Šis ir 1432 m² liels apbūves gabals Santa Margaritā, Sanrokē, Kadisas provincē. projektam ir panorama skats uz jūru, Gibraltāru un Āfrikas piekrasti. Apbūves gabals atrodas 80 metru augstumā virs jūras līmeņa un ir pieejams jau kopš 1970. gada. Tas ir izvietots blāvā nogāzē (2.2% slīpums) un atrodas netālu no pilsētas pamatpakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Apbūves gabals atrodas Sanrokē, urbanizētā teritorijā ar panorāmas skatiem uz jūru, Gibraltāru un Āfriku. Tas ir izvietots stratēģiskā vietā tuvu piekrastei un pilsētas centra ērtībām. Nākotnē plānots savienojums ar Alkaidesu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības pieaugumu.
Apbūves gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas uzbūvēt savu individuālo māju ar privātu baseinu. Tas ir liels (1432 m²) dienvidu orientācijas zemes gabals, kas nodrošina labu saules gaismas daudzumu. Vieta ir piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas mājai vai iegādei kā investīcija.
Apbūves gabals ir juridiski gatavs būvniecībai. Tam jau ir sagatavots priekšprojekts, kas ļauj uzcelt atsevišķu villu ar privātu peldbaseinu. Statuss norāda, ka zemes gabals ir pilnībā apgādāts ar visu nepieciešamo dokumentāciju būvniecības uzsākšanai.
Šis ir tikai zemes gabals bez nekādas esošas būvniecības. Tas nesniedz nekādus dzīvošanas pakalpojumus vai ērtības. Pircējam būs jāveic pilna būvniecība, ieskaitot visu komunikāciju pievadi, kas prasīs papildu investīcijas un laiku. Zemes gabals atrodas pakāpeniskā reljefā.
Ref: VL779215
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals būtu piemērots tiem, kuri meklē iespēju uzbūvēt savu individuālo māju pēc saviem standartiem un vēlmēm. Tas piemērotos investoriem, kuri paredz īpašuma vērtības pieaugumu nākotnē, ņemot vērā plānoto savienojumu ar Alkaidesu. Tas arī būtu labs variants tiem, kuri jau pieraduši pie Sanrokas apkārtnes un meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar labu piekļuvi piekrastei un pilsētas pakalpojumiem. Vietējie iedzīvotāji, kuri vēlētos palielināt savu īpašumu vai būvēt jaunu māju arī varētu atrast šo piedāvājumu interesantu.
Tā kā šis ir tikai zemes gabals, kvalitāte attiecas uz zemes īpašībām un sagatavotajiem dokumentiem. Zemes gabals ir dienvidu orientācijas, kas nodrošina maksimālu saules gaismu dienas laikā. Tam ir skats uz jūru un panorāmas skats, ko uzskata par augstas vērtības īpašību šajā reģionā. Zemes gabals ir pilnībā sagatavots būvniecībai, ieskaitot visas nepieciešamās atļaujas un priekšprojektu. Elektrība jau ir pieejama teritorijā.
Apbūves gabala cena ir 195 000 eiro. Tas ir samērā pievilcīgs piedāvājums salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Altara Alkaidesa Sotograndē (no 341 000 eiro) vai Adel San Roque Sotograndē (no 536 000 eiro). Šī ievērojami zemākā cena padara to par pieejamu iespēju tiem, kuri meklē zemes gabalu šajā prestižajā rajonā.
Šī vieta piedāvā kombināciju no pilsētas ērtībām un dabas tuvuma. Ikdienas dzīve šeit ietver īsas distances līdz veikaliem (360 m), slimnīcai (367 m) un aptiekai (110 m). Vietējā iedzīvotāju dzīves veids ir samērā mierīgs, sanrokošanai ir 34 vietējie svētki gadā. Pilsētā ir 66 sporta infrastruktūras vietas, kas dod daudz iespēju aktīvai atpūtai. Pateicoties tuvumam piekrastei, iedzīvotāji var viegli sasniegt tuvējās pludmales apmēram 4 km attālumā.
Sanrokas apkārtnē ir labi attīstīta infrastruktūra ar 9 sabiedriskā transporta līnijām un 8 pieturvietām. Pilsētā ir 8 restorāni, 6 bankas, 4 aptiekas un 7 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas nodrošina plašu pakalpojumu klāstu. Iedzīvotājiem ir pieeja 13 pamatskolām un 5 vidusskolām, kā arī 2 veselības centriem. Svarīgi ir atzīmēt, ka līdz tuvākajai lidostai Gibraltārā ir tikai 7,2 km, kas atvieglo starptautiskos ceļojumus.
Karte parāda apbūves gabala stratēģisko novietojumu Sanrokā, ar skatu uz jūru, Gibraltāru un Āfriku. Tas atrodas netālu no pilsētas centra un piekļuves punktiem, kā arī tuvu plānotajam savienojumam ar Alkaidesu. Kartē var redzēt tuvumā esošās pludmales, golfa laukumus un citus svarīgus objektus.
Sanroka atrodas stratēģiskā vietā starp Gibraltāru un Sotograndi. Šī pozīcija padara to par pievilcīgu vietu tiem, kuri vēlas būt tuvu gan Gibraltāra finansiālajam centram, gan luksusa atpūtas vietām Sotograndē. Pilsēta ir daļa no Campo de Gibraltar reģiona un ir viena no pieejamākajām vietām Costa del Sol. Tās tuvums piekrastei un Gibraltāra šaurumam dod tai unikālu ģeogrāfisku stāvokli.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puente Mayorga-Campamento ir 3,7 km. Golfu entuziasti varēs apmeklēt trīs tuvējās golfa laukumus: La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alkaidesa Links (7,6 km) un San Roque Club (7,8 km). Lidosta Gibraltārā atrodas tikai 7,2 km attālumā, bet lidosta Malaga - Costa del Sol ir 95 km attālumā. Līdz tuvākajai EV uzlādes stacijai ir 3,2 km, kas ir noderīgi elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sanrokā klimats ir ļoti patīkams ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Pateicoties 80 metru augstumam virs jūras līmeņa un līdzenumam (2.2% slīpums), apkārtnē ir laba gaisa cirkulācija. Peldēšanai piemērotā sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Gada laikā ir apmēram 34 vietējie svētki, kas rada daudzveidīgu kultūras kalendāru un iespēju piedalīties vietējos pasākumos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) un Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Kopēji reģionā ir 4 Zilā karoga pludmales, ieskaitot Alkaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande un Torreguadiaro. Golfa entuziasti var izmantot trīs prestižas golfa laukumus: La Hacienda Links Golf Resort, Alkaidesa Links un San Roque Club. Vietējie sporta centri, piemēram, Piscina Municipal Socoservis (0,3 km) un Estadio Manolo Mesa (0,4 km), piedāvā daudz iespēju sportiskai aktivitātei.
66 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sanroka atrodas stratēģiskā vietā starp Gibraltāru un Sotograndi. Šī pozīcija padara to par pievilcīgu vietu tiem, kuri vēlas būt tuvu gan Gibraltāra finansiālajam centram, gan luksusa atpūtas vietām Sotograndē. Pilsēta ir daļa no Campo de Gibraltar reģiona un ir viena no pieejamākajām vietām Costa del Sol. Tās tuvums piekrastei un Gibraltāra šaurumam dod tai unikālu ģeogrāfisku stāvokli.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis apbūves gabals piedāvā ievērojami labāku cenas un kvalitātes attiecību. Altara Alkaidesa Sotograndē sākas no 341 000 eiro, kamēr Atria Sotograndē sākas no 423 000 eiro un Adel San Roque Sotograndē no 536 000 eiro. Sanroka, lai gan atrodas netālu no luksusa apkaimes Sotograndes, piedāvā realistiskāku un pieejamāku ieejas cenu, saglabājot līdzīgu piekļuvi piekrastei, golfa laukumiem un citām ērtībām. Sanrokā vidējie ienākumi provincē ir 15 750 eiro, kas atspoguļo reālistiskāku un daudzveidīgāku sabiedrību salīdzinājumā ar ekskluzīvākiem kaimiņu rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
