Detta modernt designade radhus ligger i det etablerade området Polosur i San Enrique de Guadiaro, Cádiz. Fastigheten erbjuder en unik kombination av arkitektonisk kvalitet och privatliv. Området är känt för sin lugna atmosfär och närhet till bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och fritidsanvändning. Projektet färdigställdes 2010 och representerar en modern livsstil med fokus på komfort och funktion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i San Enrique, en kort bilresa från Sotogrande och kustområdena. Den inåtlandsliggande placeringen erbjuder en annan karaktär än strandnära boenden, med dagliga nödvändigheter lättillgängliga. Detta läge ger en balans mellan lugn och närhet till både natur och stadsliv.
Detta radhus är utformat för den som söker bekvämlighet och privatliv med funktionella boytor. Tre rymliga sovrum med egna badrum, kombinerat med moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering, adresserar behovet av komfort. Takterrassen med pool bidrar till en livsstil där avkoppling och socialt umgänge utomhus prioriteras.
Fastigheten färdigställdes år 2010 och är därmed ett etablerat boende snarare än ett nybyggnadsprojekt. Den ursprungliga utformningen har anpassats för att optimera boytan och komforten. Även om det inte är ett nybyggt projekt, har underhåll och uppdateringar, som nyligen förnyade luftkonditioneringssystem, säkerställt att fastigheten är i utmärkt skick.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till stranden, då den ligger inåt landet. Den har en privat takpool men ingen privat trädgård av större storlek utöver en mindre bakre yta. Tomtstorleken är begränsad, vilket reflekteras i en privat pool på taket istället för marken. Inga specifika begränsningar gällande byggnadsstandard eller energieffektivitet anges utöver den befintliga lösningen.
Ref: VL798301
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar för köpare som söker en representativ bostad med hög komfort och privatliv, belägen i en lugn men ändå strategiskt placerad miljö. Fastigheten är väl lämpad för personer som uppskattar en modern livsstil med tillgång till privata utomhusytor som takterrassen med pool, idealiskt för avkoppling och socialt umgänge. Den uppvärmda takpoolen och den effektiva uppvärmningen (golvvärme och central eldstad) gör bostaden attraktiv året runt, även under de svalare månaderna. För golfentusiaster är närheten till flera golfbanor (2,2 km till närmaste) en klar fördel. Fastigheten kan även vara intressant för investerare med tanke på dess turistpotential, med tanke på den turistuthyrningslicens som nämns i den ursprungliga beskrivningen.
Fastigheten är av hög kvalitet med moderna bekvämligheter, färdigställd 2010. Golvvärme i hela huset och ett centralt ventilationssystem med eldstad säkerställer effektiv uppvärmning. Luftkonditioneringen i alla rum har nyligen förnyats, vilket bidrar till en hög komfortnivå. Sovrummen är utrustade med mörkläggningsgardiner för optimal sömn. Materialvalen i badrummen, som dubbla handfat och badkar/dusch, antyder en standard som möter moderna krav. De installerade garderoberna ger praktisk förvaring. Även om detaljerade specifikationer om material för golv, väggar eller köksbänkar saknas, indikerar den övergripande beskrivningen och de angivna bekvämligheterna en solid och genomtänkt konstruktion.
Fastighetens pris är satt till 740 000 €. Denna prissättning placerar den i det övre segmentet för radhus i området. Det finns 3 sovrum och 5 badrum, med en boyta på 220 m². Byggnadens ålder (färdigställd 2010) och den privata takpoolen med terrass är faktorer som bidrar till prisnivån. Även om det inte finns specifik information om prisvariationer för andra enheter, antyder den angivna prispunkten att detta är en premiumfastighet. Potentiella köpare bör notera att priset är fastställt baserat på fastighetens skick, läge och de bekvämligheter den erbjuder.
San Enrique de Guadiaro, beläget i provinsen Cádiz, erbjuder en kombination av lantlig charm och bekvämt avstånd till kustens faciliteter. Området Polosur är en etablerad urbanisation som karaktäriseras av sina välskötta gemensamma utrymmen och den privata naturen hos varje bostad. Dagliga inköp, som livsmedelsbutiker, ligger inom 1,5 km, och en apotek finns endast 128 meter bort, vilket underlättar vardagen. Området kring projektet har ett rikt utbud av restauranger (11 inom 2 km) och caféer. För familjer finns 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor i närheten. Hälsotjänster är också välrepresenterade med 2 vårdcentraler inom rimligt avstånd. Denna placering ger en känsla av lugn, samtidigt som stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter är lättillgängliga, vilket skapar en balans för ett bekvämt boende.
San Enrique de Guadiaro, där fastigheten är belägen, erbjuder en miljö som kombinerar lugnet från en mindre ort med närheten till större städer och kustens faciliteter. Med en mataffär bara 1,5 km bort och en apotek på 128 meters avstånd, är de grundläggande behoven lättillgängliga. Området har en hög koncentration av restauranger (11 inom 2 km), vilket ger goda matmöjligheter. För familjer är utbudet av utbildningsinstitutioner, inklusive 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor, en viktig faktor. Medicinsk service finns också nära till hands med 2 vårdcentraler. Nöjesliv och kultur kan upplevas i närliggande städer som Sotogrande (2,9 km) med sin marina, eller längre bort i Algeciras (24 km) och Marbella (43 km). Närheten till golfbanor, som Club de Golf La Cañada (2,2 km), bidrar till områdets attraktivitet.
Denna karta visar San Enrique de Guadiaro, en ort som ligger strategiskt placerad inåt landet från den populära kustremsan i Cádiz. Området är omgivet av lantliga landskap men har goda förbindelser till både kustens bekvämligheter och större städer i regionen, vilket framgår av de angivna avstånden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Enrique de Guadiaro ligger strategiskt i provinsen Cádiz, mellan kustområdet Sotogrande och inlandet. Dess placering gör det till en utgångspunkt för att utforska regionen. Större städer som Algeciras ligger 24 km bort, Marbella 43 km och Jerez de la Frontera 86 km. Detta ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och service. Närheten till Costa del Sol kustens mer etablerade destinationer, som Marbella, erbjuder en kontrast till den mer lokala känslan i San Enrique.
Fastigheten är lättillgänglig med bil. Den ligger 17 km från flygplatsen, vilket underlättar resor. Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger 5,9 km bort. Andra stränder som La Duquesa och Playa de La Alcaidesa är inom 8 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf La Cañada på 2,2 km och Real Club de Golf de Sotogrande på 2,9 km. En laddstation för elfordon finns inom 2,8 km. För dagliga behov som mat och medicin finns lokala butiker och apotek inom 1,5 km respektive 128 meter. Större städer som Algeciras och Marbella nås inom 24 km respektive 43 km.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 14 meter över havet, njuter området av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt 3 836 soltimmar per år, erbjuder regionen en solrik miljö. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Terrängen beskrivs som kuperad med viss höjdskillnad. De panoramautsikt som nämns i fastighetens egenskaper, inklusive berg-, landsbygds- och skogsutsikter, tyder på en omgivning med naturlig skönhet. Närheten till kusten ger också tillgång till kustklimatets fördelar, såsom milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, särskilt för golfare. Närmaste golfbana, Club de Golf La Cañada, ligger endast 2,2 km bort, följt av Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) och La Reserva Golf Club (3,5 km). För strandälskare finns Playa de la Chullera inom 5,9 km, La Duquesa inom 7,6 km och Playa de La Alcaidesa inom 7,8 km. Dessa stränder kan erbjuda möjligheter för solbad och vattenaktiviteter. Dessutom finns flera sportanläggningar i närheten, såsom Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) och Santa María Polo Club (1,5 km), vilket indikerar en aktiv livsstilsmiljö. Marinan Puerto de Sotogrande ligger 2,9 km bort, vilket kan intressera båtägare.
Källa: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro ligger strategiskt i provinsen Cádiz, mellan kustområdet Sotogrande och inlandet. Dess placering gör det till en utgångspunkt för att utforska regionen. Större städer som Algeciras ligger 24 km bort, Marbella 43 km och Jerez de la Frontera 86 km. Detta ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och service. Närheten till Costa del Sol kustens mer etablerade destinationer, som Marbella, erbjuder en kontrast till den mer lokala känslan i San Enrique.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 551 000 €), positionerar sig detta radhus i San Enrique på en högre prisnivå. Denna prissättning (740 000 €) reflekterar troligen fastighetens specifika egenskaper, såsom den privata takpoolen, den moderna designen, de högkvalitativa installationerna (golvvärme, ny luftkonditionering) och den ombyggda planlösningen med lyxigare sovrumssviter. Medan de jämförda projekten kan erbjuda lägre instegspriser, verkar detta objekt rikta sig mot köpare som prioriterar exklusiva bekvämligheter och en specifik livsstil i en etablerad urbanisation nära Sotogrande. San Enriques läge, inåt landet men med god tillgång till kusten, skiljer sig också från mer kustnära utvecklingar, vilket kan attrahera de som söker en viss typ av omgivning. Denna fastighet erbjuder en högre grad av privatliv och exklusiva faciliteter jämfört med många av de mer prisvärda alternativen i närliggande områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
