산 엔리케 데 과디아로(San Enrique de Guadiaro)의 폴로수르(Polosur) 지역에 위치한 이 세미-디태치드 하우스는 현대적인 디자인과 우수한 생활 환경을 제공합니다. 2010년에 완공된 이 주택은 3개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 220m²의 넓은 실내 공간과 40m²의 토지를 포함합니다. 도시 외곽의 조용한 환경에 자리 잡고 있으면서도 주요 편의 시설과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이 곳은 편안하고 실용적인 생활을 추구하는 거주자에게 적합합니다. 에어컨, 벽난로, 바닥 난방 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 연중 쾌적한 생활을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 엔리케 데 과디아로(San Enrique de Guadiaro)의 폴로수르(Polosur) 지역에 위치한 이 주택은 한적한 교외 환경을 제공합니다. 지역 내 상점, 학교, 병원 등 필수 편의 시설이 근거리에 있으며, 소토그란데(Sotogrande)와 같은 주요 도시 및 해변 접근성도 우수합니다. 자동차를 이용하면 이 지역의 다양한 명소와 기반 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
주택은 3개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원 모두에게 충분한 공간과 프라이버시를 제공합니다. 넓은 거실 공간은 다양한 활동에 활용될 수 있으며, 옥상 테라스는 휴식과 야외 활동을 위한 이상적인 공간입니다. 현대적인 디자인과 잘 관리된 내부 시설은 편안하고 현대적인 생활을 원하는 거주자의 요구를 충족시킵니다.
이 주택은 2010년에 완공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 준공 이후에도 지속적으로 관리 및 업그레이드가 이루어져 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 현대적인 건축 양식과 건축 기술이 적용되어 내구성과 기능성을 갖춘 주택입니다.
이 주택은 40m²의 상대적으로 작은 토지 면적을 가지고 있어 넓은 정원이나 외부 공간을 선호하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 2.9km 거리에 있는 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande)와 같은 마리나 시설은 가까이 있지만, 해변까지는 약 6km 떨어져 있어 해변 접근성이 최우선인 거주자에게는 다소 거리가 느껴질 수 있습니다.
Ref: VL798301
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 가족 단위의 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실과 5개의 욕실은 자녀가 있는 가족에게 충분한 공간을 제공하며, 각각의 침실에 딸린 욕실은 프라이버시를 높여줍니다. 또한, 두 개의 넓은 거실 중 하나는 필요에 따라 네 번째 침실로 개조될 수 있어, 손님이 많거나 대가족에게도 유연하게 대응할 수 있습니다. 은퇴 후 스페인에서 조용하고 편안한 생활을 원하는 커플이나 개인에게도 이상적인 선택입니다. 옥상 테라스의 수영장과 바베큐 공간은 여가 시간을 즐기기에 좋으며, 주변의 골프 코스, 마리나, 해변은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 이 지역은 관광 임대 라이선스가 있어 투자 목적으로 주택을 구매하려는 사람들에게도 고려해볼 만한 가치가 있습니다. 연간 3,836시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 야외 활동을 즐기거나 휴식을 취하기에 좋은 환경을 제공합니다.
이 주택은 2010년에 완공되었음에도 불구하고 현재 우수한 상태를 유지하고 있으며, 현대적인 건축 기술과 마감재가 사용되었습니다. 집 전체에 적용된 바닥 난방 시스템은 겨울철에도 따뜻하고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 중앙 벽난로는 환기 시스템과 연결되어 있어 집안 전체를 빠르게 데울 수 있는 효율적인 난방 솔루션입니다. 각 방에는 개별 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철에도 시원하게 지낼 수 있으며, 대부분의 시스템은 최근에 교체되어 성능이 향상되었습니다. 침실의 모든 창문에는 전동식 암막 블라인드가 설치되어 있어 빛을 효과적으로 차단하고 숙면을 돕습니다. 현재 100% 재생 에너지로 운영 가능하며, 향후 태양광 패널 설치도 고려할 수 있습니다. 주택에는 붙박이장이 잘 갖추어져 있어 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. 후면의 작은 정원은 커뮤니티 정원사가 유지보수를 담당하여 항상 깔끔하게 관리됩니다. 이러한 마감과 시설은 주택의 편안함과 기능성을 높여줍니다.
본 주택은 740,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 220m²의 건축 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 시장 가치에 부합하는 가격대입니다. 40m²의 토지 면적은 주택의 전체적인 가격 책정에 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 2010년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태이며, 현재 시장에서 이용 가능한 매물입니다. 다양한 지역 및 비교 가능한 프로젝트의 가격대를 고려할 때, 본 주택의 가격은 특정 편의 시설과 위치의 이점을 반영하고 있습니다. 건축 품질, 내부 마감, 편의 시설(예: 옥상 수영장, 난방 시스템) 또한 가격 결정에 중요한 역할을 합니다.
산 엔리케 데 과디아로(San Enrique de Guadiaro)는 안달루시아(Andalusia) 지방의 활기찬 지역에 자리 잡고 있으며, 조용하면서도 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 카디스(Cádiz) 주의 일부로, 아름다운 해안선과 내륙의 자연 경관이 조화를 이루는 곳입니다. 약 1.5km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 128m 거리에 있는 약국은 즉각적인 의료 지원을 제공합니다. 11개의 레스토랑과 2개의 카페는 지역 주민과 방문객에게 다양한 식음료 옵션을 제공합니다. 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 2개의 건강 센터는 기본적인 의료 서비스를 제공하며, 7개의 호텔과 1017개의 객실은 관광객을 위한 숙박 시설을 나타냅니다. 2.2km 거리에 있는 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada)를 비롯한 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 2.9km 떨어진 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande)와 7.9km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa)는 요트와 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 마리나 시설을 갖추고 있습니다. 약 3,836시간의 연간 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 평균 수온은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후 조건을 제공합니다. 18.5°C의 평균 연간 기온은 온화한 기후를 나타냅니다.
산 엔리케 데 과디아로(San Enrique de Guadiaro)는 안달루시아(Andalusia) 지방 내에서 조용하고 안정된 생활 환경을 제공하는 지역입니다. 1.5km 거리에 있는 슈퍼마켓은 식료품 쇼핑을 편리하게 하며, 128m 거리에 있는 약국은 신속한 의료 지원을 가능하게 합니다. 11개의 레스토랑, 3개의 약국, 3개의 은행, 2개의 카페, 3개의 치과 등 다양한 편의 시설이 2km 이내 거리에 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 자녀를 둔 가족에게 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 2개의 건강 센터는 기본적인 의료 서비스를 제공하며, 7개의 호텔과 1017개의 침상은 방문객에게 숙박 옵션을 제공합니다. 2.2km 거리의 골프 코스를 비롯한 다양한 스포츠 시설은 여가 활동을 위한 기회를 제공합니다. 2.9km 거리의 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande)와 같은 마리나는 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 장소이며, 2.8km 거리에 있는 EV 충전소는 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다. 6개의 대중교통 노선과 28개의 버스 정류장은 대중교통 이용자에게 이동 편의성을 제공합니다.
본 주택은 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지방의 카디스(Cádiz) 주에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지리적 위치는 아름다운 해안선과 풍부한 문화 유산을 자랑하는 지역의 이점을 누릴 수 있게 합니다. 주변에는 주요 도시, 공항, 골프 코스, 해변 등 다양한 편의 시설과 레크리에이션 시설이 분포하고 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 주택이 위치한 산 엔리케 데 과디아로(San Enrique de Guadiaro)는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지방의 카디스(Cádiz) 주에 속해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝에 자리 잡고 있으며, 지브롤터(Gibraltar)와 포르투갈 국경과도 비교적 가깝습니다. 북쪽으로는 24km 거리에 항구 도시 알헤시라스(Algeciras)가 있으며, 동쪽으로는 43km 거리에 유명 휴양 도시 마르베야(Marbella)가 있습니다. 더 멀리 떨어진 남서쪽으로는 86km 거리에 역사적인 도시 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)가 있어, 다양한 문화 및 상업 활동에 대한 접근성이 좋습니다. 이 지역은 지중해와 내륙의 자연이 조화를 이루는 곳으로, 아름다운 해변, 명문 골프 코스, 고급 마리나 등으로 유명한 소토그란데(Sotogrande)와도 인접해 있습니다.
