يقع هذا العقار الاستثنائي على قمة لا ألكايديسا، ويوفر إطلالات بانورامية بزاوية 180 درجة على البحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف وصخرة جبل طارق الشهيرة. اكتمل المشروع في أواخر عام 2026، مما يمثل فرصة نادرة للحصول على منزل فاخر جديد في واحدة من أكثر المواقع تميزًا على كوستا ديل سول. تم تصميم الفيلا مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن أقصى درجات الراحة والفخامة. تم استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة لبناء هذا المنزل الحديث المذهل، والذي سيكون معلمًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على منحدر تل في لا ألكايديسا، ويوفر إطلالات خلابة على البحر وصخرة جبل طارق. قربه من ملاعب الجولف وموقعه داخل مجتمع راسخ يوفر بيئة حضرية مريحة ونمط حياة هادئ.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة. تحتوي على ست غرف نوم وست حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. تم تجهيز الفيلا أيضًا بمسبح خاص وصالة ألعاب رياضية وتراسات واسعة، لتلبية متطلبات أسلوب الحياة الراقي.
هذا العقار عبارة عن فيلا تم بناؤها حديثًا، اكتمل بناؤها في أواخر عام 2026. سيحصل المشترون على فرصة ليكونوا السكان الأوائل ويستمتعوا بجميع وسائل الراحة الجديدة والتصميم الحديث.
يعد سعر هذا العقار مرتفعًا نسبيًا وقد لا يناسب جميع الميزانيات. في حين أنه يقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، فإن الوصول إلى المدن الكبرى أو المطارات الدولية قد يستغرق بعض الوقت.
Ref: VL943999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم يوفر مناظر خلابة وأسلوب حياة راقٍ وموقعًا مناسبًا. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. ستكون المساحات الفسيحة والحمامات المتعددة عملية للغاية للعائلات التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر. تضمن خصائص البناء الجديد أن تتوقع تصميمًا حديثًا وكفاءة في استخدام الطاقة وأحدث وسائل الراحة دون الحاجة إلى أي تجديدات. إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الاندماج في بيئة هادئة والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، فإن هذه الفيلا تستحق الدراسة.
يتم بناء المسكن وفقًا لأعلى المعايير، مع بلاط Porcelanosa كبير الحجم في جميع الأنحاء، وخزائن Novamobili الإيطالية، وأبواب Albed الداخلية الأنيقة. سيتم تجهيز مطبخ SieMatic بالكامل بأجهزة متميزة من Gaggenau و Liebherr و Technic، بينما تتميز الحمامات بتجهيزات رائعة من Villeroy & Boch و Duravit و Bernstein و Hansgrohe. يتميز بأرضيات خشبية في غرف النوم، وتدفئة تحت الأرض في مناطق المعيشة، ونظام تكييف وتدفئة Daikin. تخلق نوافذ وأبواب Cortizo المنزلقة الكبيرة مساحة معيشة داخلية وخارجية سلسة.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة بسعر 5 ملايين يورو. يوفر العقار، الذي يحتوي على ست غرف نوم وست حمامات، أكثر من 1077 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الفاخرة على قطعة أرض تبلغ مساحتها أكثر من 1345 مترًا مربعًا. كونه بناءً جديدًا، فإنه يمثل فرصة نادرة للحصول على عقار متميز في المنطقة. يعكس السعر القيمة الفريدة للعقار، نظرًا لموقعه المتميز وجودة البناء العالية والمناظر الخلابة.
توفر هذه الفيلا المطلة على قمة تل في لا ألكايديسا أسلوب حياة فاخرًا وهادئًا للسكان. إنها مجتمع مسور مرموق يقع بالقرب من سوتوجراندي، والمعروف بأسلوب حياته الراقي وبيئته الجميلة. كل صباح، ستستيقظ على مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وإطلالة بانورامية على صخرة جبل طارق. يتيح لك القرب من الشواطئ وملاعب الجولف الاستمتاع بجولة جولف في الصباح الباكر أو الاسترخاء بجوار البحر بعد الظهر. يحيط بالمنزل حدائق مصانة جيدًا، مما يخلق واحة هادئة للاسترخاء والترفيه. يتمتع الحي ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر، مما يضمن حياة مريحة ومريحة.
لا ألكايديسا هو مجتمع مسور راسخ يقع بالقرب من سوتوجراندي، في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. يمكن الوصول إلى المنطقة عبر مخرج 124 من الطريق السريع الساحلي A-7. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية. ستجد العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الصحية في المنطقة المجاورة، مما يضمن أن كل ما تحتاجه لحياتك اليومية في متناول يدك. المنطقة متصلة جيدًا بملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
يقع العقار في مجتمع مرموق في لا ألكايديسا، مقاطعة قادس، الأندلس، جنوب إسبانيا. يتميز بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف وصخرة جبل طارق.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس (Cádiz)، الأندلس، في جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع هذا المجال بالقرب من جبل طارق ومنطقة سوتوجراندي الشهيرة. يوفر أسلوب حياة هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة والمطارات الدولية. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس، مثل مالقة وماربيا.
يقع العقار على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا ألكايديسا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت (182 م) وصيدلية (5.8 كم) ومستشفى (6.4 كم). يقع العقار على بعد حوالي 98 كم من مطار خيريز (XRY) وحوالي 100 كم من مطار مالقة (AGP). تقع أقرب محطة قطار في مكان قريب وتوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. توجد 9 خطوط نقل عام في المنطقة و 8 محطات للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في منطقة على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية للبحر والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر لا ألكايديسا بقربها من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 880 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم)، يسهل الوصول إليها أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك الجولف، مع وجود ملاعب Alcadeisa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، هناك 66 منشأة رياضية متاحة، بما في ذلك حمامات السباحة والملاعب الرياضية.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس (Cádiz)، الأندلس، في جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع هذا المجال بالقرب من جبل طارق ومنطقة سوتوجراندي الشهيرة. يوفر أسلوب حياة هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة والمطارات الدولية. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس، مثل مالقة وماربيا.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
مقارنة بالمناطق المجاورة في سوتوجراندي، تميل العقارات في لا ألكايديسا إلى أن تكون أغلى ثمناً، خاصة هذه الفلل الفاخرة الجديدة الواقعة على قمة تل مع مناظر خلابة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Adel San Roque في سوتوجراندي من 536,000 يورو، و Serenity Golf Homes من 549,000 يورو، و Sphere من 1,619,000 يورو. تعكس هذه الأسعار نضج وسيطة سوتوجراندي. ومع ذلك، فإن تفرد هذا العقار يكمن في بنائه الجديد وجودة بنائه الاستثنائية ومناظره التي لا مثيل لها، مما يميزه في السوق. على الرغم من السعر الأعلى، فإن الجودة والموقع المقدمين يجعلان منه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ حقًا. تقدم المنطقة نمط حياة فريد يجمع بين الحياة على الواجهة البحرية والجولف ووسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
