San Roque Club w prowincji Kadyks, na Costa del Sol, oferuje wyjątkową lokalizację w otoczeniu natury i pól golfowych. Ten apartament, zlokalizowany w dynamicznej urbanizacji, zapewnia dostęp do udogodnień, które składają się na śródziemnomorski styl życia. Bliskość do wybrzeża, znanych pól golfowych oraz infrastruktury transportowej sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących komfortu i aktywności w słonecznym klimacie Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w prestiżowej okolicy San Roque Club, ten apartament znajduje się w enklawie spokoju, z dala od zgiełku, ale w strategicznym punkcie regionu. Bliskość do pól golfowych i terenów zielonych podkreśla jego unikalne położenie, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do kluczowych punktów na wybrzeżu.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie przestronność, komfort i dostęp do udogodnień rekreacyjnych. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają prywatność i wygodę dla rodziny lub gości. Położenie w ekskluzywnej urbanizacji z udogodnieniami takimi jak wspólny basen, spełnia oczekiwania dotyczące aktywnego i relaksującego stylu życia.
Nieruchomość została już ukończona, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wykorzystania jej zgodnie z przeznaczeniem. Stan apartamentu określa się jako dobry, a jego cechy, takie jak w pełni wyposażona kuchnia i umeblowanie, pozwalają na szybkie przystosowanie do indywidualnych potrzeb bez konieczności dalszych inwestycji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu nieruchomości, ani nie zapewnia widoku na morze z każdego pomieszczenia. Usytuowanie w pobliżu pól golfowych oznacza potencjalny hałas związany z rozgrywkami, a ograniczona liczba szkół w bezpośrednim sąsiedztwie może wymagać dojazdów dla rodzin z dziećmi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie życie w otoczeniu zieleni i pól golfowych, z dala od turystycznego zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do plaż i infrastruktury Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla miłośników golfa, osób szukających spokoju i bezpieczeństwa w zamkniętej społeczności, lub jako baza wypadowa do odkrywania południowej Hiszpanii. Osoby preferujące aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, korzystające z basenu, terenów zielonych i bliskości do tras spacerowych, również znajdą tu swoje miejsce. Dla tych, którzy potrzebują łatwego dostępu do lotniska Gibraltar, lokalizacja ta jest strategiczna.
Apartament o powierzchni 230 m² prezentuje się w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Wnętrza wykończone są drewnianą podłogą, co nadaje im ciepły i elegancki charakter. Centralne ogrzewanie zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a w pełni wyposażona kuchnia i umeblowanie pozwalają na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatny taras, schowek oraz garderoby, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Orientacja południowo-wschodnia gwarantuje dobre nasłonecznienie, a elementy takie jak winda i możliwość korzystania z basenu wspólnotowego podnoszą standard życia.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 495 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. W okolicy San Roque Club i pobliskich miejscowościach, takich jak Sotogrande, dostępne są inne apartamenty i rezydencje o podobnym standardzie i liczbie pokoi, z cenami zaczynającymi się od 536 000 euro (Adel San Roque) do ponad 1,6 miliona euro (Sphere). Różnorodność cenowa wynika z lokalizacji, wielkości, wykończenia oraz prestiżu danej urbanizacji i oferowanych udogodnień.
San Roque Club to synonim ekskluzywnego stylu życia, gdzie zielone przestrzenie pól golfowych przeplatają się z komfortem życia w zorganizowanej społeczności. Ten apartament, o powierzchni 230 m², oferuje przestronne wnętrza, które mogą być adaptowane do indywidualnych potrzeb. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia naturalne światło przez większą część dnia, a wspólny basen stanowi centralny punkt rekreacji. Lokalizacja w obrębie urbanizacji z całodobową ochroną podkreśla bezpieczeństwo i spokój, co jest kluczowe dla osób szukających azylu od codziennego zgiełku, a jednocześnie pragnących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.
San Roque Club to prestiżowa urbanizacja, która oferuje wysoki standard życia, łącząc spokój wiejskiego otoczenia z bliskością do infrastruktury. W promieniu 3-7 km znajdują się niezbędne udogodnienia: supermarkety (3.9 km), apteki (3.7 km), centrum handlowe (brak danych, ale w bliskim sąsiedztwie Sotogrande), szpitale (7.2 km) oraz placówki edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe w odległościach od 0.0 km do 2.8 km. Dostępność 6 linii transportu publicznego z 21 przystankami sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu, jednak codzienne potrzeby mogą wymagać posiadania pojazdu ze względu na rozległość urbanizacji i odległości do niektórych punktów usługowych.
Prezentowana mapa lokalizuje projekt w sercu San Roque Club, obszaru znanego z prestiżowych pól golfowych i luksusowych rezydencji. Pokazuje ona bliskość nieruchomości do kluczowych punktów, takich jak pola golfowe, plaże, marina Sotogrande oraz niezbędna infrastruktura, w tym drogi dojazdowe i lotnisko Gibraltar.
San Roque Club jest strategicznie położony w prowincji Kadyks, na zachodnim krańcu Costa del Sol, blisko granicy z Estremadurą i Gibraltaru. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do dynamicznych ośrodków takich jak Sotogrande (6.2 km), znane z luksusowych marin i pól golfowych, a także do Campo de Gibraltar. Jednocześnie oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej turystycznych części wybrzeża. Bliskość do lotniska w Gibraltarze (12 km) ułatwia podróże międzynarodowe, a odległość do Malagi (88 km) pozwala na eksplorację dalszych regionów wybrzeża.
Lokalizacja w San Roque Club zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Dystans do plaż takich jak Playa de La Alcaidesa wynosi 4.0 km, z łagodnym nachyleniem terenu (2.9%) ułatwiającym dostęp. Lotnisko Gibraltar (GIB) oddalone jest o około 12 km, co czyni je głównym punktem komunikacyjnym dla podróży międzynarodowych. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 88 km. W promieniu 2.2 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, w tym Club de Golf Valderrama, a także centra sportowe i marina Puerto de Sotogrande (6.2 km). Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (3.1 km).
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Roque Club charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.2°C i dużą ilością słońca – historycznie odnotowano 3,821 słonecznych godzin rocznie. Umożliwia to długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z faktycznym sezonem kąpielowym trwającym około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 117 metrów wpływa na łagodniejszy mikroklimat, chroniąc przed skrajnymi upałami. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia przyjemne bryzy morskie, a ukształtowanie terenu jest raczej płaskie w kierunku plaży, co sprzyja spacerom i rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rejon San Roque Club oferuje bogate możliwości rekreacyjne dla miłośników aktywnego wypoczynku. W odległości 4.0 km znajduje się plaża Playa de La Alcaidesa, uznawana za jedną z bardziej dostępnych. W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości zlokalizowane są renomowane pola golfowe: San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (0.98 km) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Dodatkowo, w bliskiej odległości znajdują się centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (3.9 km), oferujące baseny i inne obiekty. Marina Puerto de Sotogrande (6.2 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i wodnych aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w prowincji Kadyks, na zachodnim krańcu Costa del Sol, blisko granicy z Estremadurą i Gibraltaru. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do dynamicznych ośrodków takich jak Sotogrande (6.2 km), znane z luksusowych marin i pól golfowych, a także do Campo de Gibraltar. Jednocześnie oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej turystycznych części wybrzeża. Bliskość do lotniska w Gibraltarze (12 km) ułatwia podróże międzynarodowe, a odległość do Malagi (88 km) pozwala na eksplorację dalszych regionów wybrzeża.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL790579
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie San Roque Club i pobliskiego Sotogrande charakteryzuje się wysokim standardem i cenami. Prezentowany apartament, wyceniony na 495 000 euro, plasuje się poniżej cen wspomnianych porównywalnych projektów, takich jak Adel San Roque (od 536 000 euro) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 euro), które oferują podobną liczbę pokoi i lokalizację. Wyjątkowo luksusowy projekt Sphere w Sotogrande z cenami od 1 619 000 euro stanowi górną granicę segmentu premium. Apartament w San Roque Club wyróżnia się gotowością do zamieszkania i przestronnością (230 m²), co może stanowić przewagę w porównaniu do niektórych ofert z rynku pierwotnego wymagających dalszych inwestycji. Podczas gdy ceny w tym rejonie są generalnie wyższe niż średnia dla Costa del Sol, lokalizacja w ekskluzywnym klubie golfowym z dostępem do infrastruktury i bliskością Gibraltaru uzasadnia jego pozycjonowanie na rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
