立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家は、サン・マルティン・デ・テソリージョの都市化された地域にあり、徒歩でアクセス可能な地元の施設に近い場所にあります。海抜20メートルの高さに位置し、穏やかな田園環境を提供しながらも、町や学校に近く、利便性と静けさのバランスをとっています。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。120㎡の広々としたリビングスペースを備え、快適で機能的、そして立地の良い住まいを求める方に最適です。共用プールとオプションの家具が魅力をさらに高めています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用プールがあります。家具はオプションであり、標準価格には含まれていません。敷地は内陸に位置し、ビーチから約7.6kmの距離にあり、直接の海の眺めはありません。
サン・マルティン・デ・テソリージョにあるこの4ベッドルームのタウンハウスは、南スペインで静かで便利なライフスタイルを求める買い手に適しています。十分なベッドルームとバスルームのスペースがあり、大家族に最適です。利便性を重視する方にとって、町の中心部への近さ、店舗（スーパーマーケット193m）、薬局（162m）、そして公共交通機関（9停留所）への容易なアクセスにより、日常生活が容易になります。この物件はゴルフ愛好家にも適しており、有名なコースからわずか数キロの距離にあります。アウトドア愛好家は、共用プールと近くのスポーツ施設を高く評価するでしょう。山々や田園風景の景色を望む物件を探している方にとって、南向きと南西向きの配置は心地よい光を提供します。さらに、その「素晴らしい」状態と最新の空調システムは、スペインへの移住や休暇を検討している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このタウンハウスは「素晴らしい」状態で、高品質な建設とメンテナンスを示しています。内部には設備の整ったキッチンがあり、料理に機能性を提供します。一年中快適さを保証する空調システム（温冷）により、空調が確保されています。物件は南向きと南西向きで、自然光を最大限に活用しています。山々、田園風景、パノラマビュー、庭園、中庭の眺めが物件の魅力を高めています。セキュリティ機能、例えばゲート付きコンプレックスとインターホンは、さらなる安心を提供します。駐車施設には、屋根付きと共有オプションを備えたガレージが含まれます。また、電気と飲料水へのアクセスも利用できます。
このタウンハウスは392,385ユーロからで、4つのベッドルームと3つのバスルーム、120㎡の建築面積を提供します。この価格帯は、南スペインでの立地と提供されるアメニティを考慮すると、この物件を中価格帯に位置づけています。成熟した都市化地域に位置するこの物件は、地元の施設へのアクセスが良好です。物件の「素晴らしい」状態と、エアコンなどのモダンなアメニティは、その価値をさらに裏付けています。価格は物件の特性と立地を反映していますが、オプションの家具の追加費用にも影響される可能性があります。
サン・マルティン・デ・テソリージョにあるこのタウンハウスは、田舎暮らしの静けさと都会の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。タウンハウスタイプとして、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた120㎡のリビングスペースを提供しており、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。この物件は都市化された地域に位置しており、店舗、学校、レストランなどの基本的なサービスが徒歩圏内にあります。例えば、スーパーマーケットはわずか193メートル、薬局は162メートル先にあります。この地域には9つの公共交通機関の停留所と5つのバス路線がありますが、すべてに必要ではないものの、移動の利便性のために車を所有することが推奨されます。この物件は、ラ・レゼルバ・ゴルフ・クラブ（わずか5.2km）などのゴルフコースへの近さ、そして近くのスポーツセンターやプールからも恩恵を受けており、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。
サン・マルティン・デ・テソリージョでのライフスタイルは、静けさと利便性の組み合わせです。この物件は都市化された地域に位置しており、レストラン、薬局、銀行などの基本的なサービスが近くにあることを意味します。スーパーマーケットはわずか193メートル、薬局は162メートル先にあり、毎日の買い物を便利にします。この町には7つのホテルと1017のベッドがあり、観光の可能性を示しています。教育の機会は豊富で、13の小学校と5つの中学校があります。この地域には9つの公共交通機関の停留所と5つのバス路線があります。車は推奨されますが、すべての活動に必要ではありません。この地域は32の地方の祝祭日で飾られ、地元の文化に活気をもたらしています。
この地図は、スペイン南部のカディス県にある町、サン・マルティン・デ・テソリージョの場所を示しています。町の沿岸都市、ビーチ、ゴルフコース、そしてマラガやジブラルタル空港などの主要な交通ハブに対する相対的な位置を強調しています。地図はまた、物件周辺の都市化された環境とその地域の施設への近さを理解するのに役立ちます。
サン・マルティン・デ・テソリージョは、マラガ県との境界近くのカディス県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。内陸に位置し、海岸から約7.6kmの距離にあり、ラ・ドゥケーサのような沿岸のリゾート地に近接しながらも、田舎の静けさを提供します。この町はアンダルシアの南部に位置し、20km先にある空港を含む、地域の主要都市や交通ハブへのアクセスが容易です。有名なバルデラマなどのゴルフコースに囲まれ、ソトグランデのインターナショナルスクールやマリーナにも近いため、家族やライフスタイルの変化を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このタウンハウスは主要なアメニティに非常に近く、食料品店や薬局はわずか数歩の距離にあります。ビーチまでは7.6km（プラヤ・デ・ラ・チュレラまで7.6km、ラ・ドゥケーサまで8.3km）です。最寄りの空港は20km先、ジブラルタル空港（GIB）は約21km、マラガ空港（AGP）は約82kmです。ゴルフ愛好家にとって、ラ・レゼルバ・ゴルフ・クラブとクラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（両方とも5.2km）、そしてクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（6.2km）が近くにあります。公共交通機関は容易に利用でき、9つの停留所と5つのバス路線があります。車は推奨されますが、地元の店や学校への距離、そして近くのマーケットアメニティにより、車なしでも生活できます。
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・マルティン・デ・テソリージョは穏やかな気候を誇り、年間平均気温は18.5℃、平均気温は12℃から25℃の間です。年間3,845時間の晴天は、アウトドア活動や地中海ライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は標高20メートルに位置し、散歩やアウトドア活動に理想的な平坦な地形を提供しています。この地域では32の地方の祝祭日が祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。沿岸部の物件ではありませんが、わずか7.6km先のビーチへの近さは、海岸への容易なアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、ビーチ（プラヤ・デ・ラ・チュレラ）までわずか7.6kmで、海岸でのレクリエーションに簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ラ・レゼルバ・ゴルフ・クラブ、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（両方とも5.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（6.2km）などの有名なコースがあります。さらに、複数のスポーツセンターやスイミングプールがあり、 campo municipal de la era "Jesús Casuso - Francisco Trujillano"（0.2km）や piscina municipal San Martín del Tesorillo（0.3km）などが含まれ、スポーツやレクリエーションの機会が豊富にあります。近くのマリーナ、プエルト・デ・ソトグランデ（7.7km）とプエルト・デportivo・デ・ラ・ドゥケサ（8.4km）は、セーリングやマリンアクティビティ愛好家のために便利な避難場所を提供します。
出典: OpenStreetMap
サン・マルティン・デ・テソリージョは、マラガ県との境界近くのカディス県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。内陸に位置し、海岸から約7.6kmの距離にあり、ラ・ドゥケーサのような沿岸のリゾート地に近接しながらも、田舎の静けさを提供します。この町はアンダルシアの南部に位置し、20km先にある空港を含む、地域の主要都市や交通ハブへのアクセスが容易です。有名なバルデラマなどのゴルフコースに囲まれ、ソトグランデのインターナショナルスクールやマリーナにも近いため、家族やライフスタイルの変化を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 101 mm |
| 2月 | 12.5°C | 109 mm |
| 3月 | 14.1°C | 90 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 42 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 3 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 73 mm |
| 11月 | 15.5°C | 132 mm |
| 12月 | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL616667
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ地域にある他のプロジェクト、例えばアデル・ソトグランデ（536,000ユーロから）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）、スフィア（1,619,000ユーロから）と比較して、サン・マルティン・デ・テソリージョのこのタウンハウスは、より魅力的なエントリー価格帯を提供しています。ソトグランデは高級不動産と世界クラスのゴルフコースで知られていますが、その価格は評判を反映しています。サン・マルティン・デ・テソリージョのプロジェクトは、同じ地域（有名なバルデラマとラ・レゼルバのゴルフコースからわずか数キロ）で同様のライフスタイルを楽しむ機会を、より手頃な価格で提供します。4ベッドルーム、3バスルームの物件構成と120㎡のリビングスペースは、同様のサイズの住居を頻繁に提供するアデル・ソトグランデなどのプロジェクトと比較可能です。しかし、スフィアプロジェクトは、この地域の超高級市場を代表し、価格帯は著しく高くなります。サン・マルティン・デ・テソリージョのプロジェクトは、特にゴルフコースやアメニティに近い家族向けの家を探しているが、予算が限られている人々にとって魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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