Tämä moderni rivitalo sijaitsee San Enriquessa, Cádizin maakunnassa, lähellä Sotograndea. Kohde on valmistunut vuoden 2010 tienoilla ja tarjoaa 220 neliömetrin asuinpinta-alan kolmella makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella. Polosur-asuinalueen kiinteistö on suunniteltu nykyaikaisella tyylillä ja se sopii vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön. Sijainti on sisämaassa, mutta lyhyen ajomatkan päässä rannasta ja golfkentistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee San Enrique de Guadiaron asuinalueella noin 14 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on integroitu vehreään lähiympäristöön välittömästi Ayala Polo -seuran vieressä. Lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Club de Golf La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande. Etäisyys lähimmälle rannalle on noin kuusi kilometriä.
Tämä kolmen makuuhuoneen kiinteistö vastaa tarpeeseen erillisillä oleskelutiloilla ja yksityisellä ulkoalueella. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Yksityinen kattoterassi uima-altaalla tarjoaa tilaa rentoutumiseen ilman julkisia uinti- tai aurinkotuolialueita. Pohjaratkaisussa on kaksi oleskelutilaa.
Kohde on valmis asuntokohde, joka on rakennettu vuoden 2010 tienoilla. Se on osa vakiintunutta Polosur-asuinaluetta, jonka yleiset alueet ovat valmiita ja kasvaneet paikoilleen. Talon kunto on erinomainen ja siinä on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten ilmastointijärjestelmien uusiminen.
Tonttikoko on 40 neliömetriä, mikä rajoittaa mahdollisuuksia laajamittaiseen puutarhan hoitoon tai lisärakentamiseen. Kohde sijaitsee sisämaassa, joten merinäköalaa ei ole. Koska palvelut ovat hajallaan, auto on välttämätön useimpiin päivittäisiin toimiin pääsemiseksi.
Ref: VL798301
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii tilaa ja yksityisyyttä asuinalueelta, joka on palveluiltaan kattava. Se on toimiva valinta golfiin tai poloon harrastaville, sillä useat kentät ja seurat ovat lähettyvillä. Kansainväliset koulut tekevät siitä sopivan vaihtoehdon perheille, jotka harkitsevat muuttoa Espanjaan. Kohde on myös soveltuva sijoittajalle, joka on kiinnostunut lomamajoitusmarkkinoista, sillä kohteessa on turistimajoituslupa. Sijainti on hyvä valinta niille, jotka haluavat olla lähellä Sotogranden palveluita mutta asuvat hieman syrjemmässä ja rauhallisemmassa ympäristössä.
Talossa on lattialämmitys koko pinta-alalla, mikä parantaa asumismukavuutta viileämpinä kuukausina. Ilmastointilaitteet on uusittu useimmissa huoneissa takaamaan viileyden kesällä. Kylpyhuoneissa on korkeatasoiset kalusteet, kuten tasakylpyammeet ja korkeat pesualtaat. Makuuhuoneissa on sähkötoimiset tummennuskaihtimet valon hallinnan parantamiseksi. Kattoterassi on viimeistelty uima-altaalla ja BBQ-alueella, ja siitä on avoin näkymä maaseudulle. Pääsisäänkäynnin ja oleskelutilojen välillä on lasiseinämä, jakamatta tilaa fyysisesti. Rakennuksessa on käytetty moderneja materiaaleja ja sen yleiskunto on erinomainen.
Kohde on myynnissä hintatasolla 740 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittuu ylempään hintaluokkaan verrattuna alueen keskiarvoon johtuen kookkaasta pinta-alasta, yksityisestä allastaerassista ja korkeasta varustelutasosta. Hinta kattaa 220 neliömetrin asuinpinta-alan ja kolme makuuhuonetta. Koska kyseessä on yksittäinen kohde valmiilla asuinalueella, hinnan neuvotteluvuaroitus voi olla rajallisempi kuin uudiskohteissa.
Asuminen San Enriquessa yhdistää maalaismaisen rauhan palveluiden läheisyyteen. Päivittäiset asioinnit, kuten apteekki ja ruokakauppa, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen tunnelma on rauhallinen ja suunniteltu vakituiseen asumiseen, ei pelkkään turismiin. Golf ja polo ovat näkyvissä osa alueen kulttuuria, mutta niitä ei tarvitse harrastaa viihtyäkseen täällä. Lämpimät kesät tekevät ulkoiluttamisesta miellyttävää, ja yksityinen uima-allas kattoterassilla tarjoaa viilennystä ilman julkisten uimahallien ruuhkia. Talvella ilmasto on leuto, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Liikenne on melko vähäistä, mikä edistää asumisen rauhaa. Lähialueella on kansainvälisiä kouluja, mikä tekee alueesta suositun perheiden keskuudessa.
San Enriquen infrastruktuuri tukee käytännön arkea. Lähin supermarketti on 1,5 kilometrin päässä, ja apteekki löytyy 128 metrin etäisyydeltä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen kävelymatkan sisällä. Terveyskeskuksia on lähistöllä kaksi, ja sairaalaan on noin 13 kilometrin matka. Koulutustarjonta on kattavaa, mukaan lukien kansainväliset koulut viiden kilometrin säteellä. Julkinen liikenne kattaa alueen kuudella linjalla, mutta auton käyttö suositellaan nopeampiin yhteyksiin.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Polosur-alueella San Enriquessa. Kohde on merkitty rakennusten joukkoon lähelle Ayala Polo -seuraa. Lähimmät golfkentät näkyvät vihreinä alueina etelään ja länteen. Rannikkoviiva kulkee etelässä noin kuuden kilometrin päässä. Päätesuunnat Algecirasin ja Esteponan suuntiin näkyvät kartassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Enrique sijaitsee strategisesti Gibraltarinsalmen ja Costa del Solin välissä. Se on osa San Roquen kuntaa Cádizin maakunnassa. Algecirasin suurkaupunki on 24 kilometrin päässä ja tarjoaa laajat kaupalliset palvelut. Marbella on 43 kilometrin päässä pohjoisessa, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan myös tunnetummista lomakohteista. Sijainti on välittömässä läheisyydessä Sotogranden alueelle.
Lähin ranta, Playa de la Chullera, on 5,9 kilometrin päässä. La Duquesan ranta-alue ja satama sijaitsevat noin 7,6 kilometrin päässä. Golfharrastajille valinnanvaraa on paljon: Club de Golf La Cañada on 2,2 kilometrin päässä ja Sotogranden kentät alle kolmen kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on Gibraltar, jonka suora etäisyys on 18 kilometriä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 82 kilometrin päässä. Sotogranden satama on 2,9 kilometrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuodessa keskimäärin 3836 aurinkotuntia. Vuotuinen keskilämpötila on 18,5 astetta, mikä tekee ilmastosta leudon ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Talo sijaitsee 14 metrin korkeudessa merenpinnasta, joten alue on tasainen ja helppokulkuinen. Maaperä ja viheralueet tukevat kasvillisuutta, mikä pitää ympäristön vehreänä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Ranta-alueet kuten Playa de la Chullera tarjoavat hiekkarantoja ja palveluita. Alueella on useita Blue Flag -statuksen omaavia rantoja lähempänä Sotograndea ja La Duquesaa. Golf on keskeinen osa alueen vapaa-aikaa; kolme merkittävää golfkenttää sijaitsee alle neljän kilometrin päässä. Santa María Polo Club on 1,5 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden hevosurheiluun seurassa. Lisäksi lähistöllä on padel-kenttiä ja urheilukeskuksia.
Lähde: OpenStreetMap
San Enrique sijaitsee strategisesti Gibraltarinsalmen ja Costa del Solin välissä. Se on osa San Roquen kuntaa Cádizin maakunnassa. Algecirasin suurkaupunki on 24 kilometrin päässä ja tarjoaa laajat kaupalliset palvelut. Marbella on 43 kilometrin päässä pohjoisessa, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan myös tunnetummista lomakohteista. Sijainti on välittömässä läheisyydessä Sotogranden alueelle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna läheisiin Sotogranden uudiskohteisiin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €) tai Atria (alkaen 423 000 €), tämä kohde on hinnaltaan korkeampi. Ero selittää tonttikoon ja asumismukavuuden eroilla: tässä kohteessa on huomattavasti suurempi asuinpinta-ala ja yksityinen uima-allas, kun taas monissa uudiskohteissa luotetaan yhteisalueisiin. Lisäksi San Enrique on vakiintuneempi asuinalue, kun taas jotkin kilpailevat kohteet voivat sijaita tiheämmin rakennetuilla alueilla tai kauempana palveluista. Tämä kohde tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin tiiviimmin rakennetut ranta-alueet, mutta vaatii lyhyen ajomatkan rantaan verrattuna suoraan rantarakentamiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID