San Martín de Tesorillo i provinsen Cádiz erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva en betydande lantegendom. Med en generös tomtstorlek på 70 000 m² är denna fastighet belägen i en strategisk och lättillgänglig miljö, nära både landsbygdskaraktär och urbana bekvämligheter. Projektet är färdigställt och erbjuder en grund för mångsidiga användningsområden, från rekreation till jordbruk, med befintlig infrastruktur för el och vatten.
Jämfört med närliggande projekt som Adel San Roque (från €536 000), Serenity Golf Homes (från €549 000) och Sphere (från €1 619 000) i Sotogrande-området, skiljer sig denna lantegendom markant. Medan de nämnda projekten troligen erbjuder färdiga bostäder eller tomter för villabyggande inom planerade bostadsområden, fokuserar detta objekt på en stor, obebyggd markyta. Priset på €630 000 för 70 000 m² placerar det i ett annat segment än de dyrare, mer etablerade villaprojekten i Sotogrande, som ofta har en högre prislapp per kvadratmeter boyta men på mindre tomter. Denna egendom tilltalar köpare som söker utrymme och flexibilitet för egna projekt, snarare än en färdig villa i en bebyggd miljö. Närheten till Sotogrande ger dock tillgång till samma exklusiva service och livsstil som dessa jämförbara projekt, men från en egen, vidsträckt bas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen nära Hotel Monasterio och bara 2 km från San Martín del Tesorillo, vilket ger tillgång till lokala bekvämligheter på gångavstånd. Den omedelbara närheten till Sotogrande Marina, endast 2 minuter bort, kopplar samman egendomen med en mer exklusiv kustlivsstil och marina faciliteter, vilket skapar en kontrast mellan lugn lantmiljö och aktiv kustliv.
Denna egendom vänder sig till köpare som söker ett rymligt utomhusområde med potential för diversifierade aktiviteter. Med en stor tomtstorlek och tillgång till grundläggande förnödenheter som el och vatten, är den lämplig för rekreation, djurhållning eller jordbruksändamål. Möjligheten att direkt fortsätta med befintliga hästaktiviteter tilltalar de som värdesätter en livsstil kopplad till naturen och djur.
Fastigheten utgör en befintlig lantegendom som är färdigställd. Det finns ingen pågående nybyggnation eller planerat byggprojekt kopplat till själva tomten. Tillgången till el och vatten indikerar att grundläggande infrastruktur redan är etablerad, vilket innebär att eventuella framtida utvecklingsplaner kan utgå från en redan förberedd grund.
Denna egendom är klassificerad som lantegendom (rustic land) och saknar befintliga bostadsbyggnader. Det finns inga specificerade faciliteter som pool, trädgård eller garage inkluderade i det nuvarande erbjudandet. Köpare som söker en omedelbar inflyttningsklar bostad med dessa bekvämligheter bör beakta att dessa inte är en del av det aktuella fastighetsutbudet.
Detta objekt passar för den som söker en betydande markyta för specifika ändamål, såsom jordbruk, hästhållning eller som en privat tillflyktsort med stora utomhusytor. Köpare som värdesätter närheten till naturen och möjligheten att forma sin omgivning efter egna önskemål kan finna detta attraktivt. Personer som redan är involverade i hästsport eller lantbruksverksamhet kan dra nytta av den befintliga miljön och markens potential. Även den som söker en större tomt för framtida investeringar eller utveckling, med en strategisk placering nära både den charmiga byn San Martín del Tesorillo och den mer exklusiva marinan i Sotogrande, kan se detta som en lämplig möjlighet. Fastigheten kan också tilltala dem som önskar bygga ett anpassat boende på en stor tomt, med tillgång till grundläggande infrastruktur.
Denna fastighet utgör lantegendom och har ingen befintlig byggnad med specificerad finish eller materialval. Erbjudandet inkluderar tillgång till el och dricksvatten, vilket representerar den befintliga infrastrukturen. Det finns inga detaljerade uppgifter om kvaliteten på dessa anslutningar eller om markförhållandena utöver att det är en lantegendom. För potentiella köpare som planerar att bygga på marken, kommer val av byggmaterial, konstruktionsmetoder och den slutliga finishen att vara helt beroende av deras egna projekt och val.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från €630 000. Eftersom det rör sig om en stor lantegendom med specifika attribut, är prisnivån relaterad till tomtens storlek och dess potential för olika användningsområden snarare än en befintlig bostadsbyggnad. Det finns ingen information om olika prisklasser eller variationer baserade på storlek eller läge inom tomten, då det erbjuds som en enhetlig fastighet. Tillgången till el och vatten är bekräftad, vilket kan påverka den totala kostnaden för eventuell framtida utveckling.
