Deze instapklare halfvrijstaande woning in San Enrique, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 220 m² en is gelegen op een rustige locatie met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning, opgeleverd in 2010, combineert een functionele indeling met comfortabele leefruimtes. De prijs, vanaf €740.000, weerspiegelt de kwaliteit en de specifieke locatie binnen de regio. Met 3 slaapkamers en 5 badkamers is er ruimte voor gezinsleven of gasten. De nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals een supermarkt (1.5 km) en diverse golfbanen onderstreept het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleven in San Enrique betekent profiteren van een landinwaarts gelegen omgeving die toch dicht bij de kust ligt. De directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.5 km afstand, zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De ligging op 17 km van de luchthaven vergemakkelijkt reizen, terwijl de omgeving ook mogelijkheden biedt voor recreatie en sport.
Deze halfvrijstaande woning is ontworpen voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Met 3 slaapkamers en 5 badkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin of het ontvangen van gasten. De woonoppervlakte van 220 m² staat garant voor leefcomfort, terwijl de ligging in een gevestigde urbanisatie bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en gemeenschap.
De woning is voltooid in 2010, wat duidt op een constructie die voldoet aan de normen van die periode. Hoewel niet gloednieuw, is de woning goed onderhouden en instapklaar. De bouwkwaliteit en afwerking zijn gericht op duurzaamheid en wooncomfort, met aandacht voor details die passen bij de hedendaagse woonwensen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans meer; de woning is reeds voltooid in 2010. De woning is niet direct aan het strand gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden op circa 6 km afstand. De perceeloppervlakte van 40 m² is relatief beperkt, wat betekent dat er geen grote tuin aanwezig is. De ligging is landinwaarts, wat minder direct zeezicht impliceert dan bij projecten aan de kustlijn.
Ref: VL798301
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze halfvrijstaande woning in San Enrique, Cádiz, is geschikt voor personen of gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken met een goede balans tussen voorzieningen en recreatie. De 3 slaapkamers en 5 badkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleven of het onderbrengen van gasten, terwijl de 220 m² woonoppervlakte voldoende ruimte biedt. De nabijheid van scholen (13 basisscholen, 5 middelbare scholen binnen de regio) maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen met kinderen. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, zoals Club de Golf La Cañada (2.2 km). Reizigers profiteren van de 17 km afstand tot de luchthaven, wat vaker een weekendje weg of internationale reizen mogelijk maakt. Ook wie op zoek is naar een plek met een actief sociaal leven zal de aanwezigheid van 11 restaurants en 3 banken binnen 2 km waarderen, alsook de 28 OV-haltes die enige mate van mobiliteit zonder auto bieden.
De woning, voltooid in 2010, kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat gericht is op comfort en duurzaamheid. Met 220 m² woonoppervlak en 5 badkamers is functionaliteit een kernpunt. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing, een open haard met ventilatiesysteem voor efficiënte verwarming en vloerverwarming door het gehele huis. In de slaapkamers zijn elektrische verduisteringsgordijnen geïnstalleerd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, hoewel specifieke details hierover niet vermeld zijn. De buitenruimte omvat een kleine privétuin, onderhouden door een gemeenschappelijke tuinman. Binnen de urbanisatie zijn er gemeenschappelijke tuinen en een privé dakterras met zwembad, barbecuefaciliteiten en uitzicht op het platteland. De materialen en technieken zijn gericht op een hoog wooncomfort, met een focus op energie-efficiëntie door het gebruik van herboren energie, alhoewel de mogelijkheid tot het installeren van zonnepanelen nog openstaat.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €740.000. Deze prijs is gebaseerd op de woningkenmerken, de locatie in San Enrique, Cádiz, en de algemene marktomstandigheden in de regio. De woning is momenteel direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 2010. De prijsstelling houdt rekening met de 220 m² woonoppervlak, de 3 slaapkamers en de 5 badkamers, evenals de perceeloppervlakte van 40 m². Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
San Enrique, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een omgeving die landinwaarts is gesitueerd maar toch de nabijheid van de kust en diverse voorzieningen combineert. De woning zelf, met 220 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 5 badkamers, is ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van een supermarkt op 1.5 km en diverse golfbanen, waaronder Club de Golf La Cañada op 2.2 km, onderstreept de praktische ligging. De ligging van 17 km tot de luchthaven faciliteert internationale reizen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van rustige woongebieden en recreatieve mogelijkheden, zoals sportcentra zoals het Santa María Polo Club op 1.5 km. Met 32 lokale feestdagen per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, ademt de regio een dynamische sfeer.
San Enrique, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een omgeving die zowel rustig als praktisch is. Met een supermarkt op 1.5 km en een apotheek op 128 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De regio telt 11 restaurants en 3 banken binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder het Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) en het Santa María Polo Club (1.5 km). De nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School (5.0 km) maakt het gebied aantrekkelijk voor expats. De ligging, op 14 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3.836 zonuren per jaar.
Deze kaart toont de ligging van San Enrique binnen de provincie Cádiz. De projectlocatie is centraal gelegen ten opzichte van diverse golfbanen, de jachthaven van Sotogrande, en de kustlijn. De markering geeft een gunstige positie aan voor zowel residentieel comfort als recreatieve activiteiten, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Enrique bevindt zich in de provincie Cádiz, een strategische positie die toegang biedt tot zowel de Costa del Sol als de Costa de la Luz. De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (24 km) en Marbella (43 km) biedt stedelijke diversiteit en voorzieningen. De locatie ligt op het kruispunt van verschillende Spaanse regio's, waardoor zowel de Atlantische kust als de Middellandse Zee gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit biedt een breed scala aan culturele en recreatieve ervaringen, van historische steden tot natuurparken en golfresorts.
De bereikbaarheid van deze woning in San Enrique is goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 18 km hemelsbreed, Malaga-Costa del Sol op ongeveer 82 km. De kustlijn met stranden zoals Playa de la Chullera is bereikbaar binnen 5.9 km. Grote steden als Algeciras (24 km) en Marbella (43 km) zijn relatief dichtbij voor stedelijke uitstapjes. Openbaar vervoer is aanwezig, met 28 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de omgeving, hoewel een auto voor gemak en het bereiken van alle voorzieningen wordt aanbevolen. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) en La Reserva Golf Club (3.5 km), bevinden zich binnen een korte reistijd. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 1.5 km verwijderd, en een ziekenhuis ligt op 13 km.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Enrique, Cádiz, wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met gemiddeld 18.5°C en een indrukwekkende 3.836 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 14 meter hoogte en de nabijheid van groene gebieden, zoals het bos dat in de omgeving zichtbaar is, dragen bij aan een aangename leefomgeving. De omgeving biedt uitzicht op de bergen en het landschap, wat het natuurlijke karakter van de locatie benadrukt. De lokale feestdagen, 32 per jaar, voegen een culturele dimensie toe aan het leven in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik vanuit San Enrique, met Playa de la Chullera op 5.9 km, La Duquesa op 7.6 km en Playa de La Alcaidesa op 7.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met een indrukwekkend aantal topbanen binnen korte afstand: Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) en La Reserva Golf Club (3.5 km). Recreatie wordt verder verrijkt door sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) en het Santa María Polo Club (1.5 km), en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen Puerto de Sotogrande (2.9 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km).
Bron: OpenStreetMap
San Enrique bevindt zich in de provincie Cádiz, een strategische positie die toegang biedt tot zowel de Costa del Sol als de Costa de la Luz. De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (24 km) en Marbella (43 km) biedt stedelijke diversiteit en voorzieningen. De locatie ligt op het kruispunt van verschillende Spaanse regio's, waardoor zowel de Atlantische kust als de Middellandse Zee gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit biedt een breed scala aan culturele en recreatieve ervaringen, van historische steden tot natuurparken en golfresorts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), positioneert deze halfvrijstaande woning zich in een hogere prijsklasse. De prijs van €740.000 voor 220 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 5 badkamers, reflecteert de specifieke locatie in San Enrique en de staat van het pand, voltooid in 2010. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwer zijn of andere kenmerken bieden, ligt de woning in San Enrique strategisch nabij zowel golfresorts als stedelijke voorzieningen. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar (18 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale kopers, vergelijkbaar met de bereikbaarheid van projecten direct in Sotogrande. De focus op comfort, met vloerverwarming en airconditioning, is typerend voor de kwaliteit die men mag verwachten in deze gevestigde woongebieden. De beperkte perceeloppervlakte van 40 m² is kenmerkend voor de dichtheid van dit type residentiële ontwikkeling in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN