Dette moderne rækkehus i San Enrique, Cádiz, tilbyder en unik boligoplevelse i et etableret boligområde. Med 3 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt på 220 m² boligareal, kombinerer ejendommen funktionalitet med komfort. Bygget i 2010, fremstår boligen i fremragende stand og er klar til indflytning. Beliggende i et roligt, men alligevel bekvemt område, giver det adgang til lokale faciliteter og rekreative muligheder, hvilket understøtter en afslappet livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
San Enrique de Guadiaro er en bydel beliggende i provinsen Cádiz, kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til faciliteter. Ejendommen ligger i en etableret urbanisation, hvilket sikrer et velplejet nabolag med adgang til fællesarealer. Området er tæt på polo-klubber og golfbaner, hvilket indikerer en vis grad af eksklusivitet og fritidsmuligheder, men samtidig tæt på dagligdags fornødenheder.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et veludstyret hjem med fokus på komfort og privatliv. Med tre generøse soveværelser, alle med eget badeværelse, og yderligere gæstetoiletter, er der rigelig plads til både familieliv og gæster. Den private tagterrasse med pool og grillområde tilbyder et ideelt rum til afslapning og socialt samvær under den spanske sol.
Opført i 2010, repræsenterer dette rækkehus en moderne byggestil med fokus på kvalitet og funktionalitet. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er ejendommen vedligeholdt i fremragende stand. Dens konstruktion fra 2010 indikerer moderne byggeteknikker og materialer, der opfylder datidens standarder for energieffektivitet og komfort.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt, og grundens størrelse på 40 m² er kompakt, hvilket begrænser udendørsplads ud over tagterrassen. Der er ingen oplysninger om integration af fremtidig smart home-teknologi eller avancerede bæredygtighedsfunktioner ud over potentiel installation af solpaneler. Nærheden til golfbaner og polo-klubber kan indebære et vis niveau af aktivitet i området.
Ref: VL798301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en aktiv livsstil kombineret med komfort og bekvemmelighed. Den passer til familier eller par, der søger et rummeligt hjem med privatliv, især med de tre en-suite soveværelser og den private tagterrasse med pool, perfekt til dem, der nyder at underholde gæster eller blot slappe af udendørs. Ejendommen er også attraktiv for golfentusiaster og polo-spillere, givet den centrale beliggenhed tæt på flere anerkendte klubber. Dens solide konstruktion fra 2010 og fremragende stand gør den velegnet til dem, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig ejendom uden behov for renoveringer. Desuden kan den potentielle turistudlejningslicens appellere til investorer, der søger et aktiv med god afkastmulighed.
Ejendommen fremviser en moderne æstetik med fokus på kvalitet og komfort, som var standarden ved opførelsen i 2010. Kendetegn inkluderer gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt, samt et centralt ventilationssystem med pejs, der effektivt opvarmer hele huset. Klimaanlæg i alle rum, hvoraf meget er fornyet, garanterer et behageligt indeklima i de varmere måneder. Elektriske mørklægningspersienner i alle soveværelser øger komforten og privatlivet. Materialevalget og den generelle finish er af høj standard, hvilket bidrager til ejendommens fremragende tilstand. Den lille private have, som vedligeholdes af et fælles gartnerteam, tilføjer et grønt element.
Ejendommen udbydes til en pris på €740.000. Med 3 soveværelser og 5 badeværelser, samt et boligareal på 220 m², afspejler prisen ejendommens kvalitet, beliggenhed og faciliteter, herunder den private tagterrasse med pool. Bygget i 2010 og fremstår i fremragende stand, hvilket kan retfærdiggøre prispunktet i forhold til nyere, men potentielt mindre udstyrede boliger. Prisen placerer den i den højere ende af boligmarkedet i San Enrique, hvilket indikerer en vis grad af eksklusivitet og investeringspotentiale.
San Enrique de Guadiaro tilbyder en rolig, forstadslignende livsstil med nem adgang til dagligdags fornødenheder. Ejendommen er beliggende i en etableret urbanisation, Polosur, kendt for sine velholdte fælleshaver og den private tagterrasse med pool, som er et centralt element i boligens attraktion. Området er kendetegnet ved sin nærhed til flere prestigefyldte golfklubber og polo-faciliteter, hvilket tiltaler en aktiv livsstil. Med kun 1,5 km til nærmeste supermarked og 128 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Den strategiske placering sikrer også en rimelig afstand til kysten og større byer, hvilket skaber en balance mellem ro og tilgængelighed.
San Enrique de Guadiaro er en attraktiv beliggenhed for dem, der søger en afbalanceret livsstil tæt på både natur og byens bekvemmeligheder. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter. Området er velforsynet med lokale faciliteter som restauranter, apoteker og banker inden for en radius af 2 km. Nærheden til Sotogrande International School (5 km) og fritidsaktiviteter som golf (2,2 km) og vandsport ved Puerto de Sotogrande (2,9 km) understreger områdets familievenlighed og fritidstilbud. En bil anbefales for fuld udnyttelse af området, selvom offentlig transport er tilgængelig med 28 stoppesteder inden for rækkevidde.
Dette kort viser den geografiske placering af San Enrique de Guadiaro i Cádiz-provinsen, Andalusien. Det fremhæver ejendommens nærhed til kystlinjen, større byer og centrale faciliteter som lufthavne og golfbaner, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Enrique de Guadiaro er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne position giver fremragende adgang til både kystbyer og indlandsområder. Beliggenheden er ca. 24 km fra Algeciras, 43 km fra Marbella og 86 km fra Jerez de la Frontera, hvilket gør det muligt at udforske forskellige bymiljøer og kulturelle tilbud. Nærheden til Puerto de Sotogrande (2,9 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) positionerer området som et attraktivt valg for dem, der søger nærhed til maritime faciliteter og livlige havneområder.
San Enrique er strategisk placeret med god adgang til både kysten og indlandet. De nærmeste strande, som Playa de la Chullera, ligger kun knap 6 km væk. Golfentusiaster har et bredt udvalg med flere baner inden for 2-3,5 km, herunder Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande. Lufthavnene i Gibraltar (ca. 18 km) og Málaga (ca. 82 km) sikrer nem international rejse. Byer som Algeciras (24 km) og Marbella (43 km) er inden for rækkevidde for kulturelle udflugter og shopping. Den lokale infrastruktur er veludviklet med supermarkeder, apoteker og sundhedscentre tæt på.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området San Enrique nyder godt af et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv næsten hele året. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C skaber optimale betingelser for diverse fritidsaktiviteter. Beliggenheden i 14 meters højde over havet bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving, mens den nærliggende kystlinje tilbyder adgang til strande og maritime aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Enrique de Guadiaro er beliggende i et område rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de la Chullera og La Duquesa, ligger inden for en kort køretur på ca. 6-8 km og er ideelle for solbadning og vandsport. Området er et sandt paradis for golfspillere med flere topbaner, herunder Club de Golf La Cañada (2,2 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km), inden for få minutters kørsel. Sportsfaciliteter er ligeledes rigelige, med adgang til sportscentre og padel-baner som Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) og Santa María Polo Club (1,5 km), der tilbyder et bredt spektrum af aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne position giver fremragende adgang til både kystbyer og indlandsområder. Beliggenheden er ca. 24 km fra Algeciras, 43 km fra Marbella og 86 km fra Jerez de la Frontera, hvilket gør det muligt at udforske forskellige bymiljøer og kulturelle tilbud. Nærheden til Puerto de Sotogrande (2,9 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) positionerer området som et attraktivt valg for dem, der søger nærhed til maritime faciliteter og livlige havneområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
San Enrique de Guadiaro tilbyder en unik balance mellem rolig boligliv og adgang til et bredt spektrum af fritidsaktiviteter, hvilket adskiller det fra mere tætbebyggede områder langs kysten. Sammenlignet med projektet Altara Alcaidesa (fra €341.000), etablerer denne ejendom sig i et højere prissegment, hvilket reflekterer dens større størrelse, flere badeværelser og premium faciliteter som den private tagterrasse med pool. Atria i Sotogrande (fra €423.000) og Adel San Roque i Sotogrande (fra €551.000) tilbyder også lejligheder og huse i et konkurrencedygtigt marked, men dette specifikke rækkehus i San Enrique skiller sig ud med sit private uderum og den specifikke kombination af nærhed til både polo- og golfaktiviteter. Mens andre ejendomme i regionen kan have lavere startpriser, tilbyder denne bolig en mere integreret livsstil med fokus på privatliv og direkte adgang til rekreative faciliteter, der appellerer til en specifik niche af købere, der søger en aktiv og komfortabel tilværelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
