Poolkinnistu San Roques, Cádizi provintsis, koosneb kolmest magamistoast, ühest vannitoast ja 95 m² elupinnast. Asub linnapiirkonnas kõikvõimalike teenustega jalutuskaugusel. 99 meetri kõrgusel merepinnast pakub majutus panoraamilist merevaadet. Asukord tagab hea juurdepääsu randadele (3,7 km) ja lennujaamale (7,2 km). Majutusel on eraterrass ja lõunapoolne orientatsioon, mis tagab head loomusvalguse kogu päeva jooksul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub San Roque linnaosas, kus on läheduses poed, koolid ja tervishoiuteenused. 99 meetri kõrgusel merepinnast pakub see merevaateid, olles samal ajal vaid 3,7 km kaugusel rannast. Lähedus lennujaamale (7,2 km) ja Gibraltarile muudab selle sobivaks rahvusvaheliste sidemete jaoks. Asukord ühendab ligipääsetavust meeldiva elukeskkonnaga.
95 m² elupind koos kolme magamistoaga ja ühe vannitoaga mahutab väikseid peresid või paare. Eriterrass laiendab eluruumi väljas. Lõunapoolne orientatsioon tagab loomusvalguse eluruumides. Lähedus supermarketitele, apteekidele ja tervishoiuteenustele toetab igapäevaseid praktilisi vajadusi. Kinnisvara pakub linnamugavuste ja rannikuläheduse vahelist tasakaalu.
See on valminud kinnisvara (olek: valmis), ilma ehitusetappide mureteta. Hoone on heas korras täielikult varustatud köögiga ja osaliselt mööbliga. Kui olemasolev kinnisvara on see kohe saadaval elamiseks, ilma uute ehitusprojektide ooteaegadega. Hoone säilitab traditsioonilised vahemere arhitektuurielemendid, pakkudes samal ajal moodsaid mugavusi.
Kinnisvarasse ei kuulu eraparkimine, toetudes tänavaparkimisele. Ühe vannitoaga kolme magamistoaga korraldus võib esitada väljakutseid suurematele peredele. Asukord vajab transpordivahendeid rannani pääsemiseks, olles 3,7 km kaugusel. Kui poolkinnistu pakub see vähem privaatsust kui eramajad. Kinnisvarasse ei kuulu õhukonditsioneer ega ujulavahendid.
Ref: VL385288
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib üksikisikutele või väikestele peredele, kes otsivad kehtestatud eluaset sobivas asukohas. See sobib neile, kes väärtustavad lähedust teenustele, nõudmata luksuslikke kuurortmugavusi. Kinnisvara sobib ostjatele, kes esikohale seavad praktilised elutingimused ja juurdepääsu tervishoiuteenustele. See sobib ka neile, kes kavatsevad sagedasti reisida, arvestades lähedust lennujaamaga Gibraltarisse. Kinnisvara sobib neile, kes hindavad linna- ja rannaelu tasakaalu ilma rannikuläänete premiummakseteta. See sobib nii püsivalt elavatele kui ka osalise aasta jooksul teise kodu otsijatele.
Kinnisvaral on hea standardne ehituskvaliteet, mis on iseloomulik vahemere kodudele. Täielikult varustatud köök sisaldab vajalikke seadmeid ja hoiuruumi. Sisseehitatud riidekapid magamistubades pakuvad tõhusat hoiuvõimalust. Siseruumides on traditsiooniline plaatpõrand, mis sobib kliimale. Lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loomusvalgust ja soojust. Kinnisvarasse kuuluvad kaasaegsed mugavused nagu kiudoptiline internetiühendus, toetades kaasaegset elamist. Osaline mööbel võimaldab uutel omanikel ruume isikupärastada, säilitades samal ajal põhielemendid. Üldine seisukord on kirjeldatud heana, mis viitab korralikule hooldusele ilma kohest suuremate renoveerimisvajadusteta.
245 000 euro eest pakub see poolkinnistu mõistlikku investeeringut Costa del Sol kinnisaturgul. Hinnatase paigutab selle luksuslikkude arenduste alla lähedalasuvas Sotograndes, kus sarnased kinnisvarad algavad 341 000 eurost. Kinnisvara pakub head väärtust, arvestades selle valmis olemikust, kohest kättesaadavust ja lähedust teenustele. Hindade määramine kajastab kinnisvara olekut olemasolevana heade standarditega, kuid ilma premium mugavusteta nagu eraujulad või laialdased aiad. Investeering hõlmab olulisi elemente nagu sisseehitatud riidekapid ja täielikult varustatud köök.
Igapäevaelu selles San Roque kinnisvaras ühendab linnamugavusi rannikulähedusega. Hommikud algavad päikesega lõunapoolsel terrassil, millele järgneb ostlemine lähedal asuvates supermarketites vaid 360 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on suurepärased, haigla asub 367 meetri kaugusel kodust. Linnakeskkond tähendab, et teenused on jalutuskaugusel, kuid kinnisvara säilitab kogukonnatunnetuse. Õhtuid võib veeta panoraamilise merevaate nautimisel terrassil. Asukord toetab nii praktilisi igapäevaseid rutmi kui puhkust, randade olles lühikese sõidu kaugusel. Vahemere kliima võimaldab suurema aastaosa vältel väljas elada.
San Roque asukord pakub suurepärast infrastruktuuri igapäevaeluks. Olulised teenused on lühikese vahemaa kaugusel: supermarketid 360 meetri, haiglad 367 meetri ja apteegid 110 meetri kaugusel. Linnakeskkond pakub arvukalt restorane, kohvikuid ja panku 2 km raadiuses. Haridusvõimalused hõlmavad 13 algakooli ja 5 keskkooli piirkonnas. Tervishoiule pääsu toetavad 2 tervisekeskust. Kinnisvara on hästi ühendatud transpordivõrgustikuga, 9 ühistranspordiliini ja 8 peatusega läheduses. Nende teenuste kombinatsioon loob iseseisva elukeskkonna, kus igapäevaseid vajadusi saab täita laiaulatusliku sõiduta.
Kinnisvara asub San Roques, Cádizis, 99 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes nii linnamugavusi kui panoraamilist merevaadet. Asukord tagab strateegilise juurdepääsu Gibraltarile (7,2 km) ja mitmele rannale 4 km raadiuses. Ümbruskond näitab hästi arenenud linnainfrastruktuuri tervishoiu- ja haridusasutustega läheduses. Kinnisvara asukoht võimaldab kergesti ligi pääseda nii igapäevastele vajadustele kui ka puhkekohtadele kogu Costa del Sol piirkonnas.
San Roque on strateegiliselt paigutatud Gibraltari ja suurema Costa del Sol piirkonna vahele. 34 310 elanikuga pakub see märkimisväärseid mugavusi ilma suurlinnade mastaapist, nagu Alicante (46 km). Asukord tasakaalustab linna mugavusi rannikulähedusega. Positsioon Gibraltari läheduses pakub unikaalseid majandus- ja kultuurisidemeid nii Hispaania kui ka rahvusvaheliste mõjutustega. Kinnisvara asub hästi arenenud elamupiirkonnas, mis pakub head juurdepääsu tervele Costa del Sol piirkonnale. Asukoha eelis on infrastruktuuriühendused, mis ulatuvad üle kogu provintsi, säilitades samal ajal kohaliku iseloomu ja kogukondliku atmosfääri.
Kinnisvara pakub strateegilist juurdepääsu võtmekohtadele. Rannad on 3,7-4,7 km kaugusel, Playa de Puente Mayorga-Campamento oleks kõige lähemal 3,7 km kaugusel. Lennujaam Gibraltaris on vaid 7,2 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Golfientusiastid pääsevad juurde mitmele väljakule 7,4-7,8 km kaugusel, sealhulgas La Hacienda Links Golf Resort ja Alcadeisa Links. Linnaühendused on head, raudteejaamad 4,2-4,3 km kaugusel pakuvad piirkondlikku transporti. Kinnisvara linnas asukoha tõttu on enamik igapäevaseid vajadusi jalutuskaugusel, kuid auto jääb ikkagi kasulikuks laiema Costa del Sol piirkonna avastamiseks.
| Kaugus rannast | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara kasutab soodsat vahemere kliimat, mille aasta keskmine temperatuur on 18,2°C. Ajaloolised andmed näitavad 3821 päikesetundi aastas, toetades väliselu. Ujumisperiood kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20°C. Asukohas 99 meetri kõrgusel merepinnast pakub kõrgus meeldivat temperatuuri mõõdukust ilma äärmuslike kõikumisteta. Peaaegne 2,7% kalle rannasuunas loob kerge topograafia igapäevasteks tegevusteks. Kliima toetab aastaringseid välitegevusi ja panustab piirkonna populaarsusesse elamiskohana. Kinnisvara lõunapoolne orientatsioon maksimeerib püüde nende soodsate klimaatiliste tingimuste juurde.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
San Roque piirkond pakub suurepärasi puhkemisvõimalusi, sealhulgas neli Sinilipuga randa läheduses: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ja Torreguadiaro. Need rannad garanteerivad kõrge keskkonna- ja turvalisustandardi. Golfientusiastid pääsevad juurde premium-väljakutele, sealhulgas La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ja San Roque Club (7,8 km). Piirkond võib uhkustada 66 spordivõimalusega, sealhulgas Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) ja Club Tenis Gaviota (0,6 km). Sadamad nagu Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) pakuvad veespordivõimalusi. See puhkevõimaluste koondus toetab aktiivset väliselu, mis on iseloomulik Costa del Sol piirkonnale.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque on strateegiliselt paigutatud Gibraltari ja suurema Costa del Sol piirkonna vahele. 34 310 elanikuga pakub see märkimisväärseid mugavusi ilma suurlinnade mastaapist, nagu Alicante (46 km). Asukord tasakaalustab linna mugavusi rannikulähedusega. Positsioon Gibraltari läheduses pakub unikaalseid majandus- ja kultuurisidemeid nii Hispaania kui ka rahvusvaheliste mõjutustega. Kinnisvara asub hästi arenenud elamupiirkonnas, mis pakub head juurdepääsu tervele Costa del Sol piirkonnale. Asukoha eelis on infrastruktuuriühendused, mis ulatuvad üle kogu provintsi, säilitades samal ajal kohaliku iseloomu ja kogukondliku atmosfääri.
San Roque may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 109 mm |
| Märts | 13.8°C | 90 mm |
| Aprill | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juuni | 21.0°C | 9 mm |
| Juuli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Võrreldes ümbritsevate arendustega pakub see San Roque kinnisvara märkimisväärselt paremat väärtust kui sarnased võimalused Sotograndes. Näiteks algab Altara Alcaidesa Sotograndes 341 000 eurost - peaaegu 100 000 euro rohkem kui see kinnisvara. Atria ja Adel San Roque arendused samas piirkonnas algavad vastavalt 423 000 eurost ja 536 000 eurost, rõhutades selle kinnisvara väärtuspakkumist. San Roque asukord pakub sarnast juurdepääsu randadele, golfiväljakutele ja Gibraltari lennujaamale nagu Sotogrande, kuid märkimisvärselt madalama hinnaga. Kuigi Sotogrande arendused sisaldavad sageli rohkem luksuslikke mugavusi, pakub see kinnisvara olulised vahemere elustiili elemendid kättesaadavamal investeeringutasemel. Hinnaerinevus peegeldab pigem asukoha prestiiži kui elukvaliteedi põhielemente, kuna mõlemad piirkonnad jagavad sarnast kliimat, infrastruktuuri ja puhkevõimalusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID