Šī ir mūsdienīga pusdetachēta māja San Enrikes kvartālā, Kadisas provincē, kura tika pabeigta 2010. gadā. Objekts piedāvā 220 m² dzīvojamās platības ar trīs guļamistabām un piecām vannas istabām. Būtiska īpašība ir privātais peldbaseins uz jumta terases. Māja atrodas Polosur apbūvē, blakus Santa María Polo Club un vairākiem golfa laukumiem. Tā ir pilnībā iekārtota un gatava dzīvošanai, apvienojot privātumu ar piekuvi reģiona sporta un tūrisma infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas San Enrikes apkaimes teritorijā, 14 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir iekšzemes rajons, kur tuvējā apkārtne dominē ar dārziem un zemiem ēkām. Tiešā tuvumā atrodas polo laukumi un vairāki golfu klubi, veidojot klusu sporta vides raksturu. Līdz jūras krastam ir aptuveni seši kilometri, kas nodrošina piekļuvi pludmalēm, saglabājot klusumu.
Plānojums ir orientēts uz komfortu, katrā no trim guļamistabām ir savs vannas istaba. Māja ir piemērota tiem, kas meklē mājīgu dzīves telpu ar funkcionāli sadalītām zonām. Jumta terase ar baseinu nodrošina āra atpūtas iespējas bez nepieciešamības pamest ēku. Privātā pagalma dārza uzturēšana tiek nodrošināta koplietošanas līdzekļos, kas vienkāršo ikdienas uzturēšanu.
Objekts ir pilnībā pabeigts un ekspluatācijā kopš 2010. gada. Ēka ir labā stāvoklī ar mūsdienīgiem inženiertīkliem un atjaunotām sistēmām. Interjers ir rekonstruēts, lai uzlabotu telpu izmantošanas efektivitāti, mainot sākotnējo plānojumu uz trīs plašām guļamistabām un divām dzīvojamām zonām. Visas būvmateriāli un pabeigšanas darbi ir atbilstoši tolaik pastāvošajiem augstajiem standartiem.
Objekts neatrodas tieši pie pludmales un nepiedāvā tiešu jūras panorāmu no dzīvojamām telpām. Tas ir ieslēgts rinda māju, kas ierobežo sānējo privātumu. Naktismitne nav jaunceltnes projekts un tā ir būvēta 2010. gadā. Lai piekļūtu dažām tālākām lielveikalu ķēdēm un lielākām pilsētām, ir ieteicams izmantot personīgo transportlīdzekli.
Ref: VL798301
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts piemēroties tiem, kuru dzīvesveids vai ģimenes situācija prasa stabilu vidi ar tuvu piekļuvi elite sporta infrastruktūrai. Tā ir piemērota izvēle ģimenēm ar bērniem, kuri apmeklē Sotograndes Starptautisko skolu, jo piebrauciet ilgums ir mazāks par 10 minūtēm. Arī tā ir noderīga senioriem, kuri meklē komfortablu māju ar apkuri un gaisa kondicionēšanu, un kuri novērtē klusumu un tuvumu medicīniskajiem pakalpojumiem Algeciras pilsētā. Tāpat tas varētu interesēt personas, kuras nodarbojas ar tālvadības darbu un nepieciešama atsevišķa darba telpa vai mājas birojs, ņemot vērā papildu dzīvojamās istabas iespējas. Investori, kuri meklē īstermiņa nomas iespējas ar licenci, varētu atrast vērtību vasaras sezonas pieprasījuma dēļ reģionā. Tomēr tas var nebūt piemērots tiem, kuri meklē intensīvu 'tūrisma kūrorta' atmosfēru tieši pie sava māju durvīm vai kuri nevēlas lietot automašīnu katru dienu.
Būvniecības standarti atbilst 2010. gada prasībām ar mūsdienīgiem uzlabojumiem. Ēka ir aprīkota ar grīdas apsildi visās telpās, kas nodrošina vienmērīgu siltumu vēsās ziemas naktīs. Centrālā kamīns ar ventilācijas sistēmu ļauj ātri uzsildīt visu māju, kas ir praktisks risinājums reģiona reālajiem laika apstākļiem. Apdares materiāli ietver mūsdienīgu apdari, baltas mēbeles un stikla elementus, kā redzams no iekšējās dizaina apraksta. Guļamistabās ir iebūvēti skapji un elektriskie aizkari. Istabās ir uzstādīts gaisa kondicionētājs, liela daļa iekārtas ir nesen atjauninātas. Jumta terase ir aprīkota ar privātu baseinu un BBQ zonu, izmantojot kvalitatīvus materiālus izturībai pret sauli. Māja pašlaik darbojas, izmantojot 100% atjaunīgo enerģiju, ar iespējamību nākotnē uzstādīt saules paneļus, norādot uz uzmanību pret enerģijas efektivitāti.
Pašreizējā tirgus vērtība ir norādīta sākot no 740 000 eiro. Šī summa attiecas uz pusdetachēto māju, kuras kopējā platība ir 220 m² un kas ir pilnībā iekārtota. Cenrādis šajā apgabalā ievērojami variē atkarībā no attāluma līdz golfa laukumiem un privātuma līmeņa. Salīdzinot ar tuvējo Sotograndes apkaimes piedāvājumiem, šis objekts sniedz iespēju iegūt lielāku platību par zemāku cenu par kvadrātmetru. Iegāde ietver pilnībā iekārtotas telpas un uzstādītu aprīkojumu, kas var ietekmēt kopējo finansējuma prasības. Ņemot vērā, ka objekts ir pabeigts 2010. gadā, cenai nav ietverti būvniecības finansiālie riski, kas ir raksturīgi jaunceltnēm.
San Enrike ir kluss, iekšzemes rajons, kas atrodas netālu no prestižā Sotograndes apkaimes. Dzīve šeit ir ievirzīta mazākā kaimiņu saitē, salīdzinot ar lielākiem kūrortciematiem. Raksturīgais iepirkšanās vietām un tūrisma infrastruktūrai tuvumā ir liels skaits sporta laukumu, īpaši golfa un polo, kas ietekmē vietējo gaisotni. Ikdienas dzīve ietver īsus braucienus ar automašīnu līdz tuvējām pludmalēm, piemēram, Playa de la Chullera, vai uz Sotograndes ostu. Rajons ir populārs starp ģimenēm un ekspatriem, kuri vēlas uzturēties tuvu starptautiskajām skolām un sporta klubiem, bet vēlas izvairīties no lielo pilsētu trokšņa. Gabals augstumu 14 metrus virs jūras līmeņa nozīmē maigu vēju pat brīžos, kad krastā pūš stiprāks vējš. Māja atrodas Polosur apbūvē, kur koplietošanas zemesgabali tiek uzturēti, nodrošinot koptu vidi. Tas ir vieta, kur dienas ritms bieži tiek plānots ap sporta nodarbībām un āra atpūtu privātajā telpā.
Ikdienas dzīvē tiek nodrošināta piekļuve visiem būtiskajiem pakalpojumiem. Līdz tuvākajam veikalam ir 1,5 km, bet aptieka atrodas tikai 128 metru attālumā. Sporta entuziasti atradīs Santa María Polo Club un vairākus golfu klubus, piemēram, Club de Golf La Cañada, trīs kilometru rādiusā. Tuvējā infrastruktūra ietver arī veselības centrus un zobārstu prakses. San Enrike atrodas stratēģiski, tuvu lielākajai pilsētai Algeciras (24 km), kur pieejamas lielākās slimnīcas un iepirkšanās centri. Līdz Marbelai ir 43 km, kas ļauj piekļūt plašākai izklaides un restorānu piedāvājumam. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 autobusu līnijām un 28 pieturvietām, kas nodrošina mobilitāti bez personīgā auto.
Karte parāda objekta atrašanās vietu San Enrikes apbūves teritorijā, ietverot tuvējos golfa klubus un polo laukumus. Redzams attālums līdz tuvākajai pludmalei un lidostai 'Gibraltar'. Iezīmētas arī galvenās piebraucamie ceļi, kas savieno rajonu ar A-7 automaģistrāli.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Enrike atrodas starp lielākajām pilsētām Algecira un Marbelja, nodrošinot līdzsvarotu novietojumu. Tā ir daļa no Guadiaro upes ielejas, kas ir pazīstama kā dārzu un golfa zona. Tas ir rāmains apkaimes pievārte, kas piedāvā klusumu, bet saglabā piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem. Attālums līdz Marbeljas rietumu daļai ir pietiekami īšs, lai regulāri apmeklētu to, bet pietiekami tāls, lai izvairītos no augstām cenu blakus.
Transporta savienojumi ir labi izstrādāti gan ar auto, gan sabiedriskajiem transportlīdzekļiem. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Chullera ir 5,9 km, bet plašākā La Duquesa pludmale atrodas 7,6 km attālumā. Tuvākā lidosta 'Gibraltar' ir 17 km attālumā, kas ļauj ātri veikt īsos lidojumus uz Lielbritāniju un citiem galamērķiem. Golfa entuziasti var sasniegt trīs nozīmīgus golfa klubus 3,5 km rādiusā, tostarp prestižo Real Club de Golf de Sotogrande. Starptautiskās skolas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu, attālums ir mazāks par 6 km. EV uzlādes stacija ir pieejama 2,8 km attālumā, kas atbalsta elektrisko automašīnu īpašniekus.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir raksturīgs Andalūzijas dienvidu daļai ar vairāk kā 3800 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,5 °C, kas ļauj uzturēties ārā gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Augstums 14 metrus virs jūras līmeņa nodrošina labu ventilāciju un novērš mitruma uzkrāšanos, kas bieži sastopama tiešā jūras krastā. Rajons ietver zaļo zonu un lauksaimniecības zemes, kas veido mikroklimatu ar salīdzinoši mazāk siltuma salīdzinājumā ar pilsētas centrālajiem asfalta rajoniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan māja atrodas iekšzemē, piekļuve piekrastei ir ērda. Tuvākās pludmales, piemēram, La Duquesa un La Alcaidesa, ir pazīstamas ar savu kvalitāti un infrastruktūru. Reģions piedāvā iespējas ūdens sportiem, jo tuvumā atrodas ostas 'Puerto de Sotogrande' un 'Puerto Deportivo de la Duquesa'. Rekreācijas iespējas uz sauszemes ir dominējošas: vairākas golfa zāles ar 18 bedrēm, polo laukumi un tenisa laukumi. 'Complejo Deportivo Zona Norte' sporta centrs ir tikai 1,4 km attālumā. Šī koncentrācija sporta aktivitāšu sniedz iespēju aktivam dzīvesveidam bez nepieciešamības ceļot tālu.
Avots: OpenStreetMap
San Enrike atrodas starp lielākajām pilsētām Algecira un Marbelja, nodrošinot līdzsvarotu novietojumu. Tā ir daļa no Guadiaro upes ielejas, kas ir pazīstama kā dārzu un golfa zona. Tas ir rāmains apkaimes pievārte, kas piedāvā klusumu, bet saglabā piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem. Attālums līdz Marbeljas rietumu daļai ir pietiekami īšs, lai regulāri apmeklētu to, bet pietiekami tāls, lai izvairītos no augstām cenu blakus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotograndes apkaimē, šis objekts nodrošina lielāku dzīvoamo platību par līdzīgu budžetu. Piemēram, projekts Altara Alcaidesa piedāvā dzīvokļus sākot no €341,000, taču ar ievērojami mazāku platību un koplietošanas baseinu, nevis privātu. Atria un Adel San Roque piedāvā jaunākas būves un mūsdienīgākas koplietošanas ēkas, taču to cenas parasti ir augstākas un platība mazāka par €740,000. San Enrikes atrašanās vieta ir praktiska, tā ir tuvāk Algeciras lidostai un pilsētai nekā daudzas Sotograndes villas, samazinot brauciena laiku līdz pakalpojumiem. Tomēr, atšķirībā no tiešām piekrastes projektiem Alcaidesā, šeit nepastāv tieša jūras paskats no dzīvojamām telpām. Šī māja piedāvā kompromisu starp Sotograndes ekskluzivitāti un pieejamu cenu, dodot mājīgākas un plašākas telpas nekā jaunie dzīvokļu kompleksi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID