Šis sklypas yra San Martín de Tesorillo, Kadiso provincijoje, siūlo unikalų gamtos ir patogumo derinį. Kaimas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie aplinkinių miestų ir kurortų, išlaikant ramų gyvenimo ritmą. Tai žemės plotas, kurio dydis ir esama infrastruktūra (elektra, vanduo) atveria daugybę galimybių tiek poilsiui, tiek žemės ūkiui ar ekvestrian veiklai.
Palyginus su kitais NT projektais Sotogrande regione, šis San Martín de Tesorillo sklypas išsiskiria savo dydžiu ir kaimo tipo pobūdžiu. Adel San Roque ir Serenity Golf Homes siūlo apartamentus ar vilas su mažesniais sklypais, orientuotus į gyvenamąją aplinką ir golfo laukus, su kainomis nuo 536.000 € ir 549.000 €. Sphere, aukštesnės klasės projektas, siekia 1.619.000 €. Šis 70.000 m² sklypas, kainuojantis 630.000 €, suteikia kur kas daugiau lankstumo plėtrai – nuo ekvestrian veiklų iki žemės ūkio ar didelio privataus komplekso kūrimo. Jo lokacija, nors ir ne tiesiogiai Sotogrande centre, yra strategiškai patogi, siūlanti geresnę kainą už kvadratinį metrą ir daugiau autonomijos nei dauguma komercinių NT pasiūlymų centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Martín de Tesorillo kaimas yra lengvai pasiekiamas, esantis arti svarbių transporto mazgų ir populiarių vietovių. Jo buvimas mieste leidžia mėgautis kasdieniais patogumais, tokiais kaip parduotuvės ir paslaugos, esantys vos už kelių minučių kelio. Tai suteikia praktiškumo derinant ramybę su greita prieiga prie miesto teikiamų privalumų.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie ieško didelės erdvės gamtos apsuptyje su galimybe pritaikyti ją pagal savo poreikius. Nors jame nėra pastatytų gyvenamųjų patalpų, esanti infrastruktūra ir platus plotas leidžia įgyvendinti projektus, susijusius su žemės ūkiu, ekvestrian veikla ar rekreaciniu naudojimu, suteikiant lankstumo planuojant ateitį.
Šis projektas yra klasifikuojamas kaip „Gereed“ (paruoštas), o tai reiškia, kad pats sklypas jau yra prieinamas pardavimui. Nėra suplanuoti jokie statybos darbai ar plėtra, susijusi su naujais statiniais. Pirkėjas įsigyja žemės sklypą su esama infrastruktūra, kurį gali plėtoti pagal savo nuožiūrą ar numatytus planus, atsižvelgiant į vietinius statybos reglamentus.
Šis sklypas yra tipiškas kaimo tipo žemės sklypas, kuriame šiuo metu nėra pastatytų gyvenamųjų patalpų ar kitos stacionarios infrastruktūros, išskyrus vandens ir elektros tiekimą. Jis siūlo erdvę plėtrai, tačiau nepristato paruošto būsto. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimybes ir apribojimus, susijusius su statybos leidimų gavimu ir vietiniais planavimo reikalavimais.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus, privatumą suteikiančio būsto su galimybe plėtoti projektus, susijusius su gamta ar žirgais. Tai gali būti patrauklu pasirinkimas investuotojams, norintiems kurti ekologinius projektus, žemės ūkio iniciatyvas ar ekvestrian centrus. Taip pat tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, bet nenori visiškai atitrūkti nuo civilizacijos – netoliese esantys miestai ir patogumai tai užtikrina. Jį galima pritaikyti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar specifinei veiklai.
Šio sklypo aprašyme nėra detalių apie statybos kokybę ar apdailos medžiagas, nes tai yra žemės sklypas, o ne pastatytas objektas. Yra nurodyta tik tai, kad yra prieinama elektra ir geriamasis vanduo. Galimybės statyboms ir naudojamoms medžiagoms priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo ir atitinkamų statybos leidimų. Aukštis virš jūros lygio yra 20 metrų, kas gali turėti įtakos statybos darbams ir projektavimui.
