Obiekt mieszkalny położony w San Enrique, w prowincji Kadyks. Jest to dom typu 'semi-detached' zlokalizowany w spokojnej okolicy, oferujący połączenie komfortu mieszkalnego i bliskości do kluczowych udogodnień. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na nieruchomości w regionie, łącząc funkcjonalność z dostępem do lokalnych atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu podmiejskim, z łatwym dostępem do codziennych usług. Położenie sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia, jak i spokojnemu wypoczynkowi, z uwzględnieniem bliskości terenów zielonych oraz obiektów sportowych.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących funkcjonalnego domu z prywatną przestrzenią. Dom typu 'semi-detached' z 3 sypialniami i 5 łazienkami odpowiada na potrzeby rodzin lub osób ceniących przestronność i komfort, z możliwością adaptacji dodatkowych pomieszczeń.
Projekt został ukończony w 2010 roku i jest gotowy do zamieszkania. Brak informacji o bieżących pracach budowlanych lub planach rozbudowy, co oznacza, że nieruchomość jest w stanie końcowym, zgodnym z pierwotnym projektem deweloperskim.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z udogodnień oddalonych o kilkanaście kilometrów, jak lotnisko czy centrum większych miast.
Ref: VL798301
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym lub jako druga rezydencja z możliwością wynajmu turystycznego. Lokalizacja w San Enrique jest atrakcyjna dla miłośników golfa, ze względu na bliskość prestiżowych pól golfowych. Rodziny docenią dostęp do szkół międzynarodowych (Sotogrande International School 5.0 km) oraz placówek edukacyjnych. Osoby ceniące spokój, ale jednocześnie chcące mieć dostęp do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy porty jachtowe, znajdą tu komfort. Dom z 3 sypialniami i 5 łazienkami, z dodatkową przestrzenią, która może służyć jako czwarty pokój, sprawdzi się dla większych rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy. Prywatny basen na dachu i taras z widokiem oferują przestrzeń rekreacyjną.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z architekturą nowoczesną. Dom posiada 3 sypialnie, każda z łazienką en-suite, co zwiększa komfort użytkowania. Dodatkowo, dostępne są 4 łazienki i toaleta dla gości. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz centralny kominek z systemem wentylacji, który efektywnie ogrzewa całą przestrzeń. Klimatyzacja jest zainstalowana w każdym pomieszczeniu, a większość jednostek została niedawno odnowiona. Okna wyposażone są w elektryczne rolety zaciemniające, a na dachu znajduje się prywatny basen, obszar do grillowania oraz taras z panoramicznym widokiem. Wnętrza są funkcjonalnie zaprojektowane, z wbudowanymi szafami.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 740 000 €. Jest to dom typu 'semi-detached' o powierzchni 220 m² na działce 40 m², z 3 sypialniami i 5 łazienkami. Cena uwzględnia lokalizację w ekskluzywnej urbanizacji Polosur, standard wykończenia oraz udogodnienia takie jak prywatny basen na dachu i ogrzewanie podłogowe. Dostępność projektu jest natychmiastowa, gdyż nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu ukończenia budowy w 2010 roku. Brak informacji o możliwości negocjacji ceny czy dostępności innych jednostek w ramach tego samego projektu, co sugeruje, że oferta dotyczy pojedynczej nieruchomości.
San Enrique de Guadiaro, a dokładniej urbanizacja Polosur, oferuje specyficzny styl życia, łączący spokój podmiejskiej rezydencji z bliskością infrastruktury. Dzień rozpoczyna się tu od możliwości skorzystania z porannej kawy na tarasie z widokiem na wiejski krajobraz. Bliskość sklepów (1.5 km do supermarketu) i apteki (128 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura sportowa, w tym pola golfowe (Club de Golf La Cañada 2.2 km) i centra sportowe (Complejo Deportivo Zona Norte 1.4 km), jest łatwo dostępna, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Położenie sprzyja również łatwemu dostępowi do marin, takich jak Puerto de Sotogrande (2.9 km). Lokalizacja ta nie jest typowo turystyczna, co przekłada się na bardziej autentyczne doświadczenia mieszkalne poza sezonem. Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny, co wskazuje na potencjał dochodowy.
Urbanizacja Polosur, gdzie znajduje się nieruchomość, jest bezpiecznym osiedlem z utrzymywanymi ogrodami. Położenie jest blisko Ayala Polo i Sotogrande, co zapewnia dostęp do ekskluzywnych terenów. Codzienne życie ułatwia bliskość sklepów (1.5 km), restauracji (11 w promieniu 2 km) oraz placówek medycznych (centra zdrowia w odległości 13 km). Dostępność szkół, w tym międzynarodowych, oraz marin, takich jak Puerto de Sotogrande, dodaje jej atrakcyjności. Choć jest to środowisko podmiejskie, bliskość do większych miast jak Algeciras (24 km) i Marbella (43 km) pozwala na łatwy dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji kulturalnych.
Lokalizacja nieruchomości w San Enrique de Guadiaro, w prowincji Kadyks, umiejscawia ją w strategicznym punkcie między wybrzeżem a zapleczem lądowym. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich miejscowości, lotnisk oraz atrakcji turystycznych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Enrique de Guadiaro jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, w pobliżu popularnego kurortu Sotogrande. Odległość do większych miast, takich jak Algeciras (24 km), Marbella (43 km) czy Jerez de la Frontera (86 km), umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej tych ośrodków. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol i Costa de la Luz, a także bliskość Gibraltaru (18 km), czyni ten obszar atrakcyjnym punktem wypadowym do odkrywania południowej Hiszpanii i północnej Afryki.
Nieruchomość znajduje się w odległości 17 km od lotniska, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Plaże takie jak Playa de la Chullera (5.9 km) i La Duquesa (7.6 km) są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf La Cañada (2.2 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja jest również dogodna pod względem codziennych potrzeb, z supermarketem w odległości 1.5 km i apteką zaledwie 128 m od posesji. Dostępność 28 przystanków komunikacji publicznej w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć posiadanie pojazdu jest rekomendowane dla pełnego komfortu.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique de Guadiaro znajduje się na wysokości około 14 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat. Region charakteryzuje się ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, z pięciomiesięcznym okresem, w którym temperatura wody przekracza 20°C, co sprzyja aktywnościom wodnym. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, oferując przyjemne warunki przez większość roku. Położenie w głębi lądu, ale z bliskością wybrzeża, zapewnia dostęp do naturalnych krajobrazów, z widokiem na góry i tereny wiejskie z tarasu nieruchomości. Okolica oferuje również bogactwo zieleni, w tym lasy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 6-8 km znajdują się popularne plaże, takie jak Playa de la Chullera, La Duquesa oraz Playa de La Alcaidesa, oferujące możliwości wypoczynku nad morzem. Region ten jest mekką dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) i La Reserva Golf Club (3.5 km). Dostępne są również centra sportowe oferujące różnorodne aktywności, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) czy Pistas de Pádel de El Secadero (3.7 km). Bliskość marin, jak Puerto de Sotogrande, stwarza dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, w pobliżu popularnego kurortu Sotogrande. Odległość do większych miast, takich jak Algeciras (24 km), Marbella (43 km) czy Jerez de la Frontera (86 km), umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej tych ośrodków. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol i Costa de la Luz, a także bliskość Gibraltaru (18 km), czyni ten obszar atrakcyjnym punktem wypadowym do odkrywania południowej Hiszpanii i północnej Afryki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
San Enrique de Guadiaro, gdzie znajduje się ta nieruchomość, stanowi alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów, takich jak Marbella czy Estepona. Ceny nieruchomości w San Enrique, jak w przypadku tej oferty za 740 000 €, są zróżnicowane, ale generalnie oferują wartość dodaną w postaci spokoju i przestrzeni w porównaniu do nieruchomości w pierwszej linii brzegowej. Projekty takie jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €) czy Atria (od 423 000 €) w pobliskiej Alcaidesa oferują niższe ceny, często w formie apartamentów, podczas gdy Adel San Roque (od 551 000 €) pozycjonuje się jako bardziej luksusowa opcja w Sotogrande, często z naciskiem na nowe budownictwo i dostęp do pól golfowych. Ta nieruchomość, będąc domem typu 'semi-detached' z prywatnym basenem na dachu, oferuje unikalne połączenie prywatności i udogodnień, które wyróżnia ją na tle apartamentów. Lokalizacja w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do plaż i marin, sprawia, że jest to oferta dla osób ceniących zrównoważony styl życia, łączący aktywność z relaksem, bez konieczności zamieszkiwania w gęsto zabudowanych kurortach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
