wskazano również główne połączenia transportowe, takie jak autostrada A-7 i bliskość lotniska Gibraltar (ok. 10 km), zapewniając kontekst dostępności regionalnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Ta lokalizacja oferuje równowagę między ustalonymi centrami turystycznymi dalej na wschodzie a naturalnymi krajobrazami Andaluzji. Znajduje się w pobliżu zamożnej społeczności Sotogrande, znanej z mariny i pól golfowych. Nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do autostrady A-7, łączącej ją z większymi miastami, takimi jak Algeciras (16 km), Marbella (49 km) i dalej Jerez de la Frontera (88 km). To strategiczne położenie pozwala mieszkańcom doświadczyć spokoju nadmorskiej społeczności, pozostając w zasięgu istotnych ośrodków miejskich i atrakcji regionalnych.
Lokalizacja willi w La Alcaidesa oferuje doskonałą dostępność do lokalnych udogodnień i połączeń transportowych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się około 0,9 km stąd. Podstawowe zakupy są dostępne w supermarkecie zaledwie 182 metry od nieruchomości. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się około 10 km stąd, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Większe ośrodki miejskie to Algeciras (16 km) i Marbella (49 km). Transport publiczny obsługiwany jest przez 9 linii z 8 przystankami w okolicy. Dla entuzjastów golfa liczne pola znajdują się w krótkiej odległości, w tym Alcadeisa Links w odległości 1,1 km. Dostęp do autostrady A-7 przez węzeł 124 jest prosty, łącząc mieszkańców z całym regionem Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region cieszy się obfitym słońcem, co sprzyja przedłużonemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, oferując umiarkowane środowisko przybrzeżne. Krajobraz kształtuje bliskość morza, z bezpośrednią odległością do najbliższej plaży poniżej 1 km i łagodnym nachyleniem 4,8%. To nadmorskie położenie wpływa na lokalny mikroklimat, często zapewniając morską bryzę w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia okolica La Alcaidesa oferuje znaczne możliwości rekreacyjne, szczególnie wokół wybrzeża i pól golfowych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 0,9 km spaceru i słynie z dostępności. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara, są dostępne w krótkiej odległości. Dla entuzjastów golfa okolica jest centrum, z Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort w promieniu 1,3 km. Nieco dalej San Roque Club znajduje się w odległości 3,8 km. Poza plażami i golfem mieszkańcy mają dostęp do licznych obiektów sportowych, w tym basenów i kortów sportowych, takich jak Piscina Loma del Rey położona zaledwie 0,3 km stąd.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
Porównując tę willę wolnostojącą w La Alcaidesa z innymi projektami, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 638 000 €), przedstawia ona inny segment rynku. Te porównywalne projekty, opisywane jako „w Sotogrande”, prawdopodobnie reprezentują nowsze budynki lub inne typy nieruchomości, możliwie apartamenty lub domy szeregowe, oferowane przy niższych cenach wejściowych. Ta willa, w cenie stałej 975 000 €, to istniejący, większy i bardziej prywatny dom wolnostojący na znacznej działce. Jej wartość wynika z ustabilizowanej lokalizacji, prywatnych udogodnień, takich jak basen i ogród, oraz statusu gotowego do zamieszkania od 2001 roku. Chociaż wymienione porównywalne oferty obejmują nowsze budynki, ta nieruchomość zapewnia dojrzałe otoczenie z natychmiastową użytecznością i znaczną prywatną przestrzenią zewnętrzną, przyciągając kupujących ceniących przestrzeń i prywatność ponad cechy nowej budowy w szerszym rejonie Sotogrande i La Alcaidesa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL