Ta nieruchomość rolna o powierzchni 40 000 m² znajduje się w San Martín de Tesorillo, w prowincji Cádiz. Nieruchomość składa się z budynku o powierzchni 100 m² oraz rozległych sadów awokado i pomarańczy z systemem nawadniania. Działka posiada podłączenie do wody i prądu. Lokalizacja jest w głębi lądu, około 20 km od lotniska, a najbliższe plaże znajdują się w odległości około 7,6 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w gminie San Martín de Tesorillo, w prowincji Cádiz. Jest to obszar miejski z dostępem do udogodnień w odległości spaceru. Najbliższe lotnisko znajduje się około 20 km od nieruchomości.
Ta posesja jest odpowiednia dla właściciela poszukującego przestrzeni do rolnictwa lub samodzielnego stylu życia z dużą działką. System nawadniający i drzewa owocowe pozwalają na kontynuację działalności rolnej. Posiadanie samochodu jest zalecane do poruszania się po okolicy.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, wymagająca odrestaurowania. Główny budynek ma 100 m². Na działce znajdują się również dodatkowe budynki gospodarcze. Działka ma powierzchnię 40 000 m².
Nieruchomość nie jest nowa i wymaga remontu. Basen nie jest wybudowany, ale jest miejsce na jego realizację. Lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży, ale w odległości około 7,6 km.
Ta nieruchomość pasuje do kupującego, który ceni niezależność i życie na wsi. Jest to dobry wybór dla osoby chcącej kontynuować działalność rolniczą lub prowadzić samowystarczalne ogrodnictwo na dużej działce. Nieruchomość wymaga jednak umiejętności remontowych i chęci życia w spokojniejszym otoczeniu.
Budynek wymaga remontu. Na działce znajduje się istniejący budynek i magazyny. System nawadniający jest sprawny i korzysta z lokalnych połączeń wodnych ('regadero'). Drzewa owocowe są dojrzałe i owocują.
Cena nieruchomości zaczyna się od 799 000 €. Cena obejmuje 40 000 m² ziemi, 100 m² budynku i istniejącą infrastrukturę rolną. Wartość jest uzasadniona dużą powierzchnią działki i możliwościami upraw.
Ta nieruchomość oferuje życie z dala od zgiełku miasta, ale w pobliżu niezbędnych usług. Poranek można zacząć od podziwiania wschodu słońca nad sadami awokado, a dzień spędzić na pielęgnacji drzew przy pomocy systemu nawadniającego. Wieś San Martín de Tesorillo oferuje codzienne udogodnienia, a krótka podróż samochodem prowadzi na plażę.
San Martín de Tesorillo to obszar miejski z wszystkimi niezbędnymi usługami. Najbliższe plaże to Playa de la Chullera (ok. 7,6 km), La Duquesa (ok. 8,3 km) i Playa de Manilva (ok. 9,0 km). W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf La Cañada (ok. 5,2 km). Najbliższe lotnisko to ok. 20 km.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w stosunku do najważniejszych usług, takich jak sklepy, plaże i pola golfowe.
San Martín de Tesorillo znajduje się w głębi lądu, w krótkiej odległości od wybrzeża. Oferuje wiejski styl życia bez izolacji. Lokalizacja jest strategiczna: plaże i pola golfowe są blisko, a ceny nieruchomości są często niższe niż bezpośrednio na wybrzeżu.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 193 metrów od działki, a apteka 162 metry. Na plażę można dojechać samochodem w około 15 minut. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w krótkiej odległości.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się słonecznym klimatem ze średnią roczną temperaturą około 18,5 °C. Rocznie jest około 3 845 godzin słonecznych. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Działka znajduje się na wysokości 20 m n.p.m.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże są w krótkiej odległości jazdy samochodem. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka renomowanych pól w pobliżu. Okolica oferuje również szkoły międzynarodowe i porty jachtowe.
Źródło: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo znajduje się w głębi lądu, w krótkiej odległości od wybrzeża. Oferuje wiejski styl życia bez izolacji. Lokalizacja jest strategiczna: plaże i pola golfowe są blisko, a ceny nieruchomości są często niższe niż bezpośrednio na wybrzeżu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 101 mm |
| Luty | 12.5°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL927857
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest większa i reprezentuje wiejski styl życia w większym stopniu niż nowe projekty w Sotogrande, takie jak Atria czy Serenity Golf Homes. Oferuje więcej prywatności i przestrzeni, ale wymaga więcej pracy remontowej.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wnikliwej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
