Denne velholdte lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det eksklusive, lukkede boligområde San Roque Club, Cádiz. Med en komfortabel boligareal på 175 m² nyder boligen en førsteklasses beliggenhed omgivet af frodig grønne og anerkendte golfbaner. Indflytningsklar og færdiggjort i 2005 udgør den en praktisk mulighed for dem, der søger en permanent bolig, feriebolig eller en lejeinvestering, forstærket af dens eksisterende turistlicens.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et urbaniseret område tæt på kysten ligger denne lejlighed inden for det prestigefyldte San Roque Club. Den tilbyder nem adgang til en række faciliteter, med butikker og grundlæggende services inden for gåafstand. De nærmeste omgivelser er præget af golfbaner og grønne landskaber, hvilket skaber et roligt boligmiljø.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der søger en komfortabel og funktionel bolig. Boligens tre soveværelser og to badeværelser kombineret med dens rummelige stueområder og to terrasser imødekommer dem, der ønsker både privat afslapning og social underholdning. Et bryggers og rigelig opbevaringsplads øger dens praktiske anvendelighed i hverdagen.
Lejligheden er allerede færdiggjort og klar til indflytning, da den blev bygget i 2005. Den sælges i god stand, hvilket indikerer et modent byggeri snarere end en nybygning. Det betyder, at købere kan flytte ind uden at vente på byggetider, og at boligen har etableret infrastruktur inden for området.
Denne bolig er en del af et etableret boligområde og er ikke en nybygning. Den tilbyder ikke de nyeste energieeffektive designs, som ofte findes i helt nye projekter. Selvom den omfatter fælles poolfaciliteter, er en privat pool ikke en del af denne lejlighed. Fokus ligger på eksisterende infrastruktur og faciliteter inden for San Roque Club.
Ref: VL555702
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i San Roque Club egner sig til dem, der søger en permanent bolig, der kombinerer roligt bo med nem adgang til faciliteter. Dens planløsning med tre soveværelser og to badeværelser samt to terrasser passer til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter rummelighed og udendørs liv. Boligens eksisterende turistlicens gør den til en overbevisende mulighed for investorer, der ønsker at generere lejeindtægter, enten som ferieudleje eller længerevarende leje. Den egner sig også godt til personer, der ofte rejser, givet dens nærhed til Gibraltar Lufthavn og muligheden for en secondhome. Boligens stand og status som klar til indflytning appellerer til købere, der ønsker at undgå ventetider forbundet med nybyggerier, og som foretrækker øjeblikkelig tilgængelighed.
Lejligheden fremviser kvalitetsfinish i overensstemmelse med dens byggeår 2005 inden for et prestigefyldt projekt. Den har elegante marmorgulve i stueområder og soveværelser, hvilket bidrager til en følelse af underspillet luksus og nem vedligeholdelse. Aircondition (varme/køling) sikrer klimakontrol og komfort i de varmere måneder. Boligen omfatter et fuldt udstyret køkken med separat bryggers, hvilket tilbyder praktisk plads til huslige opgaver. Badeværelser er færdiggjort i god standard, herunder et eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen, mens de to private terrasser tilbyder forskellige udendørs opholdsområder.
Denne 3-soveværelsers lejlighed i San Roque Club tilbydes til en fast udbudspris på €460.000. Som en brugt bolig afspejler prisen boligens aktuelle markedsværdi og stand. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Dens eksisterende turistlicens udgør en ekstra finansiel overvejelse for potentielle købere, der er interesserede i korttidsleje, ved siden af dens egnethed som permanent bolig eller feriebolig. Boligen er en del af et område med etablerede transaktionsvolumener, hvilket antyder et stabilt lokalt marked.
At bo i denne lejlighed i San Roque Club betyder at omfavne en livsstil forbundet med natur og fritid, men med bymessige bekvemmeligheder i nærheden. Lejligheden ligger i et sikkert, lukket boligområde kendt for sine velplejede haver og nærhed til flere golfbaner. Beboerne nyder en fredfyldt atmosfære, stort set fri for gennemkørende trafik, hvilket fremmer en følelse af ro. Grundlæggende faciliteter som supermarkeder og et apotek kan nås til fods på kort tid, hvilket gør daglige ærinder ligetil. For mere omfattende shopping eller spisning byder den nærliggende by på yderligere muligheder. Beliggenheden byder også på fritidsmuligheder, med sportscentre og forskellige udsigtspunkter inden for nem rækkevidde. Den generelt flade hældning mod kysten antyder, at lokal udforskning til fods eller på cykel er mulig, hvilket bidrager til en aktiv og engagerende livsstil.
Området San Roque Club tilbyder en blanding af boligro og tilgængeligt byliv. Lejligheden ligger i et lukket boligområde, hvilket sikrer tryghed og et velholdt miljø præget af golfbaner og grønne. Grundlæggende faciliteter som supermarked og apotek ligger henholdsvis ca. 360 meter og 110 meter væk, hvilket letter dagligdagen. Adskillige restauranter og caféer findes også inden for en radius på 2 km. For sundhedspleje ligger et hospital belejligt blot 367 meter væk. Denne nærhed til services betyder, at mange daglige behov kan dækkes uden længere transport, hvilket øger bekvemmeligheden for beboerne.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed inden for San Roque Club og fremhæver dens integration i et prestigefyldt boligområde kendt for sine golfbaner og sikre miljø. Det visualiserer nærheden til grundlæggende services, fritidsfaciliteter og kystlinjen og illustrerer den bekvemme livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Den ligger strategisk tæt på grænsen til Costa del Sol og tilbyder nem adgang til regionen Campo de Gibraltar. Nabobyer omfatter Algeciras, ca. 10 km væk, og den fjernere, men prominente Marbella på omkring 56 km. Denne placering giver beboerne en balance mellem San Roques nærliggende faciliteter og de større andalusiske byers bredere kulturelle og kommercielle tilbud som Jerez de la Frontera. Området er en del af en dynamisk region kendt for sin turisme og strategiske betydning.
Tilgængeligheden til nøgledestinationer er en markant fordel ved denne beliggenhed i San Roque. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 7,2 km væk i fugleflugt, hvilket letter international rejse. Selvom en bil anses for praktisk til at udforske den bredere region, byder det nærmeste bymiljø på mange faciliteter inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter. Offentlig transport betjenes af 9 linjer med 8 stop i nærheden, hvilket giver nogle alternative mobilitetsmuligheder. For golfentusiaster ligger flere baner som La Hacienda Links Golf Resort inden for en radius på 8 km. De nærmeste strande, som Playa de La Colonia, ligger ca. 3,4 km væk.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2 °C. Dette klima understøtter en forlænget udendørs sæson, med badeforhold der typisk er gunstige i omkring fire måneder om året. Beliggenheden i San Roque, i en højde af 99 meter over havet, tilbyder et behageligt miljø. Området nyder rigelig solskin, hvilket gavner udendørslivsstilen forbundet med Costa del Sol. Den blide hældning mod kysten betyder, at adgangen til havet ikke er alt for anstrengende. Selvom specifikke detaljer om nedbør og solskinstimer ikke er angivet, er Andalusiens generelle klima kendt for sit solrige temperament.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har adgang til flere strande inden for få kilometer, herunder Playa de La Colonia (3,4 km), Playa de Refinería (3,6 km) og Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Området kan også fremvise fire Blå Flag-strande, såsom Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golf er en stor magnet, med flere baner som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km) i nærheden. For rekreation ligger adskillige sportsfaciliteter, herunder tennisclubs og offentlige pools, inden for en radius på 1 km, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Lystbådehavne som Puerto Deportivo de Puente Mayorga er også tilgængelige.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Fladt
Denne lejlighed i San Roque Club er placeret i et veletableret, prestigefyldt boligområde. Sammenlignet med nybyggerier som Altara Alcaidesa (fra €341.000) eller Atria (fra €423.000) i nærliggende Sotogrande tilbyder denne bolig, prissat til €460.000, et andet værditilbud. Mens nybyggerier kan tilbyde moderne designs og energieffektivitet, tilbyder denne eksisterende lejlighed øjeblikkelig tilgængelighed og den betydelige fordel ved en allerede eksisterende turistlicens med potentiale for lejeindtægter. Adel San Roque, med priser fra €551.000, repræsenterer en højere prisklasse, hvilket sandsynligvis indikerer større boliger eller førsteklasses beliggenheder i første række. San Roque Club-miljøet tilbyder et modent miljø med etableret infrastruktur og en stærk fællesskabsfølelse, hvilket appellerer til købere, der værdsætter tradition og øjeblikkelig indflytning frem for byggeprocessen i nye projekter. Dens beliggenhed i provinsen Cádiz tilbyder også en distinkt regional karakter sammenlignet med de mere østlige dele af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID