Dette er et landlig område til salgs i San Martín de Tesorillo, Cádiz. Eiendommen er strategisk plassert med tilgang til offentlig vann og strøm, noe som gir et solid utgangspunkt for utvikling. Området er preget av et moderat klima og et relativt rolig lokalt miljø, med umiddelbar nærhet til essensielle fasiliteter som apotek og et lokalt idrettssenter, noe som bidrar til et praktisk dagligliv.
Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som starter rundt €536 000 og €549 000, tilbyr dette landområdet en vesentlig større tomt på 70 000 m² for €630 000. Mens de nevnte prosjektene typisk er ferdige boliger eller leiligheter i mer utviklede områder, presenterer dette landområdet en mulighet for utvikling fra grunnen av. Sphere i Sotogrande, med en startpris på €1 619 000, representerer et høyere prissegment, sannsynligvis for større og mer luksuriøse eiendommer. Dette landområdet skiller seg ut ved å tilby en betydelig landmasse for en relativt lavere pris per kvadratmeter sammenlignet med ferdige boliger i de mer etablerte og eksklusive delene av Sotogrande. Beliggenheten i San Martín de Tesorillo, selv om den er landlig, gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til de mange fasilitetene som Sotogrande tilbyr, noe som gjør det til et alternativ for de som søker fleksibilitet og mulighet for tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger landlig med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter, dette området tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Nærheten til Sotogrande gir tilgang til en bredere infrastruktur og fritidsaktiviteter. Områdets topografi, med en høyde på 20 meter over havet, gir et stabilt terreng.
Dette landet er egnet for de som søker et romslig område for fritidsbruk, landbruk eller hesteaktiviteter. Tilstedeværelsen av elektrisitet og vann sikrer grunnleggende funksjonalitet for ulike prosjekter, mens den landlige settingen appellerer til de som foretrekker et liv nær naturen.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for utvikling. Det eksisterende landskapet er preget av tørt gress og grønne åser, noe som indikerer et potensial for ulike typer beplantning og bruk. Ingen nybyggingsplaner er spesifisert, fokus er på landets tilgjengelige egenskaper.
Prosjektet tilbyr et ubebygd landområde, og det er ingen eksisterende boligstruktur. Det er ingen spesifisert tilgang til offentlig transport direkte på eiendommen, og en bil anbefales for optimal mobilitet til og fra omgivelsene. Ingen spesifikke energisertifiseringer er oppgitt.
Dette landet passer for individer eller grupper som ser etter et prosjekt med stort potensial for utvikling, enten det er for landbruk, hestehold eller fritidsformål. Kjøpere som verdsetter et liv nær naturen, men likevel ønsker tilgang til moderne fasiliteter og rekreasjonsaktiviteter som golf og båtliv, vil finne dette området attraktivt. Personer som planlegger å etablere en eiendom fra bunnen av, og som setter pris på landets romslighet og strategiske beliggenhet nær kysten og Sotogrande, vil også vurdere dette som et passende valg. Eiendommen er også ideell for de som er involvert i hestesport, da den allerede har fasiliteter og et etablert miljø for hester.
Siden dette er et landområde uten eksisterende bebyggelse, er det ingen spesifikk informasjon om kvaliteten på avslutningsarbeider eller materialer. Det er imidlertid tilgang til elektrisitet og drikkevann på stedet, noe som representerer de grunnleggende infrastrukturelle elementene som er tilgjengelige. Områdets natur, med tørt gress og grønne åser, indikerer et naturlig terreng som kan formes etter behov. Fremtidig bebyggelse vil avhenge av kjøpers spesifikke prosjekt og valg av materialer.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris på €630 000. Dette representerer en investering i en betydelig landmasse på 70 000 m². Som et landlig område uten eksisterende bygning, er prisen primært knyttet til landets størrelse og potensielle utviklingsmuligheter. Tilgjengeligheten av grunnleggende forsyninger som elektrisitet og vann direkte på tomten øker eiendommens umiddelbare verdi for potensielle kjøpere som planlegger utvikling.
San Martín de Tesorillo er et område som kombinerer landlig sjarm med urban bekvemmelighet. Området har en høyde på 20 meter over havet, noe som gir et behagelig mikroklima. Med fasiliteter som lokale restauranter, apotek og et idrettssenter innen rekkevidde, er dagliglivet praktisk. Området er også et knutepunkt for hestesport, med flere fasiliteter og et eksisterende levende miljø for hester. Til tross for den landlige karakteren, er tilgangen til fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer innen rimelig rekkevidde, noe som gir et variert fritidstilbud. Den historiske solinnstrålingen på 3845 timer per år bidrar til en livsstil utendørs.
San Martín de Tesorillo, som ligger landlig til, tilbyr en tilgjengelig livsstil med fasiliteter innenfor rimelig rekkevidde. Nærheten til en supermarked (193 m) og apotek (162 m) sikrer daglig komfort. For helsetjenester er et sykehus 13 km unna, mens lokale idrettssentre ligger kun 200-400 meter unna, noe som gir gode muligheter for fysisk aktivitet. Til tross for at det er et landlig område, er det god tilgang til offentlig transport med 9 bussholdeplasser innenfor 2 km rekkevidde, noe som letter mobiliteten i lokalområdet.
Dette kartet illustrerer beliggenheten til landområdet i San Martín de Tesorillo, Cádiz. Det viser eiendommens landlige karakter, samtidig som det fremhever nærheten til viktige fasiliteter, transportruter og fritidsdestinasjoner som strender, golfbaner og marinaer. Kartet gir en visuell oversikt over integreringen av prosjektet i den omkringliggende regionen.
San Martín de Tesorillo ligger strategisk til i provinsen Cádiz, nær grensen til Andalucía. Området er landlig, men integrert i et nettverk av byer og destinasjoner som tilbyr et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Nærheten til den eksklusive enklaven Sotogrande, med sine marinaer, golfbaner og internasjonale skoler, gir en distinkt fordel. Samtidig er det en forbindelse til mer urbane sentre for bredere tilbud.
Eiendommen har en praktisk beliggenhet med flere viktige destinasjoner innenfor kort avstand. De nærmeste strendene, som Playa de la Chullera og La Duquesa, ligger omtrent 7.6 til 8.3 km unna. Flyplassen i Gibraltar er 20 km unna, mens Malaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 82 km unna. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner som La Reserva Golf Club og Club de Golf La Cañada kun 5.2 km unna. Tilgangen til en EV-ladestasjon er også tilgjengelig 6.1 km fra eiendommen.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og et historisk antall soltimer på 3 845 per år. Dette gir et svømmesesong på rundt 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Landskapet er preget av en høyde på 20 meter over havet, med en blanding av tørt gress og grønne åser, som antyder et klima som støtter plantevekst, spesielt under de solrike forholdene. De årlige lokale festdagene (32) indikerer en aktiv lokal kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om dette er et landlig område, er det en rikdom av fritidsaktiviteter tilgjengelig i nærheten. Kysten med strender som Playa de la Chullera og La Duquesa er lett tilgjengelig. For golfentusiaster finnes det flere prestisjefylte golfbaner som La Reserva Golf Club og Club de Golf Valderrama innenfor en radius av 6.2 km. I tillegg er det flere idrettssentre og svømmebassenger i San Martín de Tesorillo selv, som Campo Municipal de la Era 'Jesús Casuso - Francisco Trujillano' (0.2 km) og Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0.3 km), noe som gir gode muligheter for rekreasjon og sport.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger strategisk til i provinsen Cádiz, nær grensen til Andalucía. Området er landlig, men integrert i et nettverk av byer og destinasjoner som tilbyr et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Nærheten til den eksklusive enklaven Sotogrande, med sine marinaer, golfbaner og internasjonale skoler, gir en distinkt fordel. Samtidig er det en forbindelse til mer urbane sentre for bredere tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
