Земельна ділянка площею 70 000 м² розташована в Сан-Мартін-де-Тессорільо, провінція Кадіс, Іспанія. Цей об'єкт пропонує значний простір і доступ до комунікацій, що робить його привабливим для різноманітних видів використання, від сільського господарства до рекреаційних проєктів. Розташування забезпечує поєднання спокою сільської місцевості та близькості до міських зручностей.
Порівнюючи цю ділянку з іншими проєктами в районі Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), стає зрозуміло, що ця пропозиція унікальна за розміром. Ці порівнювані проєкти є житловими комплексами або окремими віллами, тоді як тут пропонується велика земельна ділянка. Вартість €630,000 за 70 000 м² вказує на те, що ціна за квадратний метр є значно нижчою, ніж у готових об'єктах нерухомості в цьому престижному районі. Однак, необхідно враховувати, що ця ділянка вимагає подальших інвестицій у будівництво чи розвиток інфраструктури. Відсутність забудови надає гнучкість у використанні, що відрізняє її від готових будинків.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в стратегічно вигідному місці, на околиці Сан-Мартін-де-Тессорільо. Вона межує з готелем Monasterio та розташована недалеко від поля для поло Dos Lunas, забезпечуючи привабливе оточення. Близькість до Сотогранде та його пристані додає значущості цьому розташуванню.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає простір для розвитку екологічних, рекреаційних або кінних проєктів. Наявність електроенергії та води, а також вже присутні коні, свідчать про її придатність для кінного спорту та сільського господарства.
Об'єкт представлений як готовий до використання, з доступом до основних комунікацій. Відсутність незавершених будівельних робіт означає, що потенційні власники можуть одразу розпочати реалізацію своїх планів щодо розвитку території.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без будь-яких забудов. Наявна інформація не містить даних про обмеження щодо будівництва чи використання, окрім типових для сільськогосподарських земель.
Цей об'єкт підходить для інвесторів, які шукають велику ділянку для сільськогосподарських або рекреаційних проєктів, таких як кінні ферми чи екологічні парки. Також він може зацікавити забудовників, які планують створення комплексних зон відпочинку чи житлових проєктів (за умови отримання відповідних дозволів). Люди, які цінують приватність та великі відкриті простори, але водночас потребують доступу до розвиненої інфраструктури, знайдуть тут відповідне середовище. Особливо актуальним цей варіант буде для тих, хто планує займатися кінним спортом, враховуючи вже наявні умови та близькість до інших кінних об'єктів.
Оскільки це земельна ділянка, поняття 'якість оздоблення' в традиційному розумінні застосовується до її природних характеристик. Ділянка має рівний рельєф, що видно на фотографіях, з доступом до електроенергії та питної води. Це полегшує подальшу забудову чи використання. Наявність рослинності, яка варіюється від сухої трави до зелених пагорбів, свідчить про родючість ґрунту. Гірські краєвиди, що оточують ділянку, додають естетичної цінності. Земельна ділянка готова до використання, що означає відсутність необхідності у додаткових роботах з підготовки ґрунту.
Вартість земельної ділянки становить 630 000 євро. Площа ділянки 70 000 м² робить її одним з найбільших об'єктів у регіоні, що може виправдовувати зазначену ціну. Наразі в базі даних відсутня інформація про наявність інших подібних ділянок, тому ця пропозиція може бути унікальною за своїми масштабами та розташуванням. Ціна відображає значний розмір території та її потенціал для розвитку.
Сан-Мартін-де-Тессорільо пропонує спокійне життя, зберігаючи при цьому доступ до необхідних послуг. Місцевість характеризується приємним кліматом із середньою температурою 18,5°C і значною кількістю сонячних днів, що створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя. Розташування поблизу готелю Monasterio та поля для поло свідчить про певну ексклюзивність оточення. Наявність 4 ресторанів, 2 аптек та 1 банку в радіусі 2 км робить повсякденне життя зручним. Крім того, близькість до спортивних центрів, басейнів та полів для гольфу відкриває широкі можливості для дозвілля.
Життя в Сан-Мартін-де-Тессорільо пропонує баланс між сільською тишею та міською доступністю. Завдяки відстані 193 метри до найближчого супермаркету та 162 метри до аптеки, основні потреби задовольняються на місці. Наявність 4 ресторанів, 1 кав'ярні та 1 банку в радіусі 2 км забезпечує соціальне життя. Для сімей з дітьми доступні 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також міжнародні школи, такі як Sotogrande International School. Медична допомога забезпечується двома медичними центрами та близькістю до лікарень. Це створює комфортне середовище для постійного проживання.
Ця земельна ділянка знаходиться в мальовничому районі провінції Кадіс, неподалік від престижної Сотогранде. Оточена природою, але з легким доступом до міських зручностей, вона є оптимальним вибором для тих, хто шукає спокою та простору.
Сан-Мартін-де-Тессорільо розташований у провінції Кадіс, що є частиною Андалусії. Це місцезнаходження забезпечує доступ до узбережжя Коста-дель-Соль та приватної урбанізації Сотогранде. Близькість до таких міст, як Марбелья (приблизно 60 км) та Ронда (приблизно 50 км), робить регіон привабливим для тих, хто шукає поєднання спокою та активного міського життя. Розташування в південній частині Іспанії гарантує теплий клімат і багато сонячних днів.
Розташування пропонує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані приблизно 21 км, а аеропорт Малага — близько 82 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Відстань до пляжів, таких як Playa de la Chullera, становить лише 7.6 км, а до відомих гольф-клубів, як-от La Reserva, — 5.2 км. Наявність 9 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних маршрутів полегшує пересування без автомобіля, хоча наявність власного транспорту є зручною для дослідження регіону.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C та значною кількістю сонячних годин — 3 845 на рік. Це забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року, з теплими літами та м'якими зимами. Згідно з даними, приблизно 5 місяців на рік температура води дозволяє комфортно купатися (≥20°C). Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що сприяє м'якому клімату без екстремальних температур. Оточуючі гори додають мальовничості пейзажам, створюючи приємне візуальне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані популярні пляжі, такі як Playa de la Chullera (7.6 км), La Duquesa (8.3 км) та Playa de Manilva (9.0 км). Ці пляжі є чудовим місцем для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні престижні поля: La Reserva Golf Club (5.2 км), Club de Golf La Cañada (5.2 км) та Club de Golf Valderrama (6.2 км). Крім того, район пропонує численні спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри та басейни, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мартін-де-Тессорільо розташований у провінції Кадіс, що є частиною Андалусії. Це місцезнаходження забезпечує доступ до узбережжя Коста-дель-Соль та приватної урбанізації Сотогранде. Близькість до таких міст, як Марбелья (приблизно 60 км) та Ронда (приблизно 50 км), робить регіон привабливим для тих, хто шукає поєднання спокою та активного міського життя. Розташування в південній частині Іспанії гарантує теплий клімат і багато сонячних днів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 101 mm |
| Лютий | 12.5°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 3 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
