Овај пројекат представља модерну полу-одвојену кућу смештену у ексклузивном насељу Полосур, Сан Енрике де Гвадијаро, у провинцији Кадиз. Са стамбеном површином од 220 м², кућа нуди 3 спаваће собе и 5 купатила, што је резултирало пространијим распоредом у односу на оригинални дизајн. Изграђена 2010. године, ова некретнина нуди савремен живот са нагласком на квалитету градње и функционалности, што је чини значајном опцијом у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у приградском насељу Сан Енрике, унутар провинције Кадиз, пружајући мирно окружење са директним приступом основним дневним потрепштинама. Близина голф терена и Марина де Сотогранде доприноси његовој пожељности за одређени начин живота.
Ова кућа је дизајнирана за појединце или породице које траже модеран живот са довољно простора и приватности. Распоред са 3 спаваће собе и 5 купатила, заједно са приватним базеном на крову, задовољава потребе за удобним и луксузним животним стилом, са могућношћу прилагођавања додатне собе.
Изграђена 2010. године, ова кућа је прошла кроз фазу завршетка и тренутно је у одличном стању. Иако није новије градње, одржавање и квалитет конструкције су од кључног значаја за ову некретнину, што је чини спремном за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Мала површина парцеле (40 м²) указује на то да је фокус на вертикалном простору и доњим терасама, а не на великом приватном дворишту. Такође, нема информација о енергетској ефикасности изнад стандарда за период градње.
Ref: VL798301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже дом у добро успостављеном, мирном насељу са приступом спортским и рекреативним активностима. Идеалан је за породице захваљујући близини међународних школа и садржаја у оквиру 2 км радијуса, укључујући ресторане, банке и апотеке. Појединци који уживају у голфу или поморским спортовима ће ценити близину неколико голф клубова и Марина Сотогранде. Такође је погодан за оне који траже додатни приход од изнајмљивања, с обзиром на туристичку лиценцу и одличне летње приносе, што га чини инвестиционом опцијом. Купци који цене приватни простор на отвореном, као што је базен на крову, такође ће пронаћи ову кућу привлачном, иако са ограниченим приватним простором на парцели.
Кућа се истиче одличном завршном обрадом, укључујући подно грејање и централни камин са системом вентилације који брзо загрева цео дом. Клима уређаји су недавно обновљени у свим собама, а електричне ролетне обезбеђују додатну удобност. Квалитет градње одражава се у детаљима попут уграђених ормара и укупног дизајна. Материјали и технологија коришћени током изградње 2010. године били су на високом нивоу, савремени за то време. Кућа тренутно функционише на 100% обновљивој енергији, са могућношћу будуће инсталације соларних панела, што указује на свест о одрживости.
Тренутна цена овог полу-одвојеног дома у Сан Енрикеу је 740.000 €. Ова цена одражава локацију у ексклузивном насељу, са 3 спаваће собе и 5 купатила, као и садржаје попут приватног базена на крову и високог квалитета завршне обраде. Кућа је завршена 2010. године и нуди 220 м² стамбеног простора. Значајан фактор који утиче на цену је велики број купатила у односу на број спаваћих соба, што указује на додатни луксуз и удобност. Пројекат се нуди као готов за усељење, што елиминише чекање на изградњу.
Сан Енрике де Гвадијаро нуди стамбени амбијент који комбинује приватност са погодном близином садржаја. Као део насеља Полосур, близина међународних школа, спортских центара и марина сугерише окружење погодно за породице и професионалце који воде активан начин живота. Регион је познат по својим голф теренима и луксузним садржајима, што га чини привлачним за оне који траже одређени ниво квалитета живота. Иако је аутомобил пожељан за потпуну мобилност, одређене дневне потрепштине су доступне пешице или кратким путем, смањујући зависност од превоза за свакодневне активности. Близина обале и великих градова обезбеђује приступ ширем спектру рекреативних и културних могућности.
Живот у Сан Енрикеу нуди баланс између приградске тишине и доступности градских погодности. Удаљеност од 1.5 км до најближег супермаркета и 128 м до апотеке чини свакодневне потрепштине лако доступним. За веће куповине или додатне услуге, градови попут Алхесираса су на око 24 км. Близина међународних школа, као што је Сотогранде Интернационални Школа (5 км), чини ово подручје привлачним за породице. Постојање 6 линија јавног превоза и 28 станица у близини пружа опције за мобилност, иако се аутомобил и даље препоручује за оптимално истраживање региона.
Овај полу-одвојени дом у Сан Енрикеу, Кадиз, смештен је у региону познатом по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и близини обале. Локација нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа кључним садржајима и транспортним чвориштима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини престижног подручја Сотогранде, познатог по својим луксузним садржајима и међународним школама. Удаљеност од око 29 км од Алхесираса и 43 км од Марбеље ставља га у домет већих градских центара, пружајући приступ ширем спектру комерцијалних, културних и забавних садржаја. Позиционирање унутар провинције Кадиз, на југу Андалузије, нуди јединствену комбинацију обале, голфских терена и близине градова попут Гибралтара.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи плаже, попут Плаја де ла Чулера, удаљене су 5.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 82 км, док је Гибралтар на око 18 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, голф клубови попут Клуб де Голф Ла Кањада налазе се на само 2.2 км. Марина Сотогранде је такође у близини (2.9 км), нудећи додатне рекреативне активности. Градска инфраструктура је добро развијена, са више ресторана, банака и апотека у непосредној близини.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз се одликује медитеранском климом са око 3.836 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајна лета. Просечна годишња температура је 18.5°C, а пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Локација на надморској висини од 14 метара пружа благу климу, без екстремних температура. Окружење је углавном приградско са елементима руралне лепоте, укључујући погледе на планине и природу са приватне терасе. Ова клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Енрикеа нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Чулера и Ла Дукеса, удаљене су мање од 10 км, пружајући приступ медитеранској обали. Регион је такође светски познат по својим голф теренима; Клуб де Голф Ла Кањада и Реал Клуб де Голф де Сотогранде су на само неколико километара. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Зона Норте и Санта Марија Поло Клуба нуде разноврсне спортске активности, укључујући поло. Марина Сотогранде и Марина де ла Дукеса пружају могућности за поморске спортове и крстарење.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини престижног подручја Сотогранде, познатог по својим луксузним садржајима и међународним школама. Удаљеност од око 29 км од Алхесираса и 43 км од Марбеље ставља га у домет већих градских центара, пружајући приступ ширем спектру комерцијалних, културних и забавних садржаја. Позиционирање унутар провинције Кадиз, на југу Андалузије, нуди јединствену комбинацију обале, голфских терена и близине градова попут Гибралтара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим пројектима у региону Сотогранде, попут Алтара Алцаидеза (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 551.000 €), овај дом се истиче вишом ценом од 740.000 €. Међутим, ова цена је оправдана пространијим распоредом са 3 спаваће собе и посебно 5 купатила, као и додатним луксузним елементима попут приватног базена на крову и висококвалитетне завршне обраде укључујући подно грејање и клима уређаје. Док су поменути упоредни пројекти можда новији или нуде различите конфигурације, овај дом нуди јединствену комбинацију простора, удобности и локације унутар ексклузивног насеља Полосур, познатог по близини голф терена и поморских садржаја. Мала површина парцеле (40 м²) је типична за градске куће у овом подручју, где је фокус на искоришћењу вертикалног простора и кровних тераса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