San Martín de Tesorillo, beläget i provinsen Cádiz, erbjuder en miljö som kombinerar lantlig ro med närhet till urbana centra och kustaktiviteter. Denna specifika lantegendom, med sina 70 000 m², ger en känsla av rymd och avskildhet. Den dagliga rytmen här kan präglas av utomhusaktiviteter, såsom skötsel av marken, ridning eller helt enkelt njuta av naturen. Närheten till en supermarknad (193 m) och apotek (162 m) säkerställer att grundläggande behov kan tillgodoses utan längre resor, medan det bredare utbudet i närliggande städer som Sotogrande erbjuder ytterligare shopping-, restaurang- och fritidsmöjligheter. Området har också en betydande infrastruktur för sport och fritid, vilket antyder en aktiv livsstil för invånarna.
Att bo i San Martín de Tesorillo innebär att vara en del av en region som balanserar lantlig lugn med tillgång till kustens bekvämligheter. Med en medeltemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år, erbjuder klimatet goda förutsättningar för utomhusliv under större delen av året. Närheten till flera restauranger (4 inom 2 km), apotek (2) och en bank (1) gör vardagen praktisk. För familjer finns ett gediget utbud av utbildningsinstitutioner, från grundskolor till gymnasier, inom en radie av 2 km. Sjukvården är också väl tillgodosedd med två vårdcentraler inom samma avstånd. Områdets popularitet som turistdestination, med 7 hotell och 1017 bäddar, tyder på en livlig men ändå balanserad atmosfär, även utanför högsäsongen.
Denna karta visar San Martín de Tesorillos geografiska placering i provinsen Cádiz, Andalusien. Den illustrerar fastighetens relation till närliggande städer, kusten, flygplatser och viktiga fritidsaktiviteter som golfbanor och marinor. Kartan ger en visuell överblick över områdets tillgänglighet och den omgivande infrastrukturen, vilket underlättar förståelsen av dess strategiska läge.
San Martín de Tesorillo är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, inte långt från gränsen till Andalusiens mest berömda kuststräcka, Costa del Sol, och den exklusiva enklaven Sotogrande. Staden Estepona ligger cirka 20 km bort, vilket ger tillgång till en mer etablerad turistdestination med ett större utbud av tjänster och aktiviteter. Gibraltar, med sin internationella flygplats och unika karaktär, ligger cirka 21 km bort, vilket erbjuder en annan dimension av tillgänglighet och kulturella upplevelser. Positionen ger en balans mellan lugnet i inlandet och närheten till de livliga kustsamhällena.
Fastigheten har en strategisk placering med god tillgänglighet till både kust och infrastruktur. De närmaste stränderna, som Playa de la Chullera, ligger cirka 7,6 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive La Reserva Golf Club och Club de Golf La Cañada på 5,2 km avstånd, samt den välkända Club de Golf Valderrama på 6,2 km. Flygplatsen i Gibraltar (GIB) är belägen cirka 21 km bort, vilket underlättar internationella resor. Det finns även en elbilsladdningsstation inom 6,1 km. Tillgången till 5 kollektivtrafiklinjer och 9 hållplatser inom närområdet bidrar till rörligheten, även om en bil kan vara fördelaktig för att fullt ut utforska regionen.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo ligger på 20 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett behagligt subtropiskt klimat med milda vintrar och varma somrar. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och cirka 3 845 soltimmar per år, erbjuder regionen en hög grad av solsken. Detta gynnar ett långt badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Miljön präglas av ett landskap som kan vara torrt och gräsbevuxet beroende på årstid, med berg i bakgrunden, vilket ger en naturlig och öppen känsla.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger inte vid kusten, men erbjuder ändå god tillgång till kustens attraktioner. De närmaste stränderna, såsom Playa de la Chullera och La Duquesa, ligger inom cirka 8-9 km. Dessa områden är ofta kända för sina faciliteter och Blue Flag-status. För golfentusiaster är närheten till flera framstående golfbanor en betydande fördel, med Club de Golf La Cañada och La Reserva Golf Club bara 5,2 km bort. Dessutom finns flera sportcenter och kommunala simbassänger inom kort avstånd från San Martín del Tesorillo, vilket erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter för både invånare och besökare.
Källa: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, inte långt från gränsen till Andalusiens mest berömda kuststräcka, Costa del Sol, och den exklusiva enklaven Sotogrande. Staden Estepona ligger cirka 20 km bort, vilket ger tillgång till en mer etablerad turistdestination med ett större utbud av tjänster och aktiviteter. Gibraltar, med sin internationella flygplats och unika karaktär, ligger cirka 21 km bort, vilket erbjuder en annan dimension av tillgänglighet och kulturella upplevelser. Positionen ger en balans mellan lugnet i inlandet och närheten till de livliga kustsamhällena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
