关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）的山坡上，享有壮丽的海景和直布罗陀岩石的景色。它靠近高尔夫球场，并位于一个成熟的社区内，提供了便利的城市环境和宁静的生活方式。
这座别墅为寻求宽敞、豪华生活空间的家庭而设计。它拥有六间卧室和六间浴室，非常适合大家庭或喜欢招待客人的主人。别墅还配备了私人泳池、健身房和广阔的露台，满足高端生活方式的需求。
该房产是一栋新建别墅，目前正在建设中，预计于2026年底完工。买家将有机会成为第一批居住者，并享受所有新装修的设施和现代化的设计。
该物业的价格相对较高，可能不适合所有预算。虽然它靠近海滩和高尔夫球场，但前往大型城镇或国际机场的行程可能需要一定时间。
Ref: VL943999
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅非常适合那些正在寻找一处可以提供壮丽景色、高品质生活和便利设施的永久居所的家庭。如果您喜欢户外活动，如高尔夫和海滩，那么这里将是您的理想选择。对于经常招待客人的家庭来说，宽敞的空间和多个浴室将非常实用。新建筑的特点意味着您可以期待现代化的设计、高能效和最先进的设施，而无需进行任何翻新。如果您正在寻找一个可以融入宁静环境并享受地中海气候的家，那么这栋别墅值得考虑。
该住宅正在以最高标准建造，采用 Porcelanosa 大尺寸瓷砖，意大利 Novamobili 衣柜，以及优雅的 Albed 室内门。SieMatic 厨房将配备 Gaggenau、Liebherr 和 Technic 的高端电器。浴室配有 Villeroy & Boch、Duravit、Bernstein 和 Hansgrohe 的精致配件。卧室铺有木地板，起居区铺设地暖，并配备 Daikin 供暖和制冷系统。宽大的 Cortizo 窗户和推拉门创造了无缝的室内外生活体验。
这座宽敞的独立别墅的售价为500万欧元。该物业拥有六间卧室和六间浴室，提供超过1000平方米的豪华居住空间，占地面积超过1300平方米。作为一处新建住宅，它代表了在该地区获得高端房产的难得机会。由于其优越的地理位置、高品质的建造和壮丽的景色，该房产的定价反映了其独特的价值。
这座位于拉阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）山顶的别墅，为居住者提供了一种奢华而宁静的生活方式。社区是一个富裕的封闭式社区，靠近 Sotogrande，以其高端的生活和优美的环境而闻名。每天醒来，您都会被地中海的壮丽景色和直布罗陀岩石的全景所吸引。步行即可到达海滩和高尔夫球场，您可以在清晨享受一轮高尔夫，或在下午在海边放松身心。住宅周围环绕着维护良好的花园，提供了一个宁静的绿洲，供您放松和娱乐。该地区拥有完善的便利设施，包括餐馆和商店，确保了舒适便捷的生活。
拉阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）是一个成熟的封闭式社区，靠近 Sotogrande，位于加的斯省安达卢西亚地区。该区域通过沿海公路 A-7 的124号出口即可到达。社区提供宁静的居住环境，同时又靠近便利的设施。您会发现这个地区有许多餐馆、商店、学校和医疗中心，确保了日常生活所需的一切都近在咫尺。该地区靠近高尔夫球场和海滩，提供了丰富的休闲活动。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚省加的斯省的拉阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）一个享有盛誉的社区内。它享有地中海、高尔夫球场和直布罗陀岩石的壮丽景色。
拉阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）位于西班牙南部安达卢西亚省加的斯（Cádiz）省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区靠近吉尔布拉塔（Gibraltar）和著名的 Sotogrande 社区。它提供了一种宁静的生活方式，同时又靠近繁华的城镇和国际机场。其优越的地理位置使其能够轻松前往安达卢西亚的其他地区，如马拉加和马贝拉。
该物业位于距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅880米处，步行即可到达。附近的便利设施包括一家超市（182米）、一家药店（5.8公里）和一家医院（6.4公里）。该物业距离赫雷斯机场（XRY）约98公里，距离马拉加机场（AGP）约100公里。最近的火车站位于附近，方便前往周边地区。该地区有9条公共交通线路和8个公交站点。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度在12°C至25°C之间，年平均气温为18.3°C。每年有超过3800小时的日照，为户外活动和享受户外生活提供了充足的机会。夏季的游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔43米，享有壮丽的海景和山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）以其靠近海滩而闻名，最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店仅880米。其他海滩，如 Playa de La Atunara（3.3公里）和 Playa de Levante（7.4公里），也容易到达。该地区提供广泛的体育和休闲活动，包括高尔夫，附近有 Alcadeisa Links（1.1公里）和 La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）。此外，还有66个体育设施可供使用，包括游泳池和运动场地。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
拉阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）位于西班牙南部安达卢西亚省加的斯（Cádiz）省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区靠近吉尔布拉塔（Gibraltar）和著名的 Sotogrande 社区。它提供了一种宁静的生活方式，同时又靠近繁华的城镇和国际机场。其优越的地理位置使其能够轻松前往安达卢西亚的其他地区，如马拉加和马贝拉。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
与邻近的 Sotogrande 地区相比，拉阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）的房产通常价格更高，尤其是在这种位于山顶、享有壮丽景色的新建豪华别墅。例如，Sotogrande 的 Adel San Roque 项目起价为536,000欧元，Serenity Golf Homes 起价为549,000欧元，而 Sphere 的起价则为1,619,000欧元。这些价格反映了 Sotogrande 的成熟度和声望。然而，本项目的独特性在于其新建性质、卓越的建筑质量和无与伦比的视野，这使其在市场上独树一帜。虽然价格较高，但其提供的品质和位置使其成为寻求真正高端住宅的买家的一个有吸引力的选择。该地区提供了结合了海滨生活、高尔夫和便利设施的独特生活方式。
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