Rumah semi-terpisah dengan tiga kamar tidur di San Roque, Cádiz. Bangunan seluas 95 meter persegi dengan satu kamar mandi, teras pribadi 35 meter persegi, dan orientasi selatan. Terletak di area perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas umum, termasuk supermarket, rumah sakit, dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Properti ini menawarkan pemandangan laut dan panorama, dengan kondisi baik, perabot sebagian, dapur lengkap, dan akses internet fiber optik. Harga dimulai dari €245.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di San Roque, Cádiz, di area perkotaan dengan keterjangkauan ke fasilitas umum. Jarak hanya 3,7 kilometer dari pantai terdekat, menawarkan kombinasi kehidupan kota dengan kemudahan akses ke pesisir. Lokasi strategis ini menghubungkan antara kebutuhan sehari-hari dengan rekreasi pantai, serta akses ke bandara internasional Gibraltar hanya 7,2 kilometer. Perumahan ini berada di ketinggian 99 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landai menuju pantai.
Dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu. Ruang tamu yang luas dan teras pribadi memberikan fleksibilitas untuk aktivitas santai. Lokasinya yang dekat dengan sekolah dan fasilitas umum menjadikannya pilihan praktis untuk kehidupan sehari-hari. Dapur yang lengkap memfasilitasi persiapan makanan mandiri, sesuai untuk mereka yang menginginkan otonomi dalam kehidupan rumah tangga.
Properti ini sudah selesai dibangun dengan status siap huni, sehingga tidak ada periode tunggu untuk konstruksi. Kondisi bangunan tergolong baik, memungkinkan penghuni baru untuk segera menempati tanpa perlu renovasi besar. Rumah ini menawarkan solusi perumahan segera bagi mereka yang mencari tempat tinggal tanpa penundaan. Dengan orientasi selatan, properti mendapat sinar matahari yang memadai sepanjang tahun, meningkatkan kenyamanan termal.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur, yang mungkin memerlukan manajemen waktu yang efisien pada saat-saat sibuk. Fasilitas parkir terbatas pada parkir jalanan, tidak menyediakan tempat parkir pribadi. Luas bangunan 95 meter persegi termasuk standar untuk rumah semi-terpisah tetapi tidak menawarkan ruang ekstra yang luas. Tidak ada kolam renang pribadi atau area umum eksklusif di kompleks perumahan ini.
Ref: VL385288
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi keluarga kecil yang mencari hunian permanen di area dengan iklim mediterania yang sejuk dan fasilitas lengkap. Juga sesuai untuk pasangan yang merencanakan investasi properti kedua dengan potensi sewa jangka panjang, mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan bandara. Profesional yang bekerja di San Roque atau kota tetangga akan menemukan properti ini praktis dengan ukuran yang sesuai untuk kehidupan sehari-hari. Bagi yang mencari tempat tinggal dengan keseimbangan antara kehidupan kota dan akses mudah ke rekreasi pantai, properti ini menawarkan solusi yang sesuai. Selain itu, pensiunan yang menginginkan iklim yang lebih hangat dengan fasilitas kesehatan dekat akan merasa nyaman di lokasi ini.
Properti ini memiliki kondisi yang baik dengan standar bangunan Spanyol khas. Dapur dilengkapi penuh dengan peralatan dasar yang fungsional untuk memasak sehari-hari. Kamar tidur dilengkapi lemari built-in yang memberikan solusi penyimpanan efisien. Terdapat teras pribadi sebesar 35 meter persegi yang memanfaatkan orientasi selatan, sesuai untuk bersantai di luar ruangan. Sistem plumbing dan elektrik berfungsi dengan baik, didukung oleh akses internet fiber optik yang stabil. Bangunan menggunakan struktur konvensional dengan dinding bata dan atap genteng yang umum di wilayah ini, memberikan isolasi termal yang memadai untuk iklim mediterania. Kualitas pengerjaan sesuai dengan standar rumah semi-terpisah di kawasan ini, menawarkan kombinasi antara fungsionalitas dan ketahanan.
Harga properti dimulai dari €245.000, menempatkannya di segmen menengah untuk rumah semi-terpisah di wilayah San Roque. Dibandingkan dengan properti serupa di area sekitarnya seperti di Sotogrande yang dimulai dari €341.000, properti ini menawarkan harga yang lebih terjangkau dengan tetap mempertahankan akses ke fasilitas serupa. Ketersediaan terbatas pada rumah semi-terpisah dengan kondisi siap huni di area ini, membuat penawaran ini menarik bagi pembeli yang tidak ingin menunggu proses pembangunan baru. Harga mencerminkan nilai untuk ukuran, lokasi, dan kondisi bangunan yang sudah jadi.
Kehidupan di properti ini mengikuti ritme khas kota pinggiran pantai Spanyol. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari di teras yang menghadap selatan, diikuti dengan aktivitas sehari-hari yang didukung oleh fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket, apotek, dan rumah sakit sangat dekat, membuat urusan harir menjadi praktis. Siang hari dapat dihabiskan di rumah atau menjelajahi area sekitar, sementara sore hari menawarkan pilihan antara bersantai di teras dengan pemandangan laut atau berjalan ke pusat kota untuk berbelanja atau makan. Akhir pekan memungkinkan kunjungan mudah ke pantai terdekat, fasilitas olahraga, atau lapangan golf. Dengan transportasi umum yang tersedia dan fasilitas penting dekat, kehidupan di sini menyeimbangkan kenyamanan dengan aksesibilitas, menciptakan pola hidup yang teratur namun fleksibel.
Kehidupan sekitar properti ditandai oleh keterjangkauan fasilitas umum yang mudah. Supermarket berjarak hanya 360 meter, memungkinkan pembelian kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan. Rumah sakit berada pada jarak 367 meter, memberikan ketenangan untuk situasi darurat. Apotek dapat dijangkau dalam 110 meter, memudahkan akses obat-obatan. Transportasi umum tersedia dengan 9 jalur bus dan 8 halte di area tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan meningkatkan mobilitas, terutama untuk mencapai pantai dan fasilitas rekreasi. Bandara Gibraltar hanya 7,2 kilometer, memudahkan perjalanan udara. San Roque sendiri memiliki populasi sekitar 34.310 jiwa, menawarkan keseimbangan antara kota dengan lingkungan yang tidak terlalu ramai.
Peta menunjukkan posisi properti di San Roque yang strategis, dekat dengan fasilitas penting dan objek wisata. Dari lokasi ini, penghuni dapat dengan mudah mengakses pantai mediterania ke selatan, kawasan perbukitan di utara, serta kawasan komersial dan perumahan di sekitarnya. Jarak ke bandara Gibraltar yang terlihat dekat pada peta mengindikasikan aksesibilitas internasional yang baik. Posisi properti di antara pusat kota San Roque dan kawasan pesisir menciptakan keseimbangan sesuai antara kehidupan kota dan rekreasi pantai.
San Roque menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Kota ini terletak di antara kota-kota besar seperti Algeciras di timur dan La Línea de la Concepción di barat. San Roque berfungsi sebagai perantara antara kehidupan perkotaan yang lebih padat di Algeciras dan lingkungan perumahan eksklusif di Sotogrande. Dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi lain seperti Elche (33 km), Murcia (38 km), dan Alicante (46 km), San Roque menawarkan alternatif yang lebih tenang namun tetap terhubung baik melalui jalan darat maupun udara melalui bandara terdekat. Posisinya yang dekat dengan Selat Gibraltar juga menjadikannya titik penting di kawasan ini.
Pantai terdekat, Playa de Puente Mayorga-Campamento, dapat dijangkau dalam 3,7 kilometer, sementara pantai lainnya seperti Playa de Los Roncalillo dan Playa Príncipe Alfonso berjarak sekitar 4-5 kilometer. Bandara Gibraltar terletak hanya 7,2 kilometer dari properti, memberikan akses udara yang praktis. Tiga lapangan golf terkemuka - La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, dan San Roque Club - semuanya berjarak sekitar 7-8 kilometer. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada dalam jarak 367 meter, sementara apotek dapat ditemukan hanya 110 meter dari lokasi. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia pada jarak 3,2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di San Roque menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,2°C dengan kisaran antara 12-25°C sepanjang tahun. Daerah ini menerima 3.821 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang cukup cerah untuk sebagian besar waktu. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas perairan. Properti terletak pada ketinggian 99 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2,7% menuju pantai, menjamin akses yang relatif datar dan tidak terjal. Kombinasi antara ketinggian sedang dan kedekatan dengan pantai menciptakan mikroklimat yang seimbang, tidak terlalu panas di musim panas dan tidak terlalu dingin di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan empat pantai dengan Blue Flag certification, menjamin kualitas air dan fasilitas yang baik. Playa de Puente Mayorga-Campamento, sebagai pantai terdekat, terletak 3,7 kilometer dari properti. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak 8 kilometer: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, dan San Roque Club. San Roque sendiri memiliki 66 fasilitas olahraga yang tersebar di kota, termasuk kompleks olahraga, klub tenis, dan kolam renang publik. Marinas terdekat seperti Puerto Deportivo de Puente Mayorga dan Embarcadero de Campamento menawarkan akses ke aktivitas bahari dan pelayaran. Kombinasi fasilitas rekreasi darat dan laut ini menciptakan pilihan waktu luang yang beragam bagi penghuni.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Kota ini terletak di antara kota-kota besar seperti Algeciras di timur dan La Línea de la Concepción di barat. San Roque berfungsi sebagai perantara antara kehidupan perkotaan yang lebih padat di Algeciras dan lingkungan perumahan eksklusif di Sotogrande. Dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi lain seperti Elche (33 km), Murcia (38 km), dan Alicante (46 km), San Roque menawarkan alternatif yang lebih tenang namun tetap terhubung baik melalui jalan darat maupun udara melalui bandara terdekat. Posisinya yang dekat dengan Selat Gibraltar juga menjadikannya titik penting di kawasan ini.
San Roque may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maret | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah sekitarnya, rumah semi-terpisah ini di San Roque menawarkan nilai yang lebih terjangkau. Di Sotogrande yang terkenal sebagai area premium, properti seperti Altara Alcaidesa dimulai dari €341.000, sementara Atria dan Adel San Roque bahkan mencapai €423.000 hingga €536.000. Perbedaan harga ini mencerminkan status eksklusivitas Sotogrande sebagai destinasi internasional. Namun, San Roque menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas serupa dengan harga yang lebih masuk akal. Secara geografis, San Roque juga memiliki keuntungan berada lebih dekat ke bandara Gibraltar (7,2 km) dibandingkan dengan beberapa area di Sotogrande. San Roque sendiri merupakan kota dengan karakter yang lebih autentik Spanyol dibandingkan dengan Sotogrande yang lebih terinternasionalisasi. Bagi pembeli yang mencari kombinasi antara keterjangkauan, aksesibilitas, dan otentisitas lokal, properti di San Roque ini menawarkan alternatif menarik terhadap opsi yang lebih mahal di sekitarnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID