San Martín de Tesorillon, Cádiz, tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden maaseutumaiseen elämäntyyliin. Tällä 70 000 neliömetrin tontilla on valmius sähkölle ja vedelle, ja se sijaitsee strategisesti lähellä palveluita, kuten kauppoja ja urheilukeskuksia. Alueen aurinkoinen ilmasto ja läheisyys rannikkoon tekevät siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät rauhaa ja tilaa samalla, kun palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä tontti edustaa joustavuutta ja potentiaalia erilaisiin käyttötarkoituksiin.
San Martín de Tesorillon alueella sijaitseva maapalsta tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa ja saavutettavuutta verrattuna tiiviimpiin rannikkokohteisiin kuten Sotogrande. Adel San Roquen ja Serenity Golf Homesin kaltaiset projektit Sotograndessa, joiden hinnat alkavat noin 536 000–549 000 eurosta, keskittyvät tyypillisesti valmiisiin asuinyksiköihin, usein huoneistoihin tai huviloihin, ja ne ovat huomattavasti pienempiä pinta-alaltaan. Sphere, joka alkaa 1,6 miljoonasta eurosta, edustaa ylellisempää segmenttiä. Tässä tapauksessa kyseessä on kuitenkin laaja maa-alue, jonka hinta on 630 000 euroa, tarjoten kehittämispotentiaalia ja joustavuutta, jota valmiit asunnot eivät tarjoa. Vaikka rannikon suosituimmat alueet, kuten Marbella tai Estepona, voivat tarjota laajemman valikoiman valmiita kiinteistöjä ja palveluita, San Martín de Tesorillon sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja palveluiden välillä, houkutellen ostajia, jotka etsivät tilaa ja rauhaa, mutta haluavat silti olla lähellä Costa del Solin tarjoamia mahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä maa-alue sijaitsee San Martín de Tesorillon kaupunkialueen läheisyydessä, mikä takaa palveluiden saavutettavuuden kävellen. Sen strateginen sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn rannikon kohteisiin, kuten Sotogranden marinaan, ja useille golfkentille. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimaisiin mukavuuksiin, tarjoten tasapainoisen elinympäristön.
Tontti soveltuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin, kuten maanviljelyyn, hevostenpitoon tai virkistyskäyttöön. Se tarjoaa riittävästi tilaa luoda omanlaista elinympäristöä maaseudun rauhaan. Sähkön ja veden valmius helpottaa rakentamisen tai käyttöönoton suunnittelua. Tontti vastaa tarpeeseen laajasta, joustavasta tilasta auringonpaisteisessa ympäristössä.
Tämä kiinteistö on valmis rakentamiseen tai käyttöönottoon, sillä sähkö- ja vesiliittymät ovat valmiina. Maan rakennusstatus on 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että maa on käyttövalmis ilman odotusaikaa kehitysvaiheen suhteen. Tämä mahdollistaa välittömän suunnittelun ja toteutuksen tuleville projekteille.
Tämä on maaseutumaiseksi määritelty tontti, mikä voi asettaa rajoituksia rakennustyypeille ja -koille paikallisten kaavamääräysten mukaisesti. Alueen luonne voi myös merkitä vähäisempää julkista liikennettä verrattuna tiiviimpiin kaupunkialueisiin, vaikka paikalliset palvelut ovatkin lähellä. Mahdollinen maisemointi ja maan tasaus voivat vaatia lisäsuunnittelua.
Tämä tontti sopii ostajalle, joka etsii laaja-alaista tilaa omine visioineen. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat rakentaa unelmiensa kodin maaseudun rauhaan, mutta arvostavat samalla kaupungin palveluiden läheisyyttä. Hevosihmisille tontti tarjoaa erinomaiset puitteet harrastukseen, mahdollistaen omien tilojen suunnittelun hevosille. Maanviljelystä kiinnostuneet voivat hyödyntää alueen ilmasto-olosuhteita ja tontin kokoa. Lisäksi se voi olla houkutteleva vaihtoehto kehittäjille tai sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia alueen kasvussa ja haluavat luoda jotain uutta. Jos arvostat yksityisyyttä, luontoa ja tilaa, mutta haluat silti pysyä lähellä rannikkoa, Sotograndea ja niiden tarjoamia palveluita, tämä tontti on harkinnan arvoinen.
Tämä on raakamaata, johon liittyy sähkö- ja vesiliittymät. Itse tontti on luokiteltu maaseutumaiseksi, ja sen luonne on tällä hetkellä luonnontilainen, jossa on kuivaa ruohoa ja pensaikkoa sekä joitakin mäkisiä alueita, kuten kuvista ilmenee. Tontilla on aita. Erityisiä rakenteellisia yksityiskohtia tai viimeistelytasoja ei ole määritelty, sillä kyseessä on rakentamaton maa-alue. Tuleva rakentaminen määrittää lopullisen laadun ja viimeistelyn. Sähkö- ja vesiliittymät tarjoavat kuitenkin perustan infrastruktuurille, jolle voidaan rakentaa. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 20 metriä, mikä voi vaikuttaa salaojitukseen ja rakentamisen suunnitteluun.
Tämän 70 000 neliömetrin maaseutumaatontin hinta on 630 000 euroa. Tontti myydään sellaisenaan, ja siihen sisältyvät valmiit sähkö- ja vesiliittymät. Hinta heijastaa tontin kokoa ja strategista sijaintia lähellä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten golfia ja rannikkoa. Vaikka kyseessä ei ole rakennusvalmis projekti, potentiaali sen kehittämiseen on merkittävä. Tontin koko ja sijainti tekevät siitä ainutlaatuisen tarjouksen alueella, jossa kiinteistöjen hinnat vaihtelevat suuresti sijainnin ja ominaisuuksien mukaan.
San Martín de Tesorillo tarjoaa rauhallisen maaseutumaisen elämäntavan, jossa arki sujuu luonnonläheisesti. Tontin sijainti lähellä kaupunkia takaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa ja apteekki, ovat saavutettavissa lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat urheilukeskukset ja uimahalli tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Vaikka tontti on laaja, sen läheisyys Sotograndeen ja useille golfkentille avaa mahdollisuuksia monipuoliseen vapaa-ajanviettoon. Alueen ilmasto, jossa keskilämpötila on miellyttävä läpi vuoden ja auringonpaistetta riittää runsaasti, tukee ulkoilmaelämää ja maanviljelyä. Alueella on myös hyvät yhteydet kansainvälisiin kouluihin, mikä tekee siitä harkittavan vaihtoehdon perheille.
San Martín de Tesorillon ympäristö tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Kävelymatkan päässä on supermarketti (193 m) ja apteekki (162 m), mikä helpottaa arjen asiointia. Alueella on useita ravintoloita, pankki ja kahvila. Terveyspalvelut ovat myös lähellä, sillä terveyskeskuksia on kahden kilometrin säteellä ja sairaala 13 kilometrin päässä. Lukuisat koulut, niin perus- kuin toisen asteen oppilaitoksetkin, sekä kansainväliset koulut kuten Sotogrande International School, tekevät alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille. Aktiivista elämäntapaa tukevat alueen urheilukeskukset ja uimahallit.
Tämä karttanäkymä esittelee San Martín de Tesorillon sijainnin suhteessa lähialueen palveluihin ja kohteisiin. Se havainnollistaa maan sijaintia suhteessa rannikkoon, golfkenttiin, urheilutiloihin ja kansainvälisiin kouluihin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä ja saavutettavuutta, korostaen alueen tarjoamaa tasapainoa maaseudun rauhan ja kaupunkimaisten mukavuuksien välillä.
San Martín de Tesorillo sijaitsee strategisesti lähellä rannikkoa ja kehittyneitä alueita, kuten Sotograndea. Se tarjoaa maaseutumaisen ympäristön, mutta on samalla vain lyhyen ajomatkan päässä merenrantakohteista ja palveluista. Sen sijainti Cádizissa, Andalusian eteläosassa, yhdistää sen alueen rikkaaseen kulttuuriin ja luontoon. Verrattuna tiiviimpiin rannikkokaupunkeihin, tämä sijainti tarjoaa enemmän tilaa ja rauhaa, samalla kun suuret kaupungit ja lentokentät ovat saavutettavissa. Alueen korkea auringonpaiste ja miellyttävä ilmasto ovat tyypillisiä tälle Välimeren rannikon osalle.
Tontti sijaitsee strategisesti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Rannikko ja sen tarjoamat palvelut ovat helposti saavutettavissa: Playa de la Chullera on 7,6 km, La Duquesa 8,3 km ja Playa de Manilva 9,0 km päässä. Lähin lentokenttä, Gibraltar (GIB), on noin 21 kilometrin etäisyydellä, ja Malagan lentokenttä (AGP) noin 82 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kotimaahan ja kansainvälisesti. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä lyhyen matkan päässä, kuten La Reserva Golf Club ja Club de Golf La Cañada (molemmat 5,2 km). Sähköautojen latauspisteitä löytyy myös alueelta.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillon alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on miellyttävä 18,5°C. Vuosittainen keskilämpötila vaihtelee 12°C talvella aina 25°C kesällä. Alueella on runsaasti auringonpaistetta, jopa 3 845 tuntia vuodessa, mikä pidentää mukavaa ulkoilmakautta. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin viisi kuukautta. Tontin korkeus merenpinnasta on 20 metriä, ja se sijaitsee mäkisessä maastossa, tarjoten osittain vuoristonäkymiä. Tämä korkeus ja sijainti yhdistettynä lämpimään ilmastoon luovat otolliset olosuhteet monenlaiselle kasvillisuudelle ja ulkoilmaelämälle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, rannikko on lähellä. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Chullera ja La Duquesa, ovat noin 7-8 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alueella on myös erinomaiset golfmahdollisuudet, useita kansainvälisesti tunnettuja golfkenttiä, kuten Club de Golf Valderrama, vain lyhyen ajomatkan päässä. Urheilun ystäviä palvelevat paikalliset urheilukeskukset ja uimahallit, kuten Piscina Municipal San Martín del Tesorillo. Puerto de Sotogrande ja Puerto Deportivo de la Duquesa tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja satama-alueen palveluiden nauttimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo sijaitsee strategisesti lähellä rannikkoa ja kehittyneitä alueita, kuten Sotograndea. Se tarjoaa maaseutumaisen ympäristön, mutta on samalla vain lyhyen ajomatkan päässä merenrantakohteista ja palveluista. Sen sijainti Cádizissa, Andalusian eteläosassa, yhdistää sen alueen rikkaaseen kulttuuriin ja luontoon. Verrattuna tiiviimpiin rannikkokaupunkeihin, tämä sijainti tarjoaa enemmän tilaa ja rauhaa, samalla kun suuret kaupungit ja lentokentät ovat saavutettavissa. Alueen korkea auringonpaiste ja miellyttävä ilmasto ovat tyypillisiä tälle Välimeren rannikon osalle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.2°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 132 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
