Ova samostojeća vila u La Alcaidesi, Cádiz, nudi prostran stambeni prostor od 198 m² na zemljištu od 1115 m². Izgrađena 2001. i spremna za trenutno useljenje, nekretnina ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Smještena u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, spaja obalni način života s praktičnom dostupnošću. Nekretnina je pozicionirana tako da iskorištava blizinu mora i lokalnih usluga, predstavljajući etabliranu ponudu na regionalnom tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u La Alcaidesi, vila uživa u prednostima urbanog okruženja s osnovnim uslugama na dohvat ruke. Nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže, pružajući stanovnicima praktičan pristup obalnim rekreacijskim sadržajima. Neposredna okolina izgrađena je i uređena, dajući dojam etablirane zajednice, a ne izolacije.
Ova nekretnina prikladna je za one koji traže obiteljski dom s odvojenim prostorima za dnevni boravak i privatnim vanjskim prostorom. Raspored uključuje više spavaćih soba, neke s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, te privatni bazen. Blizina lokalnih sadržaja poput supermarketa i zdravstvenih ustanova pokriva praktične svakodnevne potrebe.
Status izgradnje je 'useljivo', što znači da je vila dovršena 2001. i dostupna za trenutno useljenje. Iako nije novogradnja, njezino stanje upućuje na to da je održavana. To znači da se kupci mogu useliti bez čekanja na završetak građevinskih ili razvojnih faza.
Riječ je o postojećem domu, a ne novogradnji, stoga nema moderne energetske certifikate karakteristične za novogradnje. Kupci trebaju uzeti u obzir da bi neki dijelovi mogli zahtijevati obnovu kako bi udovoljili suvremenim standardima. Značajke nekretnine fiksirane su prema dovršetku 2001., bez mogućnosti prilagodbe u konstrukciji.
Ref: VL066826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina vrlo je prikladna za obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor s obiljem prostora. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljavaju veća kućanstva ili goste. Pješačka dostupnost plaže i lokalnih sadržaja čini je praktičnom za svakodnevni život, smanjujući ovisnost o vozilu za rutinske zadatke. Za zaljubljenike u golf, blizina tri golf igrališta u krugu od 4 km nudi redovan pristup tom sportu. Etablirano stanje vile i spremnost za useljenje prednost su za kupce koji žele brzo useliti se bez pokretanja projekta nove gradnje. Ulagači mogu razmotriti njezin potencijal za obnovu i naknadni prihod od najma, s obzirom na lokaciju blizu rekreacijskih sadržaja i bogatog naselja Sotogrande.
Ova vila, dovršena 2001., predstavlja stanje između dobrog i prosječnog, s naznakom da bi eventualno bila potrebna manja obnova. Stambeni prostori opisani su kao svijetli, s velikim prozorima u dnevnom boravku te kaminom za grijanje. Kuhinje su potpuno opremljene, a kupaonice uključuju vlastite kupaonice uz spavaće sobe glavne i druge spavaće sobe na katu, uz zajedničku kupaonicu u prizemlju. Vanjske značajke uključuju natkrivenu terasu i privatni bazen. Nekretnina uživa u pogledu na more, vrt i bazen. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i kamin osiguravaju regulaciju klime. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, postojeće značajke upućuju na funkcionalno i udobno životno okruženje tipično za nekretnine iz tog razdoblja gradnje.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 975.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Vila nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice unutar stambene površine od 198 m² na zemljištu od 1115 m². Ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem do višem segmentu za nekretnine te veličine i tipa u području La Alcaidese. Dostupnost je trenutna, budući da je nekretnina useljiva, izgrađena 2001.
La Alcaidesa nudi lokaciju koja spaja blizinu obale s pogodnostima urbanog okruženja. Ova vila, smještena na privatnoj parceli, nudi uravnotežen način života. Svakodnevnu rutinu može oblikovati kratka šetnja do plaže Playa de La Alcaidesa, jedne od obližnjih plaža. Osnovne usluge, poput supermarketa i ljekarne, dostupne su na nekoliko metara, olakšavajući svakodnevne obveze bez dugih putovanja. Prisutnost više restorana u krugu od 2 km upućuje na raznovrsne mogućnosti objedovanja. Za obitelji, područje nudi pristup brojnim osnovnim i srednjim školama. Ukupna atmosfera je atmosfera etablirane zajednice, podržane stabilnim tržištem nekretnina s dosljednim brojem transakcija godišnje. Iako nudi osjećaj mira, dostupnost većim gradovima poput Algecirasa (16 km) i Marbelle (49 km) osigurava povezanost sa širim regionalnim sadržajima i mogućnostima zapošljavanja.
La Alcaidesa nudi specifičan način života obilježen obalnim položajem i integriranim urbanim sadržajima. Stanovnici su na 880 metara pješačenja od plaže Playa de La Alcaidesa, što omogućuje redovite odlaske na plažu. Neposredno naselje pruža osnovne usluge, uključujući supermarket na 182 metra i ljekarnu na 5,8 km, uz više restorana u krugu od 2 km. Za rekreaciju, u blizini je nekoliko golf igrališta, a Alcaidesa Links udaljeno je svega 1,1 km. Nadmorska visina od 43 metra pruža umjeren nagib prema moru, osiguravajući dostupnost. Klima regije, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i četveromjesečnom sezonom kupanja, podržava život na otvorenom.
Ova karta prikazuje La Alcaidesu, obalnu zajednicu u pokrajini Cádiz. Ističe položaj vile u odnosu na ključne sadržaje poput supermarketa (182 m) i plaže Playa de La Alcaidesa (0,9 km). Naznačene su i glavne prometne veze poput autoputa A-7 te blizina zračne luke Gibraltar (oko 10 km), pružajući kontekst regionalne dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa smještena je u zapadnom dijelu Coste del Sol, u pokrajini Cádiz. Ova lokacija nudi ravnotežu između etabliranih turističkih središta istočnije i prirodnih krajolika Andaluzije. Nalazi se u blizini bogatog naselja Sotogrande, poznatog po marini i golf igralištima. Nekretnina nudi izravan pristup autoputu Autovía A-7, koji je povezuje s većim gradovima poput Algecirasa (16 km), Marbelle (49 km) te dalje s Jerez de la Fronterom (88 km). Ovaj strateški položaj omogućuje stanovnicima mir obalne zajednice uz istovremenu dostupnost značajnih urbanih središta i regionalnih atrakcija.
Lokacija vile u La Alcaidesi nudi izvrsnu dostupnost lokalnih sadržaja i prometnih veza. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 0,9 km. Osnovna kupnja dostupna je u supermarketu svega 182 metra od nekretnine. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 10 km, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Veći urbani centri uključuju Algeciras (16 km) i Marbellu (49 km). Javni prijevoz čini 9 linija s 8 stajališta u okolici. Za ljubitelje golfa, više golf igrališta nalazi se na kratkoj udaljenosti, uključujući Alcaidesa Links na 1,1 km. Pristup autoputu A-7 preko čvora 124 jednostavan je i povezuje stanovnike sa širim područjem Costa del Sola.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa u mediteranskoj klimi, obilježenoj prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Regija uživa obilje sunca, podržavajući produljenu sezonu kupanja od otprilike četiri mjeseca kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 43 metra, pružajući umjereno obalno okruženje. Pejzaž oblikuje blizina mora, s izravnom udaljenošću do najbliže plaže od manje od 1 km i blagim nagibom od 4,8%. Ovaj obalni položaj utječe na lokalnu mikroklimu, često pružajući morski povjetarac tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolica La Alcaidese nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, osobito uz obalu i golf sadržaje. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 0,9 km pješačenja, poznata po svojoj dostupnosti. Druge plaže, poput Playa de La Atunare, dostupne su na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, ovo je čvorište, s Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort u krugu od 1,3 km. Nešto dalje, San Roque Club udaljen je 3,8 km. Osim plaža i golfa, stanovnici imaju pristup brojnim sportskim objektima, uključujući bazene i sportske terene, poput Piscina Loma del Rey smještenog svega 0,3 km.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
Uspoređujući ovu samostojeću vilu u La Alcaidesi s drugim projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), ona predstavlja drugačiji tržišni segment. Ti usporedivi projekti, opisani kao 'u Sotograndeu', vjerojatno predstavljaju novije izgradnje ili druge tipove nekretnina, moguće stanove ili kuće u nizu, ponuđene po nižim početnim cijenama. Ova vila, s cijenom od 975.000 €, postojeći je, veći i privatniji samostojeći dom na prostranom zemljištu. Njezina vrijednost proizlazi iz etablirane lokacije, privatnih sadržaja poput bazena i vrta te spremnosti za useljenje od 2001. Dok navedeni usporedivi projekti nude novogradnje, ova nekretnina pruža zrelo okruženje s trenutnom iskoristivošću i značajnim privatnim vanjskim prostorom, namijenjeno kupcima koji prioritet daju prostoru i privatnosti nad značajkama novogradnje u širem području Sotograndea i La Alcaidese.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL