立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・エンリケ・デ・グアディアロのポロスール地区に位置し、周囲は閑静な住宅街が広がっています。近隣にはアヤラ・ポロがあり、ソトグランデの活気あるエリアや海岸線にもアクセスしやすいロケーションです。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは約1.5km、薬局はわずか128mに位置しており、生活利便性も兼ね備えています。
この物件は、プライバシーを重視し、日々の生活に快適さとリラクゼーションを求める層に適しています。各ベッドルームに専用バスルームが備わっており、家族やゲストとの生活に配慮されています。ルーフトッププールからのパノラマビューは、穏やかな時間の流れを提供し、都市の喧騒から離れた居住空間を求めるニーズに応えます。
2010年に完成したこのテラスハウスは、現代的な建築デザインが特徴です。建設当時から快適性と機能性を追求した設計がされており、最新の設備が導入されています。新築ではありませんが、良好な状態が維持されており、完成から年月を経てもなお、その魅力は色褪せません。将来的な太陽光パネル設置の可能性も示唆されており、持続可能なエネルギーへの関心も考慮されています。
この物件は、都市部のような高層建築物や広大な敷地を持つものではありません。また、ペントハウスのような最上階のみの居住空間ではなく、複数の階層を持つテラスハウスです。海岸線から数キロ内陸に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスは望めません。さらに、この物件は観光利用ライセンスを保有していますが、永住目的での利用が主となることを想定しています。
Ref: VL798301
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然を楽しみたい、アクティブなライフスタイルの愛好家に適しています。特に、ゴルフ、ポロ、セーリングなどのスポーツを趣味とする方々にとって、周辺には世界クラスの施設が充実しているため、理想的な環境と言えるでしょう。また、国際学校が近隣に複数存在するため、お子様連れのファミリーにも魅力的な選択肢となります。年間3,836時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しむ機会を提供します。さらに、観光ライセンスを保有していることから、別荘として利用しつつ、休暇期間中に賃貸収入を得たいと考える投資家にも適しています。
このテラスハウスは、2010年の完成当時から高い品質基準で建設されています。全館床暖房システムが完備されており、冬場でも快適な室内環境を保ちます。中央には換気システムを備えた暖炉があり、家全体を迅速に暖めることができます。各部屋にはエアコンが設置されており、最新のものは更新済みです。ベッドルームには電動ブラックアウトブラインドが装備されており、快適な睡眠環境を提供します。キッチンやバスルームには高品質な素材が使用されており、耐久性とデザイン性を兼ね備えています。全館LED照明や、将来的な太陽光パネル設置の可能性など、エネルギー効率にも配慮が見られます。外壁には耐久性の高い素材が使用され、メンテナンスも比較的容易です。各部屋に備え付けのワードローブは、収納スペースを効果的に活用できます。
このテラスハウスの価格は740,000ユーロからとなっています。物件は3つのベッドルームと5つのバスルームを備え、220平方メートルの居住面積を有しています。ポロスール地区という、ソトグランデ近郊の閑静な住宅地に位置しており、周辺環境と物件の質を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。完成は2010年ですが、良好な状態が維持されており、観光利用ライセンスも取得済みであるため、投資物件としての側面も持ち合わせています。物件の広さや設備、立地条件により、価格には変動が生じる可能性があります。
サン・エンリケ・デ・グアディアロのポロスール地区は、落ち着いた住環境が特徴のエリアです。このテラスハウスは、4階建ての構造を持ち、275平方メートルの広々とした空間を提供します。3つのベッドルームはそれぞれエンスイートバスルームを備え、プライバシーが尊重された設計となっています。リビングルームは2つあり、1つは4つ目のベッドルームとしても利用可能です。特に、プライベートなルーフトップテラスにはプール、BBQエリアがあり、カントリービューを楽しみながらリラックスできます。床暖房、セントラル暖房システム、各部屋のエアコン、電動ブラインドなど、快適な室内環境を維持するための設備が充実しています。近隣にはゴルフコースやマリーナ、国際学校があり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的なロケーションです。
サン・エンリケ・デ・グアディアロは、カディス州の緑豊かな丘陵地帯に位置し、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えたエリアです。このテラスハウスは、ポロスールという閑静な住宅街にあり、日常の買い物は1.5km先のスーパーマーケットで済ませることができます。薬局はわずか128m先にあり、急な体調不良にも対応しやすいです。周辺には11軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行、3軒の歯科医院など、生活に必要な施設が半径2km以内に点在しています。また、13校の小学校と5校の中学校、2つの総合病院が近隣にあり、子育て世代や高齢者にも安心の環境です。週末には、近くのビーチやマリーナでリラックスしたり、ゴルフコースでプレーを楽しんだりすることも可能です。公共交通機関も28箇所のバス停があり、6つの路線が運行されていますが、より広範囲の移動には車が便利です。
この地図は、カディス県サン・エンリケ・デ・グアディアロに位置する物件の周辺環境を示しています。物件を中心に、近隣の主要な施設、都市、自然のランドマークまでの距離が視覚的に示されており、ロケーションの利便性と魅力を理解するのに役立ちます。特に、ゴルフコース、マリーナ、ビーチ、主要道路への近さが強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するサン・エンリケ・デ・グアディアロにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルスの間に位置し、両地域の魅力的な要素を享受できる戦略的なロケーションです。北にはアルヘシラス（24km）、南東にはマルベーリャ（43km）といった主要都市があり、文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも良好です。ジブラルタルも近く、国際的な雰囲気も感じられます。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースやマリーナで知られており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラまでは約5.9km、プエルト・デ・ソトグランデのマリーナまでは約2.9kmと、海岸線へのアクセスも良好です。空港へは17kmの距離にあり、ジブラルタル空港（約18km）やマラガ空港（約82km）へのアクセスも比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまで2.2km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまで2.9kmと、複数の有名ゴルフコースが近隣にあります。ショッピングや外食を楽しみたい場合は、近隣の町やソトグランデの施設を利用できます。都市部へのアクセスも考慮されており、アルヘシラスへは約24km、マルベーリャへは約43kmです。
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,836時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。これにより、一年を通してアウトドア活動を楽しむことができます。特に5ヶ月間は、水温が20℃以上になるため、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに適しています。物件は標高14mに位置しており、穏やかな地形の中で、カントリービューや遠くの山々を望むことができます。夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤な気候が特徴で、年間を通じて快適な生活が送れます。周辺には緑豊かな丘陵地帯が広がり、自然との触れ合いも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラで、約5.9kmの距離にあります。他にも、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（7.8km）など、美しいビーチが点在しており、海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.2km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.9km）、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（3.5km）など、一流のゴルフコースが多数近隣にあります。さらに、ソトグランデ国際学校（5.0km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（1.5km）など、スポーツ施設も充実しており、テニスやポロなどのアクティビティも楽しめます。プエルト・デ・ソトグランデ（2.9km）やプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（7.9km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するサン・エンリケ・デ・グアディアロにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルスの間に位置し、両地域の魅力的な要素を享受できる戦略的なロケーションです。北にはアルヘシラス（24km）、南東にはマルベーリャ（43km）といった主要都市があり、文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも良好です。ジブラルタルも近く、国際的な雰囲気も感じられます。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースやマリーナで知られており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
この物件が位置するサン・エンリケ・デ・グアディアロ周辺地域は、ソトグランデやアルカIDEASAといった近隣エリアと比較して、より落ち着いた居住環境を提供しています。例えば、ソトグランデのアルタラ（€341,000〜）、アトリア（€423,000〜）、アデル・サン・ロケ（€551,000〜）といった物件群は、価格帯や提供されるサービスが多様ですが、ポロスール地区のこのテラスハウスは、プライベートプール付きのルーフトップテラスというユニークな特徴を持っています。価格帯（€740,000〜）は、これらの近隣物件の中では比較的高めですが、それは広々とした居住空間、充実した設備、そして特定のロケーションの利点を反映していると考えられます。アルカIDEASAのようなエリアは、より手頃な価格帯の物件が見られる傾向がありますが、サン・エンリケ・デ・グアディアロは、ゴルフやポロといった特定のライフスタイルを重視する層にとって、より魅力的な選択肢となり得ます。この物件は、ソトグランデの高級感と、内陸部の静かな環境のバランスが取れた、独自のポジションを築いています。周辺には国際学校も複数あり、ファミリー層にも適した環境が整っています。しかし、マルベーリャのようなより活気のある都市へのアクセスを重視する場合、この物件はやや距離があるかもしれません。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
