Парцел от 70 000 м² в Сан Мартин де Тесорильо, провинция Кадис, предлага възможност за развитие в стратегически разположен район. Имотът има достъп до електричество и вода, което го прави подходящ за различни проекти. Разположен в градска среда, той осигурява удобен достъп до местни удобства, като същевременно предлага спокойствието на селската местност. Близостта до ключови точки като Сотогранде и бреговата линия подчертава неговия потенциал.
В сравнение с други предложения в района на Сотогранде, като например 'Adel San Roque' (от €536,000) и 'Serenity Golf Homes' (от €549,000), които предлагат готови жилищни единици, настоящият парцел от 70 000 м² за €630,000 представлява значително по-голяма инвестиция в земя с потенциал за развитие. 'Sphere' в Сотогранде, с цена от €1,619,000, е в по-висок ценови клас и вероятно предлага луксозни имоти или по-мащабни проекти. Докато готовите имоти предлагат незабавно настаняване и познати удобства, този парцел дава свобода за персонализиране и създаване на уникален проект. Близостта до международни училища и пристанища в Сотогранде повишава стойността на терена, предлагайки комбинация от уединение и достъп до елитни услуги. Регионът като цяло е привлекателен поради комбинацията от климат, голф игрища и морски достъп, но този парцел се отличава с мащаба си и възможностите за индивидуално планиране, за разлика от стандартните жилищни комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до ключови пътни артерии и градски центрове, което улеснява достъпа до основни услуги и развлекателни зони. Разположен в близост до хотел Monasterio и на кратко разстояние от голф игрища и пристанища, той предлага баланс между уединение и удобство. Местоположението му позволява лесно достигане до плажовете на Коста дел Сол.
Този парцел е предназначен за купувачи, търсещи гъвкавост и пространство за развитие. Подходящ е за проекти, свързани със селското стопанство, конния спорт или създаване на уединено място за отдих. Наличието на съществуващи конни съоръжения и наличието на вода и електричество отговарят на нуждите за имоти с потенциал за специфични дейности.
Парцелът е с готов статут за строителство. Не се предвиждат нови строежи от страна на разработчика. Купувачът носи отговорност за всяко бъдещо строителство и необходимите разрешителни. Информацията за строителната фаза е свързана със статута на парцела като готов за развитие.
Парцелът е селскостопански (rustic land) и не предлага готова жилищна сграда. Не са предвидени прилежащи удобства като басейни, градини или паркоместа. Също така, той не е позициониран като част от обособен жилищен комплекс с общи услуги, а като самостоятелен терен.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят голям терен за специфични проекти, като например конна база, ферма или развитие на екотуризъм. Подходящ е за хора, които искат да създадат своя собствена среда, далеч от гъсто застроените райони, но с лесен достъп до градски удобства. За семейства, които търсят пространство за дейности на открито и връзка с природата, това е добра възможност. Също така, за предприемачи, които искат да разработят селскостопански или рекреационен проект в Южна Испания, близостта до Сотогранде и голф игрища е предимство. Лица, които ценят спокойствието и уединението, но не искат да се откажат от близостта до инфраструктура, ще намерят този имот привлекателен.
Тъй като става дума за парцел земя, няма информация за качеството на завършване на сгради. Наличието на електричество и питейна вода е посочено като характеристика. Това предполага, че основните комуникации са достъпни до границите на парцела. За бъдещо строителство, изборът на материали и техники ще зависи изцяло от бъдещия собственик и проекта. Предвид селския характер на терена, е възможно да се използват естествени и устойчиви материали, които да се вписват в околната среда. Информация за енергийна ефективност или конкретни строителни стандарти не е налична към момента, тъй като не е част от текущото предложение.
Цената на парцела от 70 000 м² в Сан Мартин де Тесорильо е 630 000 евро. Тази цена се отнася за целия имот и не е предвидена възможност за закупуване на по-малки части. Предвид мащаба и локацията, цената отразява потенциала за развитие и големината на парцела. В момента имотът е наличен за продажба. Пазарната информация показва 849 реализирани имотни сделки в района, което показва активност на местния пазар. Средният доход в провинция Кадис е €15,750, което може да бъде фактор при оценката на инвестиционния потенциал.
Сан Мартин де Тесорильо предлага спокойно ежедневие, хармонично съчетаващо градски удобства и природна среда. Парцелът е разположен на място, където селските пейзажи срещат градската близост. С площ от 70 000 м², той предоставя значително пространство за различни видове дейности – от земеделски проекти до създаване на конни бази. Наличието на електричество и питейна вода е ключово за практическото му използване. Близостта до спортни центрове и плувни басейни на няколкостотин метра допълва възможностите за отдих. Това местоположение предполага ритъм на живот, който може да бъде както спокоен и свързан с природата, така и активен, благодарение на достъпа до градски и спортни съоръжения.
Сан Мартин де Тесорильо е място, където съвременният начин на живот среща традициите. Разположен в градска среда, той предлага лесен достъп до основни удобства. В рамките на 2 км имате ресторанти, аптеки, банки и кафенета. Близостта до спортни центрове, като Campo Municipal de la Era „Jesús Casuso - Francisco Trujillano“, на 200 метра, и общински спортни комплекси, показва, че местната общност цени активния начин на живот. Образованието също е добре представено с 13 основни и 5 средни училища в близост. Наличието на 9 спирки на обществен транспорт и 5 автобусни линии осигурява свързаност, въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за пълна мобилност.
Този парцел се намира в южната част на Испания, в провинция Кадис, близо до известния курорт Сотогранде. Представената карта подчертава близостта до бреговата линия, голф игрища и ключови транспортни връзки, като летищата в Гибралтар и Малага.
Сан Мартин де Тесорильо се намира в провинция Кадис, в близост до границата с Андалусия. Стратегическото му местоположение го поставя на сравнително късо разстояние от популярни дестинации като Сотогранде (7.7 км до пристанището) и Пуерто Банус. Това осигурява достъп до луксозни удобства и оживен нощен живот. Същевременно, близостта до по-малки, традиционни градове предлага автентично испанско изживяване. Районът е добре свързан с останалата част от Коста дел Сол, което го прави удобна база за изследване на региона.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Гибралтар е на около 21 км по въздух, а летище Малага е на 82 км. Това осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Chullera са само на 7.6 км, а Пуерто де Сотогранде е на 7.7 км, предлагайки морски и развлекателни възможности. За любителите на голфа, игрища като La Reserva Golf Club и Club de Golf La Cañada са на 5.2 км. Наличието на супермаркет на 193 м и аптека на 162 м гарантира ежедневните нужди да бъдат задоволени бързо и лесно. EV зареждането е налично на 6.1 км.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с типични летни горещини и меки зими. Средната годишна температура е 18.5°C, а средните температури варират между 12°C и 25°C. Регионът се радва на значително количество слънчеви часове – исторически 3,845 часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 5 месеца, през които температурата на водата е над 20°C. Височината от 20 метра над морското равнище осигурява приятен пейзаж, без екстремни температурни амплитуди. Зелените пасища и хълмове, видими на снимковия материал, подчертават природната красота на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела има няколко плажа, включително Playa de la Chullera (7.6 км), La Duquesa (8.3 км) и Playa de Manilva (9.0 км). Тези плажове са част от крайбрежието на Коста дел Сол и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е особено привлекателен за голф играчи, с голф клубове като La Reserva Golf Club, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama на разстояние от около 5-6 км. Спортните съоръжения, като общинските спортни центрове и плувни басейни, са на пешеходно разстояние, което допълнително обогатява възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мартин де Тесорильо се намира в провинция Кадис, в близост до границата с Андалусия. Стратегическото му местоположение го поставя на сравнително късо разстояние от популярни дестинации като Сотогранде (7.7 км до пристанището) и Пуерто Банус. Това осигурява достъп до луксозни удобства и оживен нощен живот. Същевременно, близостта до по-малки, традиционни градове предлага автентично испанско изживяване. Районът е добре свързан с останалата част от Коста дел Сол, което го прави удобна база за изследване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 101 mm |
| Февруари | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
