Denne godt vedlikeholdte leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i det eksklusive, lukkede boligområdet San Roque Club i Cádiz. Med et komfortabelt bruksareal på 175 m² nyter boligen en førsteklasses beliggenhet omgitt av frodig grøntareal og anerkjente golfbaner. Innflyttingsklar og fullført i 2005, representerer den en praktisk mulighet for de som søker fast bolig, fritidsbolig eller leieinvestering, forsterket av eksisterende turistlisens.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et urbanisert område nær kysten ligger denne leiligheten i det prestisjefylte San Roque Club. Den gir praktisk tilgang til en rekke fasiliteter, med butikker og nødvendige tjenester på gangavstand. Omgivelsene kjennetegnes av golfbaner og grønne landskap, noe som gir et rolig boligmiljø.
Denne leiligheten egner seg godt for enkeltpersoner eller familier som søker en komfortabel og funksjonell boflate. Boligens tre soverom og to bad, kombinert med romslige stueområder og to terrasser, passer for de som ønsker både privat avslapning og sosial underholdning. Vaskerom og rikelig lagringsplass øker praktiskheten i hverdagen.
Leiligheten er allerede fullført og klar til å tas i bruk, bygget i 2005. Den selges i god stand, hvilket indikerer et modent bygg snarere enn et nybygg. Dette betyr at kjøpere kan flytte inn uten å måtte vente på byggetidslinjer, og boligen har etablert infrastruktur innen samfunnet.
Denne boligen er en del av et etablert boligområde og er ikke et nybygg. Den tilbyr ikke de nyeste energieffektive løsningene som ofte finnes i splitter nye prosjekter. Selv om den inkluderer fellesbasseng, er privat basseng ikke en del av denne leiligheten. Fokus ligger på eksisterende infrastruktur og fasiliteter innen San Roque Club.
Ref: VL555702
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten i San Roque Club passer for de som søker en fast bolig som kombinerer rolig bosetting med praktisk tilgang til fasiliteter. Planløsningen med tre soverom og to bad, samt to terrasser, passer for familier eller enkeltpersoner som setter pris på romslighet og uteliv. Boligens eksisterende turistlisens gjør den til et overbevisende alternativ for investorer som ønsker å generere leieinntekter, enten som ferieutleie eller for langsiktig utleie. Den egner seg også godt for personer som reiser ofte, gitt nærheten til Gibraltar flyplass og muligheten for en fritidsbolig. Boligens stand og status som klar til å tas i bruk appellerer til kjøpere som ønsker å unngå ventetiden forbundet med nybygg og foretrekker umiddelbar tilgjengelighet.
Leiligheten viser kvalitetsfinish som stemmer overens med byggeåret 2005 i et prestisjefylt prosjekt. Den har elegant marmorgulv i stueområder og soverom, noe som bidrar til en fornem, tilbakeholden luksus og lett vedlikehold. Klimaanlegg sørger for komfort i varmere måneder. Boligen inkluderer et fullt utstyrt kjøkken med separat vaskerom, som gir praktisk plass til husarbeid. Badene er fullført på et godt nivå, inkludert eget bad for ekstra komfort. Innebygde garderober i soverommene maksimerer lagringsplassen, mens de to private terrassene tilbyr distinkte uteområder.
Denne leiligheten med 3 soverom i San Roque Club tilbys til en fast prisantydning på €460 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og stand. Leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Den eksisterende turistlisensen utgjør en ekstra finansiel vurdering for potensielle kjøpere som er interessert i inntekter fra korttidsleie, ved siden av dens egnethet som fast bolig eller fritidsbolig. Boligen er en del av et område med etablert transaksjonsvolum, noe som tyder på et stabilt lokalt marked.
Å bo i denne leiligheten i San Roque Club betyr å omfavne en livsstil knyttet til natur og fritid, men med bymessige fasiliteter i nærheten. Leiligheten ligger i et trygt, lukket boligområde kjent for sine velstelte hager og nærhet til flere golfbaner. Beboerne nyter en fredelig atmosfære, stort sett fri for gjennomgangstrafikk, noe som skaper en følelse av ro. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder og et apotek er tilgjengelige på en kort gåtur, noe som gjør daglige ærend enkelt. For mer omfattende shopping eller spising byr nærmeste by på flere muligheter. Beliggenheten gir også muligheter for rekreasjon, med sportsanlegg og ulike utsiktspunkter innen rekkevidde. Den generelt flate terrenget mot kysten tyder på at lokal utforskning til fots eller med sykkel er gjennomførbart, noe som bidrar til en aktiv og engasjerende livsstil.
Området San Roque Club tilbyr en blanding av boligro og tilgjengelig byliv. Leiligheten ligger i et lukket boligområde som sikrer trygghet og et godt vedlikeholdt miljø, kjennetegnet av golfbaner og grøntområder. Nødvendige fasiliteter som supermarked og apotek ligger henholdsvis omtrent 360 meter og 110 meter unna, noe som gjør hverdagen enklere. En rekke restauranter og kaféer finnes også innen en radius på 2 km. For helsetjenester ligger et sykehus beleilig bare 367 meter unna. Denne nærheten til tjenester betyr at mange daglige behov kan dekkes uten lange reiser, noe som øker bekvemmeligheten for beboerne.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i San Roque Club og belyser dens integrasjon i et prestisjefylt boligområde kjent for sine golfbaner og trygge miljø. Det visualiserer nærheten til nødvendige tjenester, rekreasjonsfasiliteter og kysten, og illustrerer det praktiske livet som tilbys.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger strategisk nær grensen til Costa del Sol og gir praktisk tilgang til regionen Campo de Gibraltar. Nabobyene inkluderer Algeciras, omtrent 10 km unna, og den mer fjerne, men fremtredende Marbella på rundt 56 km. Denne plasseringen gir beboerne en balanse mellom San Roques umiddelbare fasiliteter og de større kulturelle og kommersielle tilbudene i større andalusiske byer som Jerez de la Frontera. Området er en del av en dynamisk region kjent for sin turisme og strategiske betydning.
Tilgjengeligheten til nøkkeldestinasjoner er en klar fordel med denne beliggenheten i San Roque. Gibraltar flyplass ligger omtrent 7,2 km unna i luftlinje, noe som letter internasjonal reise. Selv om en bil regnes som praktisk for å utforske regionen for øvrig, byr det umiddelbare bymiljøet på mange fasiliteter innen gangavstand, inkludert butikker, restauranter og helsetilbud. Kollektivtransport betjenes av 9 linjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som gir noen alternative mobilitetsmuligheter. For golfentusiaster ligger flere baner som La Hacienda Links Golf Resort innen en radius på 8 km. De nærmeste strendene, som Playa de La Colonia, ligger omtrent 3,4 km unna.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C. Dette klimaet støtter en forlenget utendørs sesong, med badeforhold som typisk er gunstige i omtrent fire måneder i året. Beliggenheten i San Roque, 99 meter over havet, byr på et behagelig miljø. Området nyter rikelig med sol, gunstig for utelivsstilen forbundet med Costa del Sol. Det milde terrenget mot kysten betyr at tilgangen til havet ikke er særlig krevende. Selv om spesifikke detaljer om nedbør og soltimer ikke er oppgitt, er det generelle klimaet i Andalusia kjent for sitt solrike vesen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har tilgang til flere strender innen få kilometer, inkludert Playa de La Colonia (3,4 km), Playa de Refinería (3,6 km) og Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Området har også fire Blå Flagg-strender, som Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Golf er en stor attraksjon, med flere baner som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km) i nærheten. For rekreasjon finnes en rekke sportsanlegg, inkludert tennisklubber og offentlige bassenger, innen en radius på 1 km, noe som støtter en aktiv livsstil. Mariner som Puerto Deportivo de Puente Mayorga er også tilgjengelige.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Mai | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Desember | 13.6°C | 90 mm |
Flatt
Denne leiligheten i San Roque Club er plassert i et veletablert, prestisjefylt boligområde. Sammenlignet med nybygg som Altara Alcaidesa (fra €341 000) eller Atria (fra €423 000) i nærliggende Sotogrande, tilbyr denne boligen, priset til €460 000, et annet verdiforslag. Mens nybygg kan tilby moderne design og energieffektivitet, tilbyr denne eksisterende leiligheten umiddelbar tilgjengelighet og den betydelige fordelen av en eksisterende turistlisens, med potensial for leieinntekter. Adel San Roque, med priser fra €551 000, representerer et høyere prisnivå, sannsynligvis med større boliger eller førsteradens beliggenheter. San Roque Club-miljøet tilbyr et modent miljø med etablert infrastruktur og en sterk fellesskapsfølelse, noe som appellerer til kjøpere som verdsetter tradisjon og umiddelbar bruk fremfor byggeprosessen til nye prosjekter. Beliggenheten i provinsen Cádiz gir også en distinkt regional karakter sammenlignet med de mer østlige delene av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID