Цей напівприватний будинок розташований у містечку Сан-Енріке, Кадіс, на півдні Іспанії. Він є частиною тихої урбанізації Polosur, що пропонує спокійне проживання з легким доступом до місцевих зручностей та узбережжя. Проєкт, завершений у 2010 році, поєднує сучасний дизайн з функціональністю, надаючи комфортне житло для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Енріке, Кадіс, забезпечує близькість до узбережжя та природних ландшафтів. Це місце пропонує баланс між спокійним заміським життям та легким доступом до міської інфраструктури. Близькість до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт, сприяє зручності пересування.
Будинок розроблений для задоволення потреб тих, хто шукає комфортне житло з приватним простором. Наявність кількох спалень з ванними кімнатами, приватного басейну на даху та зон для відпочинку відповідає запитам на приватність та зручність. Система опалення та кондиціонування забезпечує комфорт протягом року.
Об'єкт був завершений у 2010 році. Це означає, що будівництво вже закінчено, і будинок готовий до заселення. Хоча це не новий проєкт, він був зведений за сучасними стандартами, а поточний стан будівлі та оздоблення оцінюється як відмінний. Можливість встановлення сонячних панелей в майбутньому вказує на потенціал для покращення енергоефективності.
Цей будинок не пропонує прямого виходу до моря чи приватного пляжу. Він розташований не на першій лінії узбережжя. Хоча будинок має сучасний дизайн, він був побудований у 2010 році, що означає, що він не є новітньою забудовою. Відсутність прямого приватного паркування може вимагати використання громадських місць або узгодження в рамках спільноти.
Ref: VL798301
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може бути привабливим для осіб або сімей, які цінують спокійне заміське життя, але не хочуть відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Він підійде тим, хто шукає будинок для постійного проживання, де кожен член сім'ї має власне комфортне простір, зокрема спальню з ванною кімнатою. Приватний басейн на даху та тераса створюють ідеальні умови для відпочинку та проведення часу на свіжому повітрі, особливо в теплу пору року. Також, об'єкт може зацікавити інвесторів, які розглядають можливість здачі нерухомості в туристичну оренду, враховуючи його розташування та характеристики, що сприяють привабливості для відпочивальників. Люди, які займаються кінним спортом або гольфом, знайдуть близькість до відповідних клубів дуже зручною.
Будинок демонструє високий рівень якості оздоблення та інженерних рішень, що відповідає сучасним стандартам. Підлога з підігрівом по всій площі забезпечує комфорт у холодну пору року, доповнюючись центральним каміном із системою вентиляції, яка ефективно обігріває весь будинок. Система кондиціонування повітря встановлена в кожній кімнаті, причому більшість блоків були нещодавно оновлені. Електричні ролети з функцією затемнення в спальнях додають зручності та контролю над освітленням. У будинку встановлені вбудовані шафи, що забезпечують додаткове місце для зберігання. Хоча прямо не вказано, які саме матеріали використані для оздоблення стін, підлоги чи сантехніки, загальний опис, як-от 'відмінний стан' та 'високоякісний будинок', свідчить про ретельний вибір матеріалів та виконання робіт.
Вартість цього напівприватного будинку становить 740 000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, такі як площа, кількість спалень та ванних кімнат, а також наявність приватного басейну на даху та якісне оздоблення. Будинок був побудований у 2010 році і наразі перебуває у відмінному стані. Важливо враховувати, що ціна може варіюватися залежно від індивідуальних особливостей та комплектації. Проєкт пропонує потенціал для здачі в оренду, що може бути додатковим фактором при розгляді інвестиційної привабливості.
Сан-Енріке, Кадіс, пропонує спокійний спосіб життя, поєднаний з легким доступом до різноманітних зручностей. Розташування в заміській зоні, але з близькістю до магазинів та закладів харчування, створює комфортне середовище для повсякденного життя. Наявність великої кількості ресторанів, аптек та банків у радіусі 2 км підкреслює зручність локації. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів робить цей район привабливим для сімей. Життя тут передбачає можливість насолоджуватися як тишею власного будинку з басейном на даху, так і активним дозвіллям, включаючи гольф та відвідування прибережних зон.
Життя в урбанізації Polosur, Сан-Енріке, пропонує зручний доступ до широкого спектра послуг. У межах 2 км розташовані численні ресторани (11), аптеки (3), банки (3) та кафе (2), що забезпечує легкість у повсякденних справах. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School, робить район привабливим для родин з дітьми. Наявність спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Zona Norte та Santa María Polo Club, надає можливості для активного відпочинку. У той же час, розташування в заміській місцевості та близькість до полів для гольфу створюють відчуття спокою та простору. Наявність 28 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів забезпечує певний рівень мобільності, хоча для повноцінного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним.
Мапа демонструє розташування проєкту в урбанізації Polosur, неподалік від узбережжя та ключових об'єктів регіону. Вона ілюструє близькість до гольф-клубів, марин та міжнародних шкіл, що підкреслює зручність та привабливість локації для різних видів відпочинку та проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Енріке розташований у провінції Кадіс, Андалусія. Це створює зв'язок з великими містами регіону, як-от Альхесірас (24 км) та Марбелья (43 км). Близькість до Сотогранде, відомого своєю ексклюзивністю та гольф-полями, додає привабливості цій локації. Розташування забезпечує зручний доступ до узбережжя Коста-дель-Соль, а також до інших важливих пунктів, таких як Гібралтар. Це позиціонує Сан-Енріке як місце, що поєднує спокійне життя з легким доступом до міських, культурних та рекреаційних можливостей.
Будинок розташований на відстані 17 км від аеропорту, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, знаходяться на відстані приблизно 5.9 км, а інші популярні зони, як-от La Duquesa,, 7.6 км. Для прихильників гольфу, Club de Golf La Cañada розташований лише за 2.2 км, а інші відомі клуби, як-от Real Club de Golf de Sotogrande,, за 2.9 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.5 км, а медичний центр, 13 км, що гарантує доступність основних послуг. Аптека розташована зовсім поруч, лише за 128 метрів.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кадіс характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3,836 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку та життя на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Будинок розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних перепадів. Орієнтація будинку на північ може впливати на розподіл сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Сан-Енріке розташовано декілька пляжів, включно з Playa de la Chullera (5.9 км) та La Duquesa (7.6 км), які є популярними місцями для відпочинку. Деякі з них можуть мати сертифікат 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька престижних полів: Club de Golf La Cañada (2.2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км) та La Reserva Golf Club (3.5 км). Також у регіоні доступні різноманітні спортивні центри, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 км) та можливості для гри в падел. Маріни, такі як Puerto de Sotogrande (2.9 км), пропонують водні види спорту та відпочинок біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Енріке розташований у провінції Кадіс, Андалусія. Це створює зв'язок з великими містами регіону, як-от Альхесірас (24 км) та Марбелья (43 км). Близькість до Сотогранде, відомого своєю ексклюзивністю та гольф-полями, додає привабливості цій локації. Розташування забезпечує зручний доступ до узбережжя Коста-дель-Соль, а також до інших важливих пунктів, таких як Гібралтар. Це позиціонує Сан-Енріке як місце, що поєднує спокійне життя з легким доступом до міських, культурних та рекреаційних можливостей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівнюючи цей об'єкт із проєктами Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €551,000), стає очевидним, що Polosur Townhouse має вищу цінову категорію, що, ймовірно, пов'язано з його специфічним розташуванням, розміром та характеристиками, такими як приватний басейн на даху. Хоча згадані проєкти розташовані в районі Сотогранде, який загалом вважається ексклюзивним, ціна Polosur Townhouse (€740,000) значно перевищує стартові ціни інших пропозицій. Це може вказувати на те, що Polosur Townhouse пропонує унікальні переваги, які виправдовують вищу вартість, можливо, пов'язані з індивідуальним дизайном, більшою приватністю або кращими краєвидами. Однак, варто зазначити, що ціни в цьому регіоні можуть значно варіюватися залежно від конкретних характеристик нерухомості, таких як площа, кількість кімнат, рік побудови та наявність додаткових зручностей. Наприклад, Adel San Roque, що має схожий діапазон цін, пропонує 3 спальні, але без згадки про приватний басейн на даху. Таким чином, Polosur Townhouse виділяється своїм специфічним набором функцій, що може приваблювати певну категорію покупців, готових платити за ці переваги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
