Ця окрема вілла в Ла Алькаїдесі, Кадіс, пропонує значний житловий простір площею 198 м² на ділянці 1115 м². Збудована у 2001 році та готова до негайного заселення, нерухомість має чотири спальні та три ванні кімнати. Вона розташована в міському середовищі із зручностями у пішій доступності та поєднує життя на узбережжі з практичною доступністю. Об’єкт розташований так, щоб скористатися близькістю до моря та місцевих послуг, становлячи собою сформований варіант на регіональному ринку житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ла Алькаїдесі та має переваги міського середовища з легким доступом до основних послуг. До пляжу лише кілька хвилин пішки, що забезпечує мешканцям зручний доступ до відпочинку на узбережжі. Безпосередні околиці забудовані, створюючи відчуття сформованого району, а не ізоляції.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає сімейне житло з окремими житловими зонами та приватним відкритим простором. Планування включає кілька спалень, деякі з ванними кімнатами при спальні, а також приватний басейн. Близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети та медичні заклади, покриває практичні щоденні потреби.
Статус будівництва, «готовий до заселення»: вілла була завершена у 2001 році та доступна для негайного заселення. Хоча це не новобудова, її стан вказує на належний догляд. Це означає, що покупці можуть заселитися одразу, не чекаючи завершення будівельних або оздоблювальних робіт.
Це існуючий будинок, а не новобудова, тому він не має сучасних сертифікатів енергоефективності, типових для нових будівель. Покупцям слід врахувати, що деякі приміщення можуть потребувати реновації для відповідності сучасним стандартам. Характеристики нерухомості зафіксовані на момент завершення будівництва у 2001 році, без можливості змін у конструкції.
Ref: VL066826
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання чи просторий заміський будинок з великою площею. Чотири спальні та три ванні кімнати вміщують великі родини або гостей. Піша доступність до пляжу та місцевих зручностей робить її практичною для щоденного життя, зменшуючи залежність від автомобіля для побутових справ. Для любителів гольфу близькість до трьох полів у межах 4 км забезпечує регулярний доступ до цього виду спорту. Сформований стан вілли та готовність до заселення вигідні покупцям, які хочуть переїхати швидко, не розпочинаючи нове будівництво. Інвестори можуть розглянути потенціал реновації та подальшого доходу від оренди з огляду на розташування поруч із зонами відпочинку та заможною спільнотою Сотогранде.
Ця вілла, завершена у 2001 році, перебуває в доброму або задовільному стані, із зазначенням можливої потреби в певній реновації. Житлові приміщення описуються як світлі, з великими вікнами у вітальні та каміном для регулювання клімату. Кухні повністю обладнані, а ванні кімнати включають ванні кімнати при господарській спальні та другій спальні на верхньому поверсі, а також спільну ванну кімнату на основному рівні. Ззовні є крита тераса та приватний басейн. Нерухомість має вид на море, сад і басейн. Контроль клімату забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням і каміном. Хоча конкретні матеріали не вказані, наявні характеристики свідчать про функціональне та комфортне житлове середовище, типове для об’єктів того періоду будівництва.
Заявлена ціна цієї окремої вілли фіксована, 975 000 €. Як існуючий будинок, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан нерухомості. Вілла пропонує чотири спальні та три ванні кімнати в житловій площі 198 м² на ділянці 1115 м². Цей ціновий рівень позиціонує її в середньо-вищому сегменті для об’єктів такого розміру та типу в районі Ла Алькаїдеси. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення та збудована у 2001 році.
Ла Алькаїдеса, це місце, що поєднує близькість до моря із зручностями міського середовища. Ця вілла, розташована на приватній ділянці, пропонує збалансований спосіб життя. Щоденні справи можна будувати навколо короткої прогулянки до пляжу Плая-де-Ла-Алькаїдеса, одного з найближчих пляжів. Основні послуги, такі як супермаркет і аптека, досяжні в межах кількох метрів, що полегшує щоденні доручення без тривалих поїздок. Наявність численних ресторанів у межах 2 км свідчить про різноманітність варіантів харчування. Для сімей район надає доступ до численних початкових і середніх шкіл. Загальна атмосфера, це сформована спільнота, підтримувана стабільним ринком житла зі сталою кількістю угод щороку. Зберігається відчуття спокою, а доступність більших міст, таких як Альхесірас (16 км) і Марбелья (49 км), забезпечує зв’язок із ширшими регіональними зручностями та можливостями працевлаштування.
Ла Алькаїдеса пропонує особливий спосіб життя, що характеризується прибережним розташуванням та інтегрованими міськими зручностями. Мешканці знаходяться за 880 метрів пішки від пляжу Плая-де-Ла-Алькаїдеса, що забезпечує регулярний доступ до моря. Безпосередній житловий комплекс надає основні послуги, включно з супермаркетом за 182 метри та аптекою за 5,8 км, а також численними ресторанами в межах 2 км. Для відпочинку поруч кілька полів для гольфу, а Alcadeisa Links, лише за 1,1 км. Висота 43 метри забезпечує помірний ухил до моря та доступність. Клімат регіону із середньорічною температурою 18,3 °C та чотиримісячним купальним сезоном підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі.
Ця карта показує Ла Алькаїдесу, прибережну спільноту в провінції Кадіс. На ній відзначено розташування вілли відносно ключових зручностей, таких як супермаркет (182 м) і пляж Плая-де-Ла-Алькаїдеса (0,9 км). Також вказано основні транспортні зв’язки, такі як автомагістраль A-7 і близькість до аеропорту Гібралтар (приблизно 10 км), що дає уявлення про регіональну доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Алькаїдеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс. Це розташування забезпечує баланс між сформованими туристичними центрами далі на схід і природними ландшафтами Андалусії. Вона знаходиться біля заможної спільноти Сотогранде, відомої своєю мариною та полями для гольфу. З нерухомості є прямий доступ до автомагістралі A-7, що з’єднує її з великими містами, такими як Альхесірас (16 км), Марбелья (49 км) і далі Херес-де-ла-Фронтера (88 км). Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм прибережної спільноти, залишаючись у досяжності великих міських центрів та регіональних визначних місць.
Розташування вілли в Ла Алькаїдесі забезпечує чудовий доступ до місцевих зручностей та транспортних зв’язків. Найближчий пляж, Плая-де-Ла-Алькаїдеса, знаходиться приблизно за 0,9 км. Основні покупки доступні в супермаркеті лише за 182 метри від нерухомості. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 10 км, полегшуючи внутрішні та міжнародні поїздки. Великі міські центри включають Альхесірас (16 км) і Марбелью (49 км). Громадський транспорт представлений 9 маршрутами з 8 зупинками поблизу. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться на короткій відстані, включно з Alcadeisa Links за 1,1 км. Доступ до автомагістралі A-7 через розв’язку 124 простий і з’єднує мешканців з усім регіоном Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькаїдеса має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,3 °C. Регіон відзначається рясним сонцем, що забезпечує тривалий купальний сезон близько чотирьох місяців, коли температура води сягає 20 °C або вище. Вілла розташована на висоті 43 метри над рівнем моря, що створює помірне прибережне середовище. Ландшафт формується близькістю до моря: пряма відстань до найближчого пляжу, менше 1 км, а м’який ухил становить 4,8%. Таке прибережне положення впливає на місцевий мікроклімат, часто забезпечуючи морські бризи в теплі місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередні околиці Ла Алькаїдеси пропонують значні можливості для відпочинку, особливо навколо узбережжя та гольф-об’єктів. Найближчий пляж, Плая-де-Ла-Алькаїдеса, знаходиться за 0,9 км пішки і відомий своєю доступністю. Інші пляжі, такі як Плая-де-Ла-Атунара, досяжні на невеликій відстані. Для любителів гольфу це справжній центр: Alcadeisa Links і La Hacienda Links Golf Resort знаходяться в межах 1,3 км. Далі розташований San Roque Club, за 3,8 км. Окрім пляжів і гольфу, мешканці мають доступ до численних спортивних об’єктів, включно з басейнами та спортивними майданчиками, наприклад Piscina Loma del Rey лише за 0,3 км.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.2°C | 60 mm |
| Травень | 19.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 2 mm |
| Серпень | 25.3°C | 5 mm |
| Вересень | 22.8°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами, такими як Altara Alcaidesa (ціна від 341 000 €), Atria (ціна від 423 000 €) та Adel San Roque (ціна від 638 000 €), ця окрема вілла в Ла Алькаїдесі представляє інший ринковий сегмент. Ці порівнянні проєкти, описані як «в Сотогранде», ймовірно, є новішими будівлями або іншими типами нерухомості, можливо квартирами або таунхаусами, запропонованими за нижчою вхідною ціною. Ця вілла з фіксованою ціною 975 000 €, існуючий, просторіший і приватніший окремий будинок на значній ділянці. Її цінність зумовлена сформованим розташуванням, приватними зручностями, такими як басейн і сад, а також готовністю до заселення з 2001 року. Хоча перелічені аналоги пропонують новобудови, ця нерухомість забезпечує сформоване середовище з негайною придатністю та значним приватним відкритим простором, що приваблює покупців, які надають пріоритет простору та приватності, а не характеристикам нового будівництва, у межах ширшої зони Сотогранде та Ла Алькаїдеси.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL