Esta moradia individual exclusiva em La Alcaidesa, província de Cádiz, oferece 1077 m² de espaço habitacional de luxo com vista panorâmica sobre o Mar Mediterrâneo e o Rochedo de Gibraltar. Com 6 quartos e 6 casas de banho, situada num terreno de 1345 m², esta propriedade de nova construção representa o máximo conforto residencial. A moradia será concluída no final de 2026 e distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade e localização privilegiada, que combina proximidade à praia com um ambiente urbano. Faz parte de uma comunidade residencial fechada e exclusiva, que garante segurança e privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Alcaidesa, uma zona residencial de luxo na província de Cádiz, perto de Sotogrande. Situa-se num ambiente urbano que oferece comodidades como restaurantes e lojas a uma curta distância a pé. A autoestrada costeira A-7 é de fácil acesso, melhorando a conectividade. O aeroporto de Gibraltar fica a apenas cerca de 10 km.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram um espaço de vida amplo com acabamentos de alta qualidade e vistas desafogadas para o mar. A ênfase é colocada no estilo de vida de luxo com comodidades privadas, como piscina e jacuzzi. A proximidade a campos de golfe, praias e escolas internacionais atrai famílias e amantes de golfe que valorizam alta qualidade de vida e conforto.
A construção desta moradia individual começou em maio e a conclusão está prevista para o final de 2026. Como um novo projeto, está a ser construída de acordo com os mais altos padrões e será equipada com instalações modernas. Isto oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade totalmente nova numa localização exclusiva, cumprindo desde o início os mais recentes regulamentos de construção e tendências de design.
Este projeto não oferece acesso direto a transportes públicos a partir da porta principal, e a paragem de autocarro mais próxima fica a poucos minutos a pé. A localização numa urbanização de luxo pode implicar a aplicação de certas regras comunitárias. Devem ser considerados os custos de manutenção de uma grande propriedade com piscina privada e jardim.
Ref: VL943999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é ideal para compradores que procuram uma moradia de luxo de nova construção com vistas excecionais para o mar e privacidade. É adequado para famílias que valorizam uma área residencial exclusiva com bom acesso a escolas internacionais e oportunidades de lazer, como golfe e praia. Casais ou indivíduos que desejam uma segunda residência ou uma residência de reforma numa área tranquila, mas bem servida na Costa del Sol, encontrarão aqui o seu lugar. Este imóvel é também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade de alto valor numa localização prestigiada, especialmente considerando a conclusão prevista para o final de 2026.
A moradia será construída segundo os mais altos padrões com materiais de primeira qualidade. Grandes azulejos Porcelanosa adornam os pavimentos, enquanto os roupeiros embutidos italianos Novamobili e as portas interiores Albed proporcionam elegância. A cozinha SieMatic estará totalmente equipada com eletrodomésticos premium da Gaggenau, Liebherr e Technic. As casas de banho terão equipamentos requintados da Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein e Hansgrohe. O piso em madeira nos quartos, o piso radiante e um sistema de climatização/aquecimento Daikin garantem o conforto. As janelas e portas de correr Cortizo criam transições fluidas entre os espaços interiores e exteriores. A moradia está também equipada com 22 painéis solares (11 kW) para um fornecimento de energia sustentável.
O projeto inclui uma única moradia individual com um preço inicial de 5.000.000 €. Dada a sua dimensão, acabamentos de alta qualidade e localização exclusiva em La Alcaidesa, insere-se no segmento de propriedades de luxo. A moradia oferece 6 quartos e 6 casas de banho num terreno generoso de 1345 m². Não estão disponíveis informações detalhadas sobre preços para diferentes opções de acabamento ou tamanhos de terreno, pois trata-se de um projeto singular. A conclusão está prevista para o final de 2026, permitindo aos compradores acompanhar o progresso da construção.
A vida em La Alcaidesa, uma área residencial exclusiva perto de Sotogrande, combina a proximidade a comodidades com um ambiente tranquilo. A moradia está situada num terreno de 1345 m², a apenas 880 m da Playa de La Alcaidesa. Um supermercado fica a 182 m e existem restaurantes a uma curta distância a pé. A localização na província de Cádiz, conhecida pelo seu clima ameno e mais de 3.800 horas de sol por ano, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A ligação via A-7 e a proximidade a Gibraltar (aprox. 10 km) facilitam viagens e o acesso a outros locais na costa.
Este mapa mostra a localização da moradia individual em La Alcaidesa, província de Cádiz. Destaca a proximidade a pontos importantes como a praia de La Alcaidesa, os campos de golfe Alcaidesa Links e La Hacienda, bem como a acessibilidade ao aeroporto de Gibraltar. A localização dentro da urbanização de luxo e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 também são visíveis.
La Alcaidesa está estrategicamente localizada na província de Cádiz, na Costa del Sol sul, perto da reconhecida urbanização de Sotogrande. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre uma atmosfera residencial tranquila e exclusiva e a proximidade de cidades maiores como La Línea de la Concepción (aprox. 10 km) e o território britânico ultramarino de Gibraltar (aprox. 10 km). A ligação à via principal A-7 facilita o acesso a Marbella e Málaga a leste, bem como a Cádiz e Jerez a oeste. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico.
A moradia beneficia de uma excelente conectividade. A praia da Playa de La Alcaidesa fica a apenas 880 metros. Dentro de um raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades, incluindo um supermercado (182 m) e cinco restaurantes. Os entusiastas do golfe beneficiarão da proximidade a três campos de golfe de renome: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km). O aeroporto de Gibraltar fica a apenas 9,4 km, o que facilita as viagens internacionais. Outras praias, como a Playa de La Atunara (3,3 km) e a Playa de Levante (7,4 km), também são facilmente acessíveis. A ligação via a autoestrada costeira A-7 e oito paragens de transporte público num raio de 2 km garantem a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 43 metros acima do nível do mar e oferece vistas desafogadas sobre o Mar Mediterrâneo. A ligeira inclinação (4,8%) para a praia contribui para a boa vista. O ambiente é caracterizado pela proximidade ao mar e aos campos de golfe, criando um cenário natural atraente. A temperatura média anual é de 18,3°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a apenas 880 metros da Playa de La Alcaidesa, uma das praias que caracterizam a costa de La Alcaidesa. Outras praias como a Playa de La Atunara (3,3 km) e a Playa de Levante (7,4 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, a localização é uma bênção: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) estão nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão também uma variedade de instalações desportivas (66 nas proximidades) e oportunidades de lazer. As marinas próximas, como o Puerto de Sotogrande (7,1 km), oferecem experiências marítimas adicionais.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está estrategicamente localizada na província de Cádiz, na Costa del Sol sul, perto da reconhecida urbanização de Sotogrande. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre uma atmosfera residencial tranquila e exclusiva e a proximidade de cidades maiores como La Línea de la Concepción (aprox. 10 km) e o território britânico ultramarino de Gibraltar (aprox. 10 km). A ligação à via principal A-7 facilita o acesso a Marbella e Málaga a leste, bem como a Cádiz e Jerez a oeste. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço indicado de 5.000.000 € reflete o tamanho excecional, a localização exclusiva com vista desimpedida para Gibraltar e o mar, bem como os acabamentos de nova construção de alta qualidade. A Sphere em Sotogrande, com um preço inicial de 1.619.000 €, representa uma categoria intermédia. A moradia aqui descrita ultrapassa claramente estas em termos de preço e tamanho, visando um nicho específico de compradores que exigem o máximo em design, conforto e localização. A proximidade a vários campos de golfe e ao aeroporto de Gibraltar é uma característica comum a muitas propriedades nesta área, mas esta moradia oferece uma combinação única de qualidade de construção nova e uma localização panorâmica excecional que justifica o seu preço elevado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
