Пројекат се налази у месту Сан Мартин де Тесориљо, у провинцији Кадиз, на Коста дел Сол. Ово насеље представља комбинацију урбаног живота са лако доступним садржајима и близином природних лепота. Са засеоцима од 4 спаваће собе и 3 купатила, ове куће нуде простор за породични живот или одмор, са укупном површином од 120 м², смештене у мирном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Сан Мартин де Тесориљо је смештен у унутрашњости, али пружа лак приступ приморским подручјима и градским центрима. Близина основних услуга, попут супермаркета и апотека, наглашава практичност локације за свакодневни живот, док се одређена удаљеност од највећих туристичких центара одржава.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже становање са више спаваћих соба у мирном окружењу, али са потребом за лаким приступом градским садржајима. Опција намештаја и одлична завршна обрада задовољавају различите потребе за удобним и функционалним животним простором.
Иако у опису постојећег стања стоји "Excellent", подаци о новом насељу нису експлицитно наведени. Уколико је реч о новој изградњи, очекивати је савремену градњу са фокусом на енергетску ефикасност и квалитет завршних материјала, прилагођену медитеранској клими.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен, већ заједничке базене. Упркос близини садржаја, за пуно истраживање региона и приступ удаљенијим плажама или голф теренима, поседовање аутомобила је препоручљиво.
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже мирнији начин живота, али не желе да буду у потпуној изолацији. Ако вам је важна близина основних садржаја попут апотека, продавница и ресторана, који су на пешачкој удаљености, овај пројекат би могао бити одговарајући. Такође, ако тражите дом са довољно простора за породицу (4 спаваће собе), са приступом заједничким садржајима попут базена и у близини спортских објеката, ово је добар избор. За оне који желе да уживају у сунчаној клими и активностима на отвореном, али са лакшим приступом голф теренима, маринама и аеродромима (20 км до најближег), ова локација нуди баланс. Она је такође интересантна за инвеститоре који траже некретнине у подручју са растућим туристичким потенцијалом, али по приступачнијим ценама од директних приморских локација.
Иако детаљни подаци о квалитету материјала нису наведени, постојећи опис „Excellent“ сугерише висок стандард изградње и завршне обраде. Ово обично подразумева коришћење квалитетних материјала за подове, зидове и керамику, као и модерне системе за контролу климе (клима уређаји). Потпуно опремљена кухиња такође указује на функционалност и практичност. Ако је пројекат новији, очекују се савремене инсталације и могуће примене енергетски ефикасних решења. Оријентација према југу и југозападу осигурава добро природно осветљење током већег дела дана, што доприноси укупном осећају квалитета и удобности простора.
Тренутна цена за ову двоспратну кућу са 4 спаваће собе почиње од 392.385 €. Ова цена позиционира пројекат као приступачнији у поређењу са луксузнијим опцијама у оближњим популарним областима као што је Сотогранде, где слични или мањи станови могу бити знатно скупљи. Узимајући у обзир да је укупна стамбена површина 120 м², цена по квадратном метру је конкурентна за регион. Опција намештаја даје додатну флексибилност купцима, омогућавајући им да прилагоде свој нови дом својим потребама и буџету.
Сан Мартин де Тесориљо нуди спокојнији ритам живота у поређењу са луксузним приморским одмаралиштима, али и даље задржава урбану црту захваљујући близини основних услуга. Локација је идеална за оне који траже баланс између приступачности и мира, уз добру повезаност са већим градовима попут Марбеље или Малаге. Заједнички базени и близина спортских садржаја, попут градских спортских центара и базена, пружају могућности за рекреацију. Окружење са погледом на брда и природу додаје осећај повлачења, док је истовремено свега неколико километара удаљено од међународних школа и марина у Сотограндеу, што га чини практичним за породице и рекреативце.
Сан Мартин де Тесориљо нуди живописну средину са урбаним погодностима на дохват руке. Близина спортских центара, укључујући градски базен, подстиче активни начин живота. Са само 193 метра до најближег супермаркета и 162 метра до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. У кругу од 2 километра налази се низ ресторана, кафића и банака, што обезбеђује богат друштвени и свакодневни живот. Упркос овом урбаном окружењу, висина од 20 метара изнад мора и погледи на брда пружају осећај мира и близине природи. Локација је такође добро повезана са међународним школама и маринама, што је чини привлачном за породице и љубитеље поморства.
Сан Мартин де Тесориљо се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Ова локација у унутрашњости региона нуди мирнији амбијент, са лаким приступом приморским подручјима и значајним туристичким центрима као што је Сотогранде. Карта приказује близину кључних садржаја, укључујући аеродроме, голф терене и обалу, наглашавајући његов баланс између урбане погодности и природног окружења.
Сан Мартин де Тесориљо је стратешки лоциран у покрајини Кадиз, недалеко од границе са Малагом, што га смешта у срце Коста дел Сол. Ова позиција пружа лак приступ како мирнијим, руралним подручјима Андалузије, тако и живахним приморским градовима. Близина Сотограндеа (7.7 км) и Ла Дукесе (8.3 км) омогућава приступ луксузним садржајима, док је Линеа де ла Консепсион удаљен око 30 км, пружајући даље могућности. Удаљеност од око 82 км до Малаге и 21 км до Гибралтара чини га погодним за међународна путовања и истраживање ширег региона.
Локација пружа добру равнотежу између приступачности и удаљености од главних туристичких тачака. Најближе плаже, попут Плаја де ла Чулера, удаљене су око 7.6 км, док су популарне марине као што је Пуерто де Сотогранде на око 7.7 км. Голф ентузијасти имају више опција у радијусу од 5-6 км, укључујући престижне клубове као што су Валдерама и Ла Ресерва. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 82 км, док је аеродром Гибралтар на приближно 21 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји 5 линија јавног превоза и 9 станица у близини, што чини кретање по локалном подручју могућим и без аутомобила, иако се аутомобил и даље препоручује за потпуно истраживање региона.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мартин де Тесориљо ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, са посебно дугим и топлим летњим месецима. Зимски период је благ, са температурама ретко падајући испод 12°C. Око 5 месеци годишње, од око маја до септембра, температуре воде у мору су довољно пријатне (≥20°C) за пливање. Пројекат се налази на надморској висини од 20 метара, са благом благом падином, што обезбеђује пријатне погледе и добру дренажу. Окружење је означено као брдовито и рурално, што пружа спокој и контакт са природом, далеко од градске гужве.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Сан Мартин де Тесориљо налази у унутрашњости, близина обале пружа лак приступ неколико атрактивних плажа. Плаже попут Плаја де ла Чулера, Ла Дукеса и Плаја де Манива, удаљене су мање од 10 километара, нудећи златан песак и чисту воду. Регион је такође рај за голфере, са светски познатим теренима као што су Ла Ресерва, Валдерама и Ла Кањада на само неколико километара. Осим голфа, локална спортска инфраструктура укључује градске спортске центре и базене, што омогућава разноврсне рекреативне активности. Близина марина попут Пуерто де Сотогранде и Пуерто де ла Дукеса додаје могућности за спорт на води и уживање у приморском животу.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Мартин де Тесориљо је стратешки лоциран у покрајини Кадиз, недалеко од границе са Малагом, што га смешта у срце Коста дел Сол. Ова позиција пружа лак приступ како мирнијим, руралним подручјима Андалузије, тако и живахним приморским градовима. Близина Сотограндеа (7.7 км) и Ла Дукесе (8.3 км) омогућава приступ луксузним садржајима, док је Линеа де ла Консепсион удаљен око 30 км, пружајући даље могућности. Удаљеност од око 82 км до Малаге и 21 км до Гибралтара чини га погодним за међународна путовања и истраживање ширег региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL616667
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Мартин де Тесориљо се истиче као приступачнија алтернатива луксузним енклавама попут Сотограндеа, где сличне некретнине, попут оних у пројектима Адел Сан Роке или Серенити Голф Хомес, почињу од знатно виших цена (536.000 € и 549.000 €). Сфера, још један пројекат у Сотограндеу, представља знатно луксузнији сегмент са ценама од преко 1,6 милиона евра. У поређењу, цене у Сан Мартин де Тесориљо (од 392.385 €) нуде бољи однос цене и квалитета за оне који траже пространији дом (4 спаваће собе, 120 м²) са добром инфраструктуром, али без директног приступа елитним садржајима. Иако се налази у унутрашњости, његова близина обали (око 7-10 км до плажа) и голф терена (5-6 км) чини га атрактивним за широк спектар купаца. Ова локација задовољава потребу за миром и одређеном приватношћу, што је често теже наћи у пренасељеним приморским областима, уз задржавање добре повезаности са већим градовима и аеродромима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
