See La Alcaidesas, Cádizi provintsis asuv eraldiseisev villa pakub 198 m² elamispinda 1115 m² krundil. 2001. aastal ehitatud ja kohe sissekolimisvalmis kinnisvara sisaldab nelja magamistuba ja kolme vannituba. Asudes linnalikus keskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel, ühendab see rannikuelu praktilise ligipääsetavusega. Kinnisvara asukoht võimaldab kasutada lähedust merele ja kohalikele teenustele, pakkudes järelturu varianti piirkonna elamuturul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Alcaidesas asuv villa saab kasu linnalikust keskkonnast, kus põhiteenused on hõlpsalt käeulatuses. See asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, pakkudes elanikele mugavat ligipääsu rannikupuhkusele. Ümbruskond on välja ehitatud, luues pigem kindla kogukonna tunde kui isolatsiooni.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad perekonnakodu eraldi eluruumide ja privaatse välialaga. Planeering sisaldab mitut magamistuba, mõned koos magamistoaga ühendatud vannitoaga, ning privaatset basseini. Lähedus kohalikele teenustele nagu supermarketid ja tervishoiuasutused rahuldab igapäevased praktilised vajadused.
Ehitusstaatus on 'sissekolimisvalmis', mis tähendab, et villa valmis 2001. aastal ja on kohe kasutamiseks saadaval. Kuigi see pole uusarendus, viitab selle seisukord, et seda on hooldatud. See tähendab, et ostjad saavad sisse kolida ootamata ehitus- või arendusfaaside lõppemist.
See on kasutatud kodu, mitte uusarendus, seega puuduvad sellel kaasaegsed energiatõhususe sertifikaadid, mis on uusarendustele omased. Ostjad peaksid arvestama, et mõned alad võivad nõuda renoveerimist, et vastata kaasaegsetele standarditele. Kinnisvara omadused on fikseeritud vastavalt 2001. aasta valmimisele, ilma ehituse kohandamise võimalusteta.
Ref: VL066826
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib suurepäraselt peredele, kes otsivad alalist elukohta või mahukat suvilat rikkaliku ruumiga. Neli magamistuba ja kolm vannituba mahutavad suuremaid leibkondi või külalisi. Jalutuskäigu kaugusel rand ja kohalikud teenused muudavad selle igapäevaeluks praktiliseks, vähendades sõidukist sõltuvust rutiinsetes tegevustes. Golfist huvitatutele pakub lähedus kolmele väljakule 4 km raadiuses regulaarset ligipääsu spordile. Villa kujunenud seisukord ja sissekolimisvalmidus on eeliseks ostjatele, kes soovivad kiiresti sisse kolida ilma uusehituse projektiga tegelemata. Investorid võivad kaaluda selle renoveerimise ja järgneva üüritulu potentsiaali, arvestades selle asukohta vabaajaasutuste lähedal ja jõuka Sotogrande kogukonna naabruses.
See 2001. aastal valminud villa on heas kuni rahuldavas seisukorras, viidates, et teatud renoveerimine võib olla vajalik. Eluruumid on kirjeldatud heledatena, suurte akendega elutoas ja kaminaga kliimakontrolliks. Köögid on täielikult sisustatud ja vannitoad sisaldavad magamistoaga ühendatud vannitubasid peamise ja teise ülemise korruse magamistoale, lisaks jagatud vannituba peatasandil. Välisomaduste hulka kuuluvad kaetud terrass ja privaatne bassein. Kinnisvaral on mere-, aia- ja basseinivaated. Kliimat kontrollitakse konditsioneeriga (jahutus ja soojendus) ja kaminaga. Kuigi konkreetseid materjalidetaile pole esitatud, viitavad olemasolevad omadused funktsionaalsele ja mugavale elukeskkonnale, mis on tüüpiline selle ehitusajastu kinnisvarale.
Selle eraldiseisva villa küsitav hind on fikseeritud 975 000 eurole. Kasutatud koduna kajastab see hind kinnisvara praegust turuväärtust ja seisukorda. Villa pakub nelja magamistuba ja kolme vannituba 198 m² elamispinnaga 1115 m² krundil. See hinnatase paigutab selle La Alcaidesa piirkonna samas suuruses ja tüüpi kinnisvara keskmise ülemisse ossa. Saadavus on kohe, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis ja ehitatud 2001. aastal.
La Alcaidesa pakub paika, mis ühendab rannikuläheduse linnakeskkonna mugavusega. See villa, asudes privaatkrundil, pakub tasakaalustatud eluviisi. Igapäevased rutiinid saab üles ehitada lühikesele jalutuskäigule Playa de La Alcaidesa rannale, ühele lähedalasuvatest randadest. Põhiteenused, nagu supermarket ja apteek, on saadaval mõne meetri kaugusel, hõlbustades igapäevaseid asju ilma pikema reisimiseta. Mitme restorani olemasolu 2 km raadiuses viitab mitmekesistele söögikohtadele. Perede jaoks pakub piirkond ligipääsu arvukatele põhi- ja keskkoolidele. Üldine atmosfäär on kujunenud kogukond, mida toetab stabiilne elamuturu aastas ühtlase tehingute arvuga. Kuigi see pakub rahu, tagab ligipääs suurematele linnadele nagu Algeciras (16 km) ja Marbella (49 km) ühenduse laiemate piirkondlike teenuste ja töökohtadega.
La Alcaidesa pakub konkreetset eluviisi, mida iseloomustab rannikuasetus ja integreeritud linnateenused. Elanikud on 880 meetri jalutuskäigu kaugusel Playa de La Alcaidesa rannast, hõlbustades regulaarset rannakülastust. Vahetu elamurajoon pakub põhiteenuseid, sealhulgas supermarket 182 meetri kaugusel ja apteek 5,8 km kaugusel, koos mitme restoraniga 2 km raadiuses. Vabaajategevuseks on lähedal mitu golfiväljakut, Alcaidesa Links vaid 1,1 km kaugusel. 43 meetri kõrgus tagab mõõduka languse mere poole, kindlustades ligipääsetavuse. Piirkonna kliima aasta keskmise temperatuuriga 18,3 °C ja neljakuulise ujumishooajaga toetab välitingimustele suunatud eluviisi.
See kaart kuvab La Alcaidesat, rannikukogukonda Cádizi provintsis. See tõstab esile villa asukoha suhtes peamiste teenustega nagu supermarket (182 m) ja Playa de La Alcaidesa (0,9 km). Samuti on näidatud suured transpordiühendused nagu A-7 kiirtee ja lähedus Gibraltari lennujaamale (umbes 10 km), andes konteksti piirkondlikuks ligipääsetavuseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Alcaidesa asub Costa del Soli lääneosas Cádizi provintsis. See asukoht pakub tasakaalu ida pool asuvate kujunenud turismikeskuste ja Andaluusia loodusmaastike vahel. See asub jõuka Sotogrande kogukonna lähedal, mis on tuntud oma jahisadama ja golfiväljakute poolest. Kinnisvaral on otsekohene ligipääs Autovía A-7 teele, ühendades selle suuremate linnadega nagu Algeciras (16 km), Marbella (49 km) ja kaugemal Jerez de la Frontera (88 km). See strateegiline asend võimaldab elanikel kogeda rannikukogukonna rahu, jäädes samas oluliste linnakeskuste ja piirkonna vaatamisväärsuste käeulatusse.
Villa asukoht La Alcaidesas pakub tugevat ligipääsu kohalikele teenustele ja transpordiühendustele. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, on umbes 0,9 km kaugusel. Põhiline sisseostlemine on võimalik supermarketis vaid 182 meetri kaugusel kinnisvarast. Gibraltari lennujaam (GIB) asub umbes 10 km kaugusel, hõlbustades riigisisest ja rahvusvahelist reisimist. Suuremad linnakeskused hõlmavad Algecirast (16 km) ja Marbellat (49 km). Ühistransporti teenindab 9 liini 8 peatusega läheduses. Golfihuvilistele on mitu väljakut lühikese vahemaa tagant, sealhulgas Alcaidesa Links 1,1 km kaugusel. Ligipääs A-7 kiirteele sõlme 124 kaudu on otsekohene, ühendades elanikud laiema Costa del Soli piirkonnaga.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa saab kasu Vahemere kliimast, mida iseloomustab aasta keskmine temperatuur 18,3 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, toetades umbes neljakuulist ujumishooaega, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või ületab selle. Villa asub 43 meetrit üle merepinna, pakkudes mõõdukat rannikukeskkonda. Maastikku kujundab lähedus merele, otsene kaugus lähima rannani on alla 1 km ja leebe langus 4,8%. See rannikuasend mõjutab kohalikku mikrokliimat, pakkudes soojematel kuudel sageli meretuuli.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Alcaidesa vahetu ümbrus pakub olulisi vabaajavõimalusi, eriti rannajoone ja golfirajatiste ümber. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, on 0,9 km jalutuskäigu kaugusel, tuntud oma ligipääsetavuse poolest. Teisi randu nagu Playa de La Atunara saab külastada lühikese vahemaa tagant. Golfihuvilistele on piirkond keskus, Alcaidesa Links ja La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km raadiuses. Kaugemal asub San Roque Club 3,8 km kaugusel. Lisaks randadele ja golfile on elanikel ligipääs arvukatele spordirajatistele, sealhulgas basseinidele ja spordiväljakutele, nagu Piscina Loma del Rey vaid 0,3 km kaugusel.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 82 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 51 mm |
| Märts | 14.3°C | 137 mm |
| Aprill | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juuni | 22.2°C | 10 mm |
| Juuli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Detsember | 13.6°C | 90 mm |
Mõõdukas
Võrreldes seda eraldiseisvat villa La Alcaidesas teiste projektidega nagu Altara Alcaidesa (hind alates 341 000 €), Atria (hind alates 423 000 €) ja Adel San Roque (hind alates 638 000 €), esindab see erinevat turusegmenti. Need võrreldavad projektid, kirjeldatud kui 'Sotograndes', esindavad tõenäoliselt uuemat ehitust või muid kinnisvaratüüpe, näiteks kortereid või ridamaju, madalama alghinnaga. See villa fikseeritud hinnaga 975 000 € on kasutatud, suurem ja privaatsem eraldiseisev kodu suurel krundil. Selle väärtus tuleneb kujunenud asukohast, privaatsetest mugavustest nagu bassein ja aed ning sissekolimisvalmisolekust alates 2001. aastast. Kuigi loetletud võrreldavad pakuvad uuemat ehitust, pakub see kinnisvara küpset keskkonda kohe kasutatavuse ja olulise privaatse välialaga, teenides ostjaid, kes eelistavad ruumi ja privaatsust uue ehituse omadustele laiemas Sotogrande ja La Alcaidesa piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL