Proyek ini merupakan sebuah townhouse semi-detached modern yang terletak di kawasan hunian Polosur, San Enrique de Guadiaro. Lokasinya berada di pedalaman namun memiliki kedekatan strategis dengan fasilitas sosial Sotogrande. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2010 ini menawarkan ruang hunian yang luas dengan distribusi tiga kamar tidur, masing-masing dilengkapi kamar mandi en-suite. Fitur utama meliputi kolam renang pribadi di atap dan sistem pemanas lantai. Kawasan ini dikenal dengan suasana tenang, dekat dengan lapangan golf dan fasilitas polo, serta menyediakan akses mudah ke pantai dan kawasan Algeciras.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan suburban San Enrique, berbatasan langsung dengan area Ayala Polo. Posisinya strategis di antara perbukitan pedalaman dan pesisir Costa del Sol. Jarak ke laut sekitar enam kilometer, sementara bandara Gibraltar dapat dicapai dalam waktu singkat melalui jalan raya. Lingkungan sekitarnya merupakan campuran antara perumahan pribadi dan area pertanian hijau yang terawat.
Tata ruang internal didesain untuk akomodasi keluarga dengan kebutuhan privasi tinggi. Setiap kamar tidur dilengkapi fasilitas mandi pribadi. Adanya dua ruang tamu memberikan fleksibilitas fungsi ruang, yang dapat diubah menjadi kamar tidur tambahan atau ruang kerja jika diperlukan. Kolam renang di atap memfasilitasi rekreasi tanpa harus meninggalkan rumah.
Fase konstruksi telah selesai pada tahun 2010, sehingga properti berada dalam kondisi siap huni. Tidak ada risiko penundaan konstruksi. Perawatan eksterior dan taman telah terbentuk dengan baik selama bertahun-tahun, memberikan gambaran jelas mengenai kondisi fisik bangunan saat ini dibandingkan proyek yang masih dalam perencanaan.
Lokasi ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai; transportasi pribadi diperlukan untuk mencapai area pesisir. Karena berada di kawasan hunian, tidak terdapat area komersial besar di dalam kompleks. Orientasi utara mempengaruhi pola pencahayaan matahari di bagian depan bangunan. Ketersediaan unit terbatas karena ini adalah properti yang sudah ada.
Ref: VL798301
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu atau karyawan rumah tangga, mengingat jumlah kamar mandi yang banyak melebihi jumlah kamar tidur. Konfigurasi tiga kamar tidur dengan en-suite menawarkan privasi maksimal bagi penghuni dewasa atau remaja. Lokasinya dekat dengan sekolah internasional Sotogrande membuatnya relevan bagi keluarga ekspatriat yang berhubungan dengan komunitas internasional. Bagi mereka yang aktif dalam olahraga seperti golf atau polo, jarak yang dekat ke klub-klub utama adalah nilai tambah fungsional. Properti ini juga sesuai untuk pembeli yang mencari rumah liburan dengan potensi sewa, terutama selama musim polo dan turnamen golf. Tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total di tengah alam liar karena ini adalah perumahan suburban. Demikian pula, pembeli yang mencari kehidupan malam yang ramai di tepi pintu mungkin perlu mempertimbangkan perjalanan singkat ke marina terdekat.
Bangunan ini menggunakan konstruksi modern standar Spanyol dengan penekanan pada efisiensi termal. Lantai hangat di seluruh rumah memberikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, yang merupakan fitur tambahan. Sistem perapian dengan ventilasi terpusat berfungsi sebagai sumber pemanas alternatif. Instalasi pendingin ruangan (AC) telah diperbarui sebagian besar di setiap ruangan, memastikan performa pendinginan yang optimal. Jendela dilengkapi dengan gorden listrik yang dapat menghalangi cahaya sepenuhnya. Kolam renang atap adalah konstruksi khusus yang menambah nilai pada penggunaan ruang luar. Material interior menonjolkan nuansa modern dengan warna terang dan furnitur built-in. Kemungkinan instalasi panel surya di masa depan didukung oleh infrastruktur yang ada.
Harga yang ditawarkan untuk unit ini dimulai dari €740.000. Angka ini mencerminkan kategori properti yang lebih besar dengan fasilitas ekstra seperti kolam renang atap dan distribusi ruang yang luas. Dibandingkan dengan apartemen atau townhouse standar di area yang sama, harga ini berada di segmen menengah-atas karena privasi dan spesifikasi bangunan. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan dalam anggaran tahunan. Pasar properti di San Enrique menunjukkan stabilitas dengan permintaan yang konsisten dari pembeli yang mencari hunian permanen atau liburan jangka panjang.
Kehidupan sehari-hari di San Enrique dicirikan oleh ketenangan suburban dengan akses mudah ke fasilitas gaya hidup premium. Pagi hari biasanya dimulai dengan pemandangan pedesaan yang tenang dari jendela kamar. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berkendara sangat singkat. Sebagian besar aktivitas sosial dan olahraga berpusat di sekitar Sotogrande yang berjarak beberapa menit. Penghuni dapat memanfaatkan lapangan golf dan fasilitas polo yang berdekatan. Sore hari dapat dihabiskan di teras atap, menggunakan kolam renang pribadi sambil menikmati udara segar tanpa gangguan kebisingan lalu lintas yang ramai. Polosur menawarkan lingkungan yang aman dengan keamanan komunitas, cocok untuk mereka yang mencari stabilitas. Kehadiran sekolah internasional di dekatnya memudahkan mobilitas bagi keluarga ekspatriat. Suasana di sini lebih tenang dibandingkan pusat kota wisata, memberikan keseimbangan antara relaksasi dan ketersediaan layanan.
Infrastruktur di sekitar San Enrique mendukung gaya hidup modern dengan baik. Jalan raya utama A-7 berada dekat, memfasilitasi konektivitas ke Gibraltar di barat dan Marbella di timur. Jaringan transportasi umum tersedia dengan beberapa jalur bus yang melayani area ini. Fasilitas kesehatan terdiri dari pusat kesehatan primer di radius pendek, sementara rumah sakit utama terletak di Algeciras sekitar 13 kilometer jauhnya. Kehadiran fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) di Sotogrande dekat menunjukkan adaptasi area ini terhadap mobilitas modern. Jalur sepeda dan pejalan kaki umumnya tersedia di zona perumahan, namun mobilitas antar kota tetap bergantung pada kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan posisi proyek di dalam kawasan Polosur, San Enrique. Terlihat kedekatan dengan lapangan golf Ayala Polo dan area Sotogrande di selatan. Jalan raya utama A-7 terlihat melintasi area ini, menandai akses utama. Konfigurasi lokal menggambarkan transisi dari area hunian padat ke lahan terbuka.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, San Enrique menempati posisi transisi antara zona industri Algeciras dan kawasan wisata Sotogrande. Hal ini memberikan lokasi ini keuntungan berada di dekat pusat ekonomi besar namun tetap mempertahankan suasana hunian yang tenang. Jarak ke Marbella sekitar 43 kilometer, menempatkan proyek ini di ujung barat Costa del Sol yang seringkali kurang padat dan lebih hijau. Lokasi ini merupakan gerbang bagi perjalanan ke daerah pedalaman Andalusia.
Akses fisik ke berbagai fasilitas utama dapat diukur dalam waktu tempuh yang singkat. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak sekitar enam kilometer. Klub golf seperti La Cañada dan Real Club de Golf de Sotogrande berada dalam radius tiga kilometer. Puerto Deportivo de Sotogrande, pusat bersantai dan makan di tepi laut, dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit. Bandara Gibraltar terletak sekitar 17 kilometer atau 20 menit berkendara. Bandara internasional Málaga lebih jauh, sekitar 82 kilometer. Sekolah internasional berada dalam radius lima sampai enam kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah San Enrique memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5 derajat Celcius. Data historis menunjukkan jumlah jam sinar matahari yang tinggi, mencapai lebih dari 3.800 jam per tahun. Musim panas bisa sangat panas, namun posisi sedikit di pedalaman memberikan variasi suhu malam hari. Musim dingin relatif ringan, jarang mengalami suhu beku. Tinggi elevasi sekitar 14 meter di atas permukaan laut mengurangi risiko angin kencang pesisir. Curah hujan terjadi terutama pada bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area pesisir yang dapat diakses dari San Enrique menawarkan berbagai pilihan rekreasi air dan darat. Playa de la Chullera adalah pantai utama terdekat. Pantai di Sotogrande sering dinilai dengan standar kualitas yang tinggi. Selain berenang dan berjemur, marina di Sotogrande menyediakan opsi untuk olahraga air. Di darat, fasilitas golf menjadi daya tarik utama dengan beberapa lapangan dalam jarak pendek. Klub polo Santa María Polo Club adalah pusat kegiatan sosial dan olahraga penting. Fasilitas olahraga lain termasuk lapangan padel dan pusat kebugaran di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, San Enrique menempati posisi transisi antara zona industri Algeciras dan kawasan wisata Sotogrande. Hal ini memberikan lokasi ini keuntungan berada di dekat pusat ekonomi besar namun tetap mempertahankan suasana hunian yang tenang. Jarak ke Marbella sekitar 43 kilometer, menempatkan proyek ini di ujung barat Costa del Sol yang seringkali kurang padat dan lebih hijau. Lokasi ini merupakan gerbang bagi perjalanan ke daerah pedalaman Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Sotogrande Altara atau Atria, properti ini menawarkan lebih banyak ruang hunian per meter persegi dengan privasi yang lebih tinggi karena adanya kolam renang pribadi. Sementara proyek di Alcaidesa seringkali menawarkan pemandangan laut langsung, San Enrique memberikan suasana yang lebih pedesaan dan hijau dengan akses yang lebih cepat ke fasilitas equestrian. Harga di San Enrique umumnya lebih kompetitif daripada properti frontline pantai di Sotogrande, namun lebih tinggi daripada apartemen standar di kota-kota seperti Estepona. Secara keseluruhan, proyek ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas kelas atas dan ketenangan lingkungan perumahan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID