Dette prosjektet i San Martín de Tesorillo, Cádiz, tilbyr en unik mulighet for de som søker et betydelig landlig eiendom med et stort hus, som krever ferdigstillelse. Med et romslig boareal på 270 m² og et omfattende landareal på 11 700 m², gir eiendommen fleksibilitet for både boligformål og potensiell landbruksutnyttelse. Den ferdige, men ufullstendige, boligen legger vekt på kjøperens mulighet til å sette sitt personlige preg på det endelige designet og finishen, noe som sikrer et skreddersydd hjem i et naturskjønt landskap.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i San Martín de Tesorillo, et område i Cádiz som kombinerer landlig ro med praktisk tilgang til urbane fasiliteter. Selv om den er omgitt av natur, er viktige fasiliteter som butikker og helsetjenester innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av et kjøretøy for daglige gjøremål.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som ønsker et stort, tilpassbart hjem på en betydelig tomt. Potensialet for landbruksutnyttelse, kombinert med muligheten til å velge egne ferdigstillinger, henvender seg til de som verdsetter personlig tilpasning og en livsstil som kan integrere både boligkomfort og utendørsaktiviteter.
Boligen er ferdigstilt i sin grunnstruktur, men krever fortsatt innredning og ferdigstillelse. Dette innebærer at kjøperen aktivt kan delta i valg av materialer og design for interiøret, noe som gir en unik mulighet til å forme det endelige resultatet etter egne preferanser.
Prosjektet er ikke et ferdigstilt, nøkkelklart hjem. Kjøperen må påregne ytterligere kostnader og tid for innredning og ferdigstillelse av boligen. Eiendommen selges 'som den er' med hensyn til den nåværende bygningsstatusen, og krever kjøperens aktive engasjement for å bli fullt beboelig og ferdigstilt.
Ref: VL680708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter mer enn bare et ferdig hus; de søker et prosjekt der de kan sette sitt personlige preg. Det er ideelt for de som verdsetter romslighet, både innendørs og utendørs, og som har en visjon om å forme sitt hjem etter egne ønsker. En kjøper kan være en familie som ønsker et stort hjem med plass til å vokse, eller en investor som ser potensialet i eiendommens landbruksmuligheter og beliggenhet. Personer som foretrekker en roligere livsstil borte fra kystens kjas og mas, men likevel ønsker tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter som golf og vannsport, vil også finne denne eiendommen tiltalende. Det krever tålmodighet og et ønske om å investere tid og ressurser i ferdigstillelse, men belønningen er et unikt hjem skreddersydd til egne behov.
Boligens nåværende status indikerer at den grunnleggende strukturen er på plass, men at den endelige kvaliteten og finishen vil avhenge av kjøperens valg. Datasettet nevner en 'renovation required' egenskap, noe som bekrefter at en betydelig innsats for innredning og ferdigstillelse er nødvendig. Dette gir en unik mulighet til å velge materialer som fliser, gulv, baderomsinnredning, kjøkken og overflater som passer den personlige stilen. Med fem soverom og to bad, er det potensial for å skape funksjonelle og estetisk tiltalende rom. Eiendommen har tilgang til strøm og har både eget brønnvann og tilgang til vann fra en vanningsforening, noe som er praktisk for eiendommens drift og vedlikehold. Den eksisterende garasjen, som for tiden brukes som lagringsplass for landbruksutstyr, kan tilpasses etter behov, enten som parkering eller annet bruksområde.
Prisen for denne eiendommen er satt til €315 000. Dette reflekterer en stor tomt på over 11 000 m² og en bolig på 270 m² som er i ferd med å bli ferdigstilt. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er bygget, men krever innredning. Prisen bør sees i sammenheng med potensialet for tilpasning og mulighetene for landbruksutnyttelse av den store eiendommen. Det er viktig å merke seg at kostnadene for ferdigstillelse av boligen kommer i tillegg til kjøpesummen.
San Martín de Tesorillo tilbyr en livsstil preget av landlig ro, supplert med den praktiske tilgjengeligheten til urbane fasiliteter. Området er kjent for sitt landlige landskap og landbruk, som gir en avslappet atmosfære. Med fasiliteter som supermarkeder, apotek og idrettsanlegg innen kort rekkevidde, kombineres freden i landlig liv med bekvemmelighetene av en mindre by. Nærheten til polo-baner og golfklubber antyder et miljø som tiltrekker seg de som verdsetter utendørsaktiviteter og en aktiv livsstil. Den store tomten gir muligheter for privatliv og rekreasjon, mens den nærliggende naturen innbyr til turer og utforskning. Solrike dager og et behagelig klima bidrar til en livskvalitet som er typisk for Sør-Spania.
San Martín de Tesorillo ligger landlig til, men innenfor en urban kontekst, noe som betyr at grunnleggende fasiliteter er innen rekkevidde. En supermarked og apotek er kun få hundre meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Et bredt utvalg av restauranter, kafeer og banker finnes også innenfor en 2 km radius, noe som bidrar til et levende lokalsamfunn. For de som er opptatt av helse og velvære, er det flere helsesentre og svømmebassenger i nærheten. Tilstedeværelsen av 13 barneskoler og 5 ungdomsskoler innenfor en rimelig avstand, indikerer at området er egnet for familier. Til tross for den landlige beliggenheten, er det også et nettverk av offentlig transport med flere linjer og holdeplasser, selv om en bil vil være praktisk for å utforske regionen mer grundig.
Kartet viser San Martín de Tesorillo som en landlig enklave i provinsen Cádiz, vest for de mer kjente ferieområdene på Costa del Sol. Den markerer eiendommens beliggenhet i forhold til kysten, golfbaner og viktige transportruter, og gir en visuell forståelse av områdets tilgjengelighet og de naturlige omgivelsene.
San Martín de Tesorillo er strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en balanse mellom den rolige andalusiske landsbygda og nærheten til mer utviklede kystområder. Området ligger omtrent 20 km fra den gibraltarske grensen og flyplassen, og litt over 80 km fra Malaga flyplass. Nærliggende byer som Estepona (ca. 20 km) og Marbella (ca. 40 km) er lett tilgjengelige for de som søker et bredere utvalg av shopping, restauranter og underholdning. Samtidig gir den umiddelbare nærheten til Sotogrande, et kjent eksklusivt område med marina, golf og polo, tilgang til fritidsaktiviteter på høyt nivå.
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med tanke på både natur og praktiske fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de la Chullera og La Duquesa, ligger omtrent 7-9 km unna, noe som gjør dem tilgjengelige for dagsturer. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som La Reserva Golf Club og Club de Golf La Cañada kun rundt 5 km unna. Den nærmeste flyplassen, Gibraltar (GIB), er omtrent 21 km unna i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger rundt 82 km unna. Dette gir gode reisemuligheter både nasjonalt og internasjonalt. Nærheten til Sotogrande Marina (7.7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (8.4 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter og tilgang til sjøen.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo ligger 20 meter over havet og nyter et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år, er det rikelig med sollys gjennom store deler av året. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 25°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Svømme-sesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Landskapet rundt eiendommen er preget av landbruk, inkludert en aktiv appelsinlunder, som bidrar til den grønne og naturlige karakteren av området. Utsikten mot fjellene gir en naturskjønn ramme rundt eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Martín de Tesorillo byr på et mangfold av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de la Chullera og La Duquesa, er tilgjengelige innen 10 km og tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. Kystlinjen her er kjent for sine attraktive strender, som ofte har Blått Flagg-sertifisering. Golf er en fremtredende aktivitet i regionen, med flere topp moderne golfbaner som La Reserva, Valderrama og La Cañada bare en kort kjøretur unna. For de som foretrekker andre idretter, finnes det flere kommunale idrettsanlegg og svømmebassenger i San Martín de Tesorillo selv, samt større fasiliteter i nærliggende Sotogrande, inkludert tennis og padel.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo er strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en balanse mellom den rolige andalusiske landsbygda og nærheten til mer utviklede kystområder. Området ligger omtrent 20 km fra den gibraltarske grensen og flyplassen, og litt over 80 km fra Malaga flyplass. Nærliggende byer som Estepona (ca. 20 km) og Marbella (ca. 40 km) er lett tilgjengelige for de som søker et bredere utvalg av shopping, restauranter og underholdning. Samtidig gir den umiddelbare nærheten til Sotogrande, et kjent eksklusivt område med marina, golf og polo, tilgang til fritidsaktiviteter på høyt nivå.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.0°C | 112 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i det mer etablerte og ofte dyrere Sotogrande-området (fra €536 000 til over €1,6 millioner), tilbyr denne eiendommen en betydelig lavere inngangspris. Mens prosjektene i Sotogrande ofte fokuserer på luksusleiligheter eller moderne villaer i eksklusive golf- og marina-miljøer, representerer eiendommen i San Martín de Tesorillo en annen type mulighet. Den henvender seg til kjøpere som søker et stort landområde med et eksisterende, men uferdig, hus til en mer tilgjengelig pris. Denne eiendommen gir større frihet til personlig tilpasning og potensial for landbruksaktivitet, noe som skiller den fra de mer polerte, men også mer kostbare, nybyggprosjektene som ofte markedsføres langs kysten. Mens Sotogrande tilbyr et ferdigpakket, eksklusivt lifestyle-tilbud, gir San Martín de Tesorillo en mulighet til å bygge et mer individualisert hjem på en landlig tomt, noe som appellerer til en annen type kjøperprofil som verdsetter plass, tilpasningsdyktighet og en mer autentisk landlig opplevelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
