본 토지는 소토그란데 지역의 고급 주택 개발 프로젝트와 비교할 때, 토지 자체에 초점을 맞춘다는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, '아델 산 로케'(Adel San Roque, 536,000유로부터 시작)나 '세레니티 골프 홈즈'(Serenity Golf Homes, 549,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트는 이미 건축된 주택 또는 빌라를 제공하는 반면, 본 토지는 630,000유로의 가격으로 구매자에게 광활한 부지를 제공하며, 자유로운 개발 및 활용 가능성을 열어둡니다. '스피어'(Sphere, 1,619,000유로부터 시작)와 같은 최고급 프로젝트와 비교했을 때, 본 토지는 가격 면에서 더 접근성이 높습니다. 이 지역의 토지 가격은 70,000m²라는 넓은 면적과 편리한 접근성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 이는 기존 건축물 구매보다 자신만의 비전을 실현하고자 하는 구매자에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 산 마르틴 데 테소리요 마을에서 가까운 거리에 위치하며, 소토그란데 마리나와 같은 주요 명소와도 인접해 있습니다. 주변에는 호텔, 폴로 경기장, 스포츠 시설 등 다양한 편의 시설이 있어 생활의 편리성을 더합니다. 자연적인 환경 속에서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 전략적인 입지입니다.
본 토지는 주거 목적 외에도 농업, 농장 운영, 또는 승마 활동과 같은 다양한 용도로 활용될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 말들이 방목되고 있는 점은 이러한 용도의 적합성을 시사합니다. 자연 속에서 개인적인 프로젝트를 구상하거나, 기존 활동을 지속하고자 하는 이들에게 적합한 공간을 제공합니다.
해당 토지는 이미 개발이 완료된 상태이며, 전기 및 상수도 공급 시설이 갖추어져 있습니다. 별도의 건축 계획이나 개발 진행 상황에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 즉, 구매자는 해당 토지를 즉시 활용하거나, 추후 개발 계획을 구상할 수 있는 상태입니다.
이 토지는 현재 '건축 가능' 토지로 분류되어 있지 않으며, 주거용 건물 건설에 필요한 기반 시설이 이미 완비된 상태는 아닙니다. 주변 편의 시설과의 접근성은 양호하나, 토지 자체에 대한 개발 잠재력이나 건축 규제에 대한 추가 정보는 제공되지 않았습니다. 따라서, 개인적인 건축 프로젝트를 계획할 경우 관련 규제 및 허가 사항을 별도로 확인해야 합니다.
이 토지는 광활한 자연 속에서 자신만의 공간을 만들고자 하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 예를 들어, 개인적인 농장이나 승마장을 운영하고 싶은 분, 혹은 조용하고 평화로운 환경에서 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 적합합니다. 또한, 이미 말들을 키우고 있는 경우, 기존 시설을 그대로 활용하며 생활을 이어갈 수 있습니다. 2km 이내에 다양한 편의 시설이 있어 생활의 불편함 없이 자연 속에서의 삶을 누릴 수 있습니다. 20km 떨어진 공항 덕분에 국제적인 이동도 용이하며, 해변, 골프 코스 등 레저 활동을 즐기기에도 좋은 위치입니다. 따라서, 자연 친화적인 라이프스타일을 추구하면서도 편리한 접근성을 중요하게 생각하는 개인 또는 가족에게 매력적인 기회가 될 것입니다.
이 토지는 현재 '건축 가능한' 상태로 제공되는 것이 아니라, 넓은 부지의 토지 자체로 판매되고 있습니다. 따라서, 건물 자체의 마감재나 기술적인 품질에 대한 정보는 해당되지 않습니다. 다만, 토지에는 전기 및 상수도 공급이 가능하며, 이는 향후 건축 또는 개발 시 기본적인 인프라로 활용될 수 있습니다. 주변 환경은 주로 농경지 및 자연 경관으로 이루어져 있으며, 'country' 설정과 'mountain' 전망을 특징으로 합니다. 토지의 현 상태는 구매자가 원하는 방향으로 개발하거나 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 향후 건축 시에는 스페인의 건축 규정 및 에너지 효율 기준을 충족해야 할 것입니다.
본 토지는 630,000유로부터 시작하는 가격으로 매물로 나와 있습니다. 70,000m²의 넓은 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 토지 시장에서 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 다만, 이는 '시작 가격'이며, 토지의 특정 구역이나 추가적인 개발 가능성에 따라 가격이 달라질 수 있습니다. 현재 토지는 개발 완료 상태이며, 전기 및 상수도 공급이 가능합니다. 구매자는 별도의 건축 허가 절차나 개발 계획을 고려해야 할 수 있으며, 이에 대한 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 해당 지역의 부동산 시장은 꾸준한 거래량을 보이고 있어, 투자 또는 거주 목적의 토지 구매에 대한 관심을 반영합니다.
산 마르틴 데 테소리요에 위치한 이 토지는 70,000m²의 넓은 부지로, 자연과 함께하는 생활을 추구하는 이들에게 적합합니다. 이미 전기와 상수도 공급이 가능하며, 주변에 도보로 접근 가능한 편의시설이 있어 생활의 편리성도 갖추고 있습니다. 2km 이내에 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등이 있으며, 스포츠 센터와 수영장도 가까운 거리에 위치합니다. 또한, 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 고려할 수 있습니다. 연평균 18.5°C의 온화한 기후와 3,845시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 5개월간 이어지는 따뜻한 날씨는 수영과 같은 수상 활동을 가능하게 합니다. 이 토지는 이러한 지역적 특성을 바탕으로 평온하고 자연 친화적인 생활 방식을 제공합니다.
산 마르틴 데 테소리요에 위치한 이 토지는 도시의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 제공하는 독특한 환경을 자랑합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(193m), 약국(162m)과 같은 필수 편의시설이 있으며, 4개의 레스토랑, 2개의 은행, 1개의 카페도 근처에 위치합니다. 또한, 지역 스포츠 센터(0.2km)와 수영장(0.3km)은 여가 활동을 위한 훌륭한 옵션을 제공합니다. 2km 반경 내에 다양한 교육 기관이 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 7개의 호텔과 1017개의 침대가 있는 이 지역은 관광객들에게도 인기가 많습니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 따뜻한 날씨는 야외 활동을 장려하며, 18.5°C의 평균 기온은 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
이 지도는 산 마르틴 데 테소리요 지역의 토지 위치를 시각적으로 보여줍니다. 토지는 주변의 농경지와 자연 경관 속에서 자리 잡고 있으며, 가까운 거리에 도시 편의 시설, 스포츠 시설, 골프 코스, 해변 등이 분포되어 있음을 확인할 수 있습니다. 이 지도는 토지의 지리적 맥락과 주변 환경과의 관계를 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 토지는 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 론다 산맥이, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있어 자연적 경관이 뛰어납니다. 이 지역은 고급스러운 소토그란데와 인접해 있으며, 국제 학교, 마리나, 유명 골프 코스 등이 밀집해 있습니다. 또한, 약 21km 떨어진 지브롤터 공항과 82km 떨어진 말라가 공항을 통해 국제적인 접근성이 우수합니다. 이 토지는 이러한 지리적 이점을 바탕으로, 조용한 전원 생활을 누리면서도 주요 도시 및 관광 명소에 대한 접근성을 유지할 수 있는 매력적인 위치에 있습니다.
이 토지는 전략적인 위치에 있어 다양한 편의 시설과 교통 허브에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라까지는 약 7.6km, 라 두케사와 플라야 데 마닐바 해변까지는 각각 8.3km와 9.0km 거리에 있습니다. 국제공항으로는 지브롤터 공항(GIB)이 약 21km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 82km 거리에 있어 항공 여행이 편리합니다. 슈퍼마켓(193m), 약국(162m) 등 일상생활에 필요한 시설은 도보로 이용 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 라 레세르바 골프 클럽과 클럽 데 골프 라 카냐다까지는 약 5.2km, 클럽 데 골프 발데라마까지는 6.2km 거리에 있습니다. 전기차 충전소도 6.1km 거리에 위치해 있습니다. 총 9개의 대중교통 정류장과 5개의 노선이 운행되어 대중교통 이용도 가능하지만, 넓은 토지 면적과 주변 지역 탐색을 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 마르틴 데 테소리요는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 이곳을 햇살 가득한 지역으로 만듭니다. 특히, 5개월 동안 지속되는 따뜻한 날씨는 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해변에서의 활동을 가능하게 합니다. 해발 20m의 고도는 전반적으로 평탄한 지형을 형성하며, 이는 토지 개발 및 활용에 유리한 조건이 될 수 있습니다. 주변 지역은 산악 지형과 농경지가 혼합된 풍경을 제공하며, 이는 다양한 야외 활동과 자연 경관 감상을 위한 기회를 제공합니다. 연간 32일의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 토지는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라(7.6km)를 비롯하여 라 두케사(8.3km), 플라야 데 마닐바(9.0km) 등 여러 해변이 차로 단거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 쾌적한 물 온도와 함께 다양한 해양 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 라 레세르바 골프 클럽과 클럽 데 골프 라 카냐다(5.2km), 클럽 데 골프 발데라마(6.2km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 인근에 자리 잡고 있습니다. 또한, 지역 스포츠 센터(0.2km) 및 공공 수영장(0.3km)은 육상 스포츠 및 수영을 즐길 수 있는 시설을 제공합니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 활기찬 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 매력적인 요소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 론다 산맥이, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있어 자연적 경관이 뛰어납니다. 이 지역은 고급스러운 소토그란데와 인접해 있으며, 국제 학교, 마리나, 유명 골프 코스 등이 밀집해 있습니다. 또한, 약 21km 떨어진 지브롤터 공항과 82km 떨어진 말라가 공항을 통해 국제적인 접근성이 우수합니다. 이 토지는 이러한 지리적 이점을 바탕으로, 조용한 전원 생활을 누리면서도 주요 도시 및 관광 명소에 대한 접근성을 유지할 수 있는 매력적인 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 101 mm |
| 2월 | 12.5°C | 109 mm |
| 3월 | 14.1°C | 90 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 42 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 3 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 73 mm |
| 11월 | 15.5°C | 132 mm |
| 12월 | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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