Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et stort landområde i et attraktivt område nær San Martín de Tesorillo, Cádiz. Med et areal på 70.000 m² tilbyder ejendommen et unikt potentiale for forskellige anvendelser, fra landbrug til rekreative formål. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nem adgang til lokale faciliteter og kystens bekvemmeligheder, hvilket gør det til en attraktiv base for dem, der søger et liv i solen med plads til udfoldelse.
I forhold til andre landejendomme i regionen skiller dette projekt sig ud ved sin størrelse og relativt gode adgang til faciliteter. Adel San Roque i Sotogrande, med priser fra €536.000, tilbyder lejligheder og huse i et etableret boligområde, men med et markant mindre privat udendørsareal. Serenity Golf Homes, ligeledes i Sotogrande fra €549.000, fokuserer på boliger tæt på golfbaner, igen med et typisk plot til villaer. Sphere, ligeledes i Sotogrande, er et luksussegment projekt med priser fra €1.619.000, der henvender sig til en anden købergruppe. Disse sammenligninger viser, at det nuværende landområde henvender sig til købere, der prioriterer plads og udviklingsmuligheder frem for en færdigbygget bolig i et lukket boligkompleks. Mens de nævnte projekter tilbyder en specifik livsstil i etablerede områder, giver dette landområde en unik mulighed for at forme sin egen udvikling i et attraktivt geografisk område, tæt på både kyst og indlandets ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et eftertragtet område med direkte adgang fra vejen. Dens placering giver en følelse af landlig ro, samtidig med at den sikrer, at lokale faciliteter som butikker og restauranter er inden for kort rækkevidde. Nærheden til Sotogrande og kysten tilføjer yderligere appel.
Dette landområde henvender sig til købere, der søger fleksibilitet og plads. Det er ideelt til udvikling af landbrugsprojekter, etablering af hestefaciliteter eller som en privat oase. Tilstedeværelsen af elektricitet og drikkevand forenkler planlægningen af fremtidige projekter på grunden.
Grunden sælges som den er, og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter, hvilket giver køberen fuld frihed til at realisere egne visioner. Der er ikke oplyst om specifikke byggeplaner eller tidslinjer fra udviklerens side.
Ejendommen udbydes som et stort landområde uden eksisterende beboelsesbygninger. Potentialet for byggeri vil afhænge af lokale bygningsreglementer og zoning-bestemmelser, som køber selv skal undersøge. Der er ingen faciliteter som swimmingpool eller dedikerede haver inkluderet i salget.
Dette landområde er velegnet til købere, der søger et projekt med stort potentiale, såsom landbrugsdrift, hestehold eller udvikling af egne faciliteter. Det appellerer til investorer, der ønsker at udnytte den ekspanderende ejendomsmarked i Andalusien, eller til familier, der drømmer om at skabe et unikt landsted med masser af plads. Personer, der værdsætter privatliv og natur, men stadig ønsker nem adgang til kystens liv, strande og golfbaner, vil finde denne lokation tiltalende. Det er også relevant for dem, der har brug for plads til udendørs hobbyer eller erhvervsaktiviteter, som kræver et større areal.
Da det drejer sig om et ubebygget landområde, er der ingen information om kvaliteten af finish eller materialer på en bygning. Ejendommen leveres med adgang til elektricitet og drikkevand, hvilket er væsentlige forudsætninger for enhver fremtidig konstruktion eller anvendelse af jorden. De eksisterende hegn, som nævnt i den oprindelige beskrivelse, indikerer en vis grad af indhegning af ejendommen.
Ejendommen udbydes til en pris på €630.000. Da der er tale om et stort landområde med potentielt udviklingspotentiale, er prisen en indikation af grundens værdi og størrelse. Der er ingen information om opdeling af ejendommen i mindre enheder, og den sælges som én samlet matrikel. Prisen afspejler den sjældne mulighed for at erhverve et så stort areal i denne eftertragtede region.
San Martín de Tesorillo, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en livsstil, der balancerer landlig idyl med bekvem adgang til kystens faciliteter. Området er kendt for sit behagelige klima og sine grønne omgivelser, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der værdsætter natur og udendørs aktiviteter. Med daglige fornødenheder som apoteker og restauranter inden for en kort radius, samt adgang til sportscentre og svømmebassiner, er det et praktisk sted at bo. Nærheden til berømte golfbaner og marinaer som Sotogrande og La Duquesa understreger områdets attraktivitet for både fritid og dagligdag. Den relativt lave befolkningstæthed bidrager til en fredelig atmosfære, mens de mange lokale fester giver kulturel indsigt.
Livet i San Martín de Tesorillo og omegn byder på en blanding af landlig ro og bekvemmelighed. Med en supermarked og apotek kun få minutters gang væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Der er også et lokalt sportscenter og en svømmehal i umiddelbar nærhed, hvilket bidrager til et aktivt lokalsamfund. Nærheden til de prestigefyldte Sotogrande og La Duquesa marinaer samt adskillige golfbaner tiltrækker et internationalt publikum og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og sociale muligheder.
Dette kort viser den strategiske placering af San Martín de Tesorillo. Området fremhæves ved sin nærhed til kysten, vigtige transportruter og et netværk af golfbaner og fritidsfaciliteter, hvilket understreger dets potentiale som både bolig- og rekreativt område.
San Martín de Tesorillo ligger strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Denne placering giver nem adgang til den prestigefyldte enklave Sotogrande med dens luksuriøse marina, golfbaner og faciliteter. Samtidig er det en forholdsvis kort køretur til kystbyer som Estepona og Marbella, samt til den historiske by Gibraltar. Denne positionering giver en god balance mellem roen fra det landlige Andalusien og livligheden fra Costa del Sol.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til både naturlige og menneskeskabte faciliteter. De nærmeste strande som Playa de la Chullera og La Duquesa er kun omkring 8 km væk, mens lufthavnen i Gibraltar er cirka 20 km (hemelsbreed). Kørsel til Malaga lufthavn er længere, omkring 82 km hemelsbreed. En el-bil oplader findes inden for 6.1 km. Flere anerkendte golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama, ligger inden for en radius af 6.2 km. Det lokale bycentrum med butikker og sundhedspleje er inden for gåafstand.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring San Martín de Tesorillo nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. De historiske solskinstimer ligger på imponerende 3.845 timer om året, hvilket sikrer et lyst og behageligt klima. Dette muliggør et svømme-sæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Landskabet er præget af bakker med en højde på 20 meter over havets overflade, hvilket giver udsigt over de omkringliggende bjerge. Klimaet understøtter landbrug og udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom selve ejendommen er landbaseret, er adgangen til strand og rekreative aktiviteter fremragende. De nærmeste strande, Playa de la Chullera og La Duquesa, er blot 7,6 km og 8,3 km væk og er kendt for deres kvalitet. Regionen er et paradis for golfspillere med flere verdensklasse golfbaner som La Reserva Golf Club og Club de Golf Valderrama inden for en kort køretur. Derudover tilbyder nærliggende marinaer som Puerto de Sotogrande muligheder for vandsport og sejlads. Lokale sportscentre og svømmebassiner sikrer yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Denne placering giver nem adgang til den prestigefyldte enklave Sotogrande med dens luksuriøse marina, golfbaner og faciliteter. Samtidig er det en forholdsvis kort køretur til kystbyer som Estepona og Marbella, samt til den historiske by Gibraltar. Denne positionering giver en god balance mellem roen fra det landlige Andalusien og livligheden fra Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
