Ten dobrze utrzymany apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu San Roque Club w Cádiz. Oferując komfortową powierzchnię mieszkalną 175 m², nieruchomość korzysta z doskonałej lokalizacji otoczonej bujną zielenią i renomowanymi polami golfowymi. Gotowy do zamieszkania i ukończony w 2005 roku, stanowi praktyczną okazję dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem, wzmocnioną posiadaną licencją turystyczną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany w zurbanizowanym otoczeniu blisko wybrzeża, ten apartament znajduje się na prestiżowym San Roque Club. Oferuje dogodny dostęp do różnorodnych udogodnień, ze sklepami i niezbędnymi usługami w odległości spaceru. Najbliższe okolice charakteryzują się polami golfowymi i zielonymi krajobrazami, zapewniając spokojne środowisko mieszkaniowe.
Ten apartament dobrze nadaje się dla osób lub rodzin szukających komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej. Trzy sypialnie i dwie łazienki nieruchomości, w połączeniu z przestronnymi częściami dziennymi i dwoma tarasami, odpowiadają potrzebom osób pragnących zarówno prywatnego odpoczynku, jak i towarzyskiego przyjmowania gości. Włączenie pomieszczenia gospodarczego i obfitej przestrzeni schowka zwiększa jego praktyczność na co dzień.
Apartament jest już ukończony i gotowy do zamieszkania, został zbudowany w 2005 roku. Jest sprzedawany w dobrym stanie, co wskazuje na dojrzałą inwestycję, a nie nową budowę. Oznacza to, że nabywcy mogą się wprowadzić bez czekania na terminy budowy, a nieruchomość posiada ustabilizowaną infrastrukturę w ramach osiedla.
Ta nieruchomość jest częścią ustalonego osiedla mieszkaniowego i nie jest nową inwestycją. Nie oferuje najnowszych rozwiązań energooszczędnych często spotykanych w zupełnie nowych inwestycjach. Choć obejmuje udogodnienia w postaci wspólnego basenu, prywatny basen nie jest cechą tego apartamentu. Nacisk położony jest na istniejącą infrastrukturę i udogodnienia w ramach San Roque Club.
Ref: VL555702
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament na San Roque Club nadaje się dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania łączącego spokojne życie z dogodnym dostępem do udogodnień. Jego układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, wraz z dwoma tarasami, odpowiada rodzinom lub osobom, które cenią przestronność i życie na zewnątrz. Istniejąca licencja turystyczna nieruchomości czyni go przekonującą opcją dla inwestorów chcących generować dochód z wynajmu, zarówno jako wynajem wakacyjny, jak i na dłuższy termin. Jest również dobrze dostosowany dla osób często podróżujących, biorąc pod uwagę bliskość lotniska Gibraltar i opcję drugiego domu. Stan nieruchomości i gotowość do zasiedlenia przemawiają do nabywców, którzy chcą uniknąć czasów oczekiwania związanych z nowymi inwestycjami i preferują natychmiastową dostępność.
Apartament prezentuje wykończenia wysokiej jakości zgodne z jego budową w 2005 roku w prestiżowej inwestycji. Oferuje eleganckie marmurowe podłogi w częściach dziennych i sypialniach, co przyczynia się do poczucia stonowanego luksusu i łatwości utrzymania. Klimatyzacja zapewnia kontrolę klimatu, gwarantując komfort w cieplejszych miesiącach. Nieruchomość obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym, oferując praktyczną przestrzeń do zadań domowych. Łazienki są wykończone w dobrym standardzie, w tym łazienka przy sypialni dla dodatkowej wygody. Obecność zabudowanych szaf w sypialniach maksymalizuje przestrzeń schowka, podczas gdy dwa prywatne tarasy oferują odrębne przestrzenie zewnętrzne.
Ten apartament z 3 sypialniami na San Roque Club jest oferowany w stałej cenie ofertowej €460 000. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla bieżącą wartość rynkową i stan nieruchomości. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Istniejąca licencja turystyczna stanowi dodatkową kwestię finansową dla potencjalnych nabywców zainteresowanych dochodem z wynajmu krótkoterminowego, obok jej przydatności jako stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego. Nieruchomość jest częścią wspólnoty o ustalonych wolumenach transakcji, co sugeruje stabilny lokalny rynek.
Życie w tym apartamencie na San Roque Club oznacza embrace stylu życia związanego z naturą i wypoczynkiem, a jednocześnie z miejskimi udogodnieniami w pobliżu. Apartament znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu znanym z przystrzyżonych ogrodów i bliskości wielu pól golfowych. Mieszkańcy korzystają z spokojnej atmosfery, w dużej mierze wolnej od ruchu tranzytowego, sprzyjającej poczuciu spokoju. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkerty i apteka, są dostępne w krótkim spacerze, co czyni codzienne sprawy prostymi. W celu rozleglejszych zakupów lub posiłków, pobliskie miasto oferuje dodatkowe opcje. Lokalizacja oferuje również możliwości rekreacji, z centrami sportowymi i różnymi punktami widokowymi w zasięgu ręki. Generalnie łagodne nachylenie w stronę wybrzeża sugeruje, że lokalna eksploracja pieszo lub rowerem jest wykonalna, przyczyniając się do aktywnego i angażującego stylu życia.
Okolica San Roque Club oferuje połączenie mieszkaniowego spokoju i dostępnego życia miejskiego. Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia bezpieczeństwo i dobrze utrzymane otoczenie, charakteryzujące się polami golfowymi i zielenią. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się odpowiednio w odległości około 360 metrów i 110 metrów, ułatwiając codzienne życie. Liczne restauracje i kawiarnie znajdują się także w promieniu 2 km. W zakresie opieki zdrowotnej szpital jest dogodnie zlokalizowany zaledwie 367 metrów stąd. Ta bliskość usług oznacza, że wiele codziennych potrzeb można zaspokoić bez konieczności rozległych podróży, zwiększając wygodę mieszkańców.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w ramach San Roque Club, podkreślając jego integrację z prestiżową okolicą mieszkaniową renomowaną z pól golfowych i bezpiecznego środowiska. Wizualnie przedstawia bliskość niezbędnych usług, obiektów rekreacyjnych i wybrzeża, ilustrując dogodny styl życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Leży strategicznie blisko granicy z Costa del Sol i oferuje dogodny dostęp do regionu Campo de Gibraltar. Sąsiednie większe miasta to Algeciras, około 10 km stąd, oraz bardziej odległa, ale wybitna Marbella, około 56 km. Ta pozycja zapewnia mieszkańcom równowagę między bezpośrednimi udogodnieniami San Roque a szerszą ofertą kulturalną i handlową większych miast andaluzyjskich, takich jak Jerez de la Frontera. Okolica jest częścią dynamicznego regionu znanego z turystyki i znaczenia strategicznego.
Dostępność kluczowych destynacji jest znaczącą zaletą tej lokalizacji w San Roque. Lotnisko Gibraltar znajduje się około 7,2 km w linii prostej, ułatwiając podróże międzynarodowe. Choć samochód jest uważany za dogodny do zwiedzania szerszego regionu, bezpośrednie otoczenie miejskie oferuje wiele udogodnień w odległości spaceru, w tym sklepy, restauracje i obiekty zdrowotne. Transport publiczny jest obsługiwany przez 9 linii z 8 przystankami w okolicy, zapewniając niektóre alternatywne opcje mobilności. Dla pasjonatów golfu kilka pól, takich jak La Hacienda Links Golf Resort, znajduje się w promieniu 8 km. Najbliższe plaże, jak Playa de La Colonia, są oddalone o około 3,4 km.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Ten klimat sprzyja wydłużonemu sezonowi życia na zewnątrz, z warunkami do pływania zazwyczaj korzystnymi przez około cztery miesiące w roku. Lokalizacja w San Roque, na wysokości 99 metrów nad poziomem morza, oferuje przyjemne środowisko. Okolica korzysta z obfitego słońca, sprzyjającego stylowi życia na zewnątrz związanemu z Costa del Sol. Łagodne nachylenie w stronę wybrzeża oznacza, że dostęp do morza nie jest zbyt męczący. Choć szczegółowe dane o opadach i godzinach słońca nie są podane, ogólny klimat Andaluzji jest znany ze swojego słonecznego usposobienia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dostęp do kilku plaż w ciągu kilku kilometrów, w tym Playa de La Colonia (3,4 km), Playa de Refinería (3,6 km) i Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Okolica szczyci się również czterema plażami z Błękitną Flagą, takimi jak Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, wskazującymi na wysokie standardy jakości wody i udogodnień. Golf jest główną atrakcją, z wieloma polami jak La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km) w pobliżu. Dla rekreacji liczne obiekty sportowe, w tym kluby tenisowe i publiczne baseny, znajdują się w promieniu 1 km, odpowiadając aktywnemu stylowi życia. Mariny jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga są również dostępne.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 30 mm |
| Październik | 19.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Płaski
Ten apartament na San Roque Club jest ulokowany w dobrze ustalonej, prestiżowej okolicy mieszkaniowej. W porównaniu do nowych inwestycji jak Altara Alcaidesa (od €341 000) czy Atria (od €423 000) w pobliskim Sotogrande, ta nieruchomość, wyceniona na €460 000, oferuje inną propozycję wartości. Podczas gdy nowe budowy mogą zapewniać nowoczesne projekty i efektywność energetyczną, ten istniejący apartament oferuje natychmiastową dostępność i znaczącą przewagę w postaci wcześniej istniejącej licencji turystycznej, potencjalnie przynoszącej dochód z wynajmu. Adel San Roque, z cenami od €551 000, reprezentuje wyższy przedział cenowy, prawdopodobnie wskazujący większe nieruchomości lub lokalizacje pierwszej linii brzegowej. Otoczenie San Roque Club oferuje dojrzałe środowisko z ustaloną infrastrukturą i silnym poczuciem wspólnoty, przemawiając do nabywców ceniących tradycję i natychmiastowe zasiedlenie ponad proces budowy nowych projektów. Jego lokalizacja w prowincji Cádiz oferuje również odmienny regionalny charakter w porównaniu do bardziej wschodnich części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID