입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 알카이데사에 위치한 이 빌라는 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있는 도심 환경의 혜택을 누립니다. 해변에서 도보로 짧은 거리에 자리하고 있어 주민들에게 해안 레저로의 편리한 접근성을 제공합니다. 주변 환경은 잘 개발되어 있어, 외딴 느낌이 아닌 안정적인 커뮤니티의 분위기를 자아냅니다.
이 부동산 매물은 독립된 주거 공간과 전용 야외 공간을 갖춘 가족용 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실이 여러 개 있으며 일부는 침실 전용 욕실을 갖추고 있고, 전용 수영장도 있습니다. 슈퍼마켓 및 의료 시설과 같은 지역 편의시설과의 근접성은 일상적인 실생활 필요를 충족시킵니다.
건축 상태는 '즉시 입주 가능'으로, 이 빌라는 2001년에 준공되어 바로 입주할 수 있음을 의미합니다. 신축 분양은 아니지만, 상태가 잘 유지되어 온 것으로 보입니다. 따라서 구매자는 건축 또는 개발 단계가 끝나기를 기다릴 필요 없이 바로 입주할 수 있습니다.
이 매물은 신축 분양이 아닌 중고 주택이므로, 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율 인증서가 없습니다. 일부 구역은 현대적 기준에 맞추려면 리모델링이 필요할 수 있음을 구매자는 고려해야 합니다. 이 부동산 매물의 특성은 2001년 준공 당시의 상태 그대로이며, 건축 관련 커스터마이징 옵션은 없습니다.
Ref: VL066826
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 넓은 공간을 갖춘 영구 거주지 또는 본격적인 휴양 주택을 찾는 가족에게 매우 적합합니다. 침실 4개와 욕실 3개는 대가족이나 손님을 수용할 수 있습니다. 해변과 지역 편의시설까지 도보로 이동할 수 있어 일상 생활이 편리하며, 일상적인 용무에 차량 의존도를 낮춥니다. 골프에 관심 있는 분들에게는 4km 이내에 세 개의 골프장이 근접해 있어 정기적인 골프 접근성을 제공합니다. 이 빌라의 안정적인 상태와 즉시 입주 가능성은 신축 건축 프로젝트를 진행하지 않고 빠르게 입주하기를 원하는 구매자에게 유리합니다. 투자자들은 레저 시설과 부유한 커뮤니티인 소토그란데(Sotogrande) 근처라는 위치를 고려할 때, 리모델링 후 임대 수익 잠재력을 고려할 수 있습니다.
2001년에 준공된 이 빌라는 양호한 상태를 보이며, 일부 리모델링이 필요할 수 있다는 표시가 있습니다. 주거 공간은 밝다고 묘사되며, 거실에 대형 창문이 있고 난방을 위한 벽난로가 있습니다. 주방은 완전히 구비되어 있으며, 욕실은 1층의 공용 욕실 외에 마스터 침실과 2층 침실에 침실 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 외부 특징으로는 덮인 테라스와 전용 수영장이 있습니다. 이 부동산 매물은 바다, 정원, 수영장 전망의 혜택을 누립니다. 냉난방은 냉난방 에어컨과 벽난로로 관리됩니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 기존 특징들은 준공 시기의 부동산 매물 특유의 기능적이고 쾌적한 주거 환경을 시사합니다.
이 단독 빌라의 호가는 €975,000으로 고정되어 있습니다. 중고 주택으로서, 이 가격은 현재 시장 가치와 부동산 매물의 상태를 반영합니다. 이 빌라는 1,115 m² 대지 위 198 m² 주거 공간에 침실 4개와 욕실 3개를 제공합니다. 이 가격대는 라 알카이데사 지역 내 동일 규모 및 유형의 부동산 매물 중 중상위권에 위치합니다. 2001년에 준공되어 즉시 입주 가능 상태이므로, 입주 시기는 즉시 가능합니다.
라 알카이데사는 해안 근접성과 도심 환경의 편리함을 결합한 지역입니다. 전용 대지에 자리한 이 빌라는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 일상은 근처 해변 중 하나인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)까지의 짧은 도보 거리를 중심으로 구성할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스는 수 미터 이내에 도달할 수 있어, 장거리 이동 없이 일상적인 용무를 해결할 수 있습니다. 2km 이내에 여러 레스토랑이 있어 다양한 식사 선택지를 제공합니다. 가족에게 이 지역은 수많은 초등학교 및 중등학교로의 접근성을 제공합니다. 전반적인 분위기는 안정적인 커뮤니티로, 매년 꾸준한 거래량을 보이는 안정적인 주택 시장이 뒷받침합니다. 평온함을 제공하면서도, 알헤시라스(16km) 및 마르베야(49km)와 같은 대도시로의 접근성이 넓은 지역의 편의시설과 고용 기회와의 연결성을 보장합니다.
라 알카이데사는 해안 입지와 통합된 도심 편의시설이 특징인 특별한 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 880미터 도보 거리의 플라야 데 라 알카이데사에 도달하여 정기적으로 해변을 이용할 수 있습니다. 인근 도심 지역에는 182미터 거리의 슈퍼마켓, 5.8km 거리의 약국 등 필수 서비스가 있으며, 2km 이내에 여러 레스토랑이 있습니다. 여가 활동을 위해 여러 골프장이 근처에 있으며, 알카데이사 링스(Alcadeisa Links)는 단 1.1km 거리에 있습니다. 해발 43미터의 고도는 바다 방향으로 완만한 경사를 이루어 접근성을 보장합니다. 연평균 기온 18.3°C와 4개월의 수영 시즌을 가진 이 지역의 기후는 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 지도는 카디스 주의 해안 커뮤니티인 라 알카이데사를 표시합니다. 슈퍼마켓(182m) 및 플라야 데 라 알카이데사(0.9km)와 같은 주요 편의시설에 대한 빌라의 위치를 강조합니다. A-7 고속도로와 같은 주요 교통망 및 지브롤터 공항(약 10km)과의 근접성도 표시되어 있어 지역 접근성에 대한 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 알카이데사는 코스타 델 솔 서부, 카디스 주에 위치합니다. 이 위치는 더 동쪽에 자리한 기존 관광 중심지와 안달루시아의 자연 경관 사이의 균형을 제공합니다. 마리나와 골프장으로 유명한 부유한 커뮤니티인 소토그란데 근처에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 아우토비아 A-7으로의 손쉬운 접근이 가능하여, 알헤시라스(16km), 마르베야(49km), 그리고 더 먼 헤레스 데 라 프론테라(88km)와 같은 대도시로 연결됩니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 주민들은 해안 커뮤니티의 평온함을 누리면서도 주요 도심 및 지역 명소와의 접근성을 유지할 수 있습니다.
라 알카이데사에 위치한 이 빌라는 지역 편의시설과 교통망으로의 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 약 0.9km 거리에 있습니다. 필수 쇼핑은 부동산 매물에서 단 182미터 거리의 슈퍼마켓에서 가능합니다. 지브롤터(GIB) 공항은 약 10km 거리에 있어 국내외 여행이 편리합니다. 더 큰 도심으로는 알헤시라스(16km)와 마르베야(49km)가 있습니다. 대중교통은 인근에 8개 정류장과 9개 노선이 운영됩니다. 골프 애호가를 위해 알카데이사 링스(1.1km)를 포함한 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 124번 분기점을 통한 A-7 고속도로 접근이 용이하여, 주민들은 광역 코스타 델 솔 지역으로 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 알카이데사는 연평균 기온 18.3°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 누리며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월의 긴 수영 시즌을 뒷받침합니다. 이 빌라는 해발 43미터에 위치해 완만한 해안 환경을 제공합니다. 지형은 바다와의 근접성에 따라 형성되어, 가장 가까운 해변까지의 직선 거리는 1km 미만이며 완만한 4.8%의 경사를 이룹니다. 이러한 해안 입지는 현지 미기후에 영향을 미쳐, 따뜻한 달에는 해풍이 불어오는 경우가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 알카이데사 인근은 특히 해안선과 골프 시설을 중심으로 풍부한 여가 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 0.9km 도보 거리 내에 있으며 접근성이 뛰어나기로 유명합니다. 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)와 같은 다른 해변도 가까운 거리 내에 도달할 수 있습니다. 골프 애호가에게 이 지역은 허브로서, 알카데이사 링스와 라 아시엔다 링스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort)가 1.3km 이내에 있습니다. 조금 더 먼 곳에는 산 로케 클럽(San Roque Club)이 3.8km 거리에 있습니다. 해변과 골프 외에도 주민들은 수영장과 스포츠 코트를 포함한 수많은 스포츠 시설을 이용할 수 있으며, 단 0.3km 거리에 피시나 로마 델 레이(Piscina Loma del Rey)가 위치해 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.2°C | 60 mm |
| 5월 | 19.0°C | 28 mm |
| 6월 | 22.2°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 2 mm |
| 8월 | 25.3°C | 5 mm |
| 9월 | 22.8°C | 30 mm |
| 10월 | 19.8°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
보통
라 알카이데사의 이 단독 빌라를 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa, 시작가 €341,000), 아트리아(Atria, 시작가 €423,000), 아델 산 로케(Adel San Roque, 시작가 €638,000)와 같은 다른 프로젝트와 비교하면, 이 매물은 다른 시장 세그먼트에 속합니다. '소토그란데 내'에 있다고 설명되는 이들 비교 대상 프로젝트는 아마도 더 새로운 건축물이거나 다른 부동산 유형(아파트 또는 타운하우스일 가능성이 높음)으로, 더 낮은 진입 가격대에 제공됩니다. 고정 가격 €975,000에 판매되는 이 빌라는 광대한 대지 위에 자리한 기존의, 더 크고 사생활 보장이 뛰어난 단독 주택입니다. 그 가치는 안정된 입지, 수영장과 정원 같은 전용 편의시설, 그리고 2001년부터의 즉시 입주 가능한 상태에서 나옵니다. 비교 대상 프로젝트들이 신축 분양을 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 즉시 사용 가능성과 광대한 전용 야외 공간을 갖춘 성숙한 환경을 제공하여, 광역 소토그란데 및 라 알카이데사 지역 내에서 신축 특징보다 공간과 사생활을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
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TR
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RO
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LT
ET
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