La Alcaidesa, Cádiz में स्थित यह स्वतंत्र विला 1115 m² के प्लॉट पर 198 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करती है। 2001 में निर्मित और तुरंत रहने के लिए तैयार, इस संपत्ति में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। शहरी क्षेत्र में स्थित होने और सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर होने के कारण, यह तटीय जीवन और व्यावहारिक सुगमता का संतुलन बनाती है। संपत्ति की स्थिति इस प्रकार है कि यह समुद्र और स्थानीय सेवाओं की निकटता का लाभ उठा सके, और क्षेत्र के आवास बाजार में एक स्थापित विकल्प के रूप में प्रस्तुत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Alcaidesa में स्थित, यह विला शहरी परिवेश का लाभ उठाती है जहां आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह समुद्र तट से थोड़ी ही पैदल दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को तटीय मनोरंजन तक सुगम पहुंच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र विकसित है, जो अलग-थलग होने के बजाय एक स्थापित समुदाय की भावना देता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-अलग रहने के क्षेत्रों और निजी बाहरी स्थान वाला पारिवारिक घर चाहते हैं। इसके लेआउट में कई बेडरूम हैं, जिनमें से कुछ में अटैच्ड बाथरूम की सुविधा है, और एक निजी स्विमिंग पूल भी है। सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवाओं जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता रोजमर्रा की व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करती है।
निर्माण की स्थिति 'रहने के लिए तैयार' है, जो दर्शाता है कि विला 2001 में पूर्ण हुई थी और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति बताती है कि इसका रखरखाव किया गया है। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण या विकास चरणों के पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत रह सकते हैं।
यह एक पुरानी संपत्ति है, नई परियोजना नहीं, इसलिए इसमें नए निर्माणों में आमतौर पर मिलने वाले आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र नहीं हैं। खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए कुछ हिस्सों में जीर्णोद्धार की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति की विशेषताएं इसकी 2001 में पूर्णता के अनुसार निश्चित हैं, निर्माण में अनुकूलन का कोई विकल्प नहीं है।
Ref: VL066826
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए बहुत उपयुक्त है जो स्थायी निवास या पर्याप्त स्थान वाला बड़ा छुट्टियों का घर चाहते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम बड़े परिवारों या मेहमानों को समायोजित करते हैं। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच इसे रोजमर्रा के जीवन के लिए व्यावहारिक बनाती है, जिससे नियमित कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। गोल्फ में रुचि रखने वालों के लिए, 4 km के भीतर तीन गोल्फ कोर्स की निकटता खेल की नियमित पहुंच देती है। विला की स्थापित स्थिति और रहने के लिए तैयार होना उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो नई निर्माण परियोजना शुरू किए बिना जल्दी रहना चाहते हैं। निवेशक इसके जीर्णोद्धार और बाद में किराये की आय की क्षमता पर विचार कर सकते हैं, क्योंकि यह मनोरंजन सुविधाओं और समृद्ध समुदाय Sotogrande के पास स्थित है।
2001 में पूर्ण यह विला अच्छी से ठीक-ठाक स्थिति में है, जिसमें संकेत मिलता है कि कुछ जीर्णोद्धार की आवश्यकता हो सकती है। रहने के स्थान चमकीले बताए गए हैं, लिविंग रूम में बड़ी खिड़कियां हैं, और जलवायु नियंत्रण के लिए एक फायरप्लेस है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और बाथरूम में मुख्य तथा दूसरे ऊपरी तल के बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम की सुविधा है, साथ ही मुख्य तल पर एक साझा बाथरूम भी है। बाहरी विशेषताओं में एक ढका हुआ टेरेस और एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है। संपत्ति को समुद्र, बगीचे और पूल के दृश्य प्राप्त हैं। जलवायु नियंत्रण गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस से किया जाता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, मौजूदा विशेषताएं इस निर्माण काल की संपत्तियों के अनुरूप एक कार्यात्मक और आरामदायक रहने का माहौल दर्शाती हैं।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €975,000 निर्धारित है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। विला 1115 m² के प्लॉट पर 198 m² के रहने के क्षेत्र में चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करती है। यह कीमत La Alcaidesa क्षेत्र में इस आकार और प्रकार की संपत्तियों की मध्यम से उच्च श्रेणी में इसे रखती है। उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है और 2001 में निर्मित हुई है।
La Alcaidesa एक ऐसा स्थान है जो तटीय निकटता को शहरी परिवेश की सुविधा के साथ जोड़ता है। निजी प्लॉट पर स्थित यह विला संतुलित जीवनशैली प्रदान करती है। दैनिक दिनचर्या को आसपास के समुद्र तटों में से एक, Playa de La Alcaidesa तक की छोटी पैदल दूरी के इर्द-गिर्द बनाया जा सकता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं कुछ ही मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं, जो बिना लंबी यात्रा किए रोजमर्रा के कामों को आसान बनाती हैं। 2 km के भीतर कई रेस्टोरेंट होने से खाने के विविध विकल्प मिलते हैं। परिवारों के लिए, इस क्षेत्र में कई प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों तक पहुंच है। समग्र माहौल एक स्थापित समुदाय का है, जिसे हर साल लगातार संख्या में होने वाले संपत्ति लेन-देन के साथ स्थिर आवास बाजार का समर्थन प्राप्त है। शांति की भावना देने के साथ-साथ, Algeciras (16 km) और Marbella (49 km) जैसे बड़े शहरों तक इसकी सुगमता क्षेत्रीय सुविधाओं और रोजगार के अवसरों से जुड़ाव सुनिश्चित करती है।
La Alcaidesa अपनी तटीय स्थिति और एकीकृत शहरी सुविधाओं की विशेषता वाली एक विशिष्ट जीवनशैली प्रदान करता है। निवासी Playa de La Alcaidesa से 880 मीटर की पैदल दूरी पर हैं, जो नियमित रूप से समुद्र तट तक पहुंच आसान बनाता है। आसपास का शहरी क्षेत्र आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है, जिसमें 182 मीटर पर सुपरमार्केट और 5.8 km पर फार्मेसी शामिल है, साथ ही 2 km के भीतर कई रेस्टोरेंट भी हैं। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स आसपास हैं, जिनमें Alcadeisa Links केवल 1.1 km दूर है। 43 मीटर की ऊंचाई समुद्र की ओर एक मध्यम ढलान देती है, जो पहुंच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र की जलवायु, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C और चार महीने का तैराकी का मौसम है, बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली का समर्थन करती है।
यह नक्शा La Alcaidesa को दर्शाता है, जो Cádiz प्रांत में एक तटीय समुदाय है। यह विला की स्थिति को प्रमुख सुविधाओं के संदर्भ में दिखाता है, जैसे सुपरमार्केट (182 m) और Playa de La Alcaidesa (0.9 km)। A-7 मोटरवे जैसे प्रमुख परिवहन लिंक और Gibraltar हवाई अड्डे (लगभग 10 km) की निकटता भी दर्शाई गई है, जो क्षेत्रीय सुगमता का संदर्भ प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Alcaidesa, Cádiz प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह स्थान पूर्व में स्थित स्थापित पर्यटन केंद्रों और आंदालूसिया के प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह समृद्ध समुदाय Sotogrande के पास स्थित है, जो अपने मरीना और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। संपत्ति Autovía A-7 तक सीधी पहुंच प्रदान करती है, जो इसे Algeciras (16 km), Marbella (49 km) और आगे Jerez de la Frontera (88 km) जैसे बड़े शहरों से जोड़ती है। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को तटीय समुदाय की शांति का अनुभव करने की अनुमति देती है, साथ ही बड़े शहरी केंद्रों और क्षेत्रीय आकर्षणों की पहुंच में भी रखती है।
La Alcaidesa में विला की स्थिति स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक तक मजबूत पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, लगभग 0.9 km दूर है। आवश्यक खरीदारी के लिए संपत्ति से केवल 182 मीटर पर सुपरमार्केट उपलब्ध है। Gibraltar (GIB) का हवाई अड्डा लगभग 10 km दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। बड़े शहरी केंद्रों में Algeciras (16 km) और Marbella (49 km) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों से संचालित है जिनके आसपास 8 स्टॉप हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं, जिनमें 1.1 km पर Alcadeisa Links शामिल है। जंक्शन 124 के माध्यम से A-7 मोटरवे तक पहुंच सरल है, जो निवासियों को व्यापक Costa del Sol क्षेत्र से जोड़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग चार महीने का लंबा तैराकी का मौसम समर्थन करती है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला समुद्र तल से 43 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक मध्यम तटीय माहौल प्रदान करती है। भूदृश्य समुद्र की निकटता से निर्मित है, निकटतम समुद्र तट की सीधी दूरी 1 km से कम और हल्की ढलान 4.8% है। यह तटीय स्थिति स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करती है, जो अक्सर गर्म महीनों में समुद्री हवा प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Alcaidesa के आसपास का क्षेत्र महत्वपूर्ण मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से इसके तटरेखा और गोल्फ सुविधाओं के इर्द-गिर्द। सबसे निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, 0.9 km की पैदल दूरी पर है और अपनी सुगमता के लिए प्रसिद्ध है। Playa de La Atunara जैसे अन्य समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र एक केंद्र है, जिसमें Alcadeisa Links और La Hacienda Links Golf Resort 1.3 km के भीतर हैं। आगे दूर, San Roque Club 3.8 km दूर है। समुद्र तटों और गोल्फ के अलावा, निवासियों को कई खेल सुविधाओं तक पहुंच है, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल के मैदान शामिल हैं, जैसे केवल 0.3 km दूर स्थित Piscina Loma del Rey।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 82 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 51 mm |
| मार्च | 14.3°C | 137 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 60 mm |
| मई | 19.0°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 30 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 99 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 90 mm |
मध्यम
जब La Alcaidesa में इस स्वतंत्र विला की तुलना अन्य परियोजनाओं जैसे Altara Alcaidesa (शुरुआती कीमत €341,000), Atria (शुरुआती कीमत €423,000), और Adel San Roque (शुरुआती कीमत €638,000) से की जाती है, तो यह एक अलग बाजार खंड प्रस्तुत करती है। ये तुलनीय परियोजनाएं, जिन्हें 'Sotogrande में' वर्णित किया गया है, संभवतः नए निर्माण या अलग प्रकार की संपत्तियां हैं, संभवतः अपार्टमेंट या टाउनहाउस, जो कम प्रवेश कीमत पर उपलब्ध हैं। निर्धारित €975,000 की कीमत वाली यह विला एक पुरानी, बड़ी और अधिक निजी स्वतंत्र संपत्ति है जो एक बड़े प्लॉट पर स्थित है। इसका मूल्य इसकी स्थापित स्थिति, पूल और बगीचे जैसी निजी सुविधाओं, और 2001 से रहने के लिए तैयार होने की स्थिति से निकलता है। जबकि सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएं नए निर्माण प्रदान करती हैं, यह संपत्ति तुरंत उपयोग योग्यता और महत्वपूर्ण निजी बाहरी स्थान के साथ एक परिपक्व माहौल प्रदान करती है, जो व्यापक Sotogrande और La Alcaidesa क्षेत्र में नए निर्माण की विशेषताओं की तुलना में स्थान और गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
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