Denna välskötta lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger inom det exklusiva, inhägnade bostadsområdet San Roque Club, Cádiz. Med en bekvam bo yta på 175 m² har bostaden en förstklassig läge omgiven av frodig grönska och renommerade golfbanor. Inflyttningsklar och färdigställd 2005 erbjuder den ett praktiskt tillfälle för den som söker en permanent bostad, fritidsbostad eller en investering för uthyrning, förstärkt av det befintliga turistlicensen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett urbaniserat område nära kusten ligger denna lägenhet inom det prestigefyllda San Roque Club. Den erbjuder bekvämt tillgång till ett urval av bekvämligheter, med butiker och grundläggande tjänster på gångavstånd. De närmaste omgivningarna kännetecknas av golfbanor och gröna landskap, vilket ger en lugn bostadsmiljö.
Denna lägenhet passar väl för personer eller familjer som söker en bekvam och funktionell bostad. Bostadens tre sovrum och två badrum, i kombination med rymliga vardagsutrymmen och två terrasser, passar de som önskar både privat avkoppling och sociala samlingar. Tillgången till en tvättstuga och gott om förvaring ökar dess praktiska användbarhet i vardagen.
Lägenheten är redan färdigställd och klar för inflyttning, byggd 2005. Den säljs i gott skick, vilket indikerar en mogen utveckling snarare än en nyproduktion. Det innebär att köpare kan flytta in utan att behöva vänta på byggtider, och att bostaden har etablerad infrastruktur inom området.
Denna bostad är del av ett etablerat bostadsområde och är ingen nyproduktion. Den erbjuder inte de senaste energieffektiva designlösningar som ofta finns i helt nya projekt. Även om den inkluderar gemensamma poolfaciliteter är en egen pool inte en del av denna lägenhet. Fokus ligger på befintlig infrastruktur och bekvämligheter inom San Roque Club.
Ref: VL555702
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet på San Roque Club passar den som söker en permanent bostad som kombinerar lugnt boende med bekväm närhet till bekvämligheter. Planlösningen med tre sovrum och två badrum, tillsammans med två terrasser, passar familjer eller personer som uppskattar rymlighet och utomhusliv. Bostadens befintliga turistlicens gör den till ett övertygande alternativ för investerare som vill generera hyresintäkter, antingen som fritidsboende eller för längre hyresperioder. Den passar också väl för personer som reser ofta, med tanke på närheten till Gibraltars flygplats och möjligheten till en andra bostad. Bostadens skick och inflyttningsklara status tilltalar köpare som vill undvika väntetider kopplade till nyproduktion och föredrar omedelbar tillgänglighet.
Lägenheten uppvisar kvalitetsinredning i linje med dess byggår 2005 inom en prestigefylld utveckling. Den har eleganta marmorgolv i vardagsutrymmen och sovrum, vilket bidrar till en känsla av återhållen lyx och enkel underhåll. Luftkonditionering ger klimatkontroll och säkerställer komfort under varmare månader. Bostaden har ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga, vilket ger praktiskt utrymme för hushållssysslor. Badrummen är utförda i god standard, inklusive ett eget badrum i en suite för extra bekvämlighet. Inbyggda garderober i sovrummen maximerar förvaringsutrymmet, medan de två privata terrasserna erbjuder separata utomhusutrymmen.
Denna lägenhet med 3 sovrum på San Roque Club erbjuds till ett fast begärt pris på 460 000 €. Som en begagnad bostad återspeglar priset bostadens aktuella marknadsvärde och skick. Lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Dess befintliga turistlicens utgör en ytterligare ekonomisk övervägande för potentiella köpare som är intresserade av korttidsuthyrning, vid sidan av dess lämplighet som permanent bostad eller fritidsbostad. Bostaden ingår i ett område med etablerade transaktionsvolymer, vilket tyder på en stabil lokal marknad.
Att bo i denna lägenhet på San Roque Club innebär att omfamna en livsstil förknippad med natur och fritid, men med stadsnära bekvämligheter i närheten. Lägenheten ligger inom ett säkert, inhägnat bostadsområde känt för sina välskötta trädgårdar och närhet till flera golfbanor. Boende njuter av en fridfull atmosfär, i stort sett fri från genomfartstrafik, vilket främjar en känsla av ro. Grundläggande bekvämligheter som mataffärer och ett apotek nås till fots på kort avstånd, vilket gör dagliga ärenden enkla. För mer omfattande shopping eller mat erbjuder närliggande samhälle ytterligare alternativ. Läget erbjuder också möjligheter till rekreation, med sportanläggningar och olika utsiktsplatser inom lätt räckhåll. Den generellt flacka lutningen mot kusten tyder på att lokal utforskning till fots eller med cykel är möjlig, vilket bidrar till en aktiv och givande livsstil.
Området San Roque Club erbjuder en blandning av bostadsro och tillgängligt stadsliv. Lägenheten ligger inom ett inhägnat bostadsområde, vilket säkerställer säkerhet och en välskött miljö, kännetecknad av golfbanor och grönska. Grundläggande bekvämligheter som en mataffär och ett apotek ligger inom cirka 360 meter respektive 110 meter, vilket underlättar vardagen. Talrika restauranger och caféer finns också inom en radie av 2 km. För sjukvård ligger ett sjukhus bekvämt bara 367 meter bort. Denna närhet till tjänster innebär att många dagliga behov kan tillgodoses utan omfattande resor, vilket ökar bekvämligheten för boende.
Denna karta visar lägenhetens läge inom San Roque Club och belyser dess integration i ett prestigefyllt bostadsområde känt för sina golfbanor och säkra miljö. Den visar visuellt närheten till grundläggande tjänster, rekreationsanläggningar och kustlinjen, vilket illustrerar det bekväma livet som erbjuds.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Roque ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger strategiskt nära gränsen till Costa del Sol och erbjuder bekväm tillgång till regionen Campo de Gibraltar. Närliggande större städer inkluderar Algeciras, cirka 10 km bort, och det mer avlägsna men framträdande Marbella på cirka 56 km. Denna positionering ger boende en balans mellan San Roques omedelbara bekvämligheter och större andalusiska städers bredare kulturella och kommersiella utbud, som Jerez de la Frontera. Området är del av en dynamisk region känd för sin turism och strategiska betydelse.
Tillgängligheten till viktiga destinationer är en nackdel... är en märkbar fördel med detta läge i San Roque. Gibraltars flygplats ligger cirka 7,2 km bort fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Även om en bil betraktas som praktisk för att utforska den bredare regionen, erbjuder den omedelbara stadsnära miljön många bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive butiker, restauranger och vårdinrättningar. Kollektivtrafik betjänas av 9 linjer med 8 hållplatser i närheten, vilket ger vissa alternativa transportmöjligheter. För golfentusiaster finns flera banor som La Hacienda Links Golf Resort inom en radie av 8 km. Närmaste stränder, som Playa de La Colonia, ligger cirka 3,4 km bort.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Detta klimat stöder en förlängd utomhussäsong, med badförhållanden som vanligtvis är gynnsamma i ungefär fyra månader om året. Läget i San Roque, på en höjd av 99 meter över havet, erbjuder en behaglig miljö. Området gynnas av gott om solsken, vilket gynnar utomhuslivet förknippat med Costa del Sol. Den milda lutningen mot kusten innebär att tillgången till havet inte är särskilt ansträngande. Även om specifik information om nederbörd och soltimmar inte anges, är Andalusiens allmänna klimat känt för sitt soliga temperament.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har tillgång till flera stränder inom några kilometer, inklusive Playa de La Colonia (3,4 km), Playa de Refinería (3,6 km) och Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Området har också fyra stränder med Blå flagg, som Alcaidesa-El Faro och Puerto Sotogrande, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Golf är en stor dragkraft, med flera banor som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) och San Roque Club (7,8 km) i närheten. För rekreation finns talrika sportanläggningar, inklusive tennis klubbar och allmänna simbassänger, inom en radie av 1 km, vilket passar en aktiv livsstil. Marinas som Puerto Deportivo de Puente Mayorga är också tillgängliga.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| Augusti | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Platt
Denna lägenhet på San Roque Club är positionerad inom ett väletablerat, prestigefyllt bostadsområde. Jämfört med nyproduktion som Altara Alcaidesa (från 341 000 €) eller Atria (från 423 000 €) i närliggande Sotogrande erbjuder denna bostad, prissatt till 460 000 €, ett annat värdeerbjudande. Medan nybyggen kan erbjuda modern design och energieffektivitet erbjuder denna befintliga lägenhet omedelbar tillgänglighet och den betydande fördelen med ett befintligt turistlicens, med potentiella hyresintäkter. Adel San Roque, med priser från 551 000 €, representerar en högre prisklass, sannolikt indikerande större bostäder eller förstklassiga lägen nära kusten. Miljön på San Roque Club erbjuder en mogen atmosfär med etablerad infrastruktur och en stark gemenskapskänsla, tilltalande för köpare som värdesätter tradition och omedelbar inflyttning framför byggprocessen av nya projekt. Läget inom provinsen Cádiz erbjuder också en distinkt regional karaktär jämfört med de mer östliga delarna av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID