关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于圣恩里克（San Enrique）郊区，坐落于加的斯省。其地理位置使其能够同时享有乡村的宁静和城镇便利设施的可及性。临近高尔夫球场和码头，为喜爱户外活动和水上运动的居民提供了便利。从本房产出发，可轻松抵达当地的商店和餐饮场所。
此房产特别适合那些寻求家庭舒适和社交功能的购房者。三间宽敞的卧室，每间都配有独立的浴室，提供了极高的私密性和便利性。一个额外的房间可以根据需要灵活转换为第四间卧室或书房。宽敞的起居空间和屋顶露台，非常适合家庭聚会或个人放松。
此联排别墅建于2010年，被归类为已完工项目。这意味着该房产已经建成且具备入住条件。虽然建筑年代为2010年，但其设计和设施通常能满足现代居住标准。对于希望快速入住或进行个性化改造的买家而言，已完工的物业提供了确定的时间表和直接的可及性。
该项目不提供海滨直接视野或私人海滩通道。虽然地处内陆，但距离主要海滩仍有数公里车程。项目面积较小，40平方米的私人地块意味着户外空间相对有限，不适合需要大面积花园或户外活动的居民。公共交通选项虽有，但主要依赖私家车以获得最佳便利性。
Ref: VL798301
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求地中海生活方式且注重便利性的国际买家。如果您的愿望是拥有一处全年皆宜的住所，或者作为度假屋，那么它能提供舒适的居住环境。对于那些希望在气候宜人的地区居住，并能轻松前往高尔夫球场（2.2公里内有多家）、码头（2.9公里）和海滩（5.9公里起）的个人或家庭而言，这里是一个不错的选择。同时，靠近马贝拉（43公里）和吉raltar（18公里）等主要城市，也为商务出行或文化探索提供了便利。其成熟的社区环境和完善的周边设施，适合喜欢有邻里互动但又不失私密性的生活方式的购房者。
该房产建于2010年，虽然具体材料数据未提供，但作为该类型住宅，通常会包含标准化的现代装修。这可能包括瓷砖地板、现代卫浴洁具以及基本的厨房设备。考虑到其定价（740,000欧元），可以推测其内部装修和建造质量达到一定水平，以满足区域内的市场期望。例如，所有房间可能都配备了空调，以适应当地气候。此外，该房产已完工，意味着其结构和主要设施已具备使用功能。详细的装修规格，如墙体材料、门窗类型、厨卫品牌等，需在现场考察或查阅详细技术文档。
该联排别墅的标价为740,000欧元，配备3间卧室和5间浴室，居住面积为220平方米。该房产已完工，于2010年建成，其价格反映了其地理位置、面积以及提供的设施。鉴于该物业的规格和位置，其价格与该地区的其他同类高端房产相当。虽然具体供应情况需要单独确认，但这类在成熟社区中提供高品质居住空间的房产通常需求稳定。
圣恩里克（San Enrique）地区提供了宁静的郊区生活环境，同时又靠近沿海区域的便利设施。这里的生活节奏相对平和，适合家庭居住。住户可以享受内陆地区提供的宁静，同时在短距离内即可接触到高尔夫球场、码头及其他休闲活动场所。1.5公里内的超市满足了日常购物需求，而13公里外的医院则提供了医疗保障。该地区拥有完善的教育资源，包括多所小学和中学，以及国际学校，为有学龄儿童的家庭提供了多元化的选择。总体而言，这里是一种结合了乡村安宁与现代生活便利的平衡。
项目所在的圣恩里克（San Enrique）地区，是加的斯省的一部分，提供一种介于乡村宁静与城镇活力之间的生活体验。该区域内拥有1.5公里半径内的超市、药店、银行和咖啡馆等基本生活设施，确保了日常生活的便利。教育方面，周边有13所小学和5所中学，以及国际学校，为家庭提供了良好的教育选择。医疗服务方面，2公里半径内就有健康中心，13公里外设有医院，满足了居民的健康需求。此外，该地区活跃的旅游业（7家酒店，1017张床位）和众多的房产交易（849笔）表明了其区域的活力和吸引力。
该地图标记了圣恩里克（San Enrique）的位置，一个位于加的斯省的内陆区域。地图直观展示了该房产如何战略性地定位在自然景观、高尔夫球场、码头和主要交通干线之间。它突显了项目在享受乡村宁静的同时，又能便利地接触到周边城镇及海岸线资源的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚大区，加的斯省的圣恩里克（San Enrique）。该地区处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部边缘，靠近马贝拉（Marbella）等知名度假胜地，但又保持了一份相对宁静。与周边主要城市相比，它提供了独特的中间地带体验：距离大型城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras，24公里）和马拉加（43公里）有一定距离，保证了生活的私密性，但又能在短时间内抵达，享受都市的便利和文化活动。同时，其地理位置也使其成为连接吉raltar（18公里）和索托格兰德（Sotogrande）等热门区域的交通枢纽。
房产距离海滩的直线距离约为5.9公里（Playa de la Chullera），7.6公里（La Duquesa）和7.8公里（Playa de La Alcaidesa）。距离机场（直布罗陀）约为18公里，至马拉加机场（AGP）约为82公里，提供了便捷的国际出行选项。高尔夫爱好者将受益于2.2公里内的Club de Golf La Cañada，以及2.9公里和3.5公里内的其他知名球场。1.5公里内的超市可满足日常购物需求，而128米外的药房更是提供了即时的健康服务。此外，2.8公里处设有电动汽车充电桩，体现了该区域对现代交通方式的支持。
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣恩里克地区年平均气温为18.5°C，年日照时数高达3836小时，属于典型地中海气候。这意味着一年中大部分时间阳光充足，冬季温和，夏季炎热但有海风调节。其年平均降水量适中，适合户外活动。该地区海拔高度为14米，地势相对平坦，有利于建造和居住。5个月的游泳季节（水温≥20°C）使得海滨和泳池活动成为可能。尽管地处内陆，但距离海岸线不远，可以享受到海洋性气候带来的舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海岸线的直线距离适中，最近的海滩如Playa de la Chullera（5.9公里）和La Duquesa（7.6公里）均在短途车程范围内。周边区域在高尔夫运动方面资源丰富，如2.2公里内的Club de Golf La Cañada，以及2.9公里和3.5公里内的Real Club de Golf de Sotogrande和La Reserva Golf Club。此外，1.4公里内的Complejo Deportivo Zona Norte和1.5公里内的Santa María Polo Club提供了多样化的体育运动设施，包括马球和网球等。2.9公里处的Puerto de Sotogrande和7.9公里处的Puerto Deportivo de la Duquesa则为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚大区，加的斯省的圣恩里克（San Enrique）。该地区处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部边缘，靠近马贝拉（Marbella）等知名度假胜地，但又保持了一份相对宁静。与周边主要城市相比，它提供了独特的中间地带体验：距离大型城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras，24公里）和马拉加（43公里）有一定距离，保证了生活的私密性，但又能在短时间内抵达，享受都市的便利和文化活动。同时，其地理位置也使其成为连接吉raltar（18公里）和索托格兰德（Sotogrande）等热门区域的交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
该项目位于圣恩里克（San Enrique），在价格和类型上与索托格兰德（Sotogrande）区域的其他房产形成对比。例如，Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价551,000欧元）都位于索托格兰德或其附近，但其起价远低于本项目的740,000欧元。这些价格较低的项目可能提供较小的居住面积，或位于不同的开发阶段（例如，期房或更早期的建筑）。本项目的价格表明了其在特定区域内的定位，可能得益于其更成熟的社区环境、更优越的建筑质量或更独特的设计。虽然索托格兰德区域提供了广泛的选择，从经济型公寓到高端别墅，但圣恩里克这一独立项目，以其3居室、5卫浴和220平方米的居住空间，以及已完工的2010年建筑状态，提供了相对高档的居住体验，价格也相应反映了这一点。与同区域其他已完工的高端住宅相比，其具体优势（如屋顶露台、独特的室内布局等，基于现有描述）将是其市场价值的关键。
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