Ten przestronny apartament o powierzchni 176 m², zlokalizowany w San Roque, Kadyks, oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, stanowiąc część rezydencji w andaluzyjskim stylu. Położony w otoczeniu pól golfowych, zapewnia dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując bliskość natury i wybrzeża. Projekt, ukończony w 2006 roku, łączy komfort życia z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej i usługowej, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w południowej Hiszpanii.
Rynek nieruchomości w rejonie San Roque oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po luksusowe wille. W porównaniu do projektu Adel San Roque (od 673 000 euro), omawiany apartament, wyceniony na 650 000 euro, znajduje się w podobnym przedziale cenowym, oferując jednocześnie gotową do zamieszkania nieruchomość z 2006 roku. Projekty takie jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro) i Atria (od 423 000 euro), zlokalizowane w pobliskim Sotogrande, prezentują niższe ceny, ale mogą oferować mniejszą powierzchnię lub być częścią nowszych, ale mniej ugruntowanych inwestycji. Charakterystyczną cechą San Roque jest bliskość pól golfowych i udogodnień, co odróżnia je od bardziej skoncentrowanych na turystyce miejscowości na wybrzeżu. Dostępność plaż i infrastruktury sportowej jest porównywalna z innymi rejonami Costa del Sol, jednak unikalne połączenie spokoju, prestiżu i dostępu do infrastruktury miejskiej czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób poszukujących stylu życia zorientowanego na aktywność i relaks.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w dynamicznym otoczeniu miejskim, oferując jednocześnie spokój związany z bliskością terenów zielonych, w tym pól golfowych. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i placówki medyczne, które znajdują się w odległości spaceru, co minimalizuje potrzebę częstego korzystania z samochodu.
Przestronne wnętrza, prywatny ogród o powierzchni 379 m² oraz prywatny basen odpowiadają na potrzeby osób ceniących sobie komfort i prywatność. Rozkład apartamentu z otwartą kuchnią i dużym salonem z widokiem na pole golfowe sprzyja rodzinnemu życiu i wypoczynkowi.
Projekt został ukończony w 2006 roku i jest gotowy do zamieszkania. Stanowi dojrzałą inwestycję, która przetrwała próbę czasu, oferując sprawdzoną jakość i funkcjonalność. Brak aktualnych prac budowlanych oznacza stabilność i natychmiastową możliwość korzystania z nieruchomości.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż plaże są dostępne w odległości kilku kilometrów. Projekt nie jest również najnowszym budownictwem, co oznacza, że może nie posiadać najnowszych, energooszczędnych technologii, które są standardem w nowo powstających budynkach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, z bogatą ofertą rekreacyjną w pobliżu. Idealnie sprawdzi się dla rodziny, która ceni sobie przestrzeń, prywatność (prywatny ogród i basen) oraz łatwy dostęp do udogodnień. Miłośnicy golfa znajdą tu swój raj, z polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Również osoby preferujące aktywny wypoczynek, z dostępem do plaż (3.6 km) i centrów sportowych (0.3 km), będą usatysfakcjonowane. Ze względu na bliskość lotniska Gibraltar (7.2 km) i dobrych połączeń komunikacyjnych, jest to również opcja dla osób często podróżujących lub poszukujących domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu.
Apartament charakteryzuje się dobrą jakością wykończenia, co jest typowe dla rezydencji zlokalizowanych w prestiżowych rejonach Costa del Sol. Wnętrza oferują w pełni wyposażoną kuchnię w otwartym planie oraz przestronny salon z dużymi drzwiami tarasowymi, które otwierają się na przestronny taras i prywatny ogród. Orientacja południowa zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Do dyspozycji mieszkańców jest również winda, ułatwiająca dostęp do apartamentu. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji w wyposażenie.
Apartament jest dostępny w cenie wywoławczej 650 000 euro. W cenę wliczone są dwa podziemne miejsca parkingowe oraz schowek. W ofercie znajduje się jedna jednostka mieszkalna o podanych parametrach. W zależności od dostępności, możliwe są różne konfiguracje cenowe dla innych nieruchomości w okolicy, jednak konkretna oferta dotyczy tej jednej, opisanej jednostki. Rynek w San Roque charakteryzuje się dużą liczbą transakcji (849 rocznie), co świadczy o jego płynności i zainteresowaniu.
San Roque, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi połączenie miejskiego zgiełku z oazą spokoju dla miłośników golfa i przyrody. Codzienne życie może obfitować w poranne spacery po dobrze utrzymanych terenach zielonych, a popołudnia spędzane na tarasie z widokiem na pole golfowe. Bliskość sklepów (supermarket 360 m) i apteki (110 m) zapewnia wygodę na co dzień. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (8), kawiarni (7) i placówek finansowych (6), co ułatwia integrację społeczną i dostęp do usług. Lokalizacja ta jest odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących aktywnego stylu życia, z łatwym dostępem do sportów wodnych i terenów rekreacyjnych, ale także ceniących sobie bliskość cywilizacji.
Lokalizacja w San Roque oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. W promieniu 3.6 km znajdują się plaże, takie jak Playa de Puente Mayorga-Campamento, a centrum miasta oferuje sklepy, restauracje i placówki medyczne w zasięgu spaceru. Supermarket oddalony jest o 360 m, a szpital o 367 m, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i wygody. Miasta takie jak Algeciras (10 km) są łatwo dostępne, oferując dodatkowe możliwości kulturalne i handlowe. Bliskość 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja apartamentu w San Roque, Kadyks, jest przedstawiona na mapie w kontekście jego położenia względem wybrzeża, głównych dróg, pobliskich miast i kluczowych udogodnień, takich jak lotniska i pola golfowe. Mapa wizualizuje dostępność infrastruktury i bliskość atrakcji turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque, położone w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol. Znajduje się w pobliżu Algeciras (10 km), ważnego węzła komunikacyjnego i miasta portowego, a także w rozsądnej odległości od bardziej znanych kurortów, takich jak Marbella (56 km). Bliskość Gibraltaru (7.2 km) oferuje dodatkowe możliwości transportowe i handlowe. Region cechuje się zróżnicowaną ofertą, od spokojnych terenów zielonych po tętniące życiem ośrodki miejskie.
Dojazd do apartamentu jest dogodny, z odległością zaledwie 7.2 km od lotniska Gibraltar, co jest znaczącym atutem dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Puente Mayorga-Campamento, znajduje się w odległości 3.6 km, a plaże z certyfikatem Blue Flag są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Okolicę charakteryzuje płaskie ukształtowanie terenu z łagodnym spadkiem 2.2% w kierunku plaży. W zasięgu 8 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak La Hacienda Links Golf Resort. Supermarket (360 m), apteka (110 m) i centrum medyczne (367 m) są w zasięgu spaceru, co podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C. Okres do pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 80 metrów, co zapewnia przyjemne widoki i dobrą cyrkulację powietrza. Południowa orientacja apartamentu maksymalizuje ekspozycję na słońce, oferując ponad 180-stopniowe widoki na pole golfowe i otaczające tereny. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 36 plaż, z których cztery posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, w tym Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande. Najbliższa plaża, Playa de Puente Mayorga-Campamento, jest oddalona o 3.6 km. Ponadto, region oferuje bogactwo obiektów sportowych, w tym 66 różnorodnych placówek, takich jak baseny (Piscina Municipal Socoservis w odległości 0.3 km) i centra sportowe. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Bliskość marin, jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km), dodaje możliwości rekreacji wodnej.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, położone w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol. Znajduje się w pobliżu Algeciras (10 km), ważnego węzła komunikacyjnego i miasta portowego, a także w rozsądnej odległości od bardziej znanych kurortów, takich jak Marbella (56 km). Bliskość Gibraltaru (7.2 km) oferuje dodatkowe możliwości transportowe i handlowe. Region cechuje się zróżnicowaną ofertą, od spokojnych terenów zielonych po tętniące życiem ośrodki miejskie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL168184
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
