V vili v La Alcaidesa, v provinci Cádiz, se nahaja ta ekskluzivna rezidenca zgrajena po najvišjih standardih. Območje La Alcaidesa je znano po svoji prestižni legi in ponuja edinstven pogled na Sredozemlje, Gibraltar in golf igrišča. Projekt združuje sodobno arhitekturo z vrhunskimi materiali in tehnologijo, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja v enem izmed najbolj zaželenih predelov Costa del Sol. Lokacija omogoča tako mirno bivanje kot tudi enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v mirnem predelu La Alcaidesa, ki se nahaja v bližini obale v provinci Cádiz. Nahaja se na območju z dobro dostopnostjo do plaž in golf igrišč, hkrati pa ponuja tudi bližino urbanih središč in letališč, kar zagotavlja udobje in povezanost.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo razkošje, prostornost in vrhunsko kakovost. Z 6 spalnicami in 6 kopalnicami ter veliko bivalno površino (1077 m²) je idealen za večje družine ali tiste, ki želijo prostore za goste in hobije. Bližina plaž, golf igrišč in drugih storitev ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Gradnja objekta se je pričela maja in je predvidena dokončanje konec leta 2026. Projekt predstavlja priložnost za nakup popolnoma nove, luksuzne vile, ki je zasnovana z najnovejšimi gradbenimi standardi in tehnologijami ter ponuja sodobne rešitve za udobno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na notranjost celine ali bližino mestnega jedra, kot so veleblagovnice ali kulturni centri, ki bi bili oddaljeni manj kot kilometer. Vseeno pa lokacija nudi dobro uravnoteženost med zasebnostjo in dostopnostjo do pomembnih storitev.
Ref: VL943999
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco z vrhunskimi materiali in sodobnimi objekti, kot so zasebni bazen, urejeni vrtovi in panoramski razgledi. Odlično se prilega tistim, ki cenijo bližino golf igrišč in plaž ter si želijo mirnega, a hkrati dobro povezanega življenjskega okolja. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali posameznike, ki iščejo ekskluzivno počitniško ali stalno bivališče. Tudi investitorji, ki želijo vlagati v nepremičnine na atraktivnih lokacijah z visoko dodano vrednostjo, bodo v tem projektu našli priložnost. Projekt je idealen za tiste, ki želijo nepremičnino, ki bo dokončana v bližnji prihodnosti, z vsemi sodobnimi ugodnostmi.
Ta vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del. V celotnem objektu so uporabljene velike ploščice Porcelanosa, v spalnicah pa lesen parket. Kuhinje so opremljene z vrhunsko opremo znamk Gaggenau, Liebherr in Technic, medtem ko kopalnice krasijo armature priznanih proizvajalcev, kot so Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein in Hansgrohe. Notranja vrata so italijanskega dizajna Novamobili. Sistem ogrevanja in hlajenja Daikin ter talno ogrevanje v bivalnih prostorih zagotavljata udobje skozi vse leto. Velika okna in drsna vrata Cortizo omogočajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi površinami. Objekt je varovan z avtomatskimi vrati in garažnimi vrati, obdan je s kamnitimi zidovi ter ima predpriprave za varnostne sisteme in pametne naprave.
Ta luksuzna vila je na voljo po ceni od 5.000.000 €. Gre za eno od nepremičnin višjega cenovnega razreda v regiji, kar odraža njeno veliko kvadratur(1077 m²), vrhunsko lokacijo in visoko kakovost gradnje. Cena vključuje šest spalnic, šest kopalnic in veliko zemljišče (1345 m²), kar predstavlja investicijo v prestižni nepremičninski segment. Zaradi specifične narave projekta in visoke cene je ponudba na trgu bolj omejena, vendar pa je za tovrstne nepremičnine značilna stabilna vrednost.
La Alcaidesa v provinci Cádiz je znana kot prestižno, ograjeno naselje, ki privablja kupce, ki cenijo mir, zasebnost in bližino narave ter vrhunskih športnih objektov. Območje ponuja kombinacijo razkošnih vil, zelenih površin in odličnih razgledov na Sredozemlje in Gibraltar. Življenjski ritem je tu bolj umirjen, vendar pa so pomembne storitve, kot so supermarketi, restavracije in mednarodne šole, relativno lahko dostopne, predvsem z osebnim prevozom. Blizu je tudi več golf igrišč, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Plaža La Alcaidesa je oddaljena le nekaj minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do morja in uživanje v obmorskem življenjskem slogu.
Bivanje v La Alcaidesa ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. V oddaljenosti do 2 km se nahaja več restavracij in lekarna, kar zagotavlja osnovne potrebe na dosegu roke. Supermarket je oddaljen 182 metrov, kar omogoča enostaven dostop do nakupovanja. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, so oddaljene nekaj kilometrov, kar je pomembno za družine z otroki. Bolnišnica je oddaljena 6.4 km. Čeprav je območje bolj kot ne rezidenčno in mirno, je dobro povezano z avtocesto A-7, kar omogoča hiter dostop do večjih mest kot sta La Línea ali Estepona. Javni prevoz je na voljo preko 9 linij z 8 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v jugovzhodnem delu provincije Cádiz, v občini San Roque, natančneje v ekskluzivnem naselju La Alcaidesa. Položaj ponuja edinstven pogled na Gibraltar in Sredozemlje, hkrati pa je blizu ključnih prometnih povezav in območij z bogato ponudbo golf igrišč ter plaž.
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, na jugu Španije, v bližini meje z Gibraltarjem. S strateško lego ob obali nudi dostop do Sredozemskega morja in bližino pomembnih mest, kot je Sotogrande (7.1 km do marine) in La Línea de la Concepción. Regija je znana po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in naravnih parkih. Letališče Gibraltar je oddaljeno le okoli 10 km, kar omogoča hitro mednarodno povezljivost, medtem ko je Malaga-Costa del Sol oddaljena približno 88 km. Območje je dobro povezano z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
Villa se nahaja na strateški lokaciji, le 880 metrov od plaže La Alcaidesa, kar omogoča hiter dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (3.3 km) in Playa de Levante (7.4 km), so prav tako lahko dostopne. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je oddaljeno približno 10 km (hemelsbreed), medtem ko je večje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 88 km. Golf igrišča so v neposredni bližini: Alcadeisa Links (1.1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Center mesta je dosegljiv v nekaj minutah vožnje, kjer najdete široko paleto trgovin, restavracij in storitev. San Roque Club je oddaljen 3.8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Sončnih ur je v povprečju 3.821 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina nadmorske višine 43 metrov in zmerna naklonina proti plaži (4.8%) prispevata k ugodnemu okolju. Klima je prijetna, z blagimi zimami in vročimi, a suhimi poletji, ki jih blažijo morski vetrovi. Okoliško naravno okolje ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže La Alcaidesa (900m) ponuja neposreden dostop do obale in možnosti za vodne športe ter sprostitev. Območje je znano tudi po vrhunskih golf igriščih; Alcadeisa Links (1.1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) sta le kratek sprehod ali vožnja stran. V bližini so tudi športni centri, kot je Piscina Loma del Rey (0.3 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo, kot so plavanje in druge športne aktivnosti. V premeru 2 km je na voljo 5 restavracij in 1 lekarna, kar zagotavlja udobje in dostopnost do osnovnih storitev ter možnosti za druženje.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, na jugu Španije, v bližini meje z Gibraltarjem. S strateško lego ob obali nudi dostop do Sredozemskega morja in bližino pomembnih mest, kot je Sotogrande (7.1 km do marine) in La Línea de la Concepción. Regija je znana po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in naravnih parkih. Letališče Gibraltar je oddaljeno le okoli 10 km, kar omogoča hitro mednarodno povezljivost, medtem ko je Malaga-Costa del Sol oddaljena približno 88 km. Območje je dobro povezano z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Regija okoli La Alcaidesa, ki je del širšega območja Costa del Sol in province Cádiz, ponuja raznolike nepremičninske možnosti. V primerjavi s Sotograndejem, ki je znano po svojih marinah in ekskluzivnih rezidencah, La Alcaidesa ponuja podobno raven razkošja, vendar z nekoliko drugačnim poudarkom na golfu in neposrednem dostopu do plaže. Cene v območju močno variirajo; medtem ko so projekti, kot je Adel San Roque ali Serenity Golf Homes v Sotograndeju, na voljo že od okoli 536.000 €, ta vila predstavlja zgornji konec trga z vstopno ceno 5.000.000 €. Projekt Sphere v Sotograndeju, ki je na voljo od 1.619.000 €, je še vedno znatno cenejši od te luksuzne vile. To kaže na to, da ta nepremičnina cilja na zelo specifičen segment kupcev, ki iščejo izjemno prostornost, zasebnost in vrhunsko lokacijo z zares impresivnimi pogledi. V primerjavi z bolj oddaljenimi deli Costa del Sol, kjer so cene lahko višje zaradi ustaljene turistične privlačnosti, La Alcaidesa ponuja privlačno kombinacijo razkošja, naravnih lepot in relativne bližine mednarodnega letališča Gibraltar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
