Ši atskirai stovinti vila La Alcaidesoje, Kadiso provincijoje, siūlo didelį 198 m² gyvenamąjį plotą 1115 m² sklype. Pastatyta 2001 m. ir paruošta gyventi iš karto, nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Būdama miesto tipo aplinkoje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, ji derina pajūrio gyvenimą su praktiniu pasiekiamumu. Nekilnojamojo turto vieta leidžia išnaudoti artumą jūrai ir vietinėms paslaugoms, pateikdama jau įsitvirtinusį variantą regiono būstų rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila, esanti La Alcaidesoje, naudojasi miesto tipo aplinka, kur pagrindinės paslaugos lengvai pasiekiamos. Ji yra trumpu pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, suteikdama gyventojams patogų priėjimą prie pajūrio poilsio. Aplinka yra urbanizuota, kurianti įsitvirtinusios bendruomenės, o ne izoliacijos jausmą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško šeimos namų su atskiromis gyvenamosiomis erdvėmis ir privačia lauko erdve. Planavimas apima kelis miegamuosius, kai kuriuos su vonios kambariu prie miegamojo, bei privatų baseiną. Artumas vietiniams patogumams, pvz., supermarketams ir sveikatos priežiūros įstaigoms, tenkina kasdieninius praktinius poreikius.
Statybos statusas yra „paruoštas gyventi“, kas reiškia, kad vila buvo užbaigta 2001 m. ir yra iš karto paruošta naudoti. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jos būklė rodo, kad ji buvo prižiūrima. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nelaukdami statybos arba vystymo etapų pabaigos.
Tai yra esamas būstas, o ne naujos statybos būstas, todėl jame nėra šiuolaikinių energinio naudingumo sertifikatų, būdingų naujoms statyboms. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad kai kurios vietos gali reikalauti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nekilnojamojo turto ypatybės yra fiksuotos pagal 2001 m. užbaigimą, be galimybių pritaikyti statybą.
Ref: VL066826
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus poilsio namo su gausia erdve. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai talpina didesnes šeimas arba svečius. Pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimio ir vietinių patogumų daro jį praktišką kasdieniniam gyvenimui, mažindamas priklausomybę nuo transporto priemonės kasdienėms užduotims. Golfo mėgėjams artumas prie trijų laukų 4 km spinduliu suteikia reguliarų priėjimą prie sporto. Vilos įsitvirtinusi būklė ir parengtis gyvenimui yra pranašumas pirkėjams, kurie nori greitai įsikelti nedalyvaudami naujos statybos projekte. Investuotojai gali apsvarstyti jos renovacijos ir vėlesnių nuomos pajamų potencialą, atsižvelgdami į vietą šalia poilsio įstaigų ir turtingos Sotogrande bendruomenės.
Ši 2001 m. užbaigta vila yra geros iki patenkinamos būklės, rodanti, kad gali prireikti tam tikros renovacijos. Gyvenamosios erdvės apibūdinamos kaip šviesios, su dideliais langais svetainėje ir židiniu klimato kontrolei. Virtuvės yra pilnai įrengtos, o vonios kambariai apima vonios kambarius prie miegamojo pagrindiniame ir antrame aukšto miegamajame, taip pat bendrą vonios kambarį pagrindiniame aukšte. Išorės ypatybės apima dengtą terasą ir privatų baseiną. Nekilnojamasis turtas turi jūros, sodo ir baseino vaizdus. Klimatas valdomas oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas) ir židiniu. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, esamos ypatybės rodo funkcionuojančią ir jaukią gyvenamąją aplinką, būdingą to statybos laikotarpio turtui.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 975 000 eurų. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir turto būklę. Vila siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius 198 m² gyvenamojoje erdvėje 1115 m² sklype. Šis kainos lygis ją išrikiuoja vidutinėje-viršutinėje La Alcaidesa rajono panašaus dydžio ir tipo nekilnojamojo turto segmente. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi, pastatytas 2001 m.
La Alcaidesa pateikia vietą, derinančią pajūrio artumą su miesto aplinkos patogumais. Ši vila, esanti privačiame sklype, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Kasdienę rutiną galima organizuoti aplink trumpą pasivaikščiojimą iki Playa de La Alcaidesa paplūdimio, vieno iš netoliese esančių paplūdimių. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, pasiekiamos per kelis metrus, palengvindamos kasdieninius reikalus ilgesnių kelionių atžvilgiu. Kelių restoranų buvimas 2 km spinduliu rodo įvairias maitinimo galimybes. Šeimoms sritis suteikia priėjimą prie daugelio pradinių ir vidurinių mokyklų. Bendra atmosfera yra įsitvirtinusios bendruomenės, kurią remia stabili būsto rinka su pastoviu sandorių skaičiumi kasmet. Nors suteikianti ramybės jausmą, priėjimas prie didesnių miestų, tokių kaip Alchesirasas (16 km) ir Marbela (49 km), užtikrina ryšį su platesniais regioniniais patogumais ir darbo galimybėmis.
La Alcaidesa siūlo konkretų gyvenimo būdą, kurį apibūdina pajūrio vieta ir integruoti miesto patogumai. Gyventojai yra 880 metrų pėsčiųjų atstumu nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio, palengvindami reguliarų priėjimą prie paplūdimio. Netoliese esanti gyvenvietė suteikia esmines paslaugas, įskaitant supermarketą 182 metrų atstumu ir vaistinę 5,8 km atstumu, bei kelis restoranus 2 km spinduliu. Poilsio veiklai netoliese yra keli golfo laukai, Alcadeisa Links vos 1,1 km atstumu. 43 metrų aukštis suteikia vidutinį nuolydį jūros link, užtikrindamas pasiekiamumą. Regiono klimatas su 18,3 °C vidutine metine temperatūra ir keturių mėnesių maudymosi sezonu palaiko lauko gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis rodo La Alcaidesą, pajūrio bendruomenę Kadiso provincijoje. Jis pabrėžia vilos vietą santykyje su pagrindiniais patogumais, tokiais kaip supermarketas (182 m) ir Playa de La Alcaidesa (0,9 km). Taip pat nurodyti pagrindiniai transporto ryšiai, tokie kaip A-7 greitkelis ir artumas Gibraltaro oro uostui (apytiksliai 10 km), suteikiantys kontekstą regioniniam pasiekiamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, Kadiso provincijoje. Ši vieta suteikia balansą tarp toliau rytuose esančių įsitvirtinusių turizmo centrų ir Andalūzijos gamtos kraštovaizdžių. Ji yra netoli turtingos Sotogrande bendruomenės, žinomos savo jachtų prieplauka ir golfo laukais. Nekilnojamajam turtui suteikiamas tiesioginis priėjimas prie Autovía A-7, sujungiantis jį su didesniais miestais, tokiais kaip Alchesirasas (16 km), Marbela (49 km) ir toliau Cheresas de la Frontera (88 km). Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams patirti pajūrio bendruomenės ramybę, išliekant reikšmingų miesto centrų ir regiono lankytinų vietų pasiekiamume.
Vilos vieta La Alcaidesoje suteikia stiprų priėjimą prie vietinių patogumų ir transporto ryšių. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra maždaug 0,9 km atstumu. Esminius pirkimus galima atlikti supermarkete vos 182 metrų atstumu nuo turto. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug 10 km atstumu, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Didesni miesto centrai apima Alchesirasą (16 km) ir Marbelą (49 km). Viešąjį transportą aptarnauja 9 maršrutai, turintys 8 stoteles netoliese. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, įskaitant Alcadeisa Links 1,1 km atstumu. Priėjimas prie A-7 greitkelio per 124 išvažiavimą yra paprastas, sujungdamas gyventojus su platesniu Costa del Sol regionu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kurį apibūdina 18,3 °C vidutinė metinė temperatūra. Regione gausu saulės, palaikančio maždaug keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Vila yra 43 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdama vidutinę pajūrio aplinką. Kraštovaizdį formuoja artumas jūrai, tiesus atstumas iki artimiausio paplūdimio yra mažiau nei 1 km ir švelnus 4,8 % nuolydis. Ši pajūrio padėtis veikia vietinį mikroklimatą, dažnai suteikdama jūros vėjų šiltesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Alcaidesa apylinkės siūlo didelias poilsio galimybes, ypač susitelkus aplink pakrantę ir golfo patogumus. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 0,9 km pėsčiųjų atstumu, garsėjantis savo prieinamumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara, pasiekiami per trumpą atstumą. Golfo mėgėms sritis yra centras, Alcadeisa Links ir La Hacienda Links Golf Resort yra 1,3 km spinduliu. Toliau San Roque Club yra 3,8 km atstumu. Be paplūdimių ir golfo gyventojai turi priėjimą prie daugelio sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir sporto aikšteles, tokių kaip Piscina Loma del Rey vos 0,3 km atstumu.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Vidutinis
Lyginant šią atskirai stovinčią vilą La Alcaidesoje su kitais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (kaina nuo 341 000 €), Atria (kaina nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (kaina nuo 638 000 €), ji pateikia kitą rinkos segmentą. Šie palyginami projektai, apibūdinami kaip „Sotogrande“, greičiausiai atstovauja naujesnes statybas arba kitus nekilnojamojo turto tipus, galbūt butus ar kotedžus, siūlomus žemesnėmis pradinėmis kainomis. Ši vila, kurios kaina yra fiksuota 975 000 €, yra esamas, didesnis ir privatesnis atskirai stovintis namas dideliame sklype. Jos vertė kyla iš įsitvirtinusios vietos, privačių patogumų, tokių kaip baseinas ir sodas, ir paruoštumo gyventi nuo 2001 m. Nors išvardyti palyginami objektai siūlo naujesnes statybas, šis turtas suteikia brandžią aplinką su nedelsiamu naudojimu ir reikšminga privačia lauko erdve, tarnaudamas pirkėjams, kurie prioritetą teikia erdvei ir privatumui, o ne naujos statybos ypatybėms platesniame Sotogrande ir La Alcaidesa rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL