Dette boligprojekt er beliggende i det prestigefyldte San Roque Club i Cádiz-provinsen, et område kendt for sin naturskønhed og førsteklasses golfbaner. Projektet tilbyder lejligheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser, bygget på 230 m², og er klar til indflytning. Med en startpris på €495.000 repræsenterer disse boliger en mulighed for dem, der søger en kombination af luksus, komfort og en aktiv livsstil i en eksklusiv enklave på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i San Roque Club, en afsidesliggende, men alligevel tilgængelig enklave. Det tilbyder en rolig, landlig atmosfære, der står i kontrast til den umiddelbare nærhed til kysten og vigtige faciliteter. Beliggenheden sikrer et privat boligmiljø med nem adgang til essentielle services og fritidsaktiviteter.
Disse lejligheder er designet til at imødekomme moderne livsstilsbehov med 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver rigelig plads. Den rummelige stue på 230 m² og de fuldt udstyrede faciliteter, herunder fælles pool og garage, er skræddersyet til dem, der værdsætter komfort, funktionalitet og en høj grad af privatliv.
Boligerne er fuldt ud færdigbyggede og klar til øjeblikkelig overtagelse. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri, hvilket giver købere mulighed for hurtigt at realisere deres boligdrømme ved Costa del Sol. Den gode stand indikerer, at ejendommene er klar til at blive beboet uden behov for yderligere renoveringer.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle enheder, og den primære adgang til faciliteter afhænger af privat transport, da offentlig transport er begrænset i dette landlige område. Desuden er det ikke et strandnært projekt i traditionel forstand, selvom stranden er inden for rimelig køreafstand.
Dette boligprojekt passer til individer eller familier, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus i et fredeligt og naturskønt miljø. Beliggenheden ved San Roque Club er særligt attraktiv for golfentusiaster, da flere anerkendte baner ligger inden for få minutters kørsel. Ligeledes vil dem, der værdsætter privatliv og ro, finde sig godt til rette i denne gated community, der tilbyder en høj grad af sikkerhed og eksklusivitet. Den relativt korte afstand til Gibraltar (ca. 12 km) og kysten gør det også til et passende valg for pendlere til Gibraltar eller dem, der ønsker nem adgang til strandaktiviteter og kystbyernes liv, uden at bo midt i den travleste turistområde. Den færdige byggeprojektsstatus gør det ideelt for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Lejlighederne fremviser en generel god til fremragende stand, som det fremgår af 'Good' og 'Excellent' vurderingerne i de tilgængelige beskrivelser. De er fuldt møblerede og inkluderer et fuldt udstyret køkken, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer efter købet. Trægulve bidrager til en varm og elegant atmosfære, mens centralvarme sikrer komfort året rundt. Praktiske funktioner som indbyggede garderobeskabe og et opbevaringsrum maksimerer pladsen. Terrassen giver et privat udendørsområde, og garagepladsen tilføjer yderligere bekvemmelighed. Brugen af materialer af høj kvalitet, som antydet af den generelle tilstand og de specifikke funktioner, peger på en holdbar og æstetisk tiltalende bolig.
Ejendommene udbydes til en startpris på €495.000 for en lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et samlet boligareal på 230 m². Denne prispositionering placerer projektet i den øvre mellemklasse for regionen, især med tanke på den færdige stand og den eksklusive beliggenhed ved San Roque Club. Tilgængeligheden er god, da projektet er fuldt ud færdigbygget, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse. Der findes forskellige konfigurationer inden for projektet, som kan afspejle sig i den endelige pris, men den angivne startpris giver en klar indikation af investeringsniveauet for disse luksuriøse boliger.
San Roque Club er et område, der defineres af sin eksklusivitet og fokus på golf og en rolig livsstil. Boligerne her henvender sig til personer, der værdsætter et fredeligt miljø, omgivet af grønne områder og med adgang til førsteklasses golfinfrastruktur. Dagligdagen her præges af ro, med mulighed for at nyde naturen og de mange sportsfaciliteter. Nærheden til den britiske enklave Gibraltar og den livlige kystlinje medierer den landlige charme med bekvemmeligheden af urbane tilbud, hvilket skaber en afbalanceret livsstil. Området er præget af lav bebyggelsestæthed og en følelse af privatliv, hvilket er ideelt for dem, der søger en tilbagetrukket tilværelse.
San Roque Club tilbyder en unik livsstil centreret omkring eksklusivitet og fritidsaktiviteter. Området er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, hvilket tiltrækker golfentusiaster fra hele verden. Den landlige beliggenhed sikrer en rolig atmosfære, men med nem adgang til nærliggende faciliteter. En bil er dog nødvendig for at navigere effektivt i området og nå supermarkeder (3.9 km), apoteker (3.7 km) og sundhedscentre (7.2 km). For internationale forbindelser ligger Gibraltar Lufthavn kun 12 km væk. Området har også en enkelt skole inden for 2 km radius, hvilket kan være relevant for familier, mens den generelle infrastruktur understøtter et komfortabelt liv med adgang til forskellige fritids- og serviceydelser.
Denne placering i San Roque Club, Cádiz, markerer et område af betydelig prestige, kendt for sine golfbaner i verdensklasse og eksklusive boliger. Kortet illustrerer projektets integration i et grønt, bakket landskab, med en strategisk nærhed til både Middelhavet og Gibraltarstrædet, hvilket giver adgang til både spanske og internationale ruter.
San Roque Club er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Dens nærhed til Gibraltar (ca. 12 km) adskiller den fra mange andre kystbyer og giver en unik international dimension. Området er en del af Campo de Gibraltar, en region kendt for sin dynamiske økonomi og strategiske betydning på grund af havnen i Algeciras og den britiske enklave. Mens det ligger i nærheden af kysten, tilbyder det en mere landlig og eksklusiv atmosfære sammenlignet med de mere udviklede turistområder længere mod øst langs Costa del Sol.
Adgang til transport og faciliteter er centreret omkring privat mobilitet. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 12 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er mere fjern, omkring 88 km væk. Strande som Playa de La Alcaidesa er inden for 4 km, med en beskeden hældning mod vandet. Essentielle indkøbsmuligheder, herunder en supermarked og et apotek, findes inden for en radius af 4 km. Der er også et sundhedscenter inden for 7.2 km. Golf er en dominerende aktivitet med flere baner, herunder San Roque Club selv, kun 257 meter væk.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Projektets placering i 117 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, og den relativt flade hældning på 2.9% mod stranden (Playa de La Alcaidesa) gør det tilgængeligt. Den landlige omgivelse og den generelle stabilitet i vejret understøtter en sund livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For beboere, der søger strandaktiviteter, ligger Playa de La Alcaidesa kun 4.0 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Andre strande som Playa de La Atunara og Playa de Levante er også inden for rimelig køreafstand. San Roque Club er dog primært kendt for sine golfmuligheder. Med flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder San Roque Club (257m), The Pine Trees (988m) og Club de Golf Valderrama (2.2km), er området et paradis for golfspillere. Der findes også sportscentre som Piscina Loma del Rey (3.9km) for yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Dens nærhed til Gibraltar (ca. 12 km) adskiller den fra mange andre kystbyer og giver en unik international dimension. Området er en del af Campo de Gibraltar, en region kendt for sin dynamiske økonomi og strategiske betydning på grund af havnen i Algeciras og den britiske enklave. Mens det ligger i nærheden af kysten, tilbyder det en mere landlig og eksklusiv atmosfære sammenlignet med de mere udviklede turistområder længere mod øst langs Costa del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL790579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) tilbyder dette projekt en lavere startpris på €495.000 for en lejlighed af sammenlignelig størrelse. Dette gør det til en mere tilgængelig mulighed inden for den eksklusive San Roque Club-enklave. Mens Sphere i Sotogrande repræsenterer et markant højere prisleje (€1.619.000), placerer det sig i den absolutte luksussegment. De nævnte sammenlignelige projekter i Sotogrande, et naboområde til San Roque, tilbyder lignende livsstilsfordele med fokus på golf og en rolig atmosfære. Dog skiller dette projekt sig ud ved at være fuldt færdigbygget og klar til indflytning, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der ønsker hurtig realisering af deres boligplaner. Beliggenheden i San Roque Club specifikt, med dens historiske rødder i golf og landlig charme, giver en unik identitet, der differentierer sig fra de mere moderne udviklinger i visse dele af Sotogrande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