이 주택은 지브롤터(Gibraltar) 공항까지 약 18km, 말라가-코스타 델 솔(Malaga-Costa del Sol) 공항까지 약 82km 떨어져 있어 국제 항공편 이용이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera)까지는 약 5.9km, 라 두케사(La Duquesa) 해변까지는 약 7.6km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 1.5km, 병원은 13km 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada)는 2.2km, 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande)는 2.9km, 라 레세르바 골프 클럽(La Reserva Golf Club)은 3.5km 거리에 위치해 있습니다. EV 충전소는 2.8km, 약국은 128m 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 6개의 대중교통 노선과 28개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,836시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이로 인해 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 주택은 해발 14m 높이에 위치하여 비교적 평탄한 지형을 가지고 있으며, 이는 야외 활동과 거주 편의성에 긍정적인 영향을 미칩니다. 주변의 구릉 지형과 숲은 아름다운 자연 경관을 제공하며, 맑은 날에는 탁 트인 시골 풍경과 산 전망을 감상할 수 있습니다. 이러한 기후 조건과 자연 환경은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 지중해식 라이프스타일을 추구하는 거주자에게 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 주택에서 약 6km 이내 거리에 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera), 라 두케사(La Duquesa), 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa) 등 여러 아름다운 해변이 있습니다. 이 해변들은 햇볕을 쬐거나 해수욕을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 골프 애호가를 위해 주변에는 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada, 2.2km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande, 2.9km), 라 레세르바 골프 클럽(La Reserva Golf Club, 3.5km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 다수 위치해 있습니다. 또한, 2.9km 거리의 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande)와 7.9km 거리의 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa)는 요트, 보트 등 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 마리나 시설을 제공합니다. 1.4km 거리의 콤플레호 데포르티보 조나 노르테(Complejo Deportivo Zona Norte)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 갖추고 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
본 주택이 위치한 산 엔리케 데 과디아로(San Enrique de Guadiaro)는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지방의 카디스(Cádiz) 주에 속해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝에 자리 잡고 있으며, 지브롤터(Gibraltar)와 포르투갈 국경과도 비교적 가깝습니다. 북쪽으로는 24km 거리에 항구 도시 알헤시라스(Algeciras)가 있으며, 동쪽으로는 43km 거리에 유명 휴양 도시 마르베야(Marbella)가 있습니다. 더 멀리 떨어진 남서쪽으로는 86km 거리에 역사적인 도시 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)가 있어, 다양한 문화 및 상업 활동에 대한 접근성이 좋습니다. 이 지역은 지중해와 내륙의 자연이 조화를 이루는 곳으로, 아름다운 해변, 명문 골프 코스, 고급 마리나 등으로 유명한 소토그란데(Sotogrande)와도 인접해 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
본 프로젝트가 위치한 산 엔리케 데 과디아로(San Enrique de Guadiaro) 지역은 소토그란데(Sotogrande)와 인접하여 고급스러운 생활 환경과 다양한 레저 시설을 공유합니다. 비교 대상인 Altara Alcaidesa(소토그란데, 341,000유로부터), Atria(소토그란데, 423,000유로부터), Adel San Roque(소토그란데, 551,000유로부터)와 비교했을 때, 본 프로젝트의 740,000유로라는 가격대는 높은 편에 속합니다. 이는 본 주택이 제공하는 넓은 실내 공간(220m²), 넉넉한 욕실 수(5개), 그리고 개인 옥상 수영장과 같은 고급 편의 시설 때문으로 분석됩니다. 또한, 유사한 유형의 주택들이 3~4개의 침실을 제공하는 반면, 본 주택은 3개의 침실을 더욱 넓고 쾌적하게 재구성하여 거주 편의성을 높였습니다. Altara Alcaidesa와 Atria는 상대적으로 낮은 가격대로 더 작은 면적이나 적은 편의 시설을 제공할 가능성이 높으며, Adel San Roque은 가격대가 비슷하지만 본 주택과는 다른 특징을 가질 수 있습니다. 산 엔리케 지역의 주택들은 일반적으로 소토그란데의 인프라와 골프 코스 접근성이 뛰어나지만, 본 프로젝트는 그 중에서도 특히 개인적인 휴식 공간과 현대적인 설비를 강조하고 있습니다. 따라서 가격은 높지만, 그만큼 높은 수준의 프라이버시와 편안함을 원하는 구매자에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
