Dette prosjektet i San Roque, Cádiz, tilbyr en fullført tomannsbolig med tre soverom og ett bad. Med et beboelig areal på 95 kvadratmeter og en 35 kvadratmeter terrass, befinner boligen seg i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten på 99 meter over havnivå gir utsikt over havet og panoramautsikt. Boligen er vendt mot sør, noe som sikrer optimal sol eksponering gjennom dagen. Med en startpris på €245.000 representerer denne boligen et alternativ i Costa del Sol-eiendomsmarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen befinner seg i San Roque, en by i provinsen Cádiz, nær kysten og Gibraltarstredet. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urbane fasiliteter og naturlige omgivelser. Med en høyde på 99 meter over havnivå og havutsikt, kombinerer prosjektet urban tilgjengelighet med naturlige kjennetegn.
Med tre soverom og ett bad tilbyr boligen grunnleggende boligplass for en liten familie eller som fritidsbolig. Den 35 kvadratmeter terrassen gir ekstra utendørs plass for avslapning og måltider i friluft. Det fullt utstyrte kjøkkenet og delvis møblerte tilstand gjør boligen umiddelbart beboelig.
Dette prosjektet befinner seg i den fullførte fasen, noe som betyr at boligen er umiddelbart tilgjengelig for bosetting. Som et fullført utviklingsprosjekt krever det ingen ventetid for bygging eller overlevering. Boligen tilbys som eksisterende bygg med status 'god', noe som indikerer en vedlikeholdt tilstand uten umiddelbare renoveringsbehov.
Boligen tilbyr kun ett bad, noe som kan være begrensende for større familier eller flere beboere. Parkeringsmulighetene begrenser seg til gateparkering, uten egen parkeringsplass eller garasje. Som en tomannsbolig deler boligen en vegg med en naboeiendom, noe som gir mindre privatliv enn en frittstående bolig.
Ref: VL385288
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer eller familier som søker et rimelig alternativ i Costa del Sol-regionen med umiddelbar tilgjengelighet. Boligen er egnet for kjøpere som søker en sekundærbolig eller feriehus i et område med middelhavsklima og kystnærhet. Kombinasjonen av urbane fasiliteter innen gangavstand og muligheten til å nå strender og golfbaner på kort tid, gjør det attraktivt for de som verdsetter både komfort og rekreasjon. For førstegangskjøpere eller små familier tilbyr de tre soverommene tilstrekkelig plass, selv om det ene badet kan sees som en begrensning. Den umiddelbare tilgjengeligheten uten byggetid gjør det egnet for kjøpere med tidspress eller som ikke ønsker å vente på nybyggprosjekter. Investeringskjøpere kan se den lave inngangsprisen og beliggenheten nær Gibraltar flyplass (7,2 km) som fordeler, med muligheter for utleie til turister eller expats. Nærheten til internasjonale skoler (7,5-9,6 km) gjør det også egnet for familier med barn som ønsker å bo midlertidig eller permanent i regionen. Den gode forbindelsen til både strand og urbane fasiliteter tilbyr fleksibilitet for ulike livsstiler.
Boligen tilbys med en 'god' tilstand, noe som indikerer en solid vedlikeholdt tilstand uten umiddelbare renoveringsbehov. Det fullt utstyrte kjøkkenet og innebygde garderober i soverommene indikerer praktisk finish som er fokusert på funksjonalitet og umiddelbar beboelighet. Som et fullført utviklingsprosjekt kan materialer og finish være i samsvar med standardene for byggeåret. Tilstedeværelsen av fasiliteter som fiberoptisk internett og WiFi-infrastruktur indikerer moderne tilpasninger som møter nåværende teknologiske behov. Den sørlige orienteringen av boligen og terrassen er bevisste designvalg som maksimerer naturlig lys og varme gjennom dagen, noe som bidrar til energieffektivitet. Den delvise møbleringen gir kjøpere fleksibilitet til å gjøre personlige innredningsvalg uten å måtte investere i helt nye møbler umiddelbart. Det utendørsarealet i form av en 35 m² privat terrass tilbyr en funksjonell utvidelse av leveområdet, ideelt for utendørsliv i middelhavsklimaet. Kombinasjonen av praktiske innendørsområder og et utendørs leveområde reflekterer en funksjonell tilnærming til boligdesign som er fokusert på daglig komfort snarere enn luksusfinish.
Boligen tilbys fra €245.000, noe som representerer en tilgjengelig pris i Costa del Sol-eiendomsmarkedet. I sammenligning med nærliggende utviklinger som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), tilbyr dette prosjektet en betydelig lavere inngangspris. Prisen reflekterer statusen som eksisterende bygg og de mer begrensede fasilitetene sammenlignet med nybyggprosjekter i samme region. Boligen tilbyes delvis møblert, noe som kan redusere ekstra kostnader for innredning. Potensielle kjøpere må ta hensyn til tilleggskostnader som eiendomsskatt, notarkostnader og registreringsgebyrer, som vanligvis utgjør ca. 10-12% av kjøpesummen i Spania.
San Roque tilbyr et urbant bomiljø med daglige fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til en matbutikk (360m), apotek (110m) og sykehus (367m) gjør praktisk dagligliv mulig uten avhengighet av bil. Om morgenen kan beboere gå til den lokale bakeren eller kafeen for frokost, mens dagligvarer og helsetjenester er direkte tilgjengelige. Den 35 kvadratmeter sørvendte terrassen fungerer som en forlengelse av boligarealet, egnet for måltider i friluft eller avslapning i solen. Fra terrassen kan beboere nyte utsikt over havet og panoramautsikt over omgivelsene. Nærheten til sportsfasiliteter som tennisklubb (0,6 km) og svømmebasseng (1,0 km) tilbyr rekreasjonsmuligheter. Til tross for det urbane miljøet er kysten bare 3,7 kilometer unna, tilgjengelig innen 10 minutter med bil eller 30-40 minutter med sykkel. Dette gjør at beboerne kan velge mellom urbane fasiliteter og rekreasjon ved sjøen, avhengig av deres daglige planlegging. Tilstedeværelsen av 9 kollektivtransportlinjer og 8 stoppesteder i nærheten letter transport uten bil for daglige behov.
San Roque tilbyr et urbant bomiljø med en befolkning på ca. 34.310 innbyggere (2025), noe som finner en balanse mellom bystørrelse og fellesskapsfølelse. Tilstedeværelsen av diverse fasiliteter innen 2 kilometer radius, inkludert 7 restauranter, 6 banker og 4 apotek, skaper et praktisk bomiljø for daglige behov. Infrastrukturen inkluderer 13 barneskoler og 5 videregående skoler, noe som gjør stedet egnet for familier med barn. Helsetilbud er godt representert med 2 helsesentra og et sykehus på 367 meters avstand, noe som gjør helsetjenester direkte tilgjengelige. Transportmuligheter er rikt representert med 9 kollektivtransportlinjer og 8 stoppesteder i nærheten, selv om en bil er praktisk for å nå spesifikke destinasjoner som strender eller golfbaner. Nærheten til Gibraltar flyplass (7,2 km) gjør innenlandske og internasjonale reiser tilgjengelige, mens byer som Elche (33 km), Murcia (38 km) og Alicante (46 km) tilbyr flere urbane fasiliteter og kulturelle aktiviteter. Den lokale økonomien reflekteres i en medianinntekt på €15.750 i provinsen, noe som indikerer et gjennomsnittlig økonomisk nivå uten for høye levekostnader sammenlignet med større bysentra ved Costa del Sol.
Kartet viser posisjonen til San Roque i provinsen Cádiz, nær Gibraltarstredet. Boligen befinner seg i et urbant område på 99 meter over havnivå, med utsikt over kystlinjen. På kartet er de nærliggende fasilitetene, strendene og golfbanene synlige, samt forbindelsen til Gibraltar flyplass. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og naturlige omgivelser.
San Roque befinner seg i provinsen Cádiz, i det sørlige Spania, nær Gibraltarstredet. Denne strategiske posisjonen tilbyr en overgangslokasjon mellom det europeiske fastlandet og Nord-Afrika. Byen ligger i regionen Costa del Sol, kjent for sin middelhavskyst og turistiske tiltrekningskraft. I regionen er San Roque posisjonert mellom større byer som Elche (33 km), Murcia (38 km) og Alicante (46 km), noe som gir tilgang til mer omfattende urbane fasiliteter og flyplasser. Nærheten til Gibraltar (7,2 km) gir en unik engelsk innflytelse og ekstra fasiliteter. San Roque fungerer som et boligområde med gode forbindelser til både kyst- og innlandsdestinasjoner i Andalucía, noe som gjør det til et praktisk utgangspunkt for utforskning av den sørlige spanske kysten.
Daglige fasiliteter befinner seg innen gangavstand fra boligen, med et apotek på 110 meter, en matbutikk på 360 meter og et sykehus på 367 meter. Denne nærheten gjør praktisk dagligliv mulig uten avhengighet av et kjøretøy. For strandelskere er det flere alternativer på kort avstand: Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Disse strendene er innen 10-15 minutter med bil tilgjengelige, noe som gjør regelmessige strandbesøk praktiske. Golfmuligheter er rikt representert med La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) og San Roque Club (7,8 km) alle på lignende avstand. Gibraltar lufthavn befinner seg 7,2 km unna, noe som letter innenlandske og internasjonale reiser. For elektriske kjøretøyer er en ladestasjon tilgjengelig på 3,2 km avstand, noe som øker tilgjengeligheten for bærekraftig transport.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C og temperatursvingninger mellom 12°C og 25°C gjennom året. Med 3.821 soltimer per år tilbyr beliggenheten rikelig soleksponering, noe som bidrar til attraktiviteten som bosetnings- og feriedestinasjon. Beliggenheten på 99 meter over havnivå gir en lett avkjølende effekt sammenlignet med direkte kystområder, mens den milde hellingen på 2,7% mot kysten gjør terrenget tilgjengelig. Denne høydeforskjellen gir også panoramautsikt over havet og omkringliggende områder fra boligen. Svømmesesongen varer ca. 4 måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C, ideelt for vannaktiviteter. Beliggenheten nær Gibraltarstredet påvirker det lokale mikroklimaet, noe som gir milde vintre og varme somre uten de ekstreme temperaturene som kan forekomme i mer innlandsområder i Andalucía. Den sørlige orienteringen av boligen maksimerer fordelene med dette klimaet, med optimal solskinn på terrassen gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I den nærmeste omgivelsen til San Roque finnes fire Blå Flagg-stränder: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. Denne sertifiseringen garanterer vannkvalitet, sikkerhet og fasiliteter, noe som gjør fritidsaktiviteter ved sjøen attraktive for beboere. De nærmeste strendene, Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), tilbyr ulike omgivelser for sjøaktiviteter. Denne kystlinjen er i gjennomsnitt 10-15 minutters kjøring fra boligen, noe som gjør regelmessige strandbesøk gjennomførbare. Golfmuligheter er utmerket representert med tre anerkjente golfbaner på kort avstand: La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) og San Roque Club (7,8 km). Disse fasilitetene gjør beliggenheten attraktiv for golfentusiaster. Innen kommunen er det 66 sportsfasiliteter tilgjengelige, inkludert Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) og Club Tenis Gaviota (0,6 km), noe som gir diverse rekreasjonsmuligheter for beboere i alle aldre.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque befinner seg i provinsen Cádiz, i det sørlige Spania, nær Gibraltarstredet. Denne strategiske posisjonen tilbyr en overgangslokasjon mellom det europeiske fastlandet og Nord-Afrika. Byen ligger i regionen Costa del Sol, kjent for sin middelhavskyst og turistiske tiltrekningskraft. I regionen er San Roque posisjonert mellom større byer som Elche (33 km), Murcia (38 km) og Alicante (46 km), noe som gir tilgang til mer omfattende urbane fasiliteter og flyplasser. Nærheten til Gibraltar (7,2 km) gir en unik engelsk innflytelse og ekstra fasiliteter. San Roque fungerer som et boligområde med gode forbindelser til både kyst- og innlandsdestinasjoner i Andalucía, noe som gjør det til et praktisk utgangspunkt for utforskning av den sørlige spanske kysten.
San Roque may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
San Roque posisjonerer seg som et rimelig alternativ innen Costa del Sol-eiendomsmarkedet, spesielt i sammenligning med mer eksklusive utviklinger i nærliggende Sotogrande. Prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000) alle i Sotogrande, viser betydelig høyere prispunkter enn dette San Roque-prosjektet (fra €245.000). Det som skiller San Roque, er kombinasjonen av urbane fasiliteter med kyst- og golfnærhet til en mer tilgjengelig pris. Mens Sotogrande fokuserer på et mer eksklusivt, gated community-marked, tilbyr San Roque en mer integrert byopplevelse med lignende tilgang til naturlige rekreasjonsmuligheter. I sammenligning med andre byer i provinsen Cádiz, tilbyr San Roque en godt balansert blanding av boligfasiliteter og turistattraksjon. Med 7 hoteller og 1017 sengeplasser i byen, er det en tydelig turisttilstedeværelse uten den dominerende feriestemningen til større kystbyer. Beliggenheten nær Gibraltar (7,2 km) gir San Roque et unikt internasjonalt preg, med både spanske og engelske innflytelser, noe som gjør det annerledes enn mer tradisjonelt spanske byer i regionen. Denne internasjonale appellen, kombinert med lavere eiendomspress enn nærliggende luksusdestinasjoner, gjør San Roque til et praktisk valg for kjøpere som søker balanse mellom kostnader og livskvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID