Представяме съвременна полу-самостоятелна къща, разположена в престижния район Сан Енрике, Кадис. Този имот предлага комбинация от модерна архитектура и функционално жилищно пространство, разположено на парцел с площ 40 кв.м. и с обща жилищна площ от 220 кв.м. Къщата е завършена през 2010 г. и представлява атрактивна опция за тези, които търсят висококачествено жилище в добре установена и търсена зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположенa във вътрешността на района, къщата осигурява лесен достъп до ежедневни удобства. Въпреки че е близо до градски центрове, местоположението предлага спокойствие, което е характерно за по-уединените имоти. Близостта до основни пътни артерии подсилва неговата функционалност.
Имотът е проектиран за съвременния начин на живот, предлагайки три просторни спални, всяка със самостоятелна баня. Два дневни трапезарии, едната от които лесно може да се превърне в четвърта спалня, осигуряват гъвкавост за домакинства с различни нужди. Фокусът е върху комфорта и практичността.
Къщата е завършена през 2010 г. и е в отлично състояние, което означава, че не се очакват непосредствени ремонти или модернизации. Въпреки че не е ново строителство, поддръжката и състоянието на имота са на високо ниво, което гарантира дългосрочна удовлетвореност.
Предвид компактния парцел от 40 кв.м., този имот не предлага голяма градина или обширни външни пространства. Основното външно пространство е покритата тераса на покрива. Липсата на голям частен двор може да бъде ограничение за семейства с малки деца, търсещи място за игра.
Ref: VL798301
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят модерния дизайн, комфорта и ексклузивността. Идеален е за семейства, търсещи просторно жилище с три спални и самостоятелни бани, както и за професионалисти, които се нуждаят от лесен достъп до работни места или искат да съчетаят живот и работа. Два дневни трапезарии предлагат гъвкавост за адаптиране към променящи се нужди, като например посрещане на гости или обособяване на допълнително работно пространство. Покривната тераса с басейн и панорамни гледки е идеална за любителите на открити пространства и забавления на открито, като същевременно осигурява уединение. Имотът може да бъде привлекателен и за инвеститори, предвид възможностите за отдаване под наем.
Имотът се отличава с високо качество на строителството и завършеността, което е видно от употребените материали и технологии. Отоплението на подово отопление в цялата къща и централната камина с вентилационна система осигуряват комфорт през студените месеци. Системата за климатизация във всяка стая, както и електрическите щори против слънце, допринасят за модерния и функционален интериор. Подчертава се наличието на вградени гардероби, което увеличава практичността. Въпреки че не са посочени конкретни марки или специфични материали, цялостната картина е на добре поддържан и качествено завършен дом.
Имотът е наличен за продажба на цена от 740 000 евро. Тази цена отразява местоположението в ексклузивна урбанизация, качеството на строителството и завършеността, както и допълнителните удобства като частен покривен басейн и система за отопление. Като завършен имот, той е готов за незабавно настаняване. Ценовата категория позиционира имота в горния сегмент на местния пазар, което предполага търсене на висококачествени жилища в района.
Този имот в Сан Енрике предлага начин на живот, който балансира между спокойствието на предградията и близостта до градски удобства. Жителите могат да се насладят на тишината на жилищния район, като същевременно имат лесен достъп до магазини, ресторанти и спортни съоръжения. Терасата на покрива с изглед към провинцията предоставя пространство за релакс и забавление, докато вътрешността на къщата осигурява комфорт през цялата година с централно отопление и климатизация. Близостта до международни училища и голф игрища допълва привлекателността за семейства и професионалисти.
Сан Енрике, Кадис, предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до природни красоти с удобствата на цивилизацията. Районът е известен със своята зелена околност, международни училища и голф игрища, което го прави привлекателен за семейства и любители на активния отдих. Наличието на 11 ресторанта, 3 аптеки и 3 банки в радиус от 2 км показва добре развита местна инфраструктура. Само на 1.5 км е супермаркет, а болницата е на 13 км, осигурявайки основни услуги. Близостта до пристанища като Пуерто де Сотогранде (2.9 км) добавя допълнителна привлекателност за любителите на водни спортове.
Този карта показва местоположението на Сан Енрике в провинция Кадис, Андалусия. Червеният маркер обозначава имота, а околните точки показват ключови обекти като плажове, голф игрища, градове и летища. Това визуално представяне помага да се оцени географската връзка на имота с основните удобства и регионалната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Енрике, Кадис, се намира в стратегическо положение в Андалусия. Той е добре свързан с големи градски центрове като Алхесирас (24 км) и Марбея (43 км), които предлагат допълнителни възможности за търговия, култура и забавление. Разположението предлага баланс между спокойствието на крайбрежната зона и достъпа до градски удобства, като същевременно остава в рамките на лесно пътуване до международни летища.
Местоположението е изключително удобно по отношение на транспортни връзки и достъп до ключови обекти. Летище Гибралтар е само на 18 км (по права линия), а летище Малага на 82 км, осигурявайки отлична свързаност за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Chullera са на 5.9 км, а La Duquesa на 7.6 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Най-близкият супермаркет е на 1.5 км, а аптеката е само на 128 метра, което гарантира удобство при ежедневните покупки. Голф игрища като Club de Golf La Cañada са на 2.2 км, а зарядна станция за електромобили на 2.8 км.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е 18.5°C, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 14 метра над морското равнище осигурява приятна гледка към околния пейзаж, без да е прекалено отдалечено от крайбрежието. Климатът е благоприятен за целогодишен живот и спорт на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко красиви плажа, включително Playa de la Chullera (5.9 км) и La Duquesa (7.6 км), които са идеални за почивка и водни спортове. Регионът е истински рай за голф играчи, с множество престижни игрища като Club de Golf La Cañada (2.2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км) и La Reserva Golf Club (3.5 км) в непосредствена близост. Спортните центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 км) и Santa María Polo Club (1.5 км) предлагат разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Сан Енрике, Кадис, се намира в стратегическо положение в Андалусия. Той е добре свързан с големи градски центрове като Алхесирас (24 км) и Марбея (43 км), които предлагат допълнителни възможности за търговия, култура и забавление. Разположението предлага баланс между спокойствието на крайбрежната зона и достъпа до градски удобства, като същевременно остава в рамките на лесно пътуване до международни летища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), този имот с цена от €740,000 предлага по-висок клас завършеност и допълнителни удобства, като частен покривен басейн и по-голяма жилищна площ (220 кв.м. спрямо 275 кв.м. споменати в оригиналното описание, но отчитайки 40 кв.м. парцел). Докато другите проекти са с по-достъпни цени, те може да не предлагат същото ниво на лукс и уединение, както този имот. Местоположението в Сан Енрике, близо до Сотогранде, осигурява достъп до първокласни голф игрища и пристанища, което е ключов фактор за ценообразуването. Съотношението цена-качество трябва да се разглежда в контекста на ексклузивността на района, качеството на строителство и предоставените удобства, като частната тераса на покрива.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
