Tämä hyvin ylläpidetty 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee eksklusiivisessa, aidatussa San Roque Clubin asuinalueessa Cádizissa. Mukavan 175 m²:n asumispinta-alan tarjoava kohde hyötyy ensisijaisesta sijainnista vehreän luonnon ja arvostettujen golfkenttien ympäröimänä. Muuttovalmis ja vuonna 2005 valmistunut asunto tarjoaa käytännöllisen tilaisuuden niille, jotka etsivät pysyvää kotia, loma-asuntoa tai sijoituskohdetta, olemassa oleva turistilupaus lisää vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa arvostetun San Roque Clubin alueella. Päivittäiset palvelut ja liikkeet ovat kävelymatkan päässä. Ympäristöä luonnehtivat golfkentät ja vihreät maisemat, jotka tarjoavat rauhallisen asuinympäristön.
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät mukavaa ja toimivaa asumistilaa. Kohteen kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta yhdistettynä tilavihin oleskelutiloihin ja kahteen terassiin palvelevat niitä, jotka arvostavat sekä yksityistä rentoutumista että seurallista viettämistä. Kodinhoitohuone ja runsas säilytystila lisäävät arjen käytännöllisyyttä.
Asunto on jo valmis ja muuttovalmis, rakennettu vuonna 2005. Se myydään hyvässä kunnossa, mikä viittaa kypsään asuinalueeseen pikemminkin kuin uudiskohteeseen. Ostajat voivat muuttaa sisään ilman rakennusaikatauluihin liittyvää odottelua, ja kohteella on vakiintunut infrastruktuuri alueen sisällä.
Tämä kohde on osa vakiintunutta asuinaluetta eikä ole uudiskohde. Se ei tarjoa uusimpien energiatehokkaiden ratkaisujen kaltaisia ominaisuuksia, jotka ovat yleisiä aivan uusissa kohteissa. Vaikka yhteinen uima-allas kuuluu palveluihin, omaa uima-allasta tässä asunnossa ei ole. Painopiste on olemassa olevassa infrastruktuurissa ja San Roque Clubin mukavuuksissa.
Ref: VL555702
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä San Roque Clubin asunto sopii niille, jotka etsivät pysyvää kotia, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja kätevän pääsyn palveluihin. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen sekä kahden terassin asemakaava sopii perheille tai yksityishenkilöille, jotka arvostavat tilavuutta ja ulkoilmaelämää. Kohteen olemassa oleva turistilupaus tekee siitä vakuuttavan vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat tuottaa vuokratuloja joko loma-asunnon vuokrauksena tai pidempiaikaisena vuokrauksena. Se sopii myös hyvin usein matkustaville, ottaen huomioon läheisyyden Gibraltarin lentokentälle ja mahdollisuuden toiseksi kodiksi. Kohteen kunto ja muuttovalmis tila vetävät puoleensa ostajia, jotka haluavat välttää uudiskohteiden odotusajat ja suosivat välitöntä saatavuutta.
Asunto esittelee laadukkaita viimeistelyjä, jotka ovat linjassa vuonna 2005 tehdyn arvostetun kohteen rakentamisen kanssa. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa on tyylikäs marmorilattia, mikä lisää hillittyä ylellisyyttä ja helppoa ylläpitoa. Ilmastointi tarjoaa viihtyisyyden lämpiminä kuukausina. Kohde sisältää täysin varustellun keittiön erillisellä kodinhoitohuoneella, joka tarjoaa käytännöllistä tilaa kotitöille. Kylpyhuoneet on viimeistelty hyvällä tasolla, mukaan lukien oma kylpyhuone lisämukavuutta varten. Makuuhuoneiden kiinteät kaapit maksimoivat säilytystilan, kun taas kaksi omaa terassia tarjoaa erilliset ulkoilma-alueet.
Tämä 3 makuuhuoneen asunto San Roque Clubissa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla €460.000. Käytettynä asunnon tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Asunto on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään ostoon ja asutukseen. Olemassa oleva turistilupaus on lisätalousnäkökohta potentiaalisille ostajille, jotka ovat kiinnostuneita lyhytaikaisen vuokrauksen tuloista, sen ohella että kohde sopii pysyväksi kodiksi tai loma-asunnoksi. Kohde on osa aluetta, jossa on vakiintuneet transaktiomäärät, mikä viittaa vakaaseen paikallismarkkinaan.
San Roque Clubin asunnossa asuminen tarkoittaa luontoon ja vapaa-aikaan kytkeytyvää elämäntapaa, mutta kaupungin mukavuudet ovat lähistöllä. Asunto sijaitsee turvallisessa, aidatussa asuinalueessa, joka tunnetaan hoidetuista puutarhoistaan ja läheisyydestään useille golfkentille. Asukkaat hyötyvät rauhallisesta ilmapiiristä, joka on suurelta osin vapaata läpikulkuliikenteestä, edistäen tyyneyden tunnetta. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekki, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arkeen asioinnista helppoa. Laajempaa shoppailua tai ravintolakäyntejä varten läheinen kaupunki tarjoaa lisää vaihtoehtoja. Sijainti tarjoaa myös virkistysmahdollisuuksia, ja urheilukeskukset sekä erilaiset näköalapaikat ovat helposti saavutettavissa. Rannikolle laskeva yleisesti tasainen maasto viittaa siihen, että ympäristön tutkiminen jalan tai pyörällä on mahdollista, mikä tukee aktiivista ja osallistuvaa elämäntapaa.
San Roque Clubin alue tarjoaa yhdistelmän asuinrauhaa ja saavutettavaa kaupunkielämää. Asunto sijaitsee aidatussa asuinalueessa, mikä takaa turvallisuuden ja hyvin hoidetun ympäristön, jota luonnehtivat golfkentät ja vihreys. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket ja apteekki, sijaitsevat noin 360 metrin ja 110 metrin etäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Lukuisia ravintoloita ja kahviloita on myös 2 km:n säteellä. Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee kätevästi vain 367 metrin päässä. Tämä palveluiden läheisyys tarkoittaa, että monet päivittäiset tarpeet voidaan täyttää ilman pitkiä matkoja, mikä lisää asukkaiden mukavuutta.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin San Roque Clubissa ja korostaa sen integroitumista arvostetulle asuinalueelle, joka tunnetaan golfkentistään ja turvallisesta ympäristöstään. Se havainnollistaa visuaalisesti läheisyyttä välttämättömiin palveluihin, virkistysmahdollisuuksiin ja rannikkoon, kuvastaen tarjottua kätevää elämäntapaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Roque sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Cádizin maakunnassa. Se sijaitsee strategisesti lähellä Costa del Solin rajaa ja tarjoaa kätevän pääsyn Campo de Gibraltarin alueelle. Lähellä sijaitsevia suurempia kaupunkeja ovat Algeciras noin 10 km:n päässä sekä kauempana, mutta merkittävä Marbella noin 56 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille tasapainon San Roquen välittömien palveluiden ja suurempien andalusialaisten kaupunkien, kuten Jerez de la Fronteran, laajempien kulttuuri- ja kaupallistarjonnan välillä. Alue on osa dynaamista seutua, joka tunnetaan matkailustaan ja strategisesta merkityksestään.
Pääsy keskeisiin kohteisiin on merkittävä etu tässä San Roquen sijainnissa. Gibraltarin lentokenttä on noin 7,2 km:n lentomatkan päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Vaikka auto on kätevä laajemman alueen tutkimiseen, lähiympäristössä on monia palveluita kävelymatkan päässä, mukaan lukien liikkeet, ravintolat ja terveyspalvelut. Joukkoliikennettä palvelee 9 linjaa 8 pysäkillä lähialueella, mikä tarjoaa joitakin vaihtoehtoisia liikkumismahdollisuuksia. Golfharrastajille useita kenttiä, kuten La Hacienda Links Golf Resort, on 8 km:n säteellä. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Colonia, ovat noin 3,4 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jonka vuoden keskilämpötila on 18,2 °C. Tämä ilmasto tukee pidennettyä ulkokautta, ja uimakelit ovat tyypillisesti suotuisat noin neljänä kuukautena vuodessa. Sijainti San Roquessa, 99 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoaa miellyttävän ympäristön. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä edistää Costa del Solin ulkoilmaelämäntyyliä. Loiva rannikolle laskeva maasto tarkoittaa, että pääsy merelle ei ole liian raskasta. Vaikka tarkkoja tietoja sademäärästä ja aurinkotunneista ei ole annettu, Andalusian yleinen ilmasto on tunnettu aurinkoisuudestaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on pääsy useille rannoille muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Playa de La Colonia (3,4 km), Playa de Refinería (3,6 km) ja Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Alueella on myös neljä sinilippurantaa, kuten Alcaidesa-El Faro ja Puerto Sotogrande, mikä osoittaa korkeita vesilaatu- ja palvelustandardeja. Golf on suuri vetonaula, ja useita kenttiä, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ja San Roque Club (7,8 km), on lähistöllä. Virkistykseen alueella on lukuisia urheilupaikkoja, mukaan lukien tenniskerhot ja julkiset uima-altaat 1 km:n säteellä, mikä palvelee aktiivista elämäntapaa. Myös venesatamat, kuten Puerto Deportivo de Puente Mayorga, ovat saavutettavissa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 82 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 51 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 137 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 99 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 90 mm |
Tasainen
Tämä San Roque Clubin asunto sijoittuu hyvin vakiintuneelle, arvostetulle asuinalueelle. Verrattuna uudiskohteisiin kuten Altara Alcaidesa (alkaen €341.000) tai Atria (alkaen €423.000) lähellä sijaitsevassa Sotograndessa tämä hintaan €460.000 tarjottu kohde tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Vaikka uudiskohteet voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja energiatehokkuutta, tämä käytetty asunto tarjoaa välittömän saatavuuden ja merkittävän edun jo olemassa olevasta turistilupauksesta, joka voi tuottaa vuokratuloja. Adel San Roque hinnoilla alkaen €551.000 edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mikä todennäköisesti viittaa suurempiin kohteisiin tai ensisijaisiin ranta-asemoihin. San Roque Clubin ympäristö tarjoaa kypsyneen ympäristön vakiintuneella infrastruktuurilla ja vahvalla yhteisöllisyydellä, mikä vetää puoleensa ostajia, jotka arvostavat perinteikkyyttä ja välitöntä asutusta uudishankkeiden rakennusprosessin sijaan. Sijainti Cádizin maakunnassa tarjoaa myös erityisen alueellisen luonteen verrattuna Costa del Solin itäisempiin osiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID