Ова самостојећа вила у Ла Алкаидеси, Кадиз, нуди просторан стански простор од 198 м² на плацу од 1115 м². Изграђена 2001. године и спремна за одмах усељење, некретнина има четири спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, чиме спаја живот на обали са практичном приступачношћу. Некретнина је позиционирана тако да искористи близину мора и локалних услуга, представљајући већ афирмисану опцију на регионалном тржишту некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ла Алкаидеси и ужива предности урбаног окружења са лако доступним основним услугама. До плаже је кратка шетња, чиме становницима пружа лак приступ одмору на обали. Непосредна околина је изграђена, стварајући утисак афирмисане заједнице, а не изолације.
Ова некретнина одговара онима који траже породични дом са одвојеним дневним просторијама и приватним спољним простором. Распоред обухвата више спаваћих соба, неке са купатилом уз спаваћу собу, као и приватни базен. Близина локалних садржаја попут супермаркета и здравствених установа задовољава практичне свакодневне потребе.
Статус градње је „спремно за усељење“, што значи да је вила завршена 2001. године и доступна за одмах усељење. Иако није новоградња, њено стање указује на редовно одржавање. То значи да купци могу да уселе без чекања на завршетак фаза градње или уређења.
Ово је постојећи дом, а не новоградња, па нема модерне енергетске сертификате који су типични за нове објекте. Купци треба да имају у виду да неки делови могу захтевати реновирање како би испунили савремене стандарде. Карактеристике некретнине фиксне су према завршетку из 2001. године, без опција за прилагођавање градње.
Ref: VL066826
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одлично одговара породицама које траже стално пребивалиште или простран дом за одмор са обилним простором. Четири спаваће собе и три купатила примају већа домаћинства или госте. Пешачка доступност плаже и локалних садржаја чини је практичном за свакодневни живот, смањујући зависност од возила за рутинске задатке. За љубитеље голфа, близина три терена у радијусу од 4 км пружа редован приступ спорту. Афирмирано стање виле и спремност за усељење предност су за купце који желе брзо усељење без покретања новог градилишног пројекта. Инвеститори могу размотрити потенцијал реновирања и накнадног прихода од изнајмљивања, с обзиром на локацију близу рекреативних садржаја и имућне заједнице Сотогранде.
Ова вила, завршена 2001. године, налази се у добром до задовољавајућем стању, са назнаком да би одређено реновирање могло бити потребно. Станске просторије описане су као светле, са великим прозорима у дневној соби и камином за регулисање температуре. Кухиње су потпуно опремљене, а купатила укључују купатило уз главну спаваћу собу и друга купатила уз спаваће собе на спрату, уз заједничко купатило на основном нивоу. Спољне карактеристике обухватају покривену терасу и приватни базен. Некретнина има поглед на море, башту и базен. Регулисање температуре врши се клима-уређајем (грејање и хлађење) и камином. Иако конкретни материјали нису наведени, постојеће карактеристике сугеришу функционално и удобно окружење типично за некретнине из тог периода градње.
Тражена цена за ову самостојећу вилу фиксна је и износи €975,000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. Вила нуди четири спаваће собе и три купатила унутар станског простора од 198 м² на плацу од 1115 м². Овај ценовни ниво позиционира је у средњи до виши сегмент за некретнине те величине и типа у подручју Ла Алкаидесе. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење, изграђена 2001. године.
Ла Алкаидеса представља место које спаја близину обале са погодностима урбаног окружења. Ова вила, смештена на приватном плацу, нуди уравнотежен начин живота. Свакодневна рутина може се организовати око кратке шетње до плаже Плаја де Ла Алкаидеса, једне од оближњих плажа. Основне услуге, попут супермаркета и апотеке, доступне су унутар неколико метара, олакшавајући свакодневне обавезе без дугих путовања. Присуство бројних ресторана у радијусу од 2 км указује на разноврсност гастрономских опција. За породице, крај нуди приступ бројним основним и средњим школама. Укупна атмосфера је афирмисане заједнице, уз стабилно тржиште некретнина са конзистентним бројем трансакција годишње. Иако нуди осећај спокојства, приступачност већим градовима попут Алхесираса (16 км) и Марбеле (49 км) обезбеђује повезаност са ширим регионалним садржајима и могућностима запослења.
Ла Алкаидеса нуди специфичан начин живота обележен приобалним положајем и интегрисаним урбаним садржајима. Становници су на 880 метара шетње од плаже Плаја де Ла Алкаидеса, што омогућава редован приступ плажи. Непосредно насеље пружа основне услуге, укључујући супермаркет на 182 метра и апотеку на 5,8 км, уз више ресторана у радијусу од 2 км. За рекреацију, у близини је неколико голф терена, са Alcadeisa Links на свега 1,1 км. Надморска висина од 43 метра пружа умерен нагиб према мору, обезбеђујући приступачност. Клима региона, са просечном годишњом температуром од 18,3°C и четворомесечном сезоном купања, подржава живот на отвореном.
Ова мапа приказује Ла Алкаидесу, приобалну заједницу у провинцији Кадиз. Истиче положај виле у односу на кључне садржаје попут супермаркета (182 м) и плаже Плаја де Ла Алкаидеса (0,9 км). Наведене су и главне саобраћајне везе попут аутопута A-7 и близина аеродрома Гибралтар (око 10 км), пружајући контекст регионалне приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алкаидеса је позиционирана у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Кадиз. Ова локација нуди равнотежу између афирмисаних туристичких средишта источније и природних предела Андалузије. Налази се близу имућне заједнице Сотогранде, познате по марини и голф теренима. Некретнина пружа једноставан приступ аутопуту A-7, који је повезује са већим градовима попут Алхесираса (16 км), Марбеле (49 км) и даље Херез де ла Фронтере (88 км). Овај стратешки положај омогућава становницима спокојство приобалне заједнице, уз остајање у домету значајних урбаних центара и регионалних атракција.
Локација виле у Ла Алкаидеси нуди одличну приступачност локалним садржајима и саобраћајним везама. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, налази се на око 0,9 км. Основне куповине доступне су у супермаркету на свега 182 метра од некретнине. Аеродром Гибралтар (GIB) налази се око 10 км, омогућавајући домаћа и међународна путовања. Већи урбани центри обухватају Алхесирас (16 км) и Марбеле (49 км). Јавни превоз чини 9 линија са 8 станица у близини. За љубитеље голфа, више терена је на кратком растојању, укључујући Alcadeisa Links на 1,1 км. Приступ аутопуту A-7 преко чвора 124 је једноставан, повезујући становнике са ширим подручјем Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса има медитеранска климу, са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Регион ужива обилно сунце, што подржава дугу сезону купања од око четири месеца када температура воде достиже 20°C или више. Вила се налази на надморској висини од 43 метра, што пружа умерено приобално окружење. Предео обликује близина мора, са директним растојањем до најближе плаже мање од 1 км и благим нагибом од 4,8%. Овај приобални положај утиче на локалну микроклиму, често пружајући морски поветарац у топлијим месецима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина Ла Алкаидесе нуди значајне рекреативне могућности, посебно дуж обале и голф садржаја. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, налази се на 0,9 км шетње и позната је по приступачности. Друге плаже, попут Плаја де Ла Атунаре, доступне су на кратком растојању. За љубитеље голфа, ово подручје је чвориште, са Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort унутар 1,3 км. Даље се налази San Roque Club на 3,8 км. Поред плажа и голфа, становници имају приступ бројним спортским објектима, укључујући базене и спортске терене, попут Piscina Loma del Rey на свега 0,3 км.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
При поређењу ове самостојеће виле у Ла Алкаидеси са другим пројектима попут Altara Alcaidesa (од €341,000), Atria (од €423,000) и Adel San Roque (од €638,000), она представља други тржишни сегмент. Ови упоредиви пројекти, описани као „у Сотогранде“, вероватно представљају новије градње или друге типове некретнина, могуће станове или куће у низу, понуђене по нижим улазним ценама. Ова вила, по фиксној цени од €975,000, јесте постојећи, већи и приватнији самостојећи дом на пространом плацу. Њена вредност произилази из афирмисане локације, приватних садржаја попут базена и баште, као и статуса спремности за усељење од 2001. године. Иако наведени упоредиви објекти нуде новоградњу, ова некретнина пружа зрело окружење са непосредном употребљивошћу и значајним приватним спољним простором, намењено купцима који приоритет дају простору и приватности у односу на предности нове градње у ширем подручју Сотогранде и Ла Алкаидесе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL