Dette boligprosjektet i San Roque, Cádiz, tilbyr en eksklusiv livsstil i et veletablert område. Med fokus på kvalitet og beliggenhet, kombinerer det moderne bekvemmeligheter med omgivelsenes naturlige skjønnhet. Prosjektet er ferdigstilt i 2006 og henvender seg til de som søker en rolig, men likevel tilgjengelig livsstil, med nærhet til både golfbaner og kysten. Det representerer en solid mulighet for de som verdsetter tradisjonell andalusisk stil kombinert med funksjonalitet.
San Roque-området, og spesielt Sotogrande, er kjent for sin luksuriøse livsstil med fokus på golf og kystnære opplevelser. Sammenlignet med prosjekter lenger øst på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, tilbyr San Roque en mer eksklusiv og ofte roligere atmosfære. Prisnivået reflekterer dette; mens Altara Alcaidesa og Atria i Sotogrande starter på henholdsvis €341,000 og €423,000, ligger Adel San Roque på €673,000, som er mer på linje med det aktuelle prosjektets pris på €650,000. Disse prisene er generelt høyere enn i mindre etablerte områder, men reflekterer også høyere kvalitet, bedre beliggenhet og bedre fasiliteter. Mens nyere prosjekter kanskje fokuserer på moderne design og energieffektivitet, tilbyr eldre, men velholdte boliger som denne, en mer etablert og tradisjonell andalusisk sjarm. Tilgjengeligheten til Gibraltar flyplass gir en unik fordel for internasjonale kjøpere sammenlignet med mange andre steder langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbanisert område i San Roque, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Den strategiske plasseringen gir enkel tilgang til lokale butikker, restauranter og helsetjenester. Området er preget av en balanse mellom bymessig utvikling og grøntområder, og gir beboerne en følelse av tilhørighet i et levende lokalsamfunn.
Denne boligen er designet for de som verdsetter romslighet og lys. Med tre soverom og to bad, samt et separat gjestetoalett, tilbys god plass for familier eller de som ønsker ekstra rom for gjester eller hjemmekontor. Den åpne planløsningen for stue og kjøkken, kombinert med en stor terrasse og privat hage, appellerer til de som søker et komfortabelt og sosialt hjemmemiljø.
Boligen er en del av et ferdigstilt prosjekt fra 2006. Selv om det ikke er nybygg i tradisjonell forstand, indikerer ferdigstillelsesdatoen at bygningene er etablert og har gjennomgått tidens tann. Dette gir en forutsigbarhet med tanke på bygningsmasse og vedlikehold, og tilbyr en moden infrastruktur sammenlignet med helt nye utviklinger.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar strandtilgang direkte fra boligen; nærmeste strand ligger 3.6 km unna. Det er heller ikke en del av en nyutvikling med toppmoderne, ubebodde fasiliteter. Til tross for nærhet til en flyplass, kan flystøy i visse områder være en faktor. Tilbudet av renoverte eller helt nye boliger er begrenset gitt byggeår.
Dette prosjektet passer for de som søker en bolig med en etablert livsstil nær golf og kyst. Familier som verdsetter god plass, privatliv med egen hage og basseng, og nærhet til skoler og helsetjenester, vil finne dette attraktivt. Pensjonister som ønsker en rolig tilværelse med fasiliteter innen rekkevidde og et behagelig klima, kan også se dette som et passende valg. Par som ønsker en feriebolig eller et permanent oppholdssted med en aktiv livsstil, vil dra nytte av nærheten til golfbaner og strender. De som foretrekker en bolig i en andalusisk-inspirert stil, med romslige terrasser og utsikt, vil også finne dette prosjektet tiltalende. Prosjektet er også for de som ikke ønsker å vente på ferdigstillelse, da boligen er klar for overtakelse.
Boligen fra 2006 viser en god standard med tanke på materialvalg og utførelse, typisk for området på den tiden. Den har et fullt utstyrt kjøkken integrert i stuen, noe som bidrar til en moderne og sosial atmosfære. Store skyvedører i glass fører ut til en generøs terrasse og hage, som gir rikelig med naturlig lys og god kontakt med utendørsmiljøet. Fasiliteter som klimaanlegg sikrer komfort gjennom året. Den private hagen på 379 m² og terrassen på over 70 m² indikerer en viss grad av privatliv og mulighet for utendørs aktiviteter. Boligen inkluderer også praktiske tillegg som bod og to underjordiske parkeringsplasser, samt plass til golfbil, noe som understreker et fokus på funksjonalitet og bekvemmelighet.
Denne boligen er tilgjengelig for €650,000. Prisen reflekterer beliggenheten, størrelsen på 175 m² og de inkluderte fasilitetene som privat hage, terrasse, svømmebasseng og parkeringsplasser. Boligen er ferdigstilt i 2006, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse. Som en del av et etablert prosjekt, er prisen satt i forhold til markedet for tilsvarende eiendommer i regionen, som viser en variasjon i tilbudet i Sotogrande-området. Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa og Atria, som starter på lavere prisnivåer, posisjonerer denne boligen seg mot et mer eksklusivt segment.
Denne boligen i San Roque representerer en livsstil preget av ro og tilgjengelighet. Med fasiliteter som en privat hage, terrasse og svømmebasseng, samt utsikt over golfbanen, er den ideell for de som verdsetter utendørs liv og privatliv. Området byr på et behagelig klima året rundt, med et svømmesesong på fem måneder og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Nærheten til supermarkeder, apotek og et sykehus (alle innen 400 meter) sikrer praktisk hverdagskomfort. Samtidig gir omgivelsene en følelse av fred og tilbaketrukkethet, vekk fra byens kjas og mas. Til tross for at en bil er anbefalt for full utnyttelse av regionen, er mange nødvendigheter tilgjengelige innen gangavstand, noe som fremmer en balansert livsstil.
San Roque tilbyr en livskvalitet som kombinerer byens bekvemmeligheter med roen i et kystnært, golf-orientert miljø. Med en befolkning på 34,310 innbyggere (2025 estimat) og 34 lokale helligdager, gir området en følelse av et levende lokalsamfunn. Nærheten til helsesentre og et bredt utvalg av butikker, restauranter og kafeer innenfor 2 km radius sikrer at hverdagens behov lett dekkes. Avstander til store byer som Algeciras (10 km) og Marbella (56 km) gir muligheter for utflukter og tilgang til et større urbant tilbud. Den relativt lave gjennomsnittlige provinsinntekten på €15,750 kan indikere et område med en variert sosioøkonomisk profil, men fasilitetene tyder på et etablert og velfungerende samfunn.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til prosjektet i San Roque, Cádiz. Det illustrerer nærheten til kystlinjen, viktige transportårer som flyplassen i Gibraltar, samt den tette konsentrasjonen av golfbaner som preger området. Kartet fremhever også den urbane infrastrukturen med lett tilgjengelige fasiliteter som butikker og helsetjenester, og gir en visuell forståelse av hvordan prosjektet integreres i det lokale miljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque er strategisk plassert i provinsen Cádiz, som en del av den større Costa del Sol-regionen. Byen ligger nær grensen til Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til et annet territorium og dets internasjonale flyplass. Nærliggende byer som Algeciras (10 km) tilbyr urbane tjenester og et større befolkningsgrunnlag, mens den mer eksklusive enklaven Sotogrande er lett tilgjengelig, kjent for sine marinaer og golfbaner. Marbella, et kjent feriemål, ligger omtrent 56 km unna, og tilbyr et bredere spekter av turisme og shopping. Jerez de la Frontera (85 km) gir tilgang til vinregionen og sin egen internasjonale flyplass.
Prosjektets beliggenhet i San Roque gir god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste supermarked er kun 360 meter unna, mens apotek og sykehus ligger innen 110 og 367 meter, noe som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter og helsetjenester. For golfentusiaster er det flere baner innenfor en radius av 8 km, inkludert La Hacienda Links Golf Resort. De nærmeste strendene, som Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3.6 km unna. Regionale knutepunkter som Gibraltar flyplass er kun 7.2 km unna, noe som forenkler reiser internasjonalt. Togstasjoner som San Roque - La Línea er også lett tilgjengelige, noe som gir alternativer for videre reise.
| Avstand til strand | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt San Roque nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Det er et markant svømmesesong på 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Med en høyde på 80 meter over havet, og en relativt flat helling på 2.2% mot stranden, tilbyr beliggenheten en behagelig tilgang til kysten uten ekstreme stigninger. Solrike dager er en selvfølge i denne regionen, kjent for sitt gunstige klima som innbyr til utendørsaktiviteter året rundt. Den grønne naturen rundt golfbanene bidrar til et visuelt tiltalende landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
San Roque og omegn tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, spesielt rettet mot de som verdsetter en aktiv livsstil. Regionen kan skilte med fire Blue Flag-merkede strender, inkludert Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, som garanterer høy vannkvalitet og fasiliteter. Nærheten til flere golfbaner, som La Hacienda Links Golf Resort og San Roque Club, gjør dette til et attraktivt område for golfspillere. I tillegg finnes det et mangfold av sportsfasiliteter, inkludert kommunale svømmebassenger som Piscina Municipal Socoservis og Estadio Manolo Mesa. Vannsport og marinaaktiviteter er også tilgjengelige via nærliggende havner som Puerto Deportivo de Puente Mayorga.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk plassert i provinsen Cádiz, som en del av den større Costa del Sol-regionen. Byen ligger nær grensen til Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til et annet territorium og dets internasjonale flyplass. Nærliggende byer som Algeciras (10 km) tilbyr urbane tjenester og et større befolkningsgrunnlag, mens den mer eksklusive enklaven Sotogrande er lett tilgjengelig, kjent for sine marinaer og golfbaner. Marbella, et kjent feriemål, ligger omtrent 56 km unna, og tilbyr et bredere spekter av turisme og shopping. Jerez de la Frontera (85 km) gir tilgang til vinregionen og sin egen internasjonale flyplass.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL168184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