Šio 70.000 m² dydžio kaimo tipo žemės sklypo kaina prasideda nuo 630.000 €. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra tik žemės sklypas, be pastatytų gyvenamųjų ar komercinių patalpų. Kaina atspindi sklypo dydį, jo strateginę lokaciją ir prieinamumą prie tokių paslaugų kaip elektra ir vanduo. Galimų statybų ar plėtros investicijos neįtrauktos į šią kainą. Prieinamas nedelsiant, kadangi statybos stadija yra „Gereed“.
San Martín de Tesorillo siūlo ramią aplinką, kurioje kasdienis gyvenimas yra tvarkingas ir natūralus. Esantys netoliese esantys patogumai, tokie kaip parduotuvės ir sporto centrai, leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus. Šis sklypas, būdamas didelis ir gamtos apsuptas, suteikia galimybę gyventi ar leisti laiką ramiai, mėgaujantis aplinkos teikiamais privalumais, tokiais kaip kalnų vaizdai ir švarus oras. Kaimynystėje esantys restoranai ir kavinės papildo gyvenimo kokybę.
Gyvenimas San Martín de Tesorillo apima ramų ritmą, su greita prieiga prie reikalingų paslaugų. Per 2 km spinduliu rasite parduotuves, vaistines, bankus ir kavines, o sporto centrai bei baseinai yra dar arčiau (nuo 0.2 iki 0.4 km). Didesnių miestų, tokių kaip Estepona ar Marbella, patogumai, o taip pat tarptautinės mokyklos ir prieplaukos Sotogrande, pasiekiami per trumpą laiką. Tai sukuria subalansuotą aplinką, kurioje dera gamta ir civilizacija.
Šiame žemėlapyje matome San Martín de Tesorillo, esantį tarp gamtos ir miestų patogumų. Jis rodo, kaip arti yra pagrindiniai keliai, jūra, golfo aikštynai ir oro uostai, pabrėždamas vietovės strateginę padėtį tarp kaimo ramybės ir pakrantės gyvenimo.
San Martín de Tesorillo yra strategiškai įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione. Tai suteikia jam privalumų dėl artumo prie svarbių miestų, tokių kaip Estepona (apie 20 km) ir Puerto Banús (apie 30 km), bei tarptautinio lygio golfo aikštynų ir prieplaukų, esančių Sotogrande ir La Duquesa. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramiu kaimo gyvenimu, tuo pačiu turint greitą prieigą prie pakrantės kurortų ir paslaugų.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra už maždaug 7.6 km. Artimiausias oro uostas, Gibraltaras (GIB), yra už maždaug 21 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – už 82 km. Dideli prekybos centrai ir kitos reikalingos paslaugos yra pasiekiamos per trumpą laiką, paprastai ne daugiau kaip 2 km atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip La Reserva Golf Club, yra vos už 5.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18.5°C. Saulės spindulių per metus yra daug – apie 3,845 valandas, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Vietovė yra 20 metrų virš jūros lygio, su kalnų vaizdais, kas suteikia malonią aplinką ir leidžia mėgautis gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis sklypas yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami – Playa de la Chullera yra už 7.6 km, La Duquesa už 8.3 km, o Playa de Manilva už 9.0 km. Šie paplūdimiai dažnai atitinka „Blue Flag“ standartus. Be to, regione yra daug rekreacinių galimybių: golfo aikštynai, tokie kaip La Reserva Golf Club ir Club de Golf La Cañada, yra vos už 5.2 km, o Club de Golf Valderrama – už 6.2 km. Taip pat gausu sporto centrų ir baseinų.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo yra strategiškai įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione. Tai suteikia jam privalumų dėl artumo prie svarbių miestų, tokių kaip Estepona (apie 20 km) ir Puerto Banús (apie 30 km), bei tarptautinio lygio golfo aikštynų ir prieplaukų, esančių Sotogrande ir La Duquesa. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramiu kaimo gyvenimu, tuo pačiu turint greitą prieigą prie pakrantės kurortų ir paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
